Vente appartement à Erdre-en-Anjou : achetez votre appartement à Erdre-en-Anjou et alentours
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Vente appartement à Erdre-en-Anjou et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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159 990 €
(3 555 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Idéalement situé à la jonction de Trélazé et des Ponts-de-Cé, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la route de la Pyramide, cet appartement de type 2 vous séduira par son cadre de vie agréable et sa fonctionnalité.Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, au coeur d'une copropriété à taille humaine (38 lots).Il se compose d'une entrée indépendante avec placard intégré, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse bénéficiant d'une exposition agréable. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.En complément, vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un local à vélos.Un emplacement particulièrement recherché :Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied en moins de 3 minutes (supermarchés, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, etc.).Les transports en commun sont également à proximité immédiate, avec l'arrêt de bus Léo Lagrange (ligne 1) à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Saint-Laud en une dizaine de minutes.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 4431.Prix de vente du bien : 159990 euros.Prix du bien hors honoraires : 152 000 euros.Honoraires TTC : 5,26 % soit 7 990 euros.Honoraires à la charge : acquéreur.Consommation d'énergie primaire : 114 kWh/m²/an.Émission de Gaz à effet de serre : 21 KgCO²/m²/an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 euros et 821 euros par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 91 56 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
259 900 €
(3 998 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Quartier Centre-ville - La Fayette, à deux pas du Jardin des Plantes et en plein cœur d'Angers, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, idéalement situé dans un environnement central, agréable et recherché.Ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare en centre-ville. Son escalier, élégamment intégré le long d'un mur en pavés de verre, apporte une touche architecturale unique et laisse généreusement circuler la lumière naturelle.L'appartement se compose de :Une entrée accueillanteUn salon chaleureux avec grande hauteur sous plafondUne cuisine ouverte sur une salle à manger convivialeUne chambre confortableUne salle de bainUne mezzanine offrant un espace polyvalent (chambre d'appoint, bureau ou coin lecture)Des toilettes indépendantesCe bien offre une surface utile de presque 75 m² (dont 48m² Carrez).En complément, vous bénéficierez d'une grande cave d'environ 8 m² en sous-sol.Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie culturelle et commerçante d'Angers, tout en étant à proximité immédiate du Jardin des Plantes, idéal pour les promenades et les moments en famille.Situé dans une petite copropriété bien entretenue et majoritairement occupée par ses propriétaires, l'immeuble dispose également d'un accès à un garage à vélos et motos au rez-de-chaussée. Aucune procédure dans la copropriété.Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 20 60 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
284 000 €
(3 302 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
La Maison Angevine vous propose à la vente ce superbe appartement récent, construit en 2016, idéalement situé à deux pas de l’hypercentre d’Angers.Implanté au 3e étage d’une copropriété moderne, saine et parfaitement entretenue, ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour baigné de lumière.L’espace nuit offre deux belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.Une buanderie et une place de parking (actuellement louée) viennent compléter ce bien.l bénéficie d’un classement énergétique DPE C, garantissant une bonne performance énergétique.Idéal pour un couple, cet appartement profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway) ainsi que des commerces.Son atout majeur : vous pourrez vous déplacer facilement à pied grâce à sa situation proche de l’hypercentre. Il ne vous […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
6
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02 52 88 32 95
134 000 €
(2 528 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
ANGERS PASTEUR
Situé à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès rapide au centre-ville.
Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter l'espace de vie.
Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de rénovation pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif attractif.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
DPE : E
Référence : FM3342 (7.20 […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
9
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02 41 88 76 88
445 400 €
(5 784 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTRE, quartier Bellefontaine (proximité toutes commodités et tramway) - Dans résidence de standing de 2023, appartement lumineux comprenant entrée, salon séjour parqueté avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse, deux chambres avec chacune leur salle de douche, un bureau, lingerie.
Parking double en sous-sol. Cave
Nombre de lots principaux de copropriété: […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
10
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02 52 88 29 05
290 500 €
(3 724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Appartement 77 m2 rénové à vendre - Angers Centre / Jardin du Mail - Dernier étage avec vue exceptionnelle
A quelques pas du Jardin du Mail, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre d'Angers, venez découvrir cet agréable appartement de 77 m2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue.
Très lumineux, il bénéficie d'une belle vue dégagée et panoramique sur Angers, avec une agréable sensation d'espace et de calme.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Un balcon sans vis-à-vis vient compléter les pièces de vie et permet de profiter pleinement de la vue. Une loggia et une cave privative offrent également des espaces pratiques au quotidien.
Ravalement et changement de l'ascenseur voté et payé par les vendeurs.
Son emplacement, sa luminosité, son dernier étage et sa vue dégagée en font un bien particulièrement agréable à vivre, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Un bien rare dans ce secteur du […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
18
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02 41 88 76 88
378 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Angers hyper centre : T2 de 80,90 m2 évolutif en T3, vue dégagée
Dans un quartier recherché du centre-ville d'Angers, ce T2 de 80,90 m2 habitables offre des volumes rares pour un deux-pièces.
Le séjour est très spacieux et lumineux. Il a 2 portes-fenêtres avec balcon et vue dégagée sur l'avenue Jeanne d'Arc, et un beau parquet.
Actuellement, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine individuelle aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, grand séjour et de nombreux rangements.
Facilement évolutif en T3. Un architecte d'intérieur a conçu un projet, avec visuels 3D, qui sera remis à l'acquéreur. Il propose trois solutions : une 2e chambre avec cloison, un lit escamotable intégré dans un meuble sur mesure avec cloison (avec ou sans cloison intermédiaire).
Parking privatif en sous-sol, un vrai luxe en hyper centre.
Cave.
Emilie Fuller, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
8
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06 51 37 61 43
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 36 36 60
492 560 €
(4 321 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Centre
Dans l'hypercentre d'Angers, Ralliement, dans une résidence avec ascenseur : appartement T5 de 113,55m² comprenant entrée, double séjour, cuisine, trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau et 2 wc. 4ème chambre possible. 2 parkings et une cave. Charges annuelles prévisionnelles 1200€.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
13
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02 52 88 06 57
166 625 €
(2 824 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Appartement T3 de 59 m² à 10 minutes du centre d'AngersCet appartement de type 3, d'une superficie de 59 m², situé au 4ᵉ étage de sa résidence, bénéficie d'un emplacement idéal grâce à sa proximité avec les commodités, les écoles et son accès rapide aux principaux axes routiers d'Angers.En parfait état intérieur, ce logement meublé et équipé conviendra aussi bien à de jeunes actifs qu'à un projet d'investissement locatif.Il se compose d'une cuisine avec espace d'entrée, d'un séjour indépendant, de deux chambres desservies par un couloir, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Un balcon accessible depuis le séjour, ainsi qu'une cave et un grenier, viennent compléter ce bien.Idéal pour un premier achat ou un investissement.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %Consommation énergétique estimée entre 949 € et 1 283 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).Charges prévisionnelles de copropriété : 554 € / trimestreNombre de lots : 361Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour organiser une visite, contactez Antoine CHAIGNOT, salarié de l'agence SDSimmo LAFAYETTE, RSAC d'Angers n° 947 979 217.Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmo.Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 39
366 000 €
(5 014 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Rare à la vente – Appartement 3 pièces avec grande terrasse et stationnements en hyper-centre En exclusivité, en plein cOEur de Angers, découvrez ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, entièrement rénové en 2023, situé au sein d’une petite copropriété. Idéalement placé, vous profitez d’un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu’aux transports : stations de tramway (lignes A et B) à proximité immédiate, notamment « Centre des Congrès » à 100 mètres et « Saint-Serge Université » à 200 mètres. La Place du Ralliement est accessible en seulement 5 minutes à pied. L’appartement s’ouvre sur une véritable entrée distribuant : •une cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux •un accès direct à une exceptionnelle terrasse de plus de 80 m², dont une partie est constructible •un espace nuit composé de deux chambres et d’une salle d’eau moderne Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, ainsi que des toilettes séparées, un grenier et un espace de rangement sous escalier. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort moderne et fort potentiel extérieur. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
9
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06 95 98 15 85
367 500 €
(3 675 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Type 4 situé place du Ralliement, emplacement premier et qualité au coeur du centre ville d'Angers, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
Vous trouverez une belle entrée, avec placard, desservant un séjour de près de 27m2, une cuisine aménagée et équipée donnant sur cour avec murs à pierre vue, deux chambres avec placard, une salle de douche nouvellement rénovée et WC séparé avec lave mains
L'ensemble vous permet de profiter de belles hauteurs, d'une grande luminosité et d'un cachet indéniable. 3165EB (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
11
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02 58 39 92 32
213 000 €
(3 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Situé dans une résidence récente de 2013, découvrez ce charmant appartement T3, idéalement placé à proximité immédiate de la gare et des commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La terrasse est accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis l'une des chambres, offrant un véritable prolongement extérieur à l'appartement.
Vous trouverez également deux chambres, dont une chambre d'appoint pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail, une salle de bains et des espaces de rangement.
La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et sécurisé.
Les atouts du bien :
- Résidence récente (2013)
- Appartement lumineux
- Terrasse exposée sud accessible depuis le séjour et la chambre
- Place de parking privative
- Accès rapide à la gare via la passerelle piétonne
La gare d'Angers Saint-Laud est accessible en seulement quelques minutes à pied (environ 3 à 5 minutes selon l'itinéraire).
Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants souhaitant vivre proche du centre-ville ou à des investisseurs recherchant un emplacement stratégique proche des transports.
A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 89 95 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 36 36 60
229 000 €
(3 523 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Idéalement situé au coeur d'un secteur recherché, découvrez cet appartement de 65m2, situé au premier étage, baigné de lumière, offrant un cadre de vie tout à pied à proximité de la gare, des transports, des commerces et du centre-ville. Situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien traversant et lumineux se compose :
- D'une pièce de vie agréable et chaleureuse.
- D'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
- De deux belles chambres.
- D'une salle de douche fonctionnelle.
- D'un porche privatif (idéal pour stocker vélos, scooter, poussette)
Les points forts : Localisation stratégique, luminosité maximale, petite copropriété économique et aucun gros travaux à prévoir !
Partie commune rénovée et réfection de toiture.
Pas de procédure en cours.
Prix Net Vendeur : 220 000 euros
Prix Frais d'Agence Inclus : 229 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000euros
Charges annuelles 800euros / AN
DPE E/B
Contact et Visites […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1er étage
20/10/26
20/10
4
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06 98 32 73 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
414 000 €
(4 404 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Au coeur de l'hyper-centre d'Angers, au quatrième et dernier étage d'un immeuble de caractère (ascenseur jusqu'au troisième étage), ce superbe appartement de 94 m2 loi Carrez (107,6 m2 au sol) allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant, dans un environnement particulièrement calme.
La cuisine aménagée et entièrement équipée, subtilement séparée par une verrière, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et apporte une touche architecturale raffinée.
L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec douche, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités qui font la vie citadine.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires ) de 1050 euros à 1480 euros.
Soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 12 lots principaux
Charges de copropriété : 2600 euros
Taxe foncière: 1261 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
304 500 €
(3 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Au 1er étage d’un ancien hôtel particulier, dans un secteur très calme du centre-ville, appartement entièrement rénové. Vous disposerez d’un grand séjour/cuisine très lumineux, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec toilettes séparées.
Petite copropriété avec local à vélo, possibilité d’ascenseur et de parking.
Notre avis : très belle restauration, idéalement situé
SAS REVO IMMO - PIRON David EI - O628 269 863 - Plus d'informations sur (réf. 4901051458). Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 760 €. Pas de procédure en cours.
- Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
9
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02 59 08 72 50
147 700 €
(3 077 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
En plein coeur du centre ville d'Angers, à deux pas de la Cathédrale, au deuxième étage d'un immeuble du XVIIème siècle, appartement T3 comprenant une entrée avec salle d'eau et WC. Une cuisine séparé. Une très belle pièce de vie avec beaucoup de charme et de luminosité. Deux chambres en enfilade.
Possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen. Appartement T2 permettant la création d'un beau T5.
L'appartement est actuellement loué 695 euros par mois avec un bail meublé.
Possibilité d'acquérir en sus dans la même copropriété un appartement de type 2 et un appartement de type 3.
DEFISCALISATION possible, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
6
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02 22 66 98 38
299 500 €
(3 941 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
CENTRE VILLE : Agréable appartement type III de 76 m² en DERNIER ETAGE refait à neuf dans un hotel particulier du 19eme siècle situé dans l'hypercentre d'Angers. A proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement est au calme, lumineux. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement est conçu avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Une entrée avec placard, un séjour cathédral lumineux avec espace cuisine fonctionnel et conviviale, deux belles chambres avec espace dressing, salle d'eau et wc séparé. Copropriété de 4 lots ppx. Local vélo.
Contact Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
8
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02 52 88 13 81
418 000 €
(4 180 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS – PLACE DU RALLIEMENT – HYPER-CENTRE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE
Au cœur de l’hyper-centre d’Angers, à proximité immédiate de la place du Ralliement, adresse emblématique de la vie angevine, découvrez ce charmant appartement de caractère aux prestations de qualité, d’une superficie habitable d’environ 100 m², situé au deuxième étage.
Bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports et de l’ensemble des commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie privilégié, permettant de profiter pleinement de l’animation et du patrimoine du cœur historique angevin.
Traversant et lumineux, l’appartement séduit par son charme, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse.
En parfait état d’entretien, il comprend un hall d’entrée desservant un agréable séjour-salon d’environ 27 m², agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée d’environ 10 m².
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 15 m² chacune, disposant de placards de rangement, d’un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Les ouvertures sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, installée en 2019.
Aucun travaux à prévoir, l’appartement étant en parfait état et offrant la possibilité d’une installation immédiate.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
6
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02 52 88 14 36
114 900 €
(4 996 €/m²)
Studio
Angers Centre
ANGERS Proche Centre ville/Bd Foch et TRAM - INVESTISSEURS Studio Meublé de 23,50 m² hab Loué côté cour au calme (3 ème étage) -comprenant pièce principale (placards) coin cuisine aménagée salle de douche wc - Loyer 455 € + 40 € charges = 495 €uros C.C - prix 114 900 €uros Hi (dont 108 000 €uros net vendeur) proximité Gare - UCO et ESALes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
22/10/26
22/10
4
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02 41 88 29 16
264 600 €
(3 949 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Situé à proximité immédiate du centre historique, des commerces, des écoles et des transports, au sein d'une résidence calme, cet appartement 3 pièces traversant de 67 m2 offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé.
Un box de parking et une cave complètent ce bien, des prestations rares et très recherchées en centre-ville.
Contactez votre agence IHOME (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 59 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 77 77 77
185 500 €
(3 710 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Sous compromis : L'agence SDSimmo vous propose à la vente : situé au coeur de l'hyper centre d'Angers, dans une rue calme, cet appartement T2 de 50 m2 allie charme de l'ancien et confort du quotidien.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC.Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien et sa cheminée d'époque. Niché dans une petite copropriété aux charges très faibles, il bénéficie d'une cour privative avec stationnement sécurisé, un atout rare en centre-ville.Un bien rare sur le marché angevin, à visiter sans tarder à compter du 15/10 !Honoraires charge acquéreur de 6%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Pour une visite contacter Lililan ROYER , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217.Un projet de vente, achat ou location ? Contactez l'agenceNombre de lots de la copropriété: 10Montant prévisonnel des charges annuelles: 439.30EURTaxe foncière 2025: 870EURPas de procédure en cours du syndicEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 928EUR et 1256EUR selon prix des énergies indexés au 01/01/2021.Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 439 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
5
×
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02 52 88 14 39
238 500 €
(3 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
NESTENN Angers Centre vous propose en exclusivité cet appartement de 72,80 m2 situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages, construite en 2007, dans le secteur prisé de Louis Gain à Angers.
Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un séjour lumineux de 35 m2.
La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'eau chaude est collective avec compteur.
L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC et des volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez le calme de cet environnement.
Pour votre confort, un stationnement couvert est inclus. De plus, l'appartement est équipé pour l'ADSL et la fibre optique.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l'Ecole Primaire Larevellière, le Collège Montaigne et le Lycée David d'Angers. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles, parfaits pour les promenades. Les commodités telles que supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
Gaz
25/10/26
25/10
9
Vidéo
×
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02 41 88 76 88
609 000 €
(5 800 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 104,66 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 3 étages. Cet appartement non meublé, en excellent état, vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures en bois et sa hauteur sous plafond de 3 mètres.Avec ses 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement est prêt à accueillir votre touche personnelle. Profitez d'un balcon pour des moments de détente et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule.La vue sur la ville et l'exposition nord-sud offrent une ambiance agréable tout au long de la journée. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave de 5 m² et d'un grenier, parfaits pour ranger vos affaires.Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et le chauffage individuel vous permet de gérer votre consommation énergétique selon vos besoins.À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouvent également à 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, espace et proximité des commodités.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
15
×
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06 11 30 56 27
990 000 €
(9 429 €/m²)
Appartement 4 pièces
8 rue Kellermann
Un quartier angevin historique pour une architecture classique et contemporaine : voici le Clos de l’Esvière.
Résidence intimiste, calme et sécurisée, le Clos de l’Esvière vous offre 13 logements lumineux aux généreux volumes du T2 au T5 dans un cadre unique à proximité du château au cœur du centre-ville. Également connecté aux places Kennedy et de l’Académie dont la rénovation complète en 2025 ouvrira un large espace public piéton et végétalisé. Le Clos de l’Esvière vous assure un accès direct aux commerces, services et transports dont notamment la gare TGV.
Sa façade en pierres massives exprime l’art et le plaisir d’habiter la ville dans des appartements aux prestations haut de gamme. Grâce aux hauteurs sous plafond de 2,70 mètres, aux brise-soleil orientables motorisés (BSO) ou encore au parquet en chêne, vous opterez pour un confort de vie incontestable. Vous disposerez également d’une place de stationnement qui vous assure tranquilli-té pour vos déplacements.
Habitez le Clos de l’Esvière, résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
105m²
4ème étage
25/10/26
25/10
×
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02 58 39 92 32
640 000 €
(8 312 €/m²)
Appartement 3 pièces
8 rue Kellermann
Un quartier angevin historique pour une architecture classique et contemporaine : voici le Clos de l’Esvière.
Résidence intimiste, calme et sécurisée, le Clos de l’Esvière vous offre 13 logements lumineux aux généreux volumes du T2 au T5 dans un cadre unique à proximité du château au cœur du centre-ville. Également connecté aux places Kennedy et de l’Académie dont la rénovation complète en 2025 ouvrira un large espace public piéton et végétalisé. Le Clos de l’Esvière vous assure un accès direct aux commerces, services et transports dont notamment la gare TGV.
Sa façade en pierres massives exprime l’art et le plaisir d’habiter la ville dans des appartements aux prestations haut de gamme. Grâce aux hauteurs sous plafond de 2,70 mètres, aux brise-soleil orientables motorisés (BSO) ou encore au parquet en chêne, vous opterez pour un confort de vie incontestable. Vous disposerez également d’une place de stationnement qui vous assure tranquilli-té pour vos déplacements.
Habitez le Clos de l’Esvière, résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
77m²
4ème étage
25/10/26
25/10
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02 58 39 92 32
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