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premium
216 000 €
(3 429 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
PRÊT À HABITER : TRAVAUX ACHEVÉS ET LIVRAISON IMMÉDIATE. Découvrez votre futur appartement dès aujourd'hui. Contactez nous pour planifier une visite !
Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés.
Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis.
Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible.
Nos […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
N-E
Terr
29/10/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 24 13 80
216 000 €
(3 429 €/m²)
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Appartement 3 pièces
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
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63m²
S-O
Terr
29/10/26
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02 41 24 13 80
229 990 €
(3 239 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
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71m²
S-O
Terr
29/10/26
29/10
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02 41 24 13 80
216 000 €
(3 375 €/m²)
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Appartement 3 pièces
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
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64m²
Nord
Terr
29/10/26
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216 000 €
(3 429 €/m²)
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Appartement 3 pièces
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63m²
Sud
Terr
29/10/26
29/10
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02 41 24 13 80
216 000 €
(3 273 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
rue de Beauval / Rue Georges Guynemer
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66m²
S-O
Terr
29/10/26
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02 41 24 13 80
276 900 €
(3 220 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
MADELEINE - RUE LAINE LAROCHE : Appartement TYPE IV au calme de 86m² traversant, comprenant entrée, séjour double lumineux, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Cave en sous-sol et grenier. Charges : 3712€/an (Chauffage, eau chaude et froide compris). Copropriété de 22 lots ppx.
Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 712,00 euros/an.
Logement […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
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02 52 88 13 81
104 275 €
(2 045 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé
LAFAYETTE - RESIDENCE AUDUSSON : Dans résidence SENIOR, Appartement type III de 51.30 m² située à proximité de la Place LAFAYETTE, propose un cadre de vie paisible et sécurisé pour les seniors souhaitant vivre de manière autonome tout en bénéficiant de services adaptés. Cet établissement de type Résidence Services Senior offre un environnement confortable et fonctionnel, permettant à ses résidents de profiter pleinement de leur retraite. L'appartement est composé d'entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, un dégagement avec placards, une chambre et salle d'eau. Cave en sous-sol. Charges : 7.200€/an ( eau + chauffages + services* ). GARDIEN 7/7 et 24h/24h. Copropriété de 35 lots ppx.
Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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02 52 88 13 81
134 375 €
(2 986 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
7 SONNETTES / BANCHAIS IDEAL POUR INVESTISSEUR Appartement de type II de 45 m² situé en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée de 2010.
Il comprend une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.
Un balcon vient compléter ce bien, un cellier en face du logement ainsi qu'un grand parking sécurisé en sous-sol. Copropriété de 34 lots principaux. Charges de copropriété : 1 200 €/an. Chauffage individuel électrique. Loyer de 487€ + 50€ de charges. Appartement conventionné pour perception des APL et exonération taxe foncière.
Contacter : Clémence BAUDOIN 6 84 31 94 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Elec
28/10/26
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02 52 88 13 81
212 000 €
(2 684 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Justices
ANGERS SUD Appartement T3 de 80 m² - Situé au sud d'Angers, au sein d'une résidence des années 70 signée par l'architecte KONCKIER, découvrez cet appartement de type 3 de 80 m², qui séduit par ses espaces fonctionnels et son agréable ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous apprécierez le sol en travertin et le grand placard de rangement, qui apportent cachet et praticité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, Le salon, sur parquet massif, bénéficie d'une belle atmosphère chaleureuse et se prolonge sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, permettant d'optimiser les rangements. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche (un espace buanderie vient compléter les prestations). Les WC sont indépendants avec lave-mains.Une cave privative complète ce bien. Pour davantage de confort au quotidien, un stationnement sécurisé est également possible au sein de la résidence. Un garage fermé peut être vendu en complément. Un appartement de caractère, alliant authenticité, fonctionnalité et potentiel, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
15
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02 52 88 14 40
140 000 €
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Vous cherchez le cachet de l'ancien ?
Vous souhaitez des travaux pour mettre vos qualitées de décorateur en valeur ?
Alors cette appartement T2 est pour vous !!!
Dans une petite copropriété de 3 logements dans une maison ancienne bien entretenu, venez découvrir ce grand appartement de 57 m2 habitable et 75 m2 au sol quartier la madeleine/St Léonard.
possibilité de 2 chambresLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
1 sdb
Elec
28/10/26
28/10
7
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02 52 88 34 17
367 500 €
(3 224 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers
EXCLUSIVITE - RUE DE LA ROE - A 100m de la PLACE DU RALLIEMENT - Appartement T5 rénové de 114m2 carrez et 133m2 au sol situé au 1er étage et se composant comme suit : Confortable salon de 30m2, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, palier desservant une 3ème chambre et une salle d'eau avec WC. Puis à l'étage supéreur, une 4ème chambre avec mur en pierres apparentes. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière de 2023). Charges de copropriété de 150€/mois. Les plus de cet appartement: Localisation en coeur de ville avec accès à pied à tous les commerces; charme de l'ancien avec grandes pièces et hauteur sous plafond. Idéal pour une famille souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
10
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02 41 87 79 76
101 500 €
(4 614 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement offre un cadre agréable et des charges maîtrisées. Les atouts :Terrasse privative de 28 m2, Rue calme à sens unique, Secteur Catho, la Madeleine, très prisé des étudiants, Petite copropriété avec syndic bénévole, Beau potentiel de rentabilité locative, Secteur à forte demande locative, limitant le risque de vacance DPE en cours de réalisation. Travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat ! Contactez-nous pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
Terr
28/10/26
28/10
2
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02 41 87 79 76
227 300 €
(3 853 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS JARDIN DU MAILVenez découvrir ce superbe T3 à deux pas du tramway et du centre ville situé dans une petite copropriété calme.Il se compose d'un séjour lumineux avec ses hauteurs de plafonds, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable, un bureau et une salle d'eau.Le plus : Un cellier et une cave, praticité au quotidien.Parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Copropriété de 12 lots dont 5 appartementsCharges annuelles :1000 eurosContactez-moi vite pour organiser une visite ! Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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02 58 39 46 24
191 700 €
(3 195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
NESTENN Brissac vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 60,20 m2, situé au 3ème étage.
Lumineux et agréable à vivre, ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 34,71 m2, offrant un espace confortable et convivial, ainsi que d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien, avec écoles, pharmacies, supermarchés, restaurants et boulangeries à proximité.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder !
Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
6
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02 41 57 27 27
254 100 €
(3 683 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Saint-Serge
ANGERS - SECTEUR NEY - APPARTEMENT T3 AVEC BALCONS ET DOUBLE STATIONNEMENTS
Dans le secteur recherché de la Place Ney, à proximité de ses commerces de et de son marché du mardi matin, découvrez cet appartement T3 de 69 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1995.
Un appartement clé en main, alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la distribution harmonieuse des espaces. La pièce de vie offre de beaux volumes, avec un espace salon et un espace salle à manger, prolongés par un premier balcon. La cuisine, spacieuse et équipée, séduira les amateurs de cuisine et de convivialité.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Côté prestations, l'appartement dispose également d'un local à vélos au sein de la résidence, ainsi que de deux stationnements privatifs : une place en sous-sol et une place extérieure, un véritable atout au quotidien.
Ce bien réunit des critères recherchés : un agencement fonctionnel, des espaces extérieurs, des stationnements privatifs et une situation privilégiée à proximité des commerces et des commodités.
Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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7
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02 52 88 13 69
147 700 €
(3 517 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Chambre
Angers
Exclusivité Agence DICI !
A seulement 100 mètres de l'étang Saint-Nicolas, découvrez cet appartement de 42m2 à rénover.
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de l'étang Saint-Nicolas et du parc de la Garenne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de toutes les commodités et des transports en commun.
Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux étages, il se compose d'une entrée spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et d'un séjour. Une cave vient compléter ce bien.
A rénover, ce bien offre un beau potentiel et constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement.
- Proche des commerces, commodités et transports en commun
- Cave
- Appartement à rénover
Ce bien vous est proposé par Léanne RICHARD de l'Agence DICI - RSAC : 109 190 256
[…] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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02 79 46 72 42
120 600 €
(3 655 €/m²)
Appartement T1
Angers
Votre agence vous propose cet appartement T1 bis libre de toute occupation, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.
La pièce de vie, d'une superficie de plus de 20 m2, est lumineuse et donne accès à un balcon de plus de 7 m2, sans vis-à-vis direct. Sa configuration permet également d'aménager facilement un espace nuit tout en conservant une partie salon confortable.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète l'ensemble.
Une cave spacieuse et saine, située sur le même palier, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.
A noter également que la performance énergétique pourrait être améliorée avec le remplacement du ballon d'eau chaude actuel de 200 litres, dont la capacité est importante au regard de la superficie du logement. Cette modification pourrait permettre d'atteindre la classe D au DPE.
La copropriété a bénéficié en 2024 de la réfection des toitures-terrasses avec isolation thermique, un point positif pour le confort et la performance énergétique de l'immeuble.
REF : 628
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33m²
1 sdb
Elec
28/10/26
28/10
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Vidéo
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02 52 75 03 50
86 400 €
(4 114 €/m²)
Appartement T1
Angers
À découvrir sans tarder !Idéalement situé rue du Mail, en plein cœur d'Angers, ce T1bis situé au 1er étage en duplex saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace nuit en mezzanine offre un coin couchage confortable et bien distinct.L'appartemnt est vendu avec l'ensemble des meubles.Nouvelle reforme du DPE : l'appartement sera revalorisé en E au 1er janvier 2027. Libre de toute occupation, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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02 41 88 25 18
162 750 €
(3 191 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Angers
APPARTEMENT T2 POUR HABITATION OU PROFESSION LIBERALE
Allée du Haras (secteur gare / Bd Foch), au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue, appartement T2 comprenant une entrée, une salle / salon de 22m2, une cuisine à rénover, une chambre / salle d'attente, une salle de douche à réaménager (actuellement salle d'archives), wc et cave.
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Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
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51m²
1 chb
Elec
28/10/26
28/10
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Appartement 5 pièces
Angers Capucins Verneau
Appartement de 105 m2 idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.
Cet appartement se distingue par sa superbe terrasse de plus de 60 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m2, avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Ce bien séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et sa magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En annexe, deux places de stationnement privatives avec borne de recharge complètent l'ensemble.
Les atouts :
104 m2 habitables
Terrasse de plus de 60 m2 sans vis-à-vis
Pièce de vie d'environ 50 m2
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres
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Ecoles, commerces et transports à pied
Nb Lots Copropriété : 189
Dont lots d'habitation : 93
* Pas de procédure en cours
DPE : B(102)
GES : A (4)
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et espace extérieur exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
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Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Angers
En exclusivité chez Citya, découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de la Madeleine à Angers, au sein d’une résidence calme, sécurisée et équipée d’un ascenseur, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son espace pouvant accueillir un coin bureau. L’appartement se compose également d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.Son véritable atout ? Son emplacement privilégié ! À proximité immédiate des commerces et des transports, vous profitez d’un quotidien facilité, dans un quartier apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement en sous-sol ainsi que d’une cave.Un appartement alliant confort, tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
7
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02 41 86 86 86
153 500 €
(2 193 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
SOUS OFFRE CHEZ REVO.IMMO
Situé à seulement 1500m de la gare d’Angers, et 1600m de l’hyper centre d’Angers, cet appartement est idéal pour une vie Angevine, un jeune couple, une 1ere acquisition ou investissement colocatif de deux chambres.
Au 4ème étage avec une vu dégagée, et une luminosité appréciable grâce à une double exposition Sud-Est et Nord-Ouest cet appartement vous offre de beaux espaces.
Dès l’entrée spacieuse, vous accédez au séjour donnant sur un grand balcon filant, ainsi que sur la cuisine fonctionnelle à remettre à votre gout.
Un grand dégagement mène aux deux belles chambres avec chacune un balcon. Une salle d’eau entièrement rénovée, un toilettes séparé, deux grands placards et une pièce débarras vous offre beaucoup de rangement ou la possibilité d’agrandir les chambres et de créer une salle d’eau supplémentaire pour que chaque chambre puisse disposer de sa propre salle d’eau pour un investissement colocatif rentable et confortable.
La copropriété majoritairement habité par des propriétaires résident est en très boles parties communes commune et l’ascenseur très bien entretenu. Les charges de copropriété sont d’environ 225€/mois et comprennent, le chauffage collectif urbain, l’eau froide et chaude, les ordures ménagères et l’entretien de toute la copropriété soit la casi totalité de vos frais énergétique (hors électricité).
L’appartement dispose d’une place de parking sécurisée en sous-sol avec portail électrique et d’une cave de 4m² idéale pour le stockage. Un grand parking à vélo sécurisé est mis à disposition des copropriétaires.
SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - - Plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
6
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02 59 08 72 50
180 000 €
(3 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Hyper-centre
Dans immeuble style haussmannien, situé au 2ème étage appartement traversant de type 2 de 52m² habitables avec le charme de l'ancien, comprenant une entrée desservant un séjour sur parquet ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée offrant un coin repas, une chambre au calme avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
8
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02 52 88 34 17
224 000 €
(3 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
Angers QUAI TABARLY PARC BALZAC
Situé dans un environnement privilégié et particulièrement recherché, cet appartement de 73 m2 séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et son calme absolu. Installé au pied du parc Balzac, il offre un mode de vie rare alliant nature et proximité immédiate du centre-ville.
L'appartement s'ouvre sur une entrée distincte qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses belles ouvertures. Cet espace de réception permet facilement d'aménager une seconde chambre ou un espace bureau dédié au télétravail, sans compromettre le confort du salon. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée pour
offrir un aménagement fonctionnel au quotidien. Côté nuit, la chambre spacieuse assure une tranquillité optimale.
Idéalement desservi par les transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation parfaite pour profiter des espaces verts environnants tout en restant connecté à la vie urbaine.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
PRIX net vendeur : 210 000euros
PRIX FAI : 224 000euros
(Frais […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
28/10/26
28/10
4
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06 98 32 73 11
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02 41 05 90 46
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