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Vente appartement à Aix-en-Provence Tous prix confondus
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premium
355 000 €
(6 228 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Antoine Chantereau vous propose : Rare opportunité sur le marché ! Situé au cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce superbe appartement en duplex allie charme de l’ancien et confort moderne. Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, ce bien développe une surface de 57,99 m² loi Carrez, complétée par 9,83 m² hors Carrez, offrant des volumes atypiques et une atmosphère chaleureuse. Le premier niveau propose un bel espace de vie avec un séjour convivial et une cuisine équipée. Une terrasse attenante au séjour prolonge cet espace et permet de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. À l’étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu’un espace salle de bain, formant un espace nuit confortable et intimiste. Une seconde terrasse, ainsi qu’un coin rangement, viennent compléter ce niveau, rare en centre-ville. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, tout en conservant un environnement calme et recherché. Un bien de caractère, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 14 74 27 29
225 000 €
(3 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence - La Torse Résidence services haut de gamme 'Les Jardins d’Arcadie' Dans l’un des environnements les plus recherchés d’Aix-en-Provence, au cOEur du quartier de la Torse, découvrez ce superbe appartement niché au sein d’une RESIDENCE SENIOR de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m² loi Carrez avec 30 m² de terrasses séduit immédiatement par ses volumes, son excellent état et son ouverture sur l’extérieur. Vous y trouverez : - Une entrée avec placard - Un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 26,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse - Une chambre confortable avec rangements, donnant accès à une seconde terrasse - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (normes PMR) - WC indépendants Il y a possibilité de créer facilement une seconde chambre, permettant de transformer le bien en T3 selon vos besoins. Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, nombreux rangements, parfait état général. En complément : cave + garage, un vrai confort en centre-ville. Un cadre de vie privilégié : Vous profitez ici d’un environnement sécurisé et convivial, avec des services haut de gamme : - Restauration - Animations - Présence et assistance Un équilibre idéal entre indépendance et sérénité, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. À savoir, les charges sont de 4 400 € / trimestre, incluant : - Charges des parties communes et ascenseur - Accès aux activités et animations - Service de restauration C'est un véritable package de services “tout compris”, pensé pour le confort au quotidien. Idéal pour : - Personne senior ( + 60 ans) souhaitant allier autonomie et sécurité - Investisseur, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 59 97 28 18
499 000 €
(6 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Appartement en parfait état - 2 chambres - Terrasse et jardinet - Calme et à pied du centre historique Dans un quartier apprécié de la ville d'Aix-en-Provence, duquel vous apprécierez de bénéficier de toutes les commodités à pieds, ainsi que du confort pour profiter du cOEur historique, tout en étant au calme. Je vous présente cet appartement de 78 m² environ, en excellent état. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste et sécurisée, il se compose d’une entrée donnant accès à la pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardinet bien ensoleillé. Cette espace de vie de presque 37 m², possède une cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres de 11,76 et 11,58 m² environ avec placard, une salle d’eau. La cuisine est équipée avec un îlot central et de nombreux rangements. Le WC est séparé. Informations complémentaires : - entièrement rénové en 2022, - équipements de sécurité, - taxe foncière : 1 304€ - charges mensuelles : 115€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 479000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 28 32 57 97
415 000 €
(4 826 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne Desbois vous propose : Aix-en-Provence, av. Jules Ferry Appartement T3 de 86 m², grande terrasse de 15 m² et loggia 5 m² Très bel appartement de type 3, idéalement situé au calme à deux pas du parc Jourdan et 5mn à pied du centre-ville historique, dans le quartier des facultés. Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce très beau bien de 86 m², ses volumes, sa belle exposition Sud donnant sur un parc et sa belle terrasse de 15 m², au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages. Il vous offre un cadre de vie très agréable et une luminosité optimale avec ses beaux volumes et sa double exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie exposée Sud et donnant sur la grande terrasse, et une cuisine de 10 m² et sa loggia de 5 m². Côté nuit séparé, vous disposerez de deux belles chambres de 14 et 15 m², séparée par un grand dressing, d'une salle d'eau confortable de 6 m², et d'un wc indépendant et contigu de 2,5 m². Des propositions d'aménagement vous sont présentées afin de vous permettre de vous projeter davantage. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est individuel et la production d'eau chaude est incluse dans les charges. Le stationnement se fait librement dans et devant la résidence. Ce très bel appartement est idéal pour une petite famille, des primo-accédants ou pour une mise en location. Réservez vite votre rdv de visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 01 46 76 05
595 000 €
(5 561 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Richard Fayat vous propose : Appartement pépite sur Aix-en-Provence Est - quartier La Torse - Au calme absolu, centre-ville à pied en moins de 15 mn, proche de tous commerces, à quelques pas du Parc de la Torse et de tous les grands axes de la ville et autoroutes. Une rénovation récente et raffinée avec des matériaux de qualité, laisse présager 'Un coup de cOEur' ! La sensation d'être 'dedans dehors' est rare et apaisante et la situation en demi-étage sur 3 étages. Cet appartement T5 de 110 m² environ, à l'agencement moderne et optimisé, est constitué d'une entrée - cuisine aménagée et équipée donnant sur son salon - salle à manger semi-ouverts avec une vue dégagée et végétalisée et une grande loggia - buanderie (fermée), une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres, un bureau / chambre, une 2nd salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol de 8 m². Stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée. Une partie de l'équipement et du mobilier sur mesure pourra rester en place selon le choix des acquéreurs (majoritairement inclus - sinon a discuter). Dans une copropriété entretenue et à charges modérées, avec eau comprise. Ce type de bien par sa situation et prestation est rare sur la ville d'AIX EN PROVENCE, et laisse place à un cadre de vie exceptionnel et un bel investissement ! À vite découvrir et ne pas louper ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 22 66 51 64
255 000 €
(6 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Alexandra Martinez vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces - Centre Ville d'Aix-en-Provence Dans le cOEur historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement de 42 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, datant de 1947 et entièrement rénové avec goût. Idéalement conçu pour un style de vie citadin, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée à proximité de tous les commerces, restaurants et lieux culturels de la ville. Cet appartement lumineux se compose d'une chambre cosy de 17 m², d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace de vie accueillant. Les pièces à vivre offrent des surfaces optimisées, idéales pour un confortable aménagement. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Situé à proximité du centre ville, vous pourrez facilement rejoindre les points d'intérêt de la ville à pied et profiter pleinement des nombreuses activités culturelles et gastronomiques qu'offre Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.38€ par mois (soit 760.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 89 51 10 34
165 000 €
(5 893 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Studio de 28 m² sur La Duranne avec grande terrasse - RDC surélevé donnant sur jardin privatif, pas côté rue (très au calme) Situé sur la Duranne du Haut, ce studio de 28 m² est une opportunité sur le marché immobilier. Idéalement positionné dans un immeuble récent (2017), il offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce studio lumineux comprend une pièce principale spacieuse et bien agencée qui peut être aménagée pour servir de chambre et de salon. Avec une kitchenette et une salle de bain de belle taille, il est parfait pour la location longue durée. Possibilité de fermer la terrasse et de gagner en confort de vie. Il possède une très belle et grande terrasse sans vis à vis direct, avec vue sur un jardin privatif exclusivement réservé à la résidence. Il saura séduire le plus grand nombre avec ses deux portes sécurisées avec code d'accès et son environnement tranquille. Le bien est vendu loué avec un bail allant jusqu'à mars 2027 - locataire très sérieux - bonne rentabilité locative Aucun travaux prévu dans la résidence - Encore sous garantie décennale jusqu'en février 2027 - Chauffage électrique + gaz naturel eau chaude - DPE C - Volets roulant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
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06 20 16 79 31
464 000 €
(3 654 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Duplex dernier étage – fort potentiel jusqu’à 4 chambres Au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 127 m² environ habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rafraîchissement. Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger d’environ 36 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition Ouest agréable pour l’espace de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi qu’une loggia fermée appréciable au quotidien. Côté nuit : 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous profitez d’une grande pièce de plus de 35 m², non mansardée, avec une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et une climatisation. Cet espace constitue un véritable atout et permet d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, pour atteindre jusqu’à 4 chambres selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. En complément, l’appartement dispose d’un grenier, idéal pour le stockage. Un box fermé en sous-sol, équipé de lumière et d’électricité, peut également être acquis en supplément du prix de vente. Emplacement pratique : marché, lignes de bus, accès autoroute rapide et commodités à proximité. Un duplex lumineux, évolutif et rare sur le secteur — à visiter pour se projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 88 08 25 78
840 000 €
(6 412 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence – Cours Mirabeau – Appartement bourgeois d’exception au dernier étage
Au cœur du centre historique d’Aix, à quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau, au dernier étage d’un bel immeuble de caractère, découvrez ce remarquable appartement bourgeois traversant de 131 m² habitables.
Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et sa situation en étage élevé, ce bien séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Il se compose d’un élégant hall d’entrée, d’un vaste salon de 26 m² agrémenté d’une mezzanine, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois grandes chambres.
L’appartement dispose également de deux salles de bains, de deux WC et d’un cellier, offrant un confort de vie rare en plein centre-ville.
Ce bien de caractère constitue une opportunité idéale pour les amateurs de biens […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 09 98 71 55
320 000 €
(4 706 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Renaud Pioline vous propose : Appartement T3 Lumineux et Spacieux au COEur d'Aix-en-Provence Vous recherchez un appartement confortable et idéalement situé à Aix-en-Provence ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3, d'une surface de 68.13 m², est l'endroit parfait pour vous. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace qu'offre cet appartement. Avec un séjour accueillant, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, et deux celliers pratique pour optimiser le rangement, chaque espace a été pensé pour votre confort au quotidien. Les surfaces généreuses des pièces, notamment la salle à manger de 22.78 m² donnant sur une terrasse, vous permettront de profiter pleinement de votre espace de vie. Situé au cOEur de la ville d'Aix-en-Provence, vous pourrez profiter de tous les avantages et commodités offerts par ce quartier. Les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus agréable et pratique. Vous bénéficierez de deux place de stationnement et d'une cave. Cet appartement bénéficie de tout le confort nécessaire pour une vie sereine. La résidence est fermée par un portail électrique et un interphone vous assurent une vie en toute sécurité dans une résidence accueillante. Il est également possible de l'aménagé différemment pour avoir une cuisine ouverte ou avoir un plus grand espace séjour. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement d'exception à Aix-en-Provence. Il saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement optimal et sa localisation idéale. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 64 53 21 34
620 000 €
(6 739 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Lila Abed vous propose : À LA VENTE un DUPLEX de standing de type 4 de 92.50 m² avec TERRASSE. 2 garages en sous sol. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Achèvement Mai 2025 - SOUS DECENALE A seulement 10 min du centre historique et du cours Mirabeau. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie avec baies vitrées, une cuisine est à équiper, ouverte sur le séjour, 3 chambres avec de belles expositions, dont une avec un dressing, une salle d'eau et une grande salle de bain équipées avec des matériaux de grande qualités, une buanderie, 2 wc. La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal. Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité, avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierre et ses toits tuile à double pente, Prestations : L’exigence de la qualité et du confort : Parkings boxés en base -Vidéo-surveillance dans le sous-sol -Domotique Delta Dore volet et chauffage -Porte palière 5 points -Volets roulants électrique dans toutes les pièces (sauf volets battants) -Cloisons : 72 mm avec isolant -Pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage et l’eau chaude sanitaire -Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques -Cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil -Equipées de meuble vasque élégant, d’un receveur de douche en résine extra-plat de grande dimension ou d’une baignoire -Accès sécurisé par badge, digicode et visiophone -Pilotage des volets roulants électriques Pas de taxe foncière pour le moment Faibles charges 1er PV d'assemblé pour l'année en cours / RAS Je reste disponible pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 60 37 11 33
730 000 €
(6 460 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Lila Abed vous propose : Un Appartement de standing de type 4 de 113.41 m² avec un jardin de 95 m². 2 Garages en sous sol. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Achèvement Mai 2025 - SOUS DECENALE Situé à proximité du centre-ville, au sein d'une résidence fermé et sécurisé, il bénéficie d’un emplacement idéal privilégié dans son écrin de verdure à seulement 10 min du centre historique. Exposition SUD-OUEST Il se compose d'une entrée spacieuse, une pièce de vie avec de grandes baies vitrés, la cuisine est à équiper, 3 belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une grande salle de bain, une buanderie, 2 wc. La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal. Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité, avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierre et ses toits tuile à double pente, Prestations L’exigence de la qualité et du confort : Parkings boxés en base -Vidéo-surveillance dans le sous-sol -Domotique Delta Dore volet et chauffage -Porte palière 5 points -Volets roulants électrique dans toutes les pièces (sauf volets battants) -Cloisons : 72 mm avec isolant -Pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage et l’eau chaude sanitaire -Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques -Cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil -Equipées de meuble vasque élégant, d’un receveur de douche en résine extra-plat de grande dimension ou d’une baignoire -Accès sécurisé par badge, digicode et visiophone -Pilotage des volets roulants électriques Pas de taxe foncière pour le moment Faibles charges 1er PV d'assemblé pour l'année en cours / RAS Je reste disponible pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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06 60 37 11 33
570 000 €
(7 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Lila Abed vous propose : Un Appartement de standing de type 3 de 80 m² avec un jardin de 100 m². 2 Garages en sous sol. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Achèvement Mai 2025 - SOUS DECENALE Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un wc. Un grand jardin de 100 m². La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal. Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité, avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierre et ses toits tuile à double pente, Prestations L’exigence de la qualité et du confort : Parkings boxés en base -Vidéo-surveillance dans le sous-sol -Domotique Delta Dore volet et chauffage -Porte palière 5 points -Volets roulants électrique dans toutes les pièces (sauf volets battants) -Cloisons : 72 mm avec isolant -Pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage et l’eau chaude sanitaire -Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques -Cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil -Equipées d’un meuble vasque élégant, d’un receveur de douche en résine extra-plat de grande dimension ou d’une baignoire -Accès sécurisé par badge, digicode et visiophone -Pilotage des volets roulants électriques Pas de taxe foncière Faibles charges / 80 euros mensuel 1 er PV d'assemblé pour l'année en cours / RAS Je reste disponible pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 60 37 11 33
729 000 €
(8 890 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Llinares Immobilier vous présente : LE JOURDAN, un appartement d’exception T4 de 83m², entièrement rénové, avec ascenseur, trois balcons, situé en centre-ville d’Aix-en Provence. Il offre des prestations de luxe et de nombreux rangements sur mesure sont harmonieusement intégrés à la décoration. Dès l’entrée, vous découvrez un espace lumineux sublimé par un élégant parquet en point de Hongrie et des finitions haut de gamme. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon au calme, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que sur une cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un second point d’eau dans la suite parentale, pensés avec des matériaux de qualité et un design raffiné. Une cave est incluse. Situé dans un immeuble haussmannien de standing, ce bien rare permet de profiter pleinement de la vie aixoise tout en bénéficiant d’un cadre serein.Contact : Stephan VITELLOAttestation collaborateur:ADC13102026000000269RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 49 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2071€/an (172€/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1283€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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997 340 €
(9 875 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
À sept minutes à pied du cours Mirabeau, dans une rue calme, ce duplex de 100,57m² Loi Carrez est une opportunité rare sur le marché aixois. Situé aux deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique entièrement réhabilité en seulement 7 appartements, il a été imaginé comme une maison sur le toit, avec sa terrasse privative de 13,4m². L'architecture intérieure est résolument contemporaine et les façades faubourgeoises. Les toitures caractéristiques d'Aix ont été soigneusement préservées. Pierre naturelle, parquet, boiseries, carrelage et faïences de qualité composent un intérieur à la hauteur de l'adresse. L'ascenseur et le parking couvert en rez-de-chaussée complètent les prestations, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
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828 920 €
(9 528 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces alliant confort moderne et prestations de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6328-JHO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité des principaux axes routiers, à 12 min à pied du Centre-Historique. Une école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence Centre à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Description intérieure : Cet appartement de 87,2 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble livré en 2023, propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'espace à vivre s'ouvre sur une terrasse offrant un accès direct au jardin privatif. Les matériaux contemporains et la pompe à chaleur assurent confort thermique et économies d'énergie. Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnée ainsi que 2 salles d'eau. Avantages extérieurs : Une vaste terrasse prolonge la pièce de vie et donne accès à un jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de deux places de parking et d'une cave. -- -- À votre service : Jade HOUTEKINS - Référence annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
4 sdb
28/06/26
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479 000 €
(6 653 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Situé dans la magnifique ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie paisible et moderne. Dans une résidence neuve prévue pour 2025, cet appartement de 72.55 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort inégalé. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour poser vos affaires et vous sentir chez vous. Un espace cuisine, non équipée, est spacieuse et pratique, la salle d'eau est moderne et la chambre offre un espace de repos agréable. Un salon confortable ainsi qu'une salle à manger chaleureuse complètent cet espace de vie convivial. L'appartement bénéficie d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et prendre un bain de soleil en toute intimité. De plus, la présence d'un jardin dans la résidence ajoute une touche de verdure bienvenue. Les équipements de cet appartement sont nombreux pour votre confort au quotidien. Vous apprécierez notamment la présence d'un ascenseur, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, d'un système de climatisation réversible et d'un système de ventilation mécanique. Idéalement situé, vous pourrez profiter des merveilles d'Aix-en-Provence, que ce soit en vous rendant à la Carrière de Bibémus à seulement 500m de chez vous ou en rejoignant le centre-ville en 9 minutes à vélo, situé à 2.2 km. Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et confortable, au cOEur d'une ville dynamique et culturelle. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter sans plus attendre ! FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Prix 479 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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06 62 17 31 33
729 000 €
(6 126 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Hélène Lazaro vous propose : SUBLIME DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE À AIX-EN-PROVENCE Rare opportunité à saisir dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, ce magnifique duplex de 119 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing de 3 étages est un véritable bijou architectural. Avec des prestations haut de gamme et des finitions impeccables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux salon lumineux et une cuisine équipée moderne, idéale pour créer des repas gastronomiques. L'appartement bénéficie de deux superbes terrasses où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des soirées inoubliables en plein air. La résidence offre un confort optimal avec des équipements de qualité tels que la climatisation réversible, un ascenseur, un système de vidéophone et une ventilation mécanique. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et un accès sécurisé. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de luxe et de modernité. Vous pourrez profiter des merveilles d'Aix-en-Provence, que ce soit en vous rendant à la Carrière de Bibémus à seulement 500m de chez vous ou en rejoignant le centre-ville en 9 minutes à vélo, situé à 2.2 km. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou immobilier. À PARTIR de 729 000 € TTC FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2 parking 30Ke La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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06 62 17 31 33
490 000 €
(5 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Olivier Pineau vous propose : * Aix en Provence - Parc de la Torse * Idéalement placé, environement agréable et calme, à Aix en Provence proche parc de la Torse, venez découvrir ce bel appartement T3 / T4 de 91 m² environ en rez de chaussé comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine séparée, 2 chambres (possibilité de repasser la salle à manger en 3ème chambre), une salle d'eau, un wc et un dressing. Une terrasse, un jardin de 100 m² environ, 2 places de parking et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Commerces, écoles et entrée d'autoroute à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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06 16 10 58 28
395 000 €
(3 950 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Cédric Berceron vous propose : À VENDRE : Spacieux T4 / T5 de 100 m² en Rez-de-Chaussée – Aix-en-Provence Une opportunité rare alliant volume et accessibilité. Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 100 m² environ, situé en rez-de-jardin d'un bâtiment de seulement 3 étages. Ce bien se trouve au cOEur d'une copropriété sécurisée, à taille humaine, entourée d'espaces verts, et donne directement sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis sur la chaussée ni sur un trottoir. Un intérieur tout confort et climatisé - Espace de vie : Profitez d'une belle pièce de vie, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Elle se compose de deux espaces bien distincts : - un coin salon, - un coin salle à manger. offrant une séparation naturelle et agréable des volumes. - Entrée fonctionnelle : Un espace d'accueil soigné avec de nombreux placards de rangement. - Chambres & rangements : L’appartement dispose actuellement de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, optimisant parfaitement l’espace. Il est aujourd’hui configuré en 2 chambres + un bureau, mais peut facilement être transformé pour créer une 4ᵉ chambre (configuration T5) selon vos besoins - Côté bien-être : Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Les WC séparés. - Rangements complémentaires : Un grand placard de type cellier complète l'espace intérieur. Des extérieurs et un accès privilégié - Rez-de-chaussée pratique : Profitez d'un accès direct aux espaces verts de la résidence depuis l'appartement, idéal pour le quotidien. - Loggia & Balcon : L'appartement dispose d'un balcon fermé et d'une grande loggia fermée, servant actuellement de buanderie très fonctionnelle. Une hyper-proximité idéale. (bd du coq d'argent) - Transports : Le Bus Express passe dans la rue à proximité immédiate de la résidence. Le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 46 56 02 81
192 000 €
(3 765 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence - La Torse Résidence services haut de gamme 'Les Jardins d’Arcadie' Au cOEur du très recherché quartier de la Torse, découvrez ce charmant appartement situé dans une RESIDENCE SENIOR de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce T2 de 51 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Il se compose de : - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien - Une cuisine indépendante, équipée et meublée - Une chambre avec placards - Une salle d’eau avec douche à l’italienne (normes PMR) - WC indépendants - Une cave Prestations : climatisation réversible, appartement en bon état, agencement optimisé. Un cadre de vie privilégié : Vous bénéficiez ici d’un environnement sécurisé et convivial, avec des services haut de gamme : - Restauration - Animations régulières - Présence et assistance Un équilibre idéal entre indépendance et sérénité, à deux pas du centre-ville d’Aix. À savoir : charges de copropriété : 3 750 € / trimestre, incluant : - Charges des parties communes et ascenseur - Accès aux activités et animations - Service de restauration Un véritable confort de vie au quotidien, sans contrainte. Idéal pour : Personne senior ( + 60 ans) souhaitant vivre en toute sécurité Investisseur, sur un marché spécifique et porteur Les + qui font la différence : - Terrasse agréable - Résidence de standing reconnue - Quartier très recherché (La Torse) - Produit accessible dans un environnement premium Un box fermé est proposé en option. La résidence bénéficie également de nombreuses places de stationnement en libre accès, facilitant le quotidien des résidents et visiteurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
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06 59 97 28 18
269 900 €
(6 426 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Victor Balian vous propose : À vendre appartement T2 RÉNOVÉ Aix en Provence - Quartier Lycée Cézanne / Bibémus A 20 min à pied du centre ville. Idéal pour tout faire à pied ou a vélo. Dans une résidence conviviale, fermée, sécurisée et arborée. Proche de toutes commodités (Commerces, parc, supermarché, transport en commun. ). Le marché local, les commerces de proximité et la vie de quartier paisible complètent parfaitement le cadre de vie. Venez découvrir ce LUMINEUX T2 exposé SUD-OUEST. Entièrement rénové, sans travaux et climatisé. Situé au rez-de-chaussée, sans vis a vis. L'appartement présente une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m² donnant accès à une terrasse de plus de 10 m² ouverte sur les jardins sans aucune nuisance. Côté nuit on retrouve une chambre de 12 m² avec placard, exposé Sud Ouest également qui ouvre sur une salle d'eau moderne et bien agencée. Des WC séparés sont accessible depuis l'entrée. Un bien qui allie calme, sérénité et proximité avec le centre ville facilement accessible à pied tout en ayant les sentiers de randonnées de Bibemus à proximité immédiate. Une cave complète le bien et le parking est collectif au sein de la résidence. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
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06 69 19 31 30
395 000 €
(5 267 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Celine Tixier vous propose : Appartement à pas du cOEur d’Aix-en-Provence À seulement 15 minutes à pied de la célèbre rue d’Italie, au sein d’un quartier prisé et recherché, découvrez cet appartement de 75 m², véritable invitation à savourer l’art de vivre aixois dans un cadre raffiné et apaisant. Situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, baignée de soleil, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. L’intérieur séduit par un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale avec espace repas donnant sur un balcon, ainsi que deux chambres élégantes, accompagnées d’une salle de bain et d’un dressing, pensés pour un confort au quotidien. Les matériaux de qualité, les volumes harmonieux et les prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère rare, où modernité et charme se rencontrent avec subtilité. Un garage et une cave viennent parfaire ce bien d’exception, destiné à une clientèle en quête de calme, de lumière et de la proximité immédiate du centre historique d’Aix-en-Provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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06 86 08 37 48
845 000 €
(7 682 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Au cœur d’Aix-en-Provence, ce loft d’exception avec terrasse, situé au dernier étage, développe 110 m² d’espaces singuliers où volumes spectaculaires et lumière naturelle composent une atmosphère résolument unique. Pensé et réhabilité par un architecte, ce bien rare offre une lecture contemporaine de l’habitat, tout en préservant l’âme et le cachet de l’ancien.
L’entrée introduit immédiatement l’esprit loft : jeux de niveaux, perspectives ouvertes et hauteur sous plafond remarquable. Un escalier conduit à une impressionnante pièce centrale sous plafond cathédrale, structurée par une bibliothèque sur mesure, véritable signature architecturale du lieu. À ce niveau prennent place un espace bureau, deux chambres au calme, une salle d’eau, un sauna ainsi qu’un WC indépendant, formant un ensemble fonctionnel et harmonieux. Un premier accès à la terrasse prolonge cet espace et crée une respiration extérieure précieuse en cœur de ville.
Quelques marches mènent au séjour, baigné de lumière, où l’architecture s’exprime pleinement. Le plafond à la française, les volumes décloisonnés et les variations de niveaux renforcent l’identité loft et confèrent au lieu une élégance brute et chaleureuse. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, s’intègre naturellement à l’espace de vie et propose des équipements de qualité ainsi que des rangements intelligemment pensés. Depuis le séjour, l’accès direct à la terrasse accentue la sensation d’espace et de liberté.
La suite parentale, légèrement en retrait, se distingue comme un véritable espace privé. Elle dispose de sa propre salle d’eau, d’un second WC et d’une baignoire double ouverte sur la chambre, offrant un confort rare et une atmosphère intimiste.
La terrasse, sans vis-à-vis, constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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06 20 64 72 22
239 000 €
(6 829 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : Appartement cosy en Centre-Ville d'Aix-en-Provence. Découvrez ce charmant appartement rénové avec soin de 35 m² situé en plein cOEur d'Aix-en-Provence, parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine. Idéalement placé au cOEur du centre-ville, il offre un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants, aux universités et aux transports en commun. Situé au 1er étage sur cour, cet appartement est chaleureux et offre un espace de vie confortable, à deux pas de la place des Cardeurs mais sans les nuisances. Son atout : un coin nuit qui peut être fermé. La copropriété est saine avec la façade extérieur rénovée récemment, la façade de la cour intérieure refaite en 2025 et la toiture saine. Vendu meublé ou non meublé. Contactez-moi rapidement pour davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
28/06/26
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