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premium
122 400 €
(3 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
35 rue de la bourgeonnière, 44000 Nantes
Le cabinet Guerlesquin By Côme, vous propose à la vente un appartement T1bis de 32.13m2, situé dans le quartier des Universités. à proximité immédiate du quartier universitaire. Les facultés, les écoles supérieures ainsi que de nombreux commerces et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Au sein d’une résidence récente de 2013, bien entretenue, l’appartement se trouve au 4ème et dernier étage Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau, puis s’ouvre sur une pièce de vie avec kitchenette et une terrasse. Un coin nuit vient compléter l’espace, permettant une séparation fonctionnelle des usages. Les points forts : - Emplacement privilégié, - 4ème et dernier étage, […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Gaz
08/07/26
08/07
9
Vue 3D
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02 40 48 99 54
272 000 €
(3 056 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Procé - Monselet
NANTES - Avenue du Parc de Procé. Lumineux T4 de 88,95 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1973 actuellement en cours de ravalement.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour de 32,23 m² très lumineux bénéficiant de trois grandes fenêtres offrant une vue sur l’avenue et l’impasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 10,42 m² avec vue sur le jardin, un dégagement desservant deux chambres de 15,10 m² et 10,36 m² au calme sur impasse, dont une avec salle d’eau attenante, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
08/07/26
08/07
10
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02 51 84 92 63
231 540 €
(2 105 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Idéalement situé entre la vallée du Cens et le parc de la Gaudinière, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 110 m², offrant une exposition sud-est et une vue dégagée, au sein d’un environnement calme et verdoyant.
Situé au 3ᵉ étage sur 9 d’un immeuble bien entretenu construit en 1971, avec ascenseur, cet appartement en très bon état se compose comme suit :
- Une entrée
- Un salon
- Une cuisine
- Un dégagement
- Trois chambres
- Une salle d’eau
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Un débarras
Annexes et équipements :
- Terrasse d'environ 15 m²
- Une place de parking privative
- Une cave
- Chauffage individuel au gaz
- Huisseries : double vitrage avec volets
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2 000 € en 2025
L’appartement se situe dans un cadre paisible, à proximité d’espaces verts tels que la vallée du Cens. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des écoles, collèges et universités, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
08/07/26
08/07
10
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02 40 73 74 50
560 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 7 chambres
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Découvrez cette maison spacieuse, à la fois confortable et moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1968 et rénovée en 2007, cette propriété offre une belle superficie habitable de 168,8 m² avec en sus 46,82 m2 de superficie au sol !!! et répartie sur deux niveaux. Elle conjugue authenticité et fonctionnalité. Avec ses neuf pièces dont sept chambres dont l'une pouvant faire office de bureau, cette demeure vous promet un espace de vie optimal et exceptionnellement bien agencé.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Les deux salles d’eau et salle de bains avec les deux WC ajoutent une touche de praticité, tandis que la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne.L’atout charme de cette maison réside dans sa terrasse avec son jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Par ailleurs, un garage actuellement aménagé en atelier et remise est mis à votre disposition et pourra, avec un minimum de travaux d'accessibilité, accueillir un véhicule de gabarit confortable ; le stationnement étant par ailleurs particulièrement aisé dans cette rue privatisée et sécurisée avec barrière automatique gérée au sein d'une Association Syndicale Autorisée. Cette propriété a été évaluée avec une performance énergétique DPE de 176, assurant confort thermique tout en respectant l’environnement couplant énergie Gaz, électricité et bois. Située dans un quartier accueillant et résidentiel, cette maison vous permet de bénéficier de la proximité de nombreuses commodités. Les écoles de quartier sont accessibles en quelques minutes à pied, idéales pour les familles avec enfants. De plus, divers supermarchés et épiceries se trouvent à moins de 15 minutes, rendant vos courses quotidiennes […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
7 chb
2 sdb
08/07/26
08/07
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02 58 39 84 55
189 900 €
(2 922 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Tortière
Vente appartement NANTES Tortière type 3 avec stationnement et cave.
Au calme, vous serez séduit par cet appartement lumineux et traversant. Ce logement bénéficie d'un salon ensoleillé et d'une cuisine séparée aménagée.
L'espace nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bains. En annexes, vous pourrez profiter d'une cave pour le rangement et d'un stationnement couvert.
L'appartement est très bien situé à environ 10mn du centre-ville, proche de nombreux commerces, des transports (bus 10 et 23, chronobus C6, tramway ligne 2) et des bords de l'Erdre (pour un accès rapide aux universités)
Classe Energie : E
Classe Climat : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nb de lots de copropriété : 47
Nb de lots d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/07/26
08/07
7
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02 49 88 27 26
1 248 000 €
(4 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nantes Centre Ville
NANTES - ERDRE BLANCHE DE CASTILLEPlongez au coeur d'un cadre exceptionnel avec cette demeure de caractère située dans un splendide jardin paysager, entourée de majestueux camélias et palmiers, offrant une tranquillité absolue dans une rue résidentielle prisée proche de l'école Blanche de Castille.Construite en 1936, cette maison a bénéficié d'une rénovation architecturale minutieuse, lui conférant un style unique. Elle allie élégamment le charme de l'ancien au confort moderne.La superbe pièce de réception, sublimée par son bow-window et son parquet en chêne massif, offre un cadre chaleureux et raffiné.Une belle extension contemporaine, véritable cocon baigné de lumière, vous propose une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un vaste espace repas. Ce lieu de vie s'ouvre directement sur une élégante terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur, qu'il s'agisse de déjeuners ensoleillés ou de soirées relaxantes.Deux bureaux lumineux vous garantissent un environnement calme et propice à la concentration.À l'étage, le grand palier dessert une magnifique suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres, dotées d'un parquet authentique et d'un accès à un balcon, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau, viennent parfaire cet étage.Le deuxième étage abrite une grande chambre sous les combles, agrémentée de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette.Le rez-de-jardin, quant à lui, vous réserve une salle de sport spacieuse ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, pour un confort optimal au quotidien.Cette propriété unique est complétée par un grand garage, un cellier et une cave, ainsi que par un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.Laissez-vous charmer par la luminosité et le caractère unique de cette demeure, un véritable havre de paix où chaque […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
3 sdb
08/07/26
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5
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02 40 20 45 08
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06 20 38 27 90
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02 51 82 61 31
470 000 €
(4 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nantes Doulon - Vieux Doulon
A VENDRE – Belle maison de plain-pied non mitoyenne NANTES Vieux Doulon 5 pièces avec trois chambres, jardin ensoleillé et garage.
Au calme, tout en étant à 5 minutes à pied de la place du Vieux Doulon (commerces, écoles, transports), cette maison de plain-pied non mitoyenne de 2018 offre : confort, modernité et fonctionnalité (pompe à chaleur, climatisation réversible,...)
Vous serez accueilli par une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin clos et arboré. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, la maison offre trois belles chambres (17.04m², 15.74 m² et 11.21 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains complémentaire.
Les plus de cette maison :
Accessibilité PMR, arrière cuisine, garage et nombreux stationnements extérieurs situés dans une cour sécurisée.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et bien desservi.
A visiter sans tarder !
Classe Energie : A
Classe Climat : A
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
08/07/26
08/07
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02 49 88 27 26
181 900 €
(3 083 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
NANTES BEAUSEJOUR - T3 avec balcon, parking et cave.
KERMARREC HABITATION vous propose cet appartement situé au calme, au 3ème étage d'un immeuble de 1964 entouré d'espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, un séchoir isolé et disposant des installations pour un lave-linge. Coté nuit vous profiterez de deux chambres, une salle d'eau, WC séparés.
Bénéficiez également d'une place de parking et d'une cave.
Situation idéale, profitez du calme tout en ayant accès au tram et commerce à pieds!
Copropriété de 175 lots - dont 86 […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
08/07/26
08/07
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02 59 08 38 64
269 000 €
(4 138 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Zola
Maison de ville proche ZOLA, proposant une suite parentale avec salle de bains et dressing au rdc, 2 chambres à l'étage, cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau avec WC. jardin.
La pièce de vie est à rénover vous pourrez ainsi la personnaliser à votre goût.
Extension possible! (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
2 sdb
08/07/26
08/07
5
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02 49 88 11 02
1 097 250 €
(4 771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nantes
SOUS PROMESSE DE VENTE - EXCLUSIVITE !!! À quelques minutes du célèbre Marché de Talensac, découvrez cette charmante maison familiale baignée de lumière et située dans un environnement calme.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa circulation fluide. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un bureau pouvant faire office de chambre, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’une agréable véranda esprit jardin d’hiver. Une salle d’eau peut également y être créée selon vos besoins. Le vaste salon/séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine ouverte donnant directement sur la salle à manger, créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel d’environ 50 m².
À l’étage, un grand dégagement dessert l’espace nuit composé de quatre chambres avec placards. Vous y trouverez également deux salles de bains avec douche, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, un jardin sans-vis-à-vis permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant.
Un abri de jardin complète ce bien.
À […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
4 sdb
08/07/26
08/07
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02 57 53 07 79
275 000 €
(3 481 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES BEAULIEU,
Très bel appartement de type 4 d'environ 79m2 (86,56m2 au sol), en duplex, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, avec vue sur Loire et sur le parc arboré de la copropriété.
Ce bien en parfait état et fonctionnel, vous offre: une entrée et un séjour d'environ 23m2 sur très beau parquet massif, un balcon exposé Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements, des WC séparés.
A l'étage: un palier avec de grands placards aménagés, 3 chambres, une salle de bains avec WC.
Le tout en parfait état!
Vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain)
A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne) et future ligne 8 de busway pour l'accès au CHU.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
08/07/26
08/07
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02 57 53 83 19
129 600 €
(2 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Nantes SCHUMAN - Dans une petite copropriété sécurisée à proximité des commerces, transports et écoles.
Situé au RDC surélevé d'une petite copropriété de 2 étage, cet agréable appartement de type 3 traversant dispose d'une entrée desservant la pièce de vie exposée Ouest et donnant sur un espace vert extérieur, ainsi que la cuisine séparée avec loggia.
Côté nuit, un dégagement avec de grands placards dessert les deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
En annexe, l'appartement dispose d'une cave et un stationnement extérieur privatif.
L'appartement est entièrement à rénover de A à Z.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
08/07/26
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02 40 48 47 99
300 000 €
(4 478 €/m²)
Appartement 3 pièces
quai ferdinand favre, 44000 Nantes
Quartier Tour Lu - Cité des Congrès - Canal Saint-Félix, dans un cadre privilégié entre Erdre et Verdure.
Au sein d'une copropriété de 2010 appartement T3 récent aux prestations soignées de 67 m2 prolongé par un balcon de 9 m2.
L'appartement se compose d'une entrée avec coin bureau aménagé,
La pièce principale d'une superficie de 32 m2, dispose d'une cuisine équipée et aménagée, semi séparée via verrière.
Le salon/séjour est prolongé par un balcon de 9 m2 exposé sud-est.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, l'une de 11 m2, la seconde d'une superficie 10 m2.
Une salle de bain ainsi que des wc séparés complètent ce coin nuit.
Annexe : Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix de vente. (25 000 € FAI)
Chauffage collectif avec facturation au réel de la consommation
Taxe Foncière : 1 400 €
Charges mensuelles : 160 € soit 1 916 € annuel (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs...).
Les plus de ce bien : en étage, luminosité, traversant Sud-est / Nord-ouest, loggia, garage possible, emplacement central, visiophone, copropriété récente et entretenue, parquet, Canal Saint-Felix, Tour Lu, Olivette, Madelaine, Champ de Mars, Marcel Saupin, Gare Sud, Bord de l'Erdre, proche de toutes commodités de la rue Fouré.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1 916 € annuel) déclaré par le vendeur.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 300 000 €
Prix de vente net vendeur : 286 000 €
Honoraires d'agence : 5%
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/07/26
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02 51 82 21 82
397 000 €
(3 054 €/m²)
Maison 8 pièces
Nantes Zola
Iad France - Laurence Frances vous propose : Nantes – Immeuble de caractère à rénover – Fort potentiel de valorisation Dans le quartier Zola- Durantière, secteur résidentiel à deux pas des commerces, transports et des bords de Loire, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un véritable potentiel de création de valeur. Édifié avant 1948, cet immeuble séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cachet ancien. Il se compose de deux appartements indépendants, d'un grenier, de dépendances et d'un garage privatif. Une opportunité rare pour investisseurs L'ensemble développe plus de 129 m² habitables (hors annexes) répartis sur deux logements : * Appartement RDC * Environ 68 m² * Nombreux éléments anciens à valoriser * Garage et dépendances * Appartement 1er étage * 61,35 m² Carrez * 92,10 m² au sol * Grenier privatif Les points forts ✓ Quartier nantais dynamique et recherché ✓ Rue calme et résidentielle ✓ Immeuble en pleine propriété ✓ Beau jardin entièrement clos ✓ Garage privatif ✓ Puits ✓ Charme de l'ancien : murs en pierre, belle hauteur sous plafond, volumes généreux ✓ Potentiel de rénovation patrimoniale et énergétique ✓ Possibilité d'optimisation de la valeur locative et patrimoniale Une rénovation intégrale est à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le projet selon vos objectifs patrimoniaux ou locatifs. Les diagnostics énergétiques classent actuellement les logements en catégorie G, laissant entrevoir un important potentiel de revalorisation après travaux. Un bien rare sur le marché nantais, destiné aux acquéreurs capables de se projeter et d'exploiter tout le potentiel de cet immeuble de caractère. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Gge
08/07/26
08/07
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06 89 46 08 81
673 000 €
(2 991 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
Iad France - Julie Bobin vous propose : Amoureux de la pierre, cette maison est faite pour vous ! NOUVEAUTÉ - MAISON BOURGEOISE - NANTES - ROND POINT DE RENNES - 5 CHAMBRES - VERANDA - GARAGE - DEPENDANCE - JARDIN - POTENTIEL D'EVOLUTION. Située au calme, proche des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison familiale des années 30. L'entrée dessert un salon avec sa cheminée, ses sous bassement, son parquet massif Point de Hongrie et sa belle hauteur sous plafond, une grande cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et une loggia. Enfin, le grenier au dernier niveau offre 80 m² au sol de potentiel d'évolution. Un garage, une dépendance ainsi qu'un agréable jardin clos, arboré et sans vis à vis exposé sud-ouest complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 320 m² environ. Un rafraîchissement et des travaux électriques sont à prévoir. * Certaines propositions d'aménagement sont proposées grâce à l'IA. Ses atouts : Bon DPE, maison de caractère, beaux volumes, emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
2 sdb
08/07/26
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06 33 06 91 64
440 000 €
(5 238 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville
Iad France - Valérie Renard vous propose : Nantes – Viarme Situé dans un secteur très recherché et privilégié, découvrez ce magnifique appartement traversant et lumineux, au 1er étage d’un petit immeuble d’une résidence récente aux prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une grande terrasse exposée sud, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres au calme et sans vis à vis, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. La visite se poursuit avec une seconde salle d’eau indépendante, un espace buanderie / cellier pratique et un grand WC séparé avec lave-mains. En annexe, vous bénéficierez d’un vaste garage, un véritable atout, offrant non seulement un stationnement pour un véhicule mais également un bel espace de rangement. Profitez également d’un local vélo sécurisé. Coup de cOEur pour cet appartement aux prestations haut de gamme, avec grande terrasse, fonctionnel et parfaitement agencé, idéal pour profiter d’un cadre de vie moderne et confortable à deux pas de l’hyper-centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
08/07/26
08/07
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06 85 32 23 57
159 960 €
(2 499 €/m²)
Divers
Nantes
Iad France - Emmanuel Perrion vous propose : NANTES - HYPER CENTRE - RESTAURANT VENTE - FOND DE COMMERCE Situé dans une rue dynamique, découvrez ce restaurant et sa sa salle typique du centre de Nantes accueillant 40 couverts à l’intérieur et 12 sur la terrasse à l’année. Cuisine totalement réagencée Accès PMR - Rue piétonne - Proche transports et parking. Loyer : 1200€ HC Bail en cours jusqu’en 2031 Potentielle de développement - Ouverture : Mercredi / samedi soir : 19H / 1H30 Dimanche midi : 12H / 15H Plus d’information dans un premier temps par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159960 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,64% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
Pkg
Terr
08/07/26
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07 86 91 81 57
579 500 €
(3 274 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Zola
Iad France - Julien BELLET vous propose : Maison Zola / Chantenay dans une impasse très calme, à 2 pas de l'arrêt de tramway Egalité. Très gros potentiel d'évolution pour grande famille avec plusieurs générations, habitat partagé, investisseur locatif classique ou Airbnb, marchand de biens, profession libérale. RDC : cusine, chambre, douche, WC, très grande véranda 1er étage : salon + salle à manger, 2 chambres, cuisine, SDB, WC, grand balcon de 18 m² avec vue sur jardin 2ème étage : salon + salle à manger, 2 chambres, cuisine, SDB, WC, grand balcon de 18 m² avec vue sur jardin 3ème étage : grenier aménageable sur dalle béton Très beau jardin très calme avec châtaignier centenaire Grand atelier de 60 m² Grand garage traversant Possibilité en plus de stationner gratuitement dans l'impasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
3 sdb
08/07/26
08/07
20
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07 88 28 60 84
840 000 €
(3 962 €/m²)
Maison 6 chambres
Nantes
Iad France - Xavier Vinet vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Nantes, Quartier Procé ! Venez découvrir cette somptueuse maison de caractère avec piscine chauffée, située dans le prestigieux quartier Procé, à Nantes. Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, cette demeure exceptionnelle rénovée en 2011 par un architecte, allie charme, authenticité et modernité. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût par un architecte d'intérieur, offrant un confort et une esthétique incomparables. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'une superficie généreuse qui offre un confort optimal. Elle comprend 6 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités en toute tranquillité. Vous trouverez également une vaste cuisine ouverte sur une véranda. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin très arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Le salon majestueux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,60 mètres donne la sensation d'être dans un hôtel particulier en vacances. Une piscine chauffée, rétro-éclairée et avec nage à contre-courant, vous permettra de profiter de moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'un garage de plus de 36 m² environ, et d'un parking de 2 places, idéal pour plusieurs véhicules et espaces de rangement. Localisation et commodités : La maison est située à 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, elle est idéale pour une famille. Le Parc de Procé est à proximité immédiate. Cette maison est une véritable pépite où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
6 chb
2 sdb
08/07/26
08/07
21
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06 22 77 91 04
164 000 €
(2 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Clément Bouyer vous propose : Appartement T2 bis lumineux, rénové avec deux balcons et vue dégagée – Parking – Cave – Parc de la Gaudinière, Nantes Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 bis de 56 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Il se compose de : - un grand salon séjour agréable avec une exposition Sud / Est - une cuisine indépendante aménagée (four, hotte, plaque de cuisson 4 foyers, plan de travail avec plan snack, lave-vaisselle) - une chambre avec deux portes-fenêtres et un balcon - une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour lave-linge - WC indépendant - un deuxième balcon de 3 m², idéal pour profiter de l’extérieur, accessible depuis la pièce de vie - une entrée et un couloir avec un grand placard desservant l’ensemble des pièces Les atouts : DPE D, fibre optique, chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges), chauffe-eau au gaz situé dans la cuisine, place de parking en sous-sol, grande cave avec ouverture, local vélos collectif, résidence avec espaces verts. Emplacement recherché proche du parc de la Gaudinière, à proximité des commerces, transports, écoles et axes routiers. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa chambre et à sa grande cuisine pouvant faire office de seconde chambre ou de pièce supplémentaire à l’avenir. Contactez-moi pour plus d’informations. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
08/07/26
08/07
20
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06 25 11 19 67
175 000 €
(2 011 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes
Iad France - Stanley Kollen vous propose : À vendre sur nantes Ouest, au pied du Tram, au 9e étage Appartement refait à neuf de 87 m² composé de 5 chambres meublés qui sont loués à 400 euros chacune toutes charges comprises (baux meublés) Loyer total 2000 euros par mois. Rentabilité 13,5% brute Bien immobilier pour investisseur souhaitant faire du cashflow inclus dans les charges de l'immeuble : chauffage, eau, ascenseur Proximité des transport : tram 1, C20, bus : 23,40, 59,81, 91 Commerces (Lidl, Carrefour contact, pharmacie …) et services publiques (ludothèque. ), parcs à proximité, et bois Lycée, collège, centre commercial Atlantis à proximité Proximité de Atlantis qui est la plus grande concentrations d'entreprise de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1020 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.33€ par mois (soit 3724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
5 chb
2 sdb
08/07/26
08/07
9
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07 83 34 91 87
233 200 €
(3 887 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
BOULEVARD DES BELGES - Dans une résidence récente de 2014 venez découvrir cet appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse de 8m² au calme sur l'arrière de la copropriété, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
08/07/26
08/07
8
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02 49 88 12 24
188 000 €
(2 442 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
PROXIMITÉ DES COMMODITÉS !!!Situé sur la commune de Nantes, à proximité immédiate des universités, des commerces et des transports, cet appartement offre un emplacement stratégique idéal pour un investissement locatif (colocation). Il peut également constituer une très belle résidence principale, grâce à ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement recherché.L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et pratique au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant de beaux espaces et de multiples possibilités d'aménagement.Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.Un appartement polyvalent, bien situé et offrant un fort potentiel, que ce soit pour habiter ou investir.Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
08/07/26
08/07
7
Vidéo
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07 63 10 36 75
219 900 €
(4 229 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
A proximité de place Mellinet, venez découvrir cette charmante maison indépendante de 52 m², au calme en fond de cour d'une copropriété.La maison est composée d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse. Le bien se compose également d'une chambre, d'un espace nuit en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez de la possibilité de jouir de la cour située devant la maison.Les atouts : maison indépendante et au calme absolu, belle hauteur sous plafond chambre + espace nuit en mezzanine, isolation thermique par l'extérieur, excellent état général, aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif de qualité.Bien sous mandat n°1490Prix net vendeur : 219 900 €Honoraires d'agence : 4 900 €Pour plus d'informations, merci de contacterPierre-Yves Le Men, Directeur AMKER Immobilier📞✉️Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
08/07/26
08/07
6
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06 85 52 03 20
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09 50 99 85 29
139 500 €
(4 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
En exclusivité,proche de l'école vétérinaire et de l'erdre.Dans une petite copropriété de 35 logements datant de 2012Appartement T1 BIS composé d'une entrée avec placard,d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis,d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc.Le tout en bon état.Ravalement neuf.Une cave et un parking couvert viennent compléter cette offre.Prix hors honoraires:130 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.3 %Pas de procédures en cours.Libre de tout locataire.DPE:DHonoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 250.00 et 350.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
08/07/26
08/07
6
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06 20 71 36 50
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