Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Pasquier

4 pcs
3 ch
85㎡

470 250 € (5 532 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Pasquier

4 pcs
3 ch
85㎡

470 250 € (5 532 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Saint-Pasquier

Nantes - Saint Pasquier : Au coeur d'un environnement résidentiel très prisé, profitez d'une adresse de choix alliant tranquillité et confort, au sein d'une copropriété bénéficiant d'un voisinage particulièrement discret et respectueux. C'est dans ce cadre de vie privilégié que se dévoile ce bel appartement, idéalement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018 (dotée d'un accès PMR et bénéficiant toujours des garanties décennale et dommages-ouvrage).

Lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre des prestations contemporaines de grande qualité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Véritable atout de cet appartement, cet espace de réception se prolonge vers une terrasse idéalement exposée sud-ouest.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes avec placards intégrés. Il est complété par une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Côté praticité, l'appartement dispose d'une place de stationnement double située en sous-sol. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 60 lots - dont 38 lots habitation.

Charges annuelles : 2174 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9120 - 17/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    470 250 € (5 532 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 20 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    412 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard - Accès PMR - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 174 €
  • Copropriété :
    60 lots
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* Champs obligatoires

CABINET PICHELIN IMMOBILIER

94 Rue des Hautes Paves et 8 rue Urvoy de Saint Bedan

44000 Nantes

SIREN: 381383827

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 389 €
Par mois
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