NANTES - Beaulieu / Hôtel de Région - BUREAUX AVEC VUE SUR LOIRE

A proximité immédiate du parc naturel de Beaulieu (dit 'parc CRAPA') et du HBC Nantes, contribuant à un environnement de travail fédérateur et ouvert vers l'extérieur, ces bureaux bénéficient d'une belle vue dégagée sur la Loire et d'un accès facile tant en modes de déplacement doux grâce à des pistes cyclables devant l'immeuble, que de transports en communs.

Facile d'accès en voiture, en vélo ou transports en communs, ce plateau à usage de bureau de plus de 600 m2 offre une vue directe sur la Loire, dans un immeuble sécurisé, avec stationnements en sous-sol.

En bon état, avec 4 expositions assurant une belle luminosité, ces locaux aisément modulables sont actuellement composés de :

22 bureaux et/ou salles de réunion,

1 local technique avec baie de brassage,

3 espace archives dont 1 sécurisé avec porte blindée

Espace cuisine,

Salle de pause,

Alarme

Double vitrage

Climatisation

Relamping LED partiel

Courant fort/courant faible sur l'ensemble

Double accès par entrée indépendante à chaque extrémité du plateau.

Accessibilité PMR

Douches neuves sur le palier

Parties communes en bon état général

13 parkings en sous-sol et 1 stationnement extérieur.

La présence de deux espaces sanitaires (douches et WC), facilitent l'utilisation des equipements sportifs à proximité et contibuant encore à augmenter la qualité de vie au travail.

* Prix de vente du bien : 1 144 000 € HAI (dont 4 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 1 100 000 €

* Diagnostic de Performance Energétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Perrion vous propose : ILE DE NANTES - BAR / BRASSERIE / RESTAURANT - FOND DE COMMERCE À SAISIR - Superbe affaire de 8O couverts + 60 en terrasse - Licence IV Proche parking et nouvelle ligne de tram. Rue piétonne, terrasse en bord de Loire. Entièrement équipé - Cuisine - Cave à vin - Chambre froide - Climatisation 280 m² - 180 m² utile Pas de contrat en cours Loyer progressif sur 4 ans Un appel s’impose ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits

Quartier Monselet-Procé

Pour les amoureux du charme de l'ancien et la proximité du centre-ville et le parc de Procé.

Au sein d'un petit hôtel particulier de 1880, un grand appartement bourgeois à revisiter composé de trois grandes pièces de réception, une suite parentale et une cuisine séparée.

En annexe une grande cave, un garage, une petite parcelle de jardin privative.

Accord de l'urbanisme pour transformation en bureaux

DPE F , prévoir le remplacement des huisseries.

Les atouts :

- quartier calme et apprécié

- charme de l'ancien

- beaux volumes

- faibles charges de copro

- garage et cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, […] Voir l’annonce immobilière >>