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premium
111 300 €
(5 858 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Situé au cœur du centre-ville de Nantes, ce studio meublé offre un cadre de vie idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Implanté au 3ème étage d'un bel immeuble ancien sécurisé avec interphone et vigik, il bénéficie d'une exposition plein sud.L'entrée privative est équipée de placards penderie et d'étagères, offrant un espace de rangement fonctionnel. Le studio comprend un WC indépendant et une salle de bains lumineuse, dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes, éclairée par un velux. Le coin cuisine, agrémenté d'une fenêtre, est aménagé avec une kitchenette neuve comprenant plaques de cuisson, réfrigérateur, évier et placards de rangement, ainsi qu'une table et des chaises. Le coin nuit est équipé d'un lit de 140cm et d'un petit meuble.Le studio bénéficie d'un doublage des murs pour une meilleure isolation, d'un chauffe-eau basse consommation et de l'accès à la fibre optique pour une connexion internet haut débit.En choisissant cet emplacement, vous bénéficiez d'un accès immédiat à une multitude de commerces, services et infrastructures culturelles. Le centre-ville de Nantes compte près de 2 000 locaux commerciaux, dont 1 100 boutiques et 500 bars et restaurants, offrant une diversité exceptionnelle pour vos besoins quotidiens et vos loisirs. La desserte en transports en commun est optimale, avec la station Commerce à proximité immédiate, point central où convergent les trois lignes de tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. La forte demande locative dans le centre-ville de Nantes, notamment de la part des étudiants et jeunes actifs, assure une rentabilité attractive. Les studios et petites surfaces sont particulièrement prisés.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
11/09/26
11/09
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06 66 27 81 67
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05 32 09 35 85
209 000 €
(3 371 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu.Entièrement rénové en 2024, ce bien lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une installation immédiate.Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable, le bien dispose également d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking, pouvant être louée ou vendue en supplément.Un aménagement virtuel du séjour et d'une chambre vous est proposé afin de vous aider à mieux vous projeter dans les volumes et le potentiel du bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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8
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07 48 11 09 30
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04 30 00 66 50
149 625 €
(3 649 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Quartier Doulon - Mitrie - T2
Idéal primo-accédant ou investisseur !
Situé au second étage avec ascenseur d’une résidence de 2009 calme et bien entretenue, cet appartement de 41 m² séduit par sa luminosité, son excellent état général et sa localisation .
Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine, un dégagement desservant une chambre avec placard penderie, une salle de bains, un WC et un balcon de 3.25 m² orienté Sud Est.
Une place de stationnement dans le parking extérieur privatif de la résidence.
Les atouts de ce appartement :
- Proximité immédiate des transports (Ligne 11- arrêt Mitrie à 50 m), commerces et écoles et Accès rapide au centre-ville de Nantes,
- Séjour cuisine très lumineux,
- […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
6
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02 58 39 89 48
186 900 €
(4 347 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes Edit de Nantes - 1 rue Huchette 44000 Nantes
En rez-de-jardin avec terrasse, ce T2 récent exposé SUD avec de nombreux rangement propose :
- une entrée avec placard
- une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée sud
- une cuisine ouvert aménagée et équipée
- une chambre
- une salle de bains avec WC
Volets roulants électriques. 3 caves privatives, dont deux au RDC. Local vélo.
En sus, un garage en sous sol disponible pour un supplément de 30.000 […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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6
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07 55 58 59 39
322 400 €
(3 257 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes
Maison de 99 m2, située secteur Doulon dans un environnement calme, avec jardin, 4 chambres et accès rapide aux commerces, écoles et transports. Les Espaces Maison avec une distribution claire des espaces répartie sur 2 niveaux.Pièce de vie : salon-séjour de 39,57 m2 avec double exposition Est-Ouest, équipé de 2 portes-fenêtres et de fenêtres apportant une luminosité traversante.Cuisine : ouverte, entièrement équipée, surface de 9,4 m2, intégrée à l’espace de vie.Chambres : 4 chambres comprises entre 9 m2 et 12 m2.3 chambres orientées Est1 chambre parentale orientée OuestSalle d’eau : salle de bain d’environ 5,5 m2 avec douche et WC.Sanitaires : un WC séparé au rez-de-chaussée.Extérieurs : jardin engazonné avec un cerisier, terrasse dallée de grande dimension, cabanon de jardin de 6,80 m2 sur dalle béton.Stationnement : garage attenant de 15,10 m2 + une place de stationnement extérieure. L’Ambiance Maison traversante Est-Ouest offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Les ouvertures en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique. L’ensemble se situe dans une copropriété identifiée comme calme, avec un environnement résidentiel. Les AccèsTramway ligne 1 : 800 m (~10 min à pied)Bus ligne C7 : 300 m (~4 min à pied)École maternelle et élémentaire : 400 m (~5 min à pied)Collège / Lycée La Colinière : 600 m (~8 min à pied)Supermarché SUPER U : 700 m (~9 min à pied)Marché du Vieux Doulon (~5 min à pied) Ce qu’il faut retenirOrganisation familiale avec 4 chambres distinctesAccès rapide aux services du quotidien sans véhicule Points à noterBien situé en copropriété horizontale (fonctionnement à prendre en compte selon le règlement) InfosContactez votre Agent NOOVIMO - - Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
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10
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06 59 10 83 88
463 000 €
Appartement 5 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES – GUISTH'AU
Appartement T5 avec balcon et garage
Situé au 1er étage d’une résidence de bonne facture avec ascenseur, cet appartement de type 5 vous séduira par sa luminosité et son bon état général.
Il se compose d’une belle pièce de vie agréable, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains.
Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage, un véritable atout au quotidien.
Appartement lumineux, offrant un cadre de vie confortable, proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
Gaz
Gge
11/09/26
11/09
9
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02 49 88 16 28
118 000 €
(3 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
À Nantes, dans le secteur recherché de l’avenue de l’Éperonnière, découvrez ce grand studio de plus de 30 m2, idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif.Il se compose d’une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée.Vous profiterez également d’un stationnement extérieur, un véritable atout dans le quartier.Situé dans un environnement agréable, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et d’une vie de quartier dynamique, appréciée pour son accessibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
11/09/26
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02 52 75 05 40
527 000 €
(3 992 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Procé - Monselet
44000 - NANTES - EN FACE PARC DE PROCE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132 m² - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉEAurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence sécurisée au cœur d'un parc entretenu et arboré à 10 min à pied du centre ville de Nantes.Cet appartement de 132 m², situé au 2eme étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur la verdure environnante, saura vous séduire par son environnement exceptionnel.La résidence offre de nombreux équipements de qualité tels qu'une piscine enterrée et chauffée, un court de tennis, un parc paysager, un salon de réception, une salle de jeux, une cave et un box fermé.Entièrement rénové en 2022 (huisseries, salle de bain, cuisine, peintures, plomberie et électricité), ce bien ne nécessite aucun travaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 44 m² offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie particulièrement agréable.L'appartement dispose d'une cuisine moderne et équipée, de trois belles chambres dont deux ayant accès au balcon/terrasse, une salle de bain, un pièce d'eau, des toilettes séparés, deux dressings et une buanderie pour un confort de vie optimal au quotidien. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box ferméSitué à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, et au pied du Parc de Procé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié recherché pour sa qualité de vie.Sont inclus dans les charges de copro: le chauffage (avec répartiteur individuel), l'eau chaude et l'eau froide (compteurs d'eau individuels).Un bien rare alliant standing, luminosité et environnement exceptionnel.Les caractéristiques de ce bien en font une opportunité rare à ne pas manquer.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
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06 29 17 15 31
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01 76 70 39 80
1 595 000 €
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Nantes Toutes-Aides
BARNES Nantes vous propose en exclusivité et niché au cœur du quartier authentique de Toutes-Aides, ce bijou architectural qui allie charme intemporel et audace contemporaine. Dans chaque pièce, les volumes généreux et la lumière traversante captivent le regard, sublimés par des matériaux d’exception sélectionnés avec soin et créant une atmosphère élégante et chaleureuse.
En premier lieu, l’entrée, donnant sur un vaste salon à l’ambiance cocooning, se veut atypique par sa proposition d'aménagement. La cuisine haut de gamme, à la fois fonctionnelle et esthétique, à laquelle vient s’adosser une cave à vins d’exception, invite à la convivialité et au plaisir culinaire. Le séjour, baigné de lumière grâce à d’imposantes baies vitrées, s’ouvre sur un espace extérieur aménagé et paysagé où chaque élément a été pensé pour permettre une expérience unique. Une chambre de plain-pied avec sa salle de douches privative et une salle de projection offrant une ambiance feutrée viennent parfaire le rez de chaussée.
Quant à l’étage, vous y trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale dévoilant un confort absolu, avec son dressing sur mesure et sa salle de douches raffinée.
En deuxième lieu, vous trouverez un studio indépendant de plus de 25 m² entièrement rénové propice à un projet locatif ou tout simplement à l'accueil de votre famille […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
3 sdb
Gge
11/09/26
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Vidéo
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02 52 88 08 41
92 650 €
(4 211 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes
Boulevard de la Prairie-au-Duc -Nantes
Dans un immeuble des années 30, découvrez ce studio entièrement rénové, avec des prestations remises à neuf : ouvertures, VMC, murs, sols, plafonds
Situé au 1er étage, ce bien offre un cadre idéal pour un investissement locatif.
Le logement est équipé d'un sanibroyeur, avec autorisation en cours.
Concernant la copropriété, certains travaux sont à prévoir dans les prochaines années, notamment :
- la réfection des balconnets,
- la réfection des peintures et des sols des parties communes.
A noter que plusieurs travaux ont déjà été réalisés dans l'immeuble :
- assainissement,
- électricité des parties communes,
- remplacement des boîtes aux lettres.
Emplacement recherché, avec accès direct au nouveau CHU, au coeur d'un quartier en plein développement.
Idéal investisseur.
(9.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Sud
11/09/26
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02 40 48 47 99
549 500 €
(4 579 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
QUARTIER CROIX BONNEAU - ZOLA - Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée d'une superficie d'environ 120 m², offrant une belle luminosité, une décoration soignée et le charme de la pierre.
Localisée dans un quartier dynamique aux portes de l'hyper centre, à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall d'entrée vous permettant d'accéder au salon/séjour donnant directement depuis sa baie à galandage sur un agréable jardin, exposé plein sud, arboré et sans vis à vis. Dans l'alignement du salon/séjour vous disposerez d'un espace bureau d'environ 8.69 m² donnant également accès depuis une porte fenêtre au jardin.
La cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût est située de l'autre côté du hall, côté rue.
WC avec lave-mains indépendants, garage avec porte motorisée, évacuation présente pour entreposer le coin buanderie, baie vitrée sécurit opacifiée pour un apport de lumière extérieur.
Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec un grand dressing, des WC séparés avec lave mains et une salle de bains avec douche, baignoire et vasque.
Le jardin dispose d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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07 44 99 84 89
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02 40 48 94 14
43 120 €
(196 €/m²)
Divers
Nantes
Situé dans un quartier de NANTES OUEST, cet établissement de restauration avec bar (Licence IV) bénéficie d’un environnement en pleine mutation et d’un fort potentiel de développement.
Activité de restauration sur place et à emporter, orientée restauration ouvrière avec buffets d’entrées et de desserts. Exploitation actuelle du bar principalement en soirée en semaine.
Atouts clés :
• 78 places assises en salle et 80 en terrasse arborée
• Surface totale d’environ 150 m²
• Parking
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Licence IV
• Horaires : du lundi au vendredi de 11H30 à 15h + activité bar les mardi, mercredi, jeudi et vendredi soir
• Fort potentiel lié au réaménagement du quartier
Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Pkg
Terr
11/09/26
11/09
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
344 850 €
(4 311 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Appartement T3 rénové – 80,42 m² – Proximité Île de VersaillesSitué au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 80,42 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de l'Île de Versailles, un quartier prisé pour son cadre verdoyant, ses commerces et son accessibilité.Description générale:Ce bien combine volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. L'aménagement actuel offre une circulation fluide et un confort optimal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Composition :Entrée spacieuseSéjour donnant sur la terrasseSalon (ou possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon besoins)Cuisine séparée, équipée et aménagée(four, plaques, hotte)Cellier attenant à la cuisineSalle de bainsSalle d'eauTerrasse privative de 12 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur calme et ensoleilléDépendances & stationnementsDeux places de parking en sous-sol, sécuriséesUne cave, offrant un espace de stockage supplémentairePrestations & confortChauffage au gaz de villeRésidence bien entretenue avec ascenseurAppartement rénové, offrant un bien clé en mainAnnée de construction : 1980 (à vérifier, l'année 1080 semble être une erreur typographique)Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
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02 97 05 40 21
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02 04 20 21
206 000 €
(3 270 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Zola
Century 21 Nantes Longchamp vous présente :NANTES, rue des Six Aqueducs, à 8 minutes à pied de la place Zola, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², en très bon état, et son jardin privé. RARE sur le secteur ! Situé au rez-de-jardin d'une copropriété récente de standing de 2016 avec accès PMR, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un espace de vie d'environ 27 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger. De la pièce à vivre vous aurez accès à l'espace extérieur privatif d'environ 50 m² exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une belle chambre d'environ 12 m² et une petite chambre / bureau d'environ 8 m² (idéale pour le télé travail ou pour une chambre d'enfant), une salle de bains avec fenêtre et emplacement pour la machine à laver ainsi qu'un WC séparé.Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée.La copropriété possède un grand local vélos.L'appartement se situe à proximité de tout ! Tous les commerces et le célèbre marché de la place Zola à seulement 600m. Côté transports : Tram 1 à 10 minutes à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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Vue 3D
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02 49 88 11 52
735 000 €
(5 526 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes
Avec une magnifique vue sur l'Erdre, projet de maison neuve d'environ 130 m2 habitables comprenant: une entrée, une pièce de vie sur terrasse face Erdre, un salon avec vue sur Erdre, quatre chambres deux salles d'eau ,une salle de bain et un grand garage. Permis deconstruire accepté. Proche du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville de Nantes Prix du bien hors honoraires: 700 000 €Prix du bien: 735 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/Réf : 2250bSL : honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
3 sdb
11/09/26
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06 09 71 77 59
90 000 €
(5 625 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Iad France - Laureline Thepaut vous propose : Charmant Studio meublé Cosy à Nantes, quartier Madeleine - Champ de Mars. Ce studio meublé de 16.32 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement offre un espace de vie optimisé. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, est meublé d'un lit avec ses tables de chevets, une télévision, une table haute avec ses tabourets, d'une cuisine aménagée et équipée d'un frigo d'une plaque 2 feux, hotte, micro-onde. La salle d'eau attenante offre un espace pratique pour vos moments de détente avec sa douche balnéo. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de spectacles. Que vous souhaitiez investir dans un bien avec un fort potentiel locatif ou acquérir votre premier logement, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. * Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Asc
11/09/26
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06 68 66 13 19
239 000 €
(4 686 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
COUP DE COEUR - RARE - UN COIN DE CAMPAGNE EN VILLE - QUARTIER HAUTS PAVESAppartement de type 2 possible T 3 avec beau grenier aménageable - 2e et dernier étage d'une petite copropriété - pièce de vie avec cuisine aménagée - escalier menant au grenier aménageable 13 m2 carrez - 59 m2 au sol (obligation d'effectuer les formalités administratives pour changement en partie habitation) - séjour - une chambre - une salle d'eau - wc indépendant -cave - deux jardinets avec leur cabanon -Les plus :- situation idéale (a proximité des écoles)- les transports en commun à coté de l'immeuble (100 m)- stationnement privé sécurisé par une barrière devant l'immeuble- Deux petits jardins pour profiter pleinement des beaux jours- Au calme dans secteur résidentiel de qualité Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 66 33 39 97
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04 99 61 61 61
114 000 €
(4 385 €/m²)
Studio
Nantes Jonelière
Nantes - Quai de la Jonelière
Maison BSR vous présente en exclusivité ce studio de 26 m2 avec vue sur l'Erdre.
Situé en second rideau au sein d'une copropriété de 1996, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, du tramway et du périphérique.
Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux de 21,54 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking couverte complète ce bien.
Les atouts de ce bien :
- Emplacement stratégique
- Forte demande locative
- Rentabilité attractive (~6%)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime. (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
11/09/26
11/09
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02 51 17 84 62
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06 98 28 01 02
284 000 €
(3 944 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Au cœur de Nantes, rue des Carmes, découvrez ce T3 en duplex situé aux 3e et 4e étages d'une petite copropriété de caractère.Entièrement rénové et isolé en 2021, l'appartement développe 55 m² loi Carrez et 72 m² au sol.Traversant et très lumineux, il conjugue le charme de l'ancien - poutres apparentes, tomettes et parquet - avec le confort d'une rénovation récente.Le premier niveau accueille un agréable espace de vie avec cuisine entièrement équipée.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.Un bien particulièrement adapté à l'investissement locatifL'appartement est actuellement exploité en location meublée courte et moyenne durée, avec un historique récent permettant d'illustrer son potentiel locatif.L'exploitation a ainsi démontré l'intérêt du bien aussi bien en courte durée qu'en location moyenne durée / mobilité.Historique d'exploitation et justificatifs disponibles pour les acquéreurs sérieux.Demande de changement d'usage en cours auprès de la Ville de Nantes.* DPE : C* Charges de copropriété : 1 470,72 €/an* Taxe foncière 2025 : 1 269 €* Chauffage électrique individuel* Cuisine entièrement équipée* Copropriété de 19 lots* Pas de procédure en coursUne adresse centrale, une rénovation de qualité et une configuration de deux chambres permettant de conjuguer valeur patrimoniale et potentiel locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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780 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Nantes Géraudière - Boissière
Nantes Bout des Pavés : Seulement chez NESTENN !
Vous cherchez un investissement à grande échelle ?
A proximité des facultés (500m du tram ligne 2), découvrez cet immeuble de 8 lots d'habitation + stationnements (4 couverts + 3 extérieurs)
Maitrise des frais puisque pas de syndic, gestion en directe de la part du propriétaire actuel.
Appartement du Studio au T4, revenus locatifs 4 750euros
Baux en cours pour 7 des 8 lots habités.
Taxe foncière 6 430euros - Pas de Gestion sur les baux en cours - Pas de travaux à prévoir, bâtiment de 2007 - Photos des logements disponibles sur demande.
(4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Elec
Pkg
11/09/26
11/09
6
×
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873 600 €
(3 971 €/m²)
Maison 6 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
Entre Mellinet et Sainte-AnneImplantée sur une belle parcelle de 408 m2, grande maison contemporaine de 220 m2, idéale pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placards, WC, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée sur jardin, une chambre avec salle d'eau, espace buanderie.Au 1er étage : grande pièce pouvant faire office de bibliothèque, salon télé, salle de jeux ...etc, suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bains.En annexe, un appartement avec entrée indépendante mais également accessible depuis la maison composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Cet appartement peut accueillir des adolescents ou générer un revenu locatif de 750 €/mois.Garage - Jardin à l'abri des regards - Patio intimiste paysagé exposé plein sud pouvant accueillir un espace de repas et un solarium.Toutes commodités à proximité immédiate.Petite […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
4 sdb
11/09/26
11/09
16
Vue 3D
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02 40 47 70 26
84 800 €
(3 533 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Secteur prisé. Venez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étage d'un immeuble positionné au cœur de la ville de Nantes.
Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie fonctionnelle avec son coin cuisine doté de 2 plaques de cuisson, un frigo, un évier, placards hauts et bas, et table de cuisine.
Cette pièce de vie est positionnée côté rue et exposée plein Est. La salle de bain est aménagée d'un vasque et d'une baignoire avec paroi de douche. WC avec emplacement du ballon d'eau chaude.
Appartement sur parquet et sol pvc dans les pièces d'eau, menuiseries bois, double vitrage, électricité individuelle, fibre en place.
A rafraichir. Ce bien est également composé d'un local à usage de caveau au rdc.
Idéal investissement locatif. Possibilité d'acquérir le 2ème appartement sur le même palier d'une superficie de 21,25 m² en […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Est
11/09/26
11/09
1
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84 800 €
(4 038 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Secteur prisé. Venez découvrir cet agréable T1 en duplexe situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble positionné au cœur de la ville de Nantes.
Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie fonctionnelle avec son coin cuisine doté de 2 plaques de cuisson, un frigo, un évier, placards hauts et bas, et table de cuisine.
Cette pièce de vie est positionnée côté rue et exposée plein EST. Vous retrouvez une salle d'eau aménagée d'un vasque et d'une douche, ainsi qu'un placard de salle de rangement. WC séparé avec emplacement du ballon d'eau chaude. Accès à l'espace nuit depuis un escalier donnant coté salon.
Appartement sur sol pvc, menuiseries bois, double vitrage, électricité individuelle, fibre en place.
Idéal investissement locatif. Possibilité d'acquérir le 2ème appartement sur le même palier d'une superficie de 23.83 m² avec un local à usage de caveau au rdc […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
12
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185 000 €
(5 441 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes entre Procé et Zola, appartement T2 de 34 m2 avec terrasse et jardin privatif dans une résidence récente
Entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée équipée de plain pied sur la terrasse de 10 m2 se prolongeant sur un jardin privatif de 42 m2, une chambre avec salle de douche, wc.
Un garage en sous-sol.
Appartement lumineux, confortable avec jardin privatif.
(5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
9
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02 19 17 16 22
796 950 €
(4 308 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Saint-Felix
Dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, des commerces et des transports, cette belle maison située dans le quartier de la Perverie à Nantes, conjugue confort, volumes et sérénité. La situation de cette maison offre la proximité de l'Erdre, du tram et bus, de la patinoire, la piscine et les établissements scolaires renommés (La Perverie, Le Loquidy, St Félix ...).
La maison développe près de 185 m2 aux espaces parfaitement pensés pour une vie de famille harmonieuse. Dès les premiers instants, le charme des volumes généreux et la luminosité naturelle et traversante créent une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon convivial organisé autour d'une cheminée, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. Ouverte sur le jardin idéalement exposé, cette vaste réception offre un cadre de vie fluide et lumineux, propice aux moments de partage comme aux instants de détente.
L'étage dessert cinq chambres confortables, dont 4 chambres avec des grands rangements, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins d'une famille. Une lingerie complète cet ensemble fonctionnel, accompagné d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant pour un confort quotidien optimal.
Les extérieurs participent pleinement à l'attractivité du bien avec une double terrasse et un jardin agréable avec plusieurs dépendances offrant de nombreuses solutions de rangement grâce à trois abris de jardin. Un carport facilite également le stationnement au quotidien.
Enfin, deux espaces de combles formant un plateau complet sous toiture laissent entrevoir un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant, idéal pour imaginer […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
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