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Vente Appartement T1 Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

1 pcs
25㎡
Ascenseur

173 000 € (6 920 €/m²)

Vente Appartement T1 Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

1 pcs
25㎡
Ascenseur

173 000 € (6 920 €/m²)

Appartement T1 Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

Dans le quartier recherché de La Chaume, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant studio situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, il se compose d'une entrée avec alcôve, d'un WC, d'une salle de bains et d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue mer. Le passeur, situé à quelques pas, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la grande plage des Sables-d'Olonne. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie sablaise.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 259 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 12196-AGENCEPLAGE - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    173 000 € (6 920 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 4,85% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Vue mer

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    628 €
  • Copropriété :
    259 lots
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Agence Plage

64 Promenade Georges Clémenceau

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 751355009

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
879 €
Par mois
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