Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

3 pcs
1 ch
58㎡

195 000 € (3 362 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

3 pcs
1 ch
58㎡

195 000 € (3 362 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

Nouveauté et seulement chez l'Adresse,

proche de la plage de Tanchet , dans une résidence sécurisée avec piscine, un air d'été, de vacances, parfait pour un secondaire comme du principal.

Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement de 58 m2 (surface utile) est composé, d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre et une grande mezzanine (1m79 de hauteur) de 19 m2, une magnifique terrasse de plus de 30 m2 avec sa véranda (14 m2) et son panorama exceptionnel, dégagé, et une belle vue mer. A vous les soirées a refaire le monde sur ce coin inestimable .

Le plus ? une place parking privative sécurisée.

possibilité d'acquérir un garage de 18 m2 , 33 900 euros FAI (le plus grand de la résidence)

Contactez-nous vite pour une visite !!

visite virtuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.

Réf. 5162 - 02/11/2026

L’essentiel

  • À proximité de la plage de Tanchet : Un emplacement idéal pour profiter du bord de mer.
  • Résidence sécurisée avec piscine : Un cadre agréable pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale.
  • Dernier étage : Appartement situé au deuxième et dernier étage de la résidence.
  • Terrasse de plus de 30 m² avec vue mer : Elle comprend une véranda de 14 m² et offre un panorama dégagé.
  • Place de parking privative sécurisée : Un garage de 18 m² peut aussi être acquis en supplément.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 000 € (3 362 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 182 000 €

    Dont 7,14% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Vue mer - Piscine - Veranda - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 100 €
  • Copropriété :
    120 lots
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* Champs obligatoires

L’Adresse Arago

2 avenue d'Aquitaine

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 527620900

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