Votre Vente appartement à Saint-Malo avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
74㎡

375 000 € (5 068 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
74㎡

375 000 € (5 068 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer Saint-Malo

Franck Bourel megAgence vous présente à Saint-Malo dans le quartier dynamique de Rocabey, cet appartement qui offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et de toutes commodités, emplacement très prisé situé dans la Résidence La Roses des Vents construite en 2004 , proche de la gare TGV, à 5 minutes du Sillon et 10 minutes d'Intra-Muros.

Doté d'un accès facile aux transports en commun, dont bus et train, ainsi qu'à la mer et au port, il jouit d'une position géographique idéale pour les amoureux de la vie citadine et balnéaire.

Avec son balcon offrant une vue paisible sur le jardin sans vis-à-vis au calme, cet appartement de 74 m² au premier étage avec ascenseur est un véritable havre de paix.

Le garage en sous-sol garantit un stationnement sécurisé.

À l'intérieur, l'appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour et salon donnant sur le balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche, WC séparés.

Les sols en parquet massif et carrelage, les fenêtres en double vitrage, la cuisine aménagée et les équipements de qualité font de ce bien un lieu confortable et fonctionnel.

Rare à la vente !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €

Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Réf. 203203 - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    375 000 € (5 068 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Vue mer - Parquet - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 280 €
  • Copropriété :
    38 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à MegAgence - Siège Social

* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 375 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 905 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Saint-Malo

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Malo

Informations locales Saint-Malo

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Saint-Malo