À seulement 2 minutes à pied de la grande plage du Sillon et à 1 km d’Intra-Muros, découvrez ce bel appartement 3 pièces en triplex, offrant 73 m² habitables (51 m² loi Carrez).

Il se compose d’un séjour/salon, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant.

Atout majeur de ce bien : une belle terrasse de 25 m² exposée plein sud.

Un appartement au charme atypique, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et d’Intra-Muros.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 400 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Superbe appartement 3 pièces avec balcon et toit terrasse privatif. Situé sur la Chaussée du Sillon, cet appartement de caractère saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses espaces extérieurs exceptionnels. Au sein d’une petite copropriété classée « élément de patrimoine bâti remarquable », et perché au 3ème étage sans ascenseur, vous serez charmé par le cachet de l'ancien et les beaux volumes qu’offrent ce appartement. Le salon spacieux vous accueille avec sa belle luminosité et son accès direct à un balcon, offrant un aperçu mer sur l’emblématique plage du Sillon. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux entre amis. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres en enfilade, d’une grande salle de bains et d’un salle d’eau avec wc. Cet appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager selon vos besoins. L’atout charme de cet appartement est son toit terrasse, d’une surface de 90 m², offrant une vue mer à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette rare opportunité sur le marché immobilier local. * La vente de l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. * Pour compléter ce bien, il y a la possibilité d'acquérir un garage fermé, à deux pas de l'appartement. Un atout rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE à SAINT-MALO SILLON - DUPLEX ATYPIQUE 44 M2 - VUE MER DIRECTE - AMBIANCE CABINE DE CAPITAINE

En exclusivité chez COME Immobilier, duplex atypique de 44 m2 en bord de plage du Sillon - vue mer directe depuis le séjour et la chambre, déco esprit bateau, actuellement exploité en location saisonnière Airbnb.

Le bien :

Niveau bas : Pièce de vie de 25 m2 avec 2 fenêtres pleine vue mer - coin repas, coin TV, couchage,

Kitchenette aménagée et équipée,

Salle d'eau avec WC.

Niveau haut : Mezzanine ouverte

Dégagement avec placard,

Chambre ouverte sur mezzanine avec vue mer.

Les points forts :

Vue mer depuis toutes les pièces - le Sillon à perte de vue, jour et nuit,

Duplex atypique - ambiance cabine de capitaine, lambris vernis, caractère unique,

Actuellement en Airbnb - rentabilité locative saisonnière immédiatement opérationnelle,

Dernier étage - luminosité et dégagement assurés,

Petite résidence en bord de plage - marché ultra-tendu,

Exclusivité COME Immobilier - introuvable ailleurs sur Saint-Malo.

Idéal résidence secondaire atypique, pied-à-terre balnéaire de caractère ou investissement locatif saisonnier premium à Saint-Malo (soumis à dossier, informations sur demande).

Karine GUEGUEN - COME Immobilier (agence indépendante Saint-Malo) - SMS.

Photos et visite vidéo […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEUIL - Face à la plage du Sillon et à quelques pas d'Intra-Muros, dans un bel immeuble historique récemment rénové. Rare appartement esprit loft de 200 m² bénéficiant d'un emplacement exclusif, d'un volume absolument hors norme ainsi que d'un précieux stationnement. Grande pièce de vie de 100m² avec remarquable hauteur sous plafond de plus de 5m et exceptionnelle vue panoramique sur la mer et le Fort National, cuisine lumineuse toute équipée, deuxième salon ou bureau en mezzanine, quatre chambres, salle de bains, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO SAINT SERVAN SOLIDOR

Découvrez un appartement Duplex d'exception à vendre à Saint-Malo, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Émeraude.

Dès l'entrée, la vue s'impose comme la véritable signature de ce bien. Le séjour s'ouvre sur un panorama spectaculaire et imprenable sur Solidor et l'embouchure de la Rance. Au fil des marées, le paysage évolue constamment, offrant un spectacle unique.

Au 1 er niveau, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec vue imprenable, d'une grande chambre, salle d'eau, WC.

A l'étage: Deux chambres, salle d'eau avec vue mer, WC.

Les volumes généreux, la luminosité traversante apportée par de larges ouvertures et les prestations de qualité créent un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cette vue exceptionnelle.

Situé dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement conjugue calme et proximité. Les commerces de Saint-Servan, les plages et la Cité Corsaire sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Un bien rare à Saint-Malo, où la vue sur mer devient un véritable art de vivre.

Classe énergie : C Classe climat : C

Nombre de lots : 3 dont 2 d'habitation,

Pas de Syndic, pas de Charge de copropriété.

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO – ROCHEBONNE – VUE MER – ACCÈS DIRECT À LA PLAGE – EXCLUSIVITÉ ÉTUDE

À Rochebonne, dans un environnement recherché, cet appartement de 66,18 m² Carrez bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et d’un accès direct à la plage.

Situé au sein d’une résidence de qualité, il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur un balcon face à la mer, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparées.

Sa distribution permet d’envisager facilement la création d’une seconde chambre.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Une adresse privilégiée, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Saint-Malo Intra Muros, ce charmant appartement de 61m² au 3ème étage offre une proximité appréciable avec les commerces, écoles, ainsi qu'une ambiance balnéaire grâce à sa proximité avec la mer et la plage. L'exposition est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur la ville.

À l'intérieur, l'appartement présente un grand séjour, une cuisine fermée à aménager, et une salle de bain équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC séparés. Les deux chambres offrent un confort optimal, dont une avec balcon pour profiter de l'air frais. Les sols en parquet et carrelage, une belle hauteur sous plafond, les menuiseries en simple vitrage et les aménagements pratiques comme des placards et des interphones complètent ce bien idéal pour une vie citadine à Saint-Malo.

Rare sur le secteur, il mérite votre visite! Nous sommes ouverts à toutes propositions. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIAC SUR MER - À proximité immédiate du golf et de la mer, accessibles à pied, un appartement de type 2, dans la Résidence Les Roches Douvres : - Appartement de type 2, au rez-de-jardin, d'une surface de 42,28 m², comprenant : entrée, salle de séjour avec une kitchenette ouvrant sur une terrasse au Sud, dégagement avec placard, salle de bains, une chambre avec placard, w.c. Emplacement de parking extérieur privé. Accès aux espaces verts en parties communes de la résidence, ainsi qu'à la piscine extérieure couverte. Idéal pied à terre et/ou investissement locatif. Copropriété de 163 […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC vous propose cet appartement type 3, situé dans un quartier calme de Saint-Servan, a proximité d'espaces verts et de la mer.

Au deuxième et dernier étage de la copropriété, l'appartement développe une surface de 85 m2 au sol et 68.86 m2 Loi Carrez.

Disposé en duplex, le premier niveau offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie spacieux et lumineux, une salle d'eau avec WC; au second niveau, 2 chambres dont une avec vue mer, et une salle de bain.

Un garage en sous-sol.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente. Ce beau duplex bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier des Bas Sablons, à proximité de la mer, des axes et transports, commerces et établissements scolaires.

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien comprend une grande entrée avec rangements, une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets pour plus de confort, d'un salon, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un cagibi buanderie.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres.

Chaque espace est optimisé pour un quotidien pratique.

Idéal pour les personnes recherchant un logement spacieux, fonctionnel et proche de toutes les commodités.

Rare à la vente un box fermé complète le tout.

L'exposition sud sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Duplex avec vue mer à Saint-Malo Intra-Muros

Au coeur d'Intra-Muros, au 6ᵉ étage avec ascenseur, appartement en duplex exposé plein sud bénéficiant d'une agréable vue mer.

Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une grande mezzanine pouvant servir de coin couchage ou bureau, ainsi que deux salles d'eau avec WC.

Fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et phonique.

Une cave saine complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage avec porte électrique.

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Malo Intra-Muros, un vaste appartement familial de 220 m², avec vue sur mer. Proche de la porte de Dinan, l'appartement est situé dans un immeuble d'armateur édifié au début du 18e s. sous l'égide de Garangeau, disciple de Vauban. Inscrit MH en 1942, le bâtiment est reconstruit à l'identique dans les années 1950 après les bombardements de 1944. L'édifice est constitué d'une structure moderne en béton avec une façade en granit, qui a repris les pierres d'origine. Élevé de trois étages carrés sous combles, l'ensemble évoque les immeubles d'avant-guerre. Surmontée de hautes souches de cheminée, la toiture en ardoise est percée de lucarnes à croupe à linteau cintré en granit et de petites lucarnes capucine. La porte d'entrée est à deux battants avec caissons, surmontée d'une imposte vitrée à petits carreaux. Elle ouvre sur un long hall d'entrée et débouche sur un vestibule dallé de pierre polie. En plus d'un ascenseur, un escalier mène aux étages. Un autre escalier descend vers les caves. L'escalier principal, lui aussi en pierre polie, est liseré d'une rampe en fer forgé avec volutes. La cave est située au premier sous-sol, accessible par un escalier en granit. D'une superficie de 28 m² environ, elle est haute de plafond. Le sol est en terre battue. Sous les toits, […] Voir l’annonce immobilière >>