Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
67㎡

299 000 € (4 463 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
67㎡

299 000 € (4 463 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

Rare à la vente, au cœur de Saint-Malo Intra-Muros, dans un immeuble historique

, découvrez ce charmant duplex atypique situé au 3? et dernier étage.

D'une superficie de 45,66 m² Loi Carrez et 67,39 m² au sol, ce duplex comprend une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, WC.

À l'étage ;

Une chambre indépendante pleine de charme, agrémentée d'une grande cheminée ancienne.

Un vaste espace sous combles de 13,05 m² Carrez (33,22 m² au sol), mis en valeur par ses poutres apparentes, peut accueillir un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou un espace détente selon vos envies.

Cave.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 261 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 500 €

Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Séverine BLANC,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 454 217

Réf. 205620 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (4 463 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 287 500 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    261 €
  • Copropriété :
    12 lots
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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