BEAU 6 PIECES EN DUPLEX AVEC BELLE TERRASSE ET PKGS FN OFFERTS

Situé Quartier hippodrome, au sein d'une résidence à l'architecture soignée, ce appartement de 6 pièces développe une surface de 123 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

5 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

2 terrasses de 28,53 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 4eme trim 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

INTRA MUROS ASCENSEUR - Quartier Cathédrale, au 1er étage avec ascenseur, un appartement T5 comprenant : une grande entrée avec placards desservant un double salon séjour avec partie salle à manger (vue dégagée sur les rues d'Intra Muros), une cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, deux salle d'eau, un wc indépendant. Expositions Ouest Sud et Est.

Une cave et un grenier.

Fenêtres en double vitrage. Parquet massif.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 050 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la célèbre plage du Sillon, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo, cet appartement d'exception de 121 m2 séduit par son emplacement rare, sa vue mer imprenable et son charme intemporel.

Situé au premier étage d'un immeuble de standing, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'Intra-Muros, des commerces et de la gare.

Dès l'entrée, les volumes généreux et les finitions pleines de caractère (parquet ancien, moulures au plafond) créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, profite d'une superbe vue sur la plage du Sillon.

La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une vue directe sur la mer, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque intime.

Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace.

Le balcon exposé plein sud, accessible depuis la cuisine et deux chambres, invite à profiter du soleil et du calme environnant.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La copropriété, parfaitement entretenue, reflète le standing du lieu.

Une cave privative complète ce bien rare sur le marché.

Alliant prestige, élégance et situation unique, cet appartement incarne à merveille l'art de vivre malouin, entre charme de l'ancien et beauté du littoral breton.

Un bien rare, pour les amoureux de la mer et de l'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie d'exception.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Les agences Côté Particuliers Saint-Malo et Cancale vous proposent ce grand plateau à aménager d'une surface au sol d'environ 190 m2 et d'une surface de 128 m2 à plus de 1,80 mètre de hauteur. Belle hauteur sous faitage !

Situé dans la cité corsaire, au sein d'un immeuble de bon standing avec ascenseur dessiné par l'architecte HEMAR, ces greniers bénéficient d'une situation remarquable et de très belles vues dégagées sur les bassins et la plage du sillon.

Copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles non représentatives […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEUIL - Immeuble historique de standing idéalement situé au cœur de Saint-Malo intra-muros, dans un quartier calme et recherché à l’abri du circuit touristique, à proximité des commerces et des plages. Élégant appartement familial de 198m² (205m² au sol) situé au 1er étage avec ascenseur, lumineux (quadruple exposition), bénéficiant de volumes exceptionnels (4,5m de hauteur sous plafond) et offrant de superbes vues sur les remparts et la mer. Entrée, splendide séjour de 36,5m², salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale de très belle taille avec salle d’eau privative, […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEUIL - Face à la plage du Sillon et à quelques pas d'Intra-Muros, dans un bel immeuble historique récemment rénové. Rare appartement esprit loft de 200 m² bénéficiant d'un emplacement exclusif, d'un volume absolument hors norme ainsi que d'un précieux stationnement. Grande pièce de vie de 100m² avec remarquable hauteur sous plafond de plus de 5m et exceptionnelle vue panoramique sur la mer et le Fort National, cuisine lumineuse toute équipée, deuxième salon ou bureau en mezzanine, quatre chambres, salle de bains, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

AU SEIN D'UN IMMEUBLE ANCIEN DE CARACTERE, à deux pas des commerces, du marché de ST SERVAN, du port, de la plage, venez découvrir cet appartement spacieux, composé comme suit :

Une entrée vous conduit vers le séjour, le salon ou encore la cuisine AE, offrants de jolies vues sur ST MALO et sur le port des Bas Sablons. Trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, WC indépendant, bureau (ou dressing) en mezzanine.

Buanderie et cave.

Petite copropriété, 3ème étage sans ascenseur.

PRIX : 499 200 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 480 000€ net

Merci de contacter Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

Classe Energie : E

Classe Climat : E

Les coûts sont estimés en fonction des Caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 3030 et 4140 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Malo Intra-Muros, un vaste appartement familial de 220 m², avec vue sur mer. Proche de la porte de Dinan, l'appartement est situé dans un immeuble d'armateur édifié au début du 18e s. sous l'égide de Garangeau, disciple de Vauban. Inscrit MH en 1942, le bâtiment est reconstruit à l'identique dans les années 1950 après les bombardements de 1944. L'édifice est constitué d'une structure moderne en béton avec une façade en granit, qui a repris les pierres d'origine. Élevé de trois étages carrés sous combles, l'ensemble évoque les immeubles d'avant-guerre. Surmontée de hautes souches de cheminée, la toiture en ardoise est percée de lucarnes à croupe à linteau cintré en granit et de petites lucarnes capucine. La porte d'entrée est à deux battants avec caissons, surmontée d'une imposte vitrée à petits carreaux. Elle ouvre sur un long hall d'entrée et débouche sur un vestibule dallé de pierre polie. En plus d'un ascenseur, un escalier mène aux étages. Un autre escalier descend vers les caves. L'escalier principal, lui aussi en pierre polie, est liseré d'une rampe en fer forgé avec volutes. La cave est située au premier sous-sol, accessible par un escalier en granit. D'une superficie de 28 m² environ, elle est haute de plafond. Le sol est en terre battue. Sous les toits, […] Voir l’annonce immobilière >>