Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Saint-Malo

3 pcs
45㎡
Terrasse

289 400 € (6 431 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Saint-Malo

3 pcs
45㎡
Terrasse

289 400 € (6 431 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer Saint-Malo

En plein cœur de Saint-Malo/Saint-Servan, à seulement 200 m de la plage des Bas-Sablons, du marché et des commerces, à 150 m d'un arrêt de bus desservant la gare TGV, proche de la Tour Solidor (600 m), appartement de type 3 de 69,03 m2 (45,78 m2 loi Carrez) avec terrasse, au 2è et dernier étage d'une copropriété.

Il à été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité.

Il comprend : salon-séjour, deux chambres, salle de bains, wc, terrasse avec vue mer.

Vous apprécierez le calme des lieux et la proximité de toutes les commodités.

Une fois en place, nul besoin de prendre votre voiture pour faire vos courses, aller à la plage, ou dîner dans les très bons restaurants du secteur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 400 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 000 €

Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909919904

Réf. 211049 - 09/11/2026

L’essentiel

  • À 200 m de la plage : Le marché et les commerces sont également accessibles à pied.
  • Terrasse avec vue mer : Un espace extérieur pour profiter du cadre maritime.
  • Rénové en 2022 : L’appartement a bénéficié de matériaux de qualité.
  • Deux chambres : Un agencement complété par un salon-séjour, une salle de bains et des toilettes.
  • Au dernier étage : Situé dans une copropriété de cinq lots, au calme et proche des commodités.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 400 € (6 431 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 278 000 €

    Dont 4,10% à la charge de l'acquéreur (soit 11 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse - Vue mer - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    396 €
  • Copropriété :
    5 lots
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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