L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement d'exception de 131 m2 avec vue mer, baigné de lumière grâce à sa triple exposition traversante Sud-Est-Ouest. Il offre une superbe pièce de vie de 70 m2, idéale pour recevoir, ainsi que 3 chambres confortables. Cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 salles d'eau, nombreux rangements et prestations soignées viennent compléter ce bien rare. Parking privatif et cave inclus. Un appartement aux volumes généreux et […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Granville, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces de 65,40 m2, vendu en viager occupé par une femme de 79 ans. Idéal pour un investissement patrimonial à long terme, avec un effort de trésorerie maîtrisé.

L'appartement se compose d'un séjour d'environ 28 m2 ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. L'ensemble offre de beaux volumes et un agencement confortable, dans une copropriété entretenue.

Conditions financières du viager

Valeur vénale libre : 160 000 euros

Valeur occupée : 96 800 euros

Bouquet : 20 270 euros

Rente viagère mensuelle : 720 euros

Diagnostics et performance énergétique

DPE : classe énergie D 227 kWh/m2/an (énergie primaire), 214 kWh/m2/an (énergie finale)

GES : classe D 46 kg CO?/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 euros et 2 010 euros (pour une surface de référence de 65,40 m2)

Etat des Risques et Pollutions (ERP) : oui, établi le 28/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires

Les honoraires de l'agence, d'un montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Granville, au sein d'une résidence en copropriété sécurisée, avec ascenseur et interphone, cet appartement de 53 m² Loi Carrez, situé au premier étage, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Le bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec cuisine ouverte.

L'appartement dispose de deux balcons avec baies vitrées, offrant une belle luminosité naturelle.

Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave (pratique pour le rangement vélos, stockage) en sous-sol complète ce bien.

Les résidents bénéficient également d'un local poubelles.

La résidence est sécurisée par un système d'accès par badge, garantissant confort et tranquillité.

Appartement actuellement loué

Revenus locatifs immédiats

Bien fonctionnel et recherché, à 10 minutes à pied de la plage.

Cette annonce référence 319544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 175

Charges prévisionnelles annuelles : 1 235,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

lien visite virtuelle :

- Bel appartement VUE MER et port de pêche, de type 2 de 56.30 m2 , situé au 2ème étage comprenant : un séjour avec superbe vue sur mer, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur), chambre, salle d'eau, un WC.

Chauffage individuel électrique. Classe C.

Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Pas de charges de copro. (3.45 […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose ce spacieux appartement d'exception situé en plein cœur de GRANVILLE, dans une résidence de charme idéalement placée face au casino et au Plat-Gousset, .

D'une superficie de 140,96 m² Loi Carrez, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer.

L'entrée avec placard offre un espace fonctionnel et accueillant.

Le séjour, vaste et lumineux, bénéficie d'une vue mer et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité.

La chambre parentale, avec vue sur la mer, dispose de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.

Deux autres chambres disposent également de leur salle d'eau privative, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Une quatrième chambre vient compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un dressing viennent enrichir les prestations de ce bien.

Une cave complète ce logement et apporte un espace de rangement supplémentaire.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose un Studio vue mer !

Au 1er étage Comprenant :

-Une kitchenette,

-Une pièce de vie,

- Une salle d'eau,

Cet appartement est situé dans une copropriété, bâtiment de 13lots à usage d'habitation.

Charge de 650 euros/an

Pas de procédure en cours

Classe énergie : E (402)

Classe climat : C (15)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630euros et 900euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :

Prix : 60000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

L' Agence IMMONEW vous présente cet appartement d' une surface de 56,30m2 (loi Carrez). De par sa situation, vous profiterez de son emplacement au coeur du centre-ville pour vous déplacer à pied à la plage et chez les commerçants.

Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence en copropriété, il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un espace nuitée offrant une chambre, une salle d'eau avec rangements et toilette séparé.

Vous apprécierez la vue Mer et son emplacement sur le port. La tranquillité est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage.

Ce bien est soumis à une copropriété de cinq […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Terrasses d'Hacqueville, Domaine de la Horie, Granville (50400)

POZZO IMMOBILIER vous propose un bien rare et prestigieux : un appartement d'exception en attique, idéalement situé au coeur de Granville.

Au sein de la résidence prisée Les Terrasses d'Hacqueville, dans le Domaine de la Horie, découvrez ce somptueux appartement T4 en attique, niché au 3? et dernier étage, offrant un cadre de vie unique entre élégance, confort et panorama d'exception.

D'une surface de 137 m2, ce bien séduit par ses volumes remarquables, son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Il se compose de trois chambres lumineuses, dont deux avec salle d'eau attenante, offrant un confort optimal et une parfaite intimité pour chaque occupant.

Son atout majeur : une spectaculaire terrasse de 99 m2 faisant le tour de l'appartement. Véritable prolongement des espaces de vie, elle souligne parfaitement son positionnement en attique et offre une vue panoramique imprenable sur la mer, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à une exposition idéale.

Les pièces de vie, ouvertes et baignées de lumière, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux de qualité et une architecture élégante, pour offrir un bien alliant modernité, standing et bien-être.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié :

à seulement 3 minutes à pied de la plage, 6 minutes des commerces, 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles. Deux lignes de bus gratuites desservent également la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisées, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons dans une résidence de charme au coeur de Granville proche du casino et du Plat-Gousset :

Un magnifique appartement d'une superficie de 140 m².

Idéalement situé, au pied des commerces, de la mer, des restaurants et à 500m de la gare.

Il se compose comme suit : Une entrée donnant sur un agréable séjour avec vue mer, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale offrant également une vue mer, 3 chambres (dont 2 avec une salle d'eau), un vaste bureau et un dressing.

Ce bien dispose également d'une cave;

Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.

copropriété de 37 lots- Lot N° 12- Charges de 1130 euros/An - Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : C (100) GES : C (16)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1540 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 543 000 euros HAI. Honoraires : 18 000 euros TTC charge acquéreur, soit 525 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

cet appartement traversant d'environ 56 m² avec vue mer, sur le port de Granville proche du centre ville.

Il est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de 4 étages dans une copropriété de 5 lots dont 4 à usage d'habitation.

Il est composé d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une chambre. Aucun travaux à prévoir. Bien agencé, Clair et cette vue est un vrai tableau vivant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : D (203) GES : B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1280 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 299 000 euros HAI. Honoraires : 10 000 euros TTC charge acquéreur, soit 289 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose situé à Granville, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 100 m2 offrant une vue imprenable sur la mer.

Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et espace repas donnant sur la mer, d'une cuisine indépendante , de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.

Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave un atout rare en centre-ville. (4.91 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Granville, dans une résidence sécurisée datant de 2022 et à 300 mètres de la plage, appartement T2 de 48,21 m² situé au deuxième étage, comprenant un lumineux séjour (accès balcon) avec cuisine aménagée et équipée, une chambre (accès balcon) pouvant être divisée en deux chambres grâce à une cloison amovible, une salle d'eau aux normes PMR avec douche italienne, wc suspendu et dégagement avec placards.

L'appartement est exposé plein ouest avec une superbe vue mer.

La résidence et sécurisée, ascenseur et une place de parking en sous-sol.

A voir absolument !!! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANVILLE – APPARTEMENT AVEC VUE MER

Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable vue mer et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de l'accès au réseau de bus NEVA.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine avec espace de stockage, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Rafraichissement à prévoir

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?

L'office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou – Granville se tient à votre disposition ou notre service négociation.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du centre historique de Granville, dans un immeuble de caractère, ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de grande qualité, offre une opportunité rare sur le marché.

Occupant les 3? et 4? étages de l'immeuble, il bénéficie d'une double exposition apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue sur la mer.

Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de résidences de caractère que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur particulièrement recherché.

Il conviendra parfaitement à un projet de résidence secondaire, de pied-à-terre en bord de mer ou d'investissement locatif saisonnier.

Les atouts :

Vue mer

Appartement en duplex

Double exposition

Rénovation complète et qualitative

Matériaux de grande qualité

Immeuble de caractère

Emplacement privilégié au coeur de la vieille ville

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Prix : 285 000 euros (honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est idéalement situé à proximité de la plage du plat Gousset, dans le quartier historique de Granville.

Avec une belle vue Mer.

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages dans une copropriété de 15 lots dont 4 à usage d'habitation.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : D (186) GES : D (39)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 199 500 euros HAI. Honoraires : 6 500 euros TTC charge acquéreur, soit 193 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier historique de la haute ville un beau Duplex de grand standing avec vue mer situé au 3 ème étage Ce bien de 56 m2 est composé d'une belle pèce à vivre avec cuisine, en duplex une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Chauffage électrique par radiateur. L'appartement est Idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, parcs et commerces de fruits de mer, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE SUR MER - TRES GRAND APPARTEMENT avec terrasses et garage !

Situé dans l'HYPER CENTRE-VILLE de GRANVILLE, à proximité immédiate de la Mer, ses plages et du Port de Plaisance ( 200 m ), POZZO Immobilier vous propose ce confortable APPARTEMENT de 5 pièces ( 154 m2 habitable ) situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ASCENSEUR. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée , un séjour-salon de 48 m2 ouvert sur une véranda de 18 m2, trois chambres ( 14, 16 et 17 m2 ) dont une avec salle de bains et WC , une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que l'accès à quatre terrasses.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un GARAGE d'environ 20 m2.

Le chauffage est individuel au gaz de ville. Des fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement est situé dans un immeuble des années 90 de cinq étages avec sous-sol et ascenseur. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.

APPARTEMENT LIBRE à la vente.

Dans un quartier calme, avec un grand parking gratuit à proximité, cet appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 100 mètres des commerces, de la plage du Herel, du port de plaisance et à trois minutes des écoles. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Granville à quelques pas du bien. Le cinéma Select vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois épiceries sont aussi accessibles. Le marché Cours Jonville anime les environs tous les samedis.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, de l'ordre de 127 kWh/m2/an et 24 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES AU CALME AVEC VUE MER

Pozzo Immobilier Granville vous propose situé à GRANVILLE (50400) cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble comprenant : Hall d'entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque induction et hotte, séjour/salon exposé sud avec vue mer, 3 chambres, salle de bains, débarras et wc.

L'appartement sera vendu entièrement rénové (sol, peinture et cuisine A/E)

Une cave de 16,5 m2 offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLE, ce studio calme à Granville, situé au 1er et dernier étage.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie offrant une vue dégagée sur la mer, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Situation : proche des commodités, à quelques pas de la ligne de bus urbain et à 2 km de la gare. Bail en cours, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif (revenus locatifs assurés par le bail en place).

Travaux d'isolation en cours par l'intermédiaire de la copropriété, à la charge du vendeur, le DPE va passer en classe D.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 77 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Granville. Ce bien dispose de 2 chambres, d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité, ainsi qu'une vue mer exceptionnelle. Le terrain attenant fait 60 m2. Proche de nombreux commerces et services, vous trouverez à proximité plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, parcs, un bureau de poste et l'école […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement de 5 pièces d'une surface de 110 m2 situé au 1er étage d'un immeuble en pierre datant de 1950, en bon état général. Ce bien rare sur le marché offre une exposition sud avec une magnifique vue mer. Il comprend 3 chambres, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et un assainissement tout à l'égout. Situé à Granville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, parcs et poissonneries, idéal pour profiter pleinement de la vie locale. Référence agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - André Festou vous propose : dans la ville haute de Granville, ce charmant appartement est une rareté. Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant des années 1850, il offre un espace de vie original et plein de charme. vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et intimiste de ce bien. La cuisine équipée et la salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. La chambre offre une très belle vue sur mer. Un salon bureau complète ce bel agencement. Les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pied. cet appartement bénéficie d'une rénovation soignée, mettant en valeur ses caractéristiques originales tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les prestations de qualité, assurent votre bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'exception, attique avec VUE MER panoramique.

POZZO IMMOBILIER vous propose, au dernier étage de la prestigieuse Résidence LES FALAISES D'HACQUEVILLE, cet appartement de type attique, exposé plein SUD, offrant un cadre de vie rare avec une luminosité optimale et une vue spectaculaire sur la mer.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que de deux chambres. La première dispose de sa salle de bains complète (baignoire, douche et WC), tandis que la seconde bénéficie de sa propre salle d'eau. Une buanderie indépendante ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse d'environ 118 m2, idéale pour admirer la VUE MER et recevoir en toute convivialité.

Les atouts supplémentaires : deux caves, un box fermé, une place de stationnement extérieure et une place en sous-sol.

Un bien rare, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Appartement à Granville - Vue Mer - Emplacement Idéal, vendu loué (fin de bail novembre 2027). Ce charmant appartement à moderniser de type T3 situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue à Granville, offrant une jolie vue sur la mer et une belle exposition. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité, ce bien est composé d'un salon chaleureux, donnant sur un balcon avec vue mer, une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée indépendante. Une chambre confortable, une salle de bains, et un WC séparé. Une cave complète cet espace de vie agréable. L'immeuble possède des places de stationnements extérieures pour faciliter la vie de ses copropriétaires. Ses atouts : - Excellente exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée, - Un balcon avec vue mer, - Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, fibre optique et système de chauffage collectif, - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun gratuits et des plages. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille cherchant à vivre dans un environnement privilégié. La salle à manger pouvant facilement être transformée en seconde chambre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>