HEUDES-LAINE Immobilier vous présente:

A GRANVILLE, au pied des commerces et des bus, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bail en cours pour ce spacieux appartement de 4 pièces principales offrant: une entrée avec placard, un lumineux séjour et salon avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée-équipée (four, plaques, hotte) avec placard et accès au balcon, un dégagement desservant un WC, une salle d'eau, deux chambres dont une avec accès au balcon. Une cave. Appartement bien entretenu par le sérieux locataire en place.

Contactez votre agence HEUDES-LAINE Immobilier de SAINT-PAIR-SUR-MER pour tout renseignement ou visite sur cet appartement vendu-loué situé à GRANVILLE!

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Appartement 4 pièces en duplex au coeur de la Haute-Ville de Granville Découvrez cet appartement de charme, idéalement situé au coeur de la Haute-Ville de Granville, dans un environnement authentique et plein de caractère. Réparti sur les deuxième et troisième étages d'un immeuble, ce duplex traversant de 4 pièces, comprenant 2 chambres, offre une configuration agréable et un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de la cité corsaire. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des restaurants, boulangeries, commerces, pharmacies et autres services du quotidien, tout en profitant du charme historique des ruelles de la Haute-Ville. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Granville. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Atelier d'Artiste - Hyper centre de Granville

Découvrez cet atelier d'artiste, en duplex, offrant une qualité de vie privilégiée au plein coeur de Granville. Il se compose comme suit :

Au premier niveau : Un salon/séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie se prolonge sur un balcon offrant une vue imprenable sur l'emblématique Place du Général de Gaulle. Une cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage : Une mezzanine vitrée de 15 m² qui surplombe le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur : Une cave d'environ 17 m² et l'accès à un cour commune complètent ce bien.

DPE : E (265,7) GES : B (10)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2850 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 275 500 euros HAI. Honoraires : 10500 euros TTC charge acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin TINGAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin TINGAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANVILLE CENTRE Elégant appartement de caractère de 72m2

Au coeur de Granville, dans un immeuble de caractère au charme préservé, découvrez ce superbe appartement de 78 m2 alliant authenticité et confort.

Dès l'entrée, les magnifiques parquets massifs et les volumes harmonieux confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée. Parfaitement entretenu, l'appartement offre de belles prestations et une distribution fonctionnelle comprenant une agréable pièce de vie, deux chambres et des espaces pensés pour un quotidien confortable.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'art de vivre granvillais : commerces, restaurants, marché et plage sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.

Les points forts :

Adresse recherchée en centre-ville

Immeuble de caractère

Parquets massifs d'origine

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Le cabinet FOLLIOT, vous présente cet appartement très lumineux de 4 pièces à Granville. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, se compose d'une Entrée avec placards, d'un séjour salon exposé au sud, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, d'une salle d'eau, buanderie et WC. Le bien dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur. L'appartement est en très bon état général. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Cabinet FOLLIOT - Granville pour plus d'informations.

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Cabinet FOLLIOT - Granville vous propose cet appartement de 4 pièces à vendre à Granville. .

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, cet appartement de 106.90 m2 offre 3 chambres, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau et un WC.

Le séjour, exposé sud, bénéficie d'une surface de 24.48 m2. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 9.19 m2.

Construit en 1980 en béton, cet appartement récent est en bon état général. Les fenêtres sont en aluminium simple vitrage.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le standing est bon. La distance jusqu'à l'autoroute est de 20 km.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien entretenu à Granville.

Contactez dès maintenant le Cabinet FOLLIOT - Granville pour plus d'informations.

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Appartement d'Exception avec Jardin Privatif à Granville

Située dans la charmante cité balnéaire de Granville, surnommée la ''Monaco du Nord'', cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié entre port de plaisance, plages de sable fin et centre-ville dynamique. C'est un environnement recherché qui allie douceur de vivre normande et commodités immédiates.

Un Espace de Vie Généreux et Lumineux :

Au sein d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique 4 pièces de 77 m² situé en rez-de-chaussée. L'agencement a été pensé pour offrir un confort optimal et une séparation fluide entre les espaces de jour et de nuit :

Séjour / Cuisine : une vaste pièce de vie de 28 m² baignée de lumière, grâce à ses larges ouvertures. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, est à aménager selon vos envies pour créer un lieu de convivialité sur mesure.

Côté Nuit : le dégagement dessert trois belles chambres. La Chambre 1 (12 m²) dispose d'un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Les Chambre 2 (12 m²) et Chambre 3 (10 m²) offrent des volumes confortables pour accueillir famille ou invités.

Commodités : L'appartement comprend une salle de bains spacieuse de 6 m², des WC indépendants, ainsi qu'un espace de rangement pratique et une entrée avec placard.

Un Extérieur Rare : Jardin et Terrasses

Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs exceptionnels totalisant plus de 90 m² :

Une terrasse de 10 m² accessible depuis le séjour, parfaite pour vos repas […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un quartier calme et agréable, POZZO Immobilier vous propose en MANDAT CLE cet appartement lumineux et fonctionnel qui offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et services, à seulement quelques minutes à pied.

L'appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon/séjour, de deux chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, une cave est incluse pour vos besoins de rangement.

Le chauffage collectif (gaz) assure une température confortable tout au long de l'année.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à moins d'une minute des commerces de proximité, deux minutes des écoles, et à seulement 10 minutes à pied de cinq établissements scolaires. La gare de Granville, située à moins de 1 km, facilite vos déplacements.

Côté loisirs, la zone est très dynamique : vous trouverez une bibliothèque à quelques pas, ainsi que des restaurants, boulangeries, trois supermarchés, deux épiceries, et trois boucheries. Deux marchés animent régulièrement le quartier, offrant des produits frais et locaux. Tout est pensé pour rendre votre quotidien plus facile et agréable !

La consommation énergétique de l'appartement est de 221 kWh/m2/an, ce qui place la classe énergie en catégorie D. La classe climat est également en D, avec une émission de 33 Kg CO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 970 euros et 1360 euros, en fonction des prix des énergies actuels.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>