Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Granville

2 pcs
1 ch
54㎡

212 000 € (3 926 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Granville

2 pcs
1 ch
54㎡

212 000 € (3 926 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer Granville

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Granville, au premier étage d'un petit immeuble, à proximité immédiate du port de Hérel et du centre-ville.

Bénéficiant d'un emplacement unique, cet appartement dispose d'une vue dégagée avec vue mer depuis le salon et offre un accès particulièrement pratique grâce à son escalier privatif ainsi qu'à un monte-personne.

Un bien rare par sa situation, permettant de profiter pleinement de la vie granvillaise, à proximité du port, des commerces et des principaux lieux de vie de la ville.

Caractéristiques principales :

Appartement situé au 1er étage

Escalier privatif

Monte-personne

Vue mer depuis le salon

Vue dégagée

Petite copropriété

Grande cave

Emplacement privilégié en plein centre-ville

Proximité immédiate du port de Hérel

Disposition intérieure :

L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur la cuisine.

Un couloir dessert ensuite les différentes pièces de l'appartement.

Pièce de vie :

Un salon bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une vue mer, offrant un agréable espace de vie au coeur de Granville.

Espace nuit :

Une chambre.

Pièces d'eau :

Une salle d'eau.

Un WC indépendant avec lave-mains.

Annexes :

Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable en centre-ville.

Les atouts :

Emplacement exceptionnel en plein centre-ville

Appartement en EXCLUSIVITE

Vue mer et vue dégagée

Salon avec belle perspective sur l'extérieur

Escalier privatif

Présence d'un monte-personne

Petite copropriété

Grande cave

A proximité du port de Hérel

Tout à proximité pour profiter de Granville à pied

Copropriété :

Montant des charges annuelles de copropriété : environ 972 euros par ans

Toiture refaite a neuf

Le bien comprend 25 lots dans la copropriété.

Prix : 212.000euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Diagnostics de performance énergétique :

DPE : Classe E (327)

GES : Classe E (66)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2480 euros par an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact :

Réf. : 10940HN

Hugo Noël

DELAMARCHE IMMOBILIER

12 rue Clément Desmaisons

50400 GRANVILLE

Copropriété de 25 lots (Procédure en cours).

Charges annuelles : 972 euros.

Réf. 10940HN - 10/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 000 € (3 926 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Cave - Vue mer

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    972 €
  • Copropriété :
    25 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à DELAMARCHE IMMOBILIER GRANVILLE

* Champs obligatoires

DELAMARCHE IMMOBILIER GRANVILLE

12 rue Clément Desmaisons

50400 Granville

SIREN: 534996301

Trouvez le bon appartement à Granville

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Granville


Vente appartement 2 pièces à Granville