L' agence POZZO vous propose cet appartement loft hyper centre de GRANVILLE à rénover , idéalement placé.

Cet Appartement d'habitation comprenant : une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine, possibilité de créer 3 chambres, salle d'eau et deux WC.

Très bon potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 51,17 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages en pierre et brique, construit en 1911, au coeur du centre-ville de Granville. Ce bien, référencé 12335JPD, est à rénover et offre un fort potentiel. Il comprend une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cheminée et un sol en bois. Le chauffage est électrique par radiateurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois. Une cave complète ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le quartier est proche de plusieurs écoles comme Val Es Fleurs et Institution Sévigné, ainsi que de parcs, commerces et services. Prix de vente : 144 500 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

Super localisation à moins de 100 000€ !

Gare de Granville 6 minutes à pied

LIDL 4 minutes à pied

Plage Hérel ou d'Hacqueville 10 minutes à pied

et 10 minutes à pied toujours du centre ville !!!

Petite rénovation à prévoir pour rendre ce studio situé au 1er étage d'une petite copropriété et 6 logements, avec syndic libre.

La toiture a été remaniée dernièrement et la structure de l'immeuble est en bon état général.

Concernant le studio, il bénéficie de 3 grandes fenêtres récente en PVD double vitrage avec store électrique, les espaces d'eau ont besoin d'un grand rafraichissement.

Belle hauteur sous plafond - belle luminosité et potentiel pour investissement locatif ou saisonnier ou 1ère acquisition.

Places de parking libres en bas de l'immeuble.

6 lots d'habitations

pas de procédures en cours,

Charges de copropriété NEANT (hormis l'assurance de l'immeuble)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>