Découvrez ce bien rare par sa localisation en plein coeur de Granville.

Appartement à rénover.

Au pied des commerces, bus, et la plage du plat Gousset.

Il se compose comme suit :

Une entrée desservant un salon/séjour d'environ 21 m² lumineux avec sa cheminée, une cuisine, deux chambres, deux pièces supplémentaires pouvant faire bureau ou dressing, deux salles de bains et un wc.

Des combles aménageables d'environ 50 m² au sol (26 m² habitables), pour une surface pondérée retenue de 37 m² offrant un potentiel d'agrandissement et l'accès à une cour commune complètent ce bien.

Fort potentiel.

DPE : F(350,7) GES : C (12)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2720 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement F: 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix : 230 000 euros HAI. Honoraires : 10 000 euros TTC charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé proche du stade Louis Dior à Granville, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût de 106,9 M².

Bénéficiant d'un accès totalement indépendant, cette maison offre un véritable esprit maison, rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et bien agencés.

À l'étage, une élégante cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, pensé pour des instants de convivialité raffinés. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge cet espace et mène à une agréable terrasse, idéale pour profiter de chaque saison.

L'espace nuit propose deux belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec double vasque et douche à l'italienne surélevée, alliant design et confort, accompagnée de sanitaires indépendants.

Au dernier niveau, une troisième chambre vient parfaire l'ensemble, offrant un espace intimiste parfait pour recevoir.

À l'extérieur, la terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que la véranda permet d'en profiter toute l'année dans un confort absolu.

Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié au cœur de Granville.

Possibilité d'acquérir en complément un appartement en rez-de-chaussée à rénover de 61 m² au prix de 107 000 €, idéal pour un projet locatif ou une extension patrimoniale. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

L' agence POZZO vous propose cet appartement loft hyper centre de GRANVILLE à rénover , idéalement placé.

Cet Appartement d'habitation comprenant : une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine, possibilité de créer 3 chambres, salle d'eau et deux WC.

Très bon potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter contacter l'agence POZZO […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 51,17 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages en pierre et brique, construit en 1911, au coeur du centre-ville de Granville. Ce bien, référencé 12335JPD, est à rénover et offre un fort potentiel. Il comprend une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cheminée et un sol en bois. Le chauffage est électrique par radiateurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois. Une cave complète ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le quartier est proche de plusieurs écoles comme Val Es Fleurs et Institution Sévigné, ainsi que de parcs, commerces et services. Prix de vente : 144 500 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>