LAMY TRANSACTION vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé sur le secteur VANNES OUEST / BERNUS / LE PARGO.

Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du lycée Saint-Joseph, de l'ICAM et de la Chambre des Métiers.

Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2007, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et espace repas.

Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Un atout supplémentaire : le studio dispose également d'une place de parking en extérieur et des parkings visiteurs, au sein de la résidence.

A proximité de la zone commerciale Carrefour, le bien offre un accès facile au centre-ville à vélo, ainsi qu'aux lignes de bus et à de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – QUARTIER TOHANNIC – Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse et stationnement

L'agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous présente cet agréable appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier recherché de Tohannic, à seulement 2,5 km du port de Vannes.

D'une superficie de plus de 60 m², ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 10 m², parfaits pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, comprenant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de réception.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une place de stationnement extérieure privative complète les prestations de cet appartement.

Situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Vannes..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, quartier recherché de Limoges sur la rive gauche du port, agréable appartement de type 3 de 66 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud, situé dans une résidence récente de 2010. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31 m², de deux chambres avec rangements, d’un dégagement avec placard, d’une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardinet […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, quartier recherché de Limoges sur la rive gauche du port, agréable appartement de type 3 de 66 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud, situé dans une résidence récente de 2010. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31 m², de deux chambres avec rangements, d’un dégagement avec placard, d’une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d’une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur du Bondon - Situé au rez-de-jardin d'une résidence de 1999, venez découvrir cet appartement de 46,03m2.

Il est composé comme suit :

- Entrée avec placard,

- Séjour/cuisine avec accès à la terrasse privative et au jardinet,

- Chambre avec placard,

- Salle d'eau,

- WC séparés.

En bonus, un box fermé en sous-sol (résidence avec ascenseur) et une place de parking extérieure.

Les charges de copropriété s'élèvent à 78euros par mois et la taxe foncière est […] Voir l’annonce immobilière >>

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, mail, est ravie de vous présenter :

Rez-de-jardin plein sud à Vannes : une opportunité rare avec extérieur privatif et stationnement

Dans un secteur recherché de Vannes, découvrez un appartement T3 en rez-de-chaussée qui se distingue par un atout devenu rare sur le marché : un jardin privatif exposé plein sud.

Un bien pensé pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur confortable, tout en conservant les avantages d’un appartement bien situé et fonctionnel.

Un extérieur privatif plein sud, un véritable atout au quotidien

Le jardin constitue un véritable prolongement de la pièce de vie :

espace idéal pour les repas en extérieur aux beaux jours

coin détente agréable et lumineux

accès direct depuis le séjour

usage confortable pour enfants ou animaux

Un avantage recherché, particulièrement dans les configurations de T3 en rez-de-chaussée.

Un intérieur fonctionnel et bien agencé

L’appartement propose une organisation simple et efficace :

séjour lumineux avec accès direct au jardin

deux chambres confortables

distribution optimisée sans perte d’espace

potentiel d’aménagement selon vos besoins

Les prestations complémentaires

stationnement privatif

cave pour rangement

résidence entretenue

environnement calme et pratique au quotidien

Un bien rare dans cette configuration sur le marché

Ce type de bien avec extérieur privatif plein sud et stationnement est particulièrement recherché sur le secteur, notamment pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial.

Les biens avec jardin plein sud en rez-de-chaussée partent généralement très vite sur ce secteur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Transaction de Vannes, vous propose en EXCLUSIVITE le bien suivant : confortable type 3, bien agencé et fonctionnel, en rez de jardin. Il vous offre une entrée avec placards, une salle de séjour ouverte sur une terrasse et un jardinet privatifs, espace cuisine aménagé et équipé. Côté nuit, deux belles chambres avec placards et dressing, salle de bains avec fenêtre, wc indépendant. Radiateurs électriques à chaleur douces installés en Mai 2026, pour un confort assuré.Le plus : un garage de 14 m2, avec cave de 2,50 m2 et lumière. Local à vélos. Supermarché, pharmacie, écoles maternelle et primaire, boulangerie, à moins de 100 mètres. La gare et le centre-ville sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

56000 Vannes Le Port

Dans un immeuble récent livré en 2021, appartement T4 de 87 m² en rez de jardin avec place de parking au sous sol, aux nomes PMR . Il n'a jamais été habité, en parfait état , il peut être vendu MEUBLE

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant toutes les pièces: 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 chambre avec grand placard, 1 salle d'eau, 2 wc indépendants et un séjour avec cuisine aménagée et équipée (électroménager AEG et Electrolux). La troisième chambre est devenu le salon.

Il est équipé :

- d'un double plafond ce qui évite les nuisances sonores de l'appartement du dessus,

- d'une alarme Vérisure (caméra et détecteurs porte d'entrée et sur les cinq baies vitrées)

- d'un visiophone

- d'une commande à distance pour le chauffage

- de climatiseurs dans les chambres et le salon

- de stores californiens occultants sur toutes les baies vitrées

- de volets roulants motorisés avec commandes indépendantes et centralisée

- de parquets en bois

- une sortie d'eau à l'extérieur

- d'une place de parking PMR à la sortie de l'ascenseur

- une terrasse d'environ 24 m²

- un jardin de 56 m²

Charge de copropriété de 183.00 euros/mois

Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sous-sol.

Je vous présente ce bien au prix de 490 000.00 euros HAI honoraires d'agence à charge vendeur.

DPE C GES C

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans)

agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 7 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, cet appartement en rez-de-jardin de 71 m2 vous séduira par son agencement et son emplacement privilégié. Il se compose comme suit :

- Une entrée avec rangements,

- Un séjour lumineux de 21 m2 ouvrant sur une terrasse privative exposée Est,

- Une cuisine indépendante,

- Deux chambres de 11 m2 et 12 m2,

- Une pièce de rangement,

- Une salle de bains,

-Des WC séparés.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave privative.

La résidence met à disposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier de la Madeleine, proche des commerces et autres commodités, bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un jardin à jouissance privative (exposé sud), une cuisine aménagée-équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc. Vous disposerez également d'un parking privatif, d'une cave et d'un local à vélo. Charges annuelles de copropriété: 900 €. Copropriété de 65 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 898 € et 1214 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous invitons à découvrir à la vente dans le quartier prisé de la Madeleine cet appartement d'une surface habitable de 108 m² situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et agréable.

Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour très lumineux exposé Sud de plus de 39 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif de plus de 58 m² et d'un garage fermé électrifié avec porte automatique en sous-sol sécurisé.

Le confort énergétique est assuré notamment par un chauffage et une production d'eau chaude individuels au gaz et des huisseries en double vitrage.

Niveau commodité, l'appartement est situé à 60m des arrêts de bus desservant les lignes 2, 11 et D2, à 4min en voiture du centre commercial Carrefour et à quelques arrêts de bus de la gare et du centre-ville.

Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI AFM Immobilier vous présente cet appartement de type 4 en rez-de-jardin d'une résidence calme de 1997.

** Description **

Au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, cet appartement à rénover de 73 m2 saura vous séduire grâce à sa pièce de vie lumineuse doublement exposée Sud et Ouest et son jardin au vis à vis discret.

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard ouvrant sur un couloir desservant les différentes pièces du logement. Ce bien offre trois chambres avec placard encastré, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte. À noter qu'une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien.

** Caractéristiques techniques **

- Rénovation à prévoir

- Construction 1997

- Chauffage Collectif Gaz

- Menuiserie double vitrage

** Prix **

- 277.500€ honoraires d'agence inclus

Situé à mi-chemin entre la zone commerciale de Vannes et le centre ville. Cet appartement à fort potentiel saura […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT de VANNES

Dans une petite résidence SECURISEE, à quelques pas du Port, au pied des remparts et du centre ville de VANNES, cet appartement coup de cœur, vous propose en rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau et des WC. En rez-de-jardin, une chambre avec accès à un jardin privatif.

Beaucoup de CHARME, un beau volume et 4 couchages possibles grâce au lit encastré dans le mur du salon et facilement déployable.

Idéal pour un pied à terre ou un investissement !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier résidentiel du Sacré Coeur, au calme, dans une résidence de standing de 2015, idéal retraités ou PMR, en rez de jardin clos avec belle terrasse, agréable appartement Type 3, libre à la vente, comprenant entrée avec pl, salle de séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie. Place de parking extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en rez-de-jardin de 2004, dans une résidence sécurisée, situé dans le centre ville de Vannes. D'une surface de 84,79 m², ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le séjour, spacieux, offre une surface de 32,43 m².

L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage au sous-sol . Une terrasse de 17 m² complète ce bien. L'état général de l'appartement est très bon car jamais habité auparavant.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Idéalement placé, le bien vous offrira une vie citadine avec les commerces et les transports à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose en EXCLUSIVITE le bien suivant : Résidence sécurisée de 2010, en impasse, au calme, confortable Trois pièces lumineux, bien exposé, en rez de jardin. Entrée avec placards, bel espace de vie ouvert sur terrasse au Sud, coin cuisine à aménager, deux chambres sur parquet, rangements, salle de bains, wc indépendant. Un emplacement de parking double en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur et un parking aérien. Etiquette énergétique C !! Ravalement effectué ! Centre commercial des 3 rois à 5 minutes en voiture et accessible […] Voir l’annonce immobilière >>