Vente Appartement 2 pièces à Nantes Tortière

2 pcs
1 ch
35㎡

159 900 € (4 569 €/m²)

59 rue de l'eraudière, 44000 Nantes

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Tortière

2 pcs
1 ch
35㎡

159 900 € (4 569 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Tortière

59 rue de l'eraudière, 44000 Nantes

Rare T1 bis Rez de jardin 77 m2. Je mets en vente cet appartement de T1 bis de 35.66 m² situé à Nantes Erdre. Construction récente, cet espace ct offre une excellente qualité de vie, dans une résidence sécurisée à double entrée et composée de locals vélos.

Cet appartement comprend 1 chambre de 9,71 m² avec grand dressing et 1 salle de bain avec placard. Une vraie cuisine équipée avec placard s'ouvrant sur le séjour, four, lave vaisselle, réfrigérateur/ congélateur créant un espace de vie lumineux et agréable.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un accès direct à une terrasse sud 28.93 m² avec jardin de 12.53 m² complète ce bien.

L'appartement se situe en rez-de-chaussée accessible pour (PMR) à personne à mobilité réduite.

Dressings et placards composent l'appartement en couloirs, salle de bain et chambre.

- Très bon état général

- Terrasse sud

- Ascenseur

- 1 place de parking

- Accès (PMR) à personne à mobilité réduite - Sous-sol

- Interphone

- Construction récente 2013.

L'appartement est situé dans le quartier de Nantes Erdre, un environnement verdoyant et agréable avec accès à des espaces naturels à 2min de la navette traversant l' Erdre pour les facultés.

Chauffage au gaz + cuisson : env 20-30€/mois Électricité : 30€/mois

Charge copropriété : 800 à900€/an

Taxe foncière : 890 €

Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 14/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 900 € (4 569 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Surface terrain :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    900 €
Contactez-nous !

* Champs obligatoires

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes


Vente appartement 2 pièces à Nantes