154 900 € (3 602 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
43㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Nantes

COUP DE CŒUR – T2 en rez-de-jardin avec terrasse de 17,50 m² et stationnement privatif

Un appartement qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie !

Au sein d'une résidence calme et verdoyante, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce charmant T2 de 43,01 m² loi Carrez, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Il offre une belle pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, îlot central et quatre places assises. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 17,50 m² exposée ouest, donnant sur l'intérieur de la résidence.

L'espace nuit comprend une chambre de 12,58 m² avec grand dressing et une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol, aux dimensions PMR et accessible par ascenseur, ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.

Chauffage collectif avec comptage individuel. Charges comprenant le chauffage et l'eau chaude et froide.

Appartement libre et disponible immédiatement.

Un véritable coup de cœur qui pourra séduire un primo-accédant, un investisseur ou une personne à mobilité réduite à la recherche d'un logement adapté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3693 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Terrasse privative de 17,50 m² : Exposée ouest, elle prolonge le séjour et donne sur l’intérieur de la résidence.
  • Belle pièce de vie de plus de 25 m² : Elle comprend une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et quatre places assises.
  • Logement accessible aux personnes à mobilité réduite : L’appartement est entièrement accessible et dispose d’un stationnement aux dimensions PMR.
  • Stationnement privatif et sécurisé : Situé en sous-sol, il est accessible par ascenseur. Un local à vélos complète le bien.
  • Résidence calme et verdoyante : Les commerces et les transports se trouvent à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    154 900 € (3 602 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 146 000 €

    Dont 6,10% à la charge de l'acquéreur (soit 8 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    128 €

Appartement 2 pièces Nantes

Contactez-nous !

YOULIVE IMMOBILIER

207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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