Particulier vend, sans frais d’agence, un agréable appartement de 44 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2009, calme et bien entretenue, sans ascenseur.

✨ Entièrement refait à neuf, l’appartement ne nécessite aucun travaux et offre un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel.

🏡 Le bien se compose de :

Un séjour lumineux et agréable, avec accès direct au balcon.

☀️ Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi.

Une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

Une chambre avec placard de rangement.

Une salle d’eau.

Des WC séparés.

⭐ Les atouts du bien

🚗 Une place de parking en sous-sol, avec possibilité de la boxer.

🚲 Un local vélo privatif et sécurisé.

✨ Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir.

Résidence récente de 2009.

☀️ Belle luminosité grâce à son exposition Ouest.

📍 Un emplacement pratique et agréable

Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités :

🚌 Arrêt de bus à seulement 100 mètres, permettant de rejoindre Rennes en environ 15 minutes.

🚴 Une piste cyclable à proximité permet également de rejoindre Rennes en environ 20 minutes.

🏫 Écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal investisseur

Découvrez ce charmant appartement T3 de 64,82 m², niché au 1er étage d'une petite résidence, construite en 2004. Cet appartement, en bon état général.

Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.

Cet appartement comprend deux chambres confortables. La salle d'eau récente, bien aménagée, complète ce tableau de vie quotidienne facilitée. Un balcon vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours et prendre l'air sans quitter le confort de votre domicile.

Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation performante.

En plus de ces atouts, cet appartement comprend un grand garage de 26.55m², un véritable avantage pour les résidents. Les parties communes, en bon état, témoignent de l'entretien rigoureux de la résidence.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des crèches, des maternelles et des écoles élémentaires à 10 min à pied, ainsi qu'un collège à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un métro à 10 min en voiture. Des médecins généralistes sont également accessibles à 10 min à pied, et un hôpital se trouve à 10 min en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, pour rester connecté en toutes circonstances.

Appartement actuellement loué 650€/mois.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et de vous projeter dans une vie harmonieuse et épanouissante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite personnalisée !

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 Noyal Chatillon sur Seiche

Cimm immobilier Noyal Chatillon

vous présente en Exclusivité :

Appartement en parfait état

Pépite coeur de Ville secteur calme et verdoyant

- 2 chambres

- 1 salle d'eau refaite en 2023

- 1 wc

- 1 coin cuisine ( sol ,évier 2024)

- 2 terrasses

2ème et dernier étage

Le bien est complété par :

- 1 place de Parking privative

- 1 box à Vélos

Charges environ 82€ par mois, eau comprise

A visiter absolument

Idéal pour premier achat et ou investisseur

Honoraires inclus charge Vendeur

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 822.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces - 62m²-

Rue des Voyageurs

Cimm Immobilier vous propose à la vente cet appartement au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2018).

Situé en plein centre-ville, il se compose d'une entrée avec placard, deux belles chambres (dont une avec rangements) une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à un grand balcon de 13.50m² exposé Sud-Ouest, salle de bains et wc séparé.

Ce bien dispose également d'un grand garage fermé en sous-sol d'environ 18m².

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 004 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Erblon, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort moderne et sérénité.

Un agencement intérieur optimisé :

• Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine est à aménager, offrant une opportunité idéale pour les futurs acquéreurs de concevoir un espace culinaire sur-mesure, parfaitement adapté à leurs goûts et à leurs besoins.

• Entrée fonctionnelle : Une entrée dégagée avec placard de rangement, essentielle pour une organisation quotidienne facilitée.

• Espace Nuit : Le dégagement mène à deux chambres confortables, offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail.

• Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Le 'Plus' indispensable :

• Stationnement sécurisé : Ce bien dispose d'un garage fermé (box) en sous-sol, un atout rare et précieux pour la sécurité de votre véhicule et pour du stockage complémentaire.

Pourquoi choisir Saint-Erblon ?

• Qualité de vie : Une commune à taille humaine, calme et arborée, bénéficiant de tous les commerces de proximité et services (écoles, complexes sportifs).

• Accessibilité : Accès rapide à la 4 voies et très bien desservie par le réseau de bus de la métropole rennaise (STAR).

• Potentiel : Un appartement sain, prêt à accueillir votre projet de décoration intérieure.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre future cuisine dans cet appartement !

Cette annonce référence 335732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 189 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ville dynamique proposant un environnement idéal pour les investisseurs, avec la proximité immédiate de Rennes, des transports communs et dotée de services et commerces.

Au sein d'une résidence de 2020, ce studio au 2ème étage est accessible par ascenseur. Offrant une pièce de vie avec coin cuisine intégré, il comprend également une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Avec une place de parking, les résidents bénéficient également d'équipements appréciables tels qu'une laverie, une salle de sport et un local vélo, répondant ainsi à leurs besoins au quotidien.

Idéal pour un investissement locatif en LMNP. Tout est géré par la résidence. Rentabilité > 4%

Acquisition possible de 2 studios identiques dans cette résidence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ville dynamique proposant un environnement idéal pour les investisseurs, avec la proximité immédiate de Rennes, des transports communs et dotée de services et commerces.

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NOUVEAUTE Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports en commun, nous vous proposons ce charmant appartement 3 pièces d'environ 61 m2, au sein d'une petite copropriété.

Situé au 1er étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée aménagée avec un meuble sur mesure, d'un lumineux salon-séjour bénéficiant d'une double exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, elle aussi réalisée sur mesure.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter des beaux jours.

Un cellier extérieur ainsi que deux places de stationnement privatives équipées d'une borne de recharge complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités et de la campagne environnante.

Visite virtuelle disponible

DPE consommation indicative : 53 kWh/m2/an, Classe énergie : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA !

NOYAL-CHATILLON SUR SEICHE, à proximité de toutes les commodités : Dans une résidence sécurisée construite en 2018, venez découvrir ce bel appartement lumineux T3 d'environ 62 m2 , situé au 1er étage avec ascenseur :

Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon bénéficiant d'une exposition sud-ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Depuis la pièce de vie, vous accéderez à un balcon terrasse en angle d'environ 13,50 m2.

Un grand garage fermé de 18 m2 en sous-sol complète ce bien. (4.46 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité DELIN Immobilier, rare sur le marché, dans le centre de Noyal Chatillon appartement type3 de 65m2 au rez de chaussée d'une petite résidence. Accessible de plain pied, l'appartement comprend une entrée avec placard, cuisine en partie ouverte sur la pièce de vie exposée Sud-Ouest et accès à une grande terrasse de 40m2 sans vis à vis, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc indépendant. L'appartement profite également d'un garage individuel (box) en sous-sol. Chauffage au gaz de ville. Environnement calme, rue en impasse (pas de circulation) et proche des commerces à pieds. Charges de copropriété environ 1 000€/an. Consommation énergétique C / Gaz à effet de serre D.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35

Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 Dréano immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE située à moins de 10 minutes des portes de Rennes, d'une surface habitable de 68m² dans une copropriété de 3 étages avec ascenseur et de très bon standing construite en 2023.

L'appartement dispose d'une belle entrée avec placard, un grand WC avec lave-mains, d'un beau séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un dressing sur-mesure et une grande salle d'eau.

Vous disposerez également d'une belle terrasse de 25m² sans vis-à-vis.

Vous serez séduit par le nombre de stationnements : une double place de parking au niveau -1 boxable et une troisième place de parking en sous-sol.

Située à proximité immédiate du centre de Noyal vous trouverez à 2min à pied le SUPER U, boulangerie, pharmacie, banque, fleuriste etc... Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs à moins de 5min à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de à 100 mètres desservi par les lignes 91et […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces - 61.35m² - Rue de saint Erblon

Cimm Immobilier vous propose cet appartement au 1er étage sans ascenseur composé d'une entrée avec placard, un belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon plein sud de 8m². Deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparé.

Cellier au rez-de-chaussée et deux places de parking aériennes dont une avec borne de recharge.

Copropriété de 57 lots dont seulement 16 d'habitations.

Une visite s'impose !!!

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 251 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - PROXIMITE COMMODITES - 2 CHAMBRES - EXTERIEUR - PLACES DE PARKING

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 d'environ 67 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2022 et au calme, à Noyal Chatillon sur Seiche.

Ce T3 exposé Sud, vous offre une entrée, un salon-séjour avec une belle cuisine aménagée/équipée ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace confortable.

L'appartement bénéficie également de deux places de parking, ainsi qu'un très bel extérieur avec vue dégagée (non constructible) pour vos moments de détente.

Le tout dans un environnement proche de toutes commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien de qualité, sans travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE-VILLE NOYAL, PROXIMITE COMMODITES, Appartement Duplex 3 chambres, Grande Terrasse, Garage.

FAIRE VITE, RARE A LA VENTE !

Dans une copropriété au calme, venez visiter cet appartement duplexe de 4 pièces de 92m2 avec sa terrasse plein sud.

Le premier niveau nous offre une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert l'espace nuit, composé d'une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Au second niveau, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC.

L'appartement est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative.

Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate de tous commerces, des transports et des écoles !

L'emplacement de l'appartement vous permet de tout faire à pied.

Appartement sain et lumineux, coup de coeur assuré !

Pour plus de renseignements contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 62 m² à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

Situé dans une copropriété de 2010 en très bon état (ravalement récent de l'immeuble), il séduit par ses volumes bien agencés : un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain récente. Un balcon prolonge agréablement le séjour, et un garage fermé complète ce bien pratique et sécurisé.

Taxe foncière : 852 €/an – Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE – RENNES MÉTROPOLE

COUP DE COEUR pour ce charmant T3 entièrement rénové, au dernier étage d'une petite résidence !

Au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement qui séduira par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur la nature et son ambiance chaleureuse.

Situé au 2ème et dernier étage, cet agréable T3 développe environ 70 m² au sol (65 m² Carrez) et a été entièrement rénové avec goût. Un véritable cocon où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements et la fonctionnalité des espaces. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace convivial et agréable au quotidien. Le tout se prolonge par un balcon offrant une jolie ouverture sur la nature environnante.

Un dégagement avec de nombreux rangements dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les + qui font la différence :

Un véritable coup de coeur

Appartement entièrement rénové avec goût

2ème et dernier étage

Belle pièce de vie lumineuse et conviviale

Vue dégagée sur la nature

Agréable balcon

Nombreux rangements

Faibles charges de copropriété

Très bon DPE : C

Place de stationnement privative

Local vélo commun

Emplacement privilégié, à proximité des commerces et transports

Un appartement lumineux, soigné et chaleureux, bénéficiant d'un cadre agréable et d'un emplacement recherché aux portes de Rennes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Cimm Immobilier vous présente en exclusivité AMANDA cet appartement T2 situé sur la rue principale de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un WC ainsi que le jouissance exclusive d'une terrasse.

Parking en sous-sol.

Appartement actuellement loué - Loyer HC : 557.68€ / Charges : 35€ .

Honoraires inclus de

5% TTC

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 277.00 […] Voir l’annonce immobilière >>