Appartement lumineux de 63m² refait à neuf en 2023.

Situé dans une résidence de 2010, au 2ᵉ et dernier étage, ce charmant appartement de 63 m² a été entièrement rénové en 2023 (cuisine, peinture, sols, radiateurs à inertie). Il combine confort, luminosité et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Points forts :

* Pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon-terrasse exposé ouest

* Cuisine aménagée et équipée entièrement refaite en 2023

* Deux chambres avec placards intégrés

* Salle de bain avec baignoire et WC séparés

* Stationnement sécurisé : une place extérieure au pied de l’immeuble et un box fermé en sous-sol

* Résidence de 20 lots, bien entretenue, copropriété calme et sympathique

Charges et consommation :

* Tout électrique – consommation annuelle : environ 1 200 €

* Charges de copropriété : environ 85 €/mois (pas de travaux en cours ni votés)

* Immeuble avec ascenseur et interphone

* DPE : D (187kWh/m2/an) Passage en C si ballon d'eau chaude plus petit

* GES : B (7 kg CO2/m2/an)

À proximité immédiate :

* Arrêt de bus à 183 m et école […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Erblon, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort moderne et sérénité.

Un agencement intérieur optimisé :

• Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine est à aménager, offrant une opportunité idéale pour les futurs acquéreurs de concevoir un espace culinaire sur-mesure, parfaitement adapté à leurs goûts et à leurs besoins.

• Entrée fonctionnelle : Une entrée dégagée avec placard de rangement, essentielle pour une organisation quotidienne facilitée.

• Espace Nuit : Le dégagement mène à deux chambres confortables, offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail.

• Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Le 'Plus' indispensable :

• Stationnement sécurisé : Ce bien dispose d'un garage fermé (box) en sous-sol, un atout rare et précieux pour la sécurité de votre véhicule et pour du stockage complémentaire.

Pourquoi choisir Saint-Erblon ?

• Qualité de vie : Une commune à taille humaine, calme et arborée, bénéficiant de tous les commerces de proximité et services (écoles, complexes sportifs).

• Accessibilité : Accès rapide à la 4 voies et très bien desservie par le réseau de bus de la métropole rennaise (STAR).

• Potentiel : Un appartement sain, prêt à accueillir votre projet de décoration intérieure.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre future cuisine dans cet appartement !

Cette annonce référence 335732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 193 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE CIMM IMMOBILIER - NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - RENNES METROPOLE

Au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à deux pas des commerces, des transports, découvrez ce charmant T3 lumineux situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre une surface de 70 m² au sol (65 m² Carrez) et bénéficie d'une agréable

luminosité et d'une vue dégagée sur la nature environnante au coeur d'un quartier recherché.

Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, le tout prolongé par un agréable balcon. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Les atouts de ce bien :

-Appartement entièrement rénové

-Dernier étage

-Belle luminosité

-Vue dégagée sur la nature

-Nombreux rangements

-Faibles charges de copropriété

-Très bon DPE : C

-Place de stationnement privative / Local vélo commun

-Emplacement recherché, proche de toutes commodités

Un appartement coup de coeur, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de Rennes.

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 Noyal Chatillon sur Seiche

Cimm immobilier Noyal Chatillon

vous présente en Exclusivité :

Pépite coeur de Ville

2ème et dernier étage

2 terrasses exposées sud

Vue sur la nature

Appartement en parfait état

Charges environ 82€

par mois eau comprise

Honoraires inclus charge Vendeur

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Situé au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), à proximité immédiate de Rennes, cet appartement lumineux de 75 m2 occupe le dernier étage d'une résidence récente et très bien entretenue. A proximité des commerces, des écoles et des bus (réseau STAR), il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité mais désireuse de profiter pleinement des services d'une commune dynamique. Sa pièce de vie de 30 m2, incluant la cuisine aménagée et équipée est baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest et s'ouvre sur deux terrasses : une première de 15 m2, parfaite pour les repas et moments de détente, et une seconde de 5m2. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les pièces sont lumineuses, en excellent état et prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants. La résidence, de bon standing, bénéficie d'un ascenseur et 'd'un accès sécurisé. S'ajoute à cela un garage fermé de 25m2. Bien soumis au statut de la copropriété (39 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1366 euros/an (soit 113euros /mois). Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010euros et 1430euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Pastel : Devenez propriétaire à Noyal-Châtillon-sur-Seiche grâce au BRS !Découvrez Pastel, une résidence idéalement située dans la ZAC de l'Ise, à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, un quartier recherché pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Rennes.Ce programme immobilier à taille humaine propose 20 appartements du T2 au T3, tous accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour devenir propriétaire à prix maîtrisé.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (jardin en rez-de-chaussée ou balcon en étage), pour un confort de vie optimal au quotidien. La résidence, en R+2, offre une architecture soignée, intégrée à son environnement, et des prestations modernes.À proximité immédiate : transports en commun, commerces, équipements du quotidien, espaces de loisirs et nature.Les + du programme :20 logements du T2 au T3Résidence 100 % BRSPrix de vente réglementéTVA réduite à 5,5 %Garantie de rachat et de relogement: un achat 100% sécuriséJardins ou balcons pour tous les logementsStationnements et local véloCadre de vie calme et verdoyantGrâce […] Voir le programme immobilier neuf >>

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CENTURY 21 Rennes Dréano Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE ce très beau duplex T4 de 74.19m² situé sur un lotissement calme et agréable de la commune de Noyal Chatillon sur Seiche.

Au RDC, il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur un balcon de 4m², d'une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 5m².

3 places de parkings, dont une couverte, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Proximité à pieds des lignes de bus de Rennes Métropole, d'une école, de commerces et de la salle omnisport Colette Besson.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignement ou pour planifier une visite, prenez contact avec votre conseillère Chloé COQUUNOT :

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre appartement de type 2

Composé d’une entrée,

Un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec un grand placard, une salle de bain.

Si tu es au deuxième étage, il copropriété de 2001, avec de faibles charges.

Eau chaude et chauffage au gaz.

Huisseries en pvc double vitrage.

Place de parking aérienne.

Idéal premier […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES METROPOLE - 1ère Couronne rennaise - COEUR DE VILLE NOYAL CHATILLON SUR SEICHE

NOUVEAUTE CIMM

-

Nous vous proposons un bel appartement T4 de 2022 en rez de jardin,

lumineux, fonctionnel, dans une résidence à taille humaine à proximité du coeur de ville, des services et des commerces.

Une décoration soignée, exposition sud-est, offrant une agréable pièce de vie avec une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur un extérieur de 48m².

Vous serez séduits par ses espaces, ses trois chambres avec placards aménagés , une entrée fonctionnelle avec rangement, son cellier, une salle bain avec double vasques

et un

wc indépendant.

Une

terrasse de 12 m², un jardin clos et arboré de 35 m² , deux places de stationnements privatives dont une avec prise électrique, des panneaux solaires en toiture ( rattachés à l'appartement) et un local vélo viennent compléter ce bien.

Un diagnostic de performance énergétique en C, une chaudière à condensation, de faibles charges de copropriété, et isolation phonique et thermique, un appartement raccordé à la fibre.

Pas de procédures en cours.

Les avantages d'un appartement récent : la garantie décennale du promoteur et une qualité de vie dans le logement !

Contactez moi pour organiser une visite

et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731

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Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités telles que des écoles et une crèche à proximité. La ville offre un accès facile aux transports en commun, notamment des lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements. De plus, l'exposition sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle.

À l'extérieur, situé en Rez-de-jardin sur-élevé, ne donnant pas sur la rue mais sur une cour privative, l'appartement dispose d'une terrasse et d'une pelouse privative, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. De plus, deux places de parking, dont une privative extérieure et une couverte en sous-sol sécurisé, garantissent facilité et sécurité pour le stationnement des véhicules des résidents.

L'intérieur de ce bien se caractérise par un appartement de type 3 en rez-de-jardin sur-élevé, adapté aux personnes à mobilité réduite. Avec ses 75m² de surface habitable, il comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande pièce à vivre avec une belle cuisine moderne Aménagée et équipée. Construit en 2019, l'appartement offre un cadre moderne avec des équipements pour l'accessibilité des PMR avec digicode et d'autres aménagements sécurisés.

Idéal pour les personnes recherchant la proximité et l'accès rapide à RENNES, en bus par exemple, et le confort de la vie dans une Commune à taille humaine où la convivialité et la tranquillité sont encore possibles...

Cet appartement ne vous laisse pas indifférent et correspond à votre recherche ? alors contactez-moi rapidement, nous programmerons une visite de celui-ci rapidement... A très bientôt...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavien Barré vous propose : Appartement Rez-de-jardin Lumineux - 2 Chambres - Terrasse et jardin - 2 stationnements - Noyal-Châtillon-sur-Seiche Situé dans la charmante commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ce superbe appartement de type T3, construit en 2019, offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une accessibilité de plein pied et normes PMR. Avec une surface de 74.86 m², cet appartement propose des prestations de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie, comprenant la cuisine ouverte, aménagée et équipée, la salle à manger et le salon, donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein SUD. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, dont une avec son dressing séparé, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un espace buanderie ainsi que de nombreux placards. Comptez en plus un emplacement véhicule en sous-sol sécurisé et fermé, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Bus STAR), cet appartement récent bénéficie d'une excellente localisation, alliant calme et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un logement confortable et moderne à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA !

NOYAL-CHATILLON SUR SEICHE, à proximité de toutes les commodités : Dans une résidence construite en 2018 et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 62 m2 , situé au 1er étage avec ascenseur :

Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Depuis la pièce de vie, vous accéderez à un balcon-terrasse d'environ 13,50 m2.

Un garage fermé en sous-sol complète […] Voir l’annonce immobilière >>