À Saint-Herblain , découvrez cet appartement T4 de 74 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété des années 70 (231 lots). Traversant et lumineux, il offre une vue dégagée sur le parc du Clos Fleuri, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'un grand cellier, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau et WC séparés. L'une des chambres dispose d'une loggia attenante, particulièrement agréable donnant vue sur le parc.

Le bien comprend également une cave et une place de parking. Il est proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) et libre de toute occupation.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 d'environ 61 m2 carrez au dernier étage avec ascenseur

Pièce de vie exposée Sud

Cuisine avec séchoir

Deux chambres avec placards

Salle de bains

WC séparés

Cave

Garage boxé en sous-sol

DPE projeté : classement en D à partir de 6 500 € de travaux et en C avec environ 10 000 € de travaux.

Relié au réseau de chauffage urbain

Nombreux commerces et transports […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN (route de Vannes)

Un appartement de type 2 dans une copropriété du début des années 2000 avec ascenseur.

Ce bien comprend une grande pièce de vie bien orientée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, toilettes indépendant.

Une place de parking extérieur sécurisée.

LOCATAIRE EN PLACE bail en cours depuis le 21/01/2024 montant du loyer 713 € + 65 € de charges soit 778 € charges comprises.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre: 700 et 1 000 €.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément

à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 20.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1704 €.

Prix 169600 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 160000 €.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 € - montant maxi : 1000 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI).

RSAC : 421361460.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Dans une résidence de 2015 avec ascenseur, appartement T1 bis avec pièce à vivre de 25m2 avec cuisine et coin nuit, le tout donnant sur un balcon de 3.90m2, salle d'eau avec WC, couloir.

Chauffage gaz individuel.

Pour compléter ce bien un parking sécurisé en sous-sol.

136 lots d'habitation, 648E de charges annuelles, pas de procédure.

Proche Parc de la Chézine, du périphérique et des transports.

IDEAL INVESTISSEURS. (7.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-HERBLAIN Bourg. Proche du stade des Calvaires et du Boulevard Mitterrand. Dans un groupe d'habitation construit en 1989. Appartement de type T3 situé en Rez-de-Jardin (avec jouissance d'une terrasse et du jardin), de type T3 d'une surface de 71,33 m² avec accès directement à un garage. Séjour Salon de 25,03m² avec porte-fenêtre sur la terrasse et le jardin + Cuisine ouverte aménagée. 2 chambres dont une avec porte-fenêtre sur le jardin et l'autre chambre avec un placard. Une salle d'eau et un WC. Autre dégagement donnant accès directement au garage. Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC. Au calme, proche du centre ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN : Environnement calme, appartement T3 comprenant une entrée, cuisine A/E, séjour donnant sur une terrasse orientée sud, 2 chambres avec placards, salle de bain et wc séparés. Une cave et un parking couvert. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Bellevue, à proximité des transports en commun et des commerces accessibles à pied, cet appartement de type 5 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour double offrant la possibilité d'une 4ème chambre, ainsi que de trois chambres. Un premier balcon exposé sud filant dessert le séjour/salle à manger ainsi qu'une chambre, tandis qu'un second balcon, à l'arrière du bien, donne sur une autre chambre. Vous apprécierez également sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique. L'appartement dispose aussi d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un débarras. En sous-sol : deux places de parking sécurisées et une cave complètent ce bien. A noter : le chauffage est compris dans les charges. Un bien spacieux et fonctionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du parc de la Chézine, découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une copropriété récente de 2016.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse avec une jolie vue dégagée sur les arbres.

Un dégagement dessert l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

En exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-HERBLAIN : Aux portes de Nantes, au dernier étage sur 4, T3, 2 chambres avec balcon, parking et cave. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'espaces verts au pied de l'immeuble. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses pièces spacieuses et lumineuses. A proximité immédiate du centre-ville, Atlantis, transports en commun et commerces Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un appartement de type 5 situé dans un environnement verdoyant, au coeur du quartier de la Garotterie à Saint-Herblain.

D'une superficie de 137.04 m2, ce bien se trouve au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et fermée, à proximité immédiate des commodités et transports en commun.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, d'environ 34m2, donnant accès à un premier balcon avec vue arborée. Une chambre avec sa salle de bains, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier et WC séparés. Un dégagement dessert trois autres chambres spacieuse et lumineuses dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC.

Une cave privative de 14m2 et trois emplacements de stationnements extérieur en constituent les annexes.

Les atouts :

- La présence d'une grande cave et de trois emplacements de stationnement,

- La présence d'un gardien,

- Un parc privatif au sein de la copropriété,

- La surface de l'appartement,

A noter :

- DPE : D / GES : C,

- Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ FONCIA – SAINT-HERBLAIN EST

À proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports (bus et tramway ligne 1) ainsi que du parc du Clos Fleuri, découvrez ce spacieux appartement T4 de plus de 77 m².

Situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 bien entretenue et avec gardien, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une loggia de plus de 8 m², ainsi que d'une cuisine indépendante disposant de son propre balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres, une balcon joignant les deux chambres, un débarras, une salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés.

Très bien entretenu, l'appartement nécessitera seulement quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Une place de stationnement extérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michaël Diamy vous propose : RÉSIDENCE DE 2016 / T2 AVEC LOGGIA, PARKING ET CAVE / PROXIMITÉ CHÉZINE ET TRAMWAY LIGNE 3 'MARCEL PAUL'. À deux pas du Val de Chézine, venez découvrir ce bel appartement situé au second étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Ce dernier s’ouvre sur une entrée avec rangement et dessert une agréable pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une loggia de plus de 4 m² donnant sur le parc, idéale pour profiter de l'extérieur même les jours de pluie. L’espace nuit comprend une chambre confortable munie d'un placard ainsi qu’une vaste salle d’eau avec wc. L’agencement fonctionnel et la luminosité de l’appartement en font un bien agréable à vivre au quotidien. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi que d’une cave, véritables atouts dans le secteur. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges de copropriété. UN NID POSÉ DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.24€ par mois (soit 1682.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur niché à Saint-Herblain

Laissez-vous charmer par ce véritable cocon de 53 m². Ici, la magie opère dès le seuil franchi : la hauteur offre une vue dégagée et une sérénité rare, pour des moments complices à l'abri des regards et du bruit de la ville.

Baigné d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation, cet appartement T2 vous séduira assurément.

Un intérieur chaleureux où il fait bon s'aimer et vivre

• Pièce de vie & Balcon : un séjour à la décoration soigné, prolongé par un super balcon pensé pour la convivialité. C'est l'extérieur parfait pour organiser des apéros et recevoir vos amis aux beaux jours.

• Chambre et salle de bains: au calme pour une détente assurée

• Cuisine & Confort : Cuisine entièrement équipée et meublée, chauffage individuel au gaz et équipements modernes (fibre optique) pour un confort absolu au quotidien.

• Résidence & Stationnement : Copropriété sécurisée avec ascenseur, interphone et espaces verts privatifs (1er étage). Le véritable plus : une place de parking privée et sécurisée incluse pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Un emplacement idéal au pied des commodités

Pensé pour vous simplifier la vie, cet appartement associe tranquillité et vie pratique :

• Commerces & Transports : Tramway et bus […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Herblain/Quartier Tillay (44800).

Au deuxième étage sans ascenseur, bel appartement familial très bien entretenu et sans travaux à prévoir d'environ 137m².

Il se compose d'une grande entrée qui dessert une double pièce de vie salon/salle à manger de 34m², un balcon orienté Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant accueillir une table pour le quotidien, et une chambre avec salle d'eau privative. Un dégagement avec grands placards dessert trois chambres supplémentaires dont une de 21m², et une salle d'eau avec wc. Second wc séparé et buanderie/garde-manger.

Grande cave privative de 14m² en sous-sol et trois places de stationnement en extérieur.

Les caractéristiques essentielles de ce bien:

- Situation géographique facile d'accès: Nantes, Saint-Herblain, périphérique extérieur, transports (chronobus), commerces (Carrefour), établissements scolaires...

- Appartement en excellent état, sans gros travaux à prévoir

- Un grand espace de stockage (cave de 14m²) et 3 emplacements privatifs de stationnement

Informations pratiques:

- Chauffage collectif gaz

- Taxe foncière: 1.932€/an

- Charges courantes annuelles: 330€/mois tout inclus

- Bien soumis au statut de la copropriété: 260 lots principaux

- Appartement n°1162

- Cave n°1422

- Parkings n°1682, 1683 & 1684

- Aucune procédure en cours

Performances énergétiques:

- Consommation conventionnelle : 230 kWhEP/m².an (Classe D)

- Estimation des émissions : 22 kg CO₂/m².an (Classe C)

Prix de vente : 284.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.600 €, représentant un total de 299.600 € (Honoraires Agence Inclus) soit 5,5% du prix de vente.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 avec Terrasse et double stationnement en sous-sol.

Dans une résidence agréable, cet appartement de type 4 offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur. L'entrée dispose d'un cellier pratique, et l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC

nombreux rangements sont présents dans l'ensemble du logement.

Le bien est complété par un double emplacement de stationnement en sous-sol.Chauffage et eau chaude individuels au gaz eau froide individuelle.

Écoles les plus prochesÉcole élémentaire publique Les Grands BoisÉcole primaire privée Diwan École élémentaire publique BeauregardCollège Gutenberg

Transports en communTramway ligne 3 arrêt Marcel PaulBus : lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

THEBAUDIERES - rue du Gange

Situé au 1er étage sans ascenseur, appartement T5 d'une surface Carrez de 86,68m² et comprenant:

- entrée et dégagement (7,61m²), salon-séjour (30,91m²), cuisine (8,64m²), 3 chambres (12,84 / 11,16 / 10,45m²), salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre premier chez-vous était ici ?

A VENDRE, sur Saint-Herblain, à proximité de Nantes, découvrez cet agréable T2 de 51,83 m² situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence construite en 2010.

Son véritable atout ?

Un bel extérieur de 9,30 m², accessible depuis l'espace de vie, pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable prolongement de votre appartement.

À l'intérieur, vous apprécierez une pièce de vie d'environ 29 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, avec une cuisine ouverte. Un espace convivial et facile à aménager selon vos envies.

Côté nuit, l'appartement propose une chambre avec placard, une salle d'eau, un dégagement avec rangements ainsi qu'une arrière-cuisine pratique au quotidien.

Et parce que le confort compte aussi, vous bénéficiez d'un parking couvert et sécurisé dans la résidence.

Commerces, transports et écoles à proximité : ici, tout est réuni pour profiter d'un quotidien pratique, tout en restant aux portes de Nantes.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien pensé, idéal pour un premier achat et pour construire ses premiers projets immobiliers.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN BOURG. Au calme, dans une résidence récente de 2013, venez découvrir cet appartement T2 lumineux avec balcon et stationnement situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Une place de parking en sous-sol complète la vente.

Proche des commerces et transport en commun

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

44800 - SAINT-HERBLAIN - CHEZINE - APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

Mickael MARCHAND, efficity, vous propose ce splendide appartement - maison situé dans la Vallée de la Chézine à Saint-Herblain.

Au coeur d'un parc arboré, cet appartement de 105.48m² vous séduira par ses caractéristiques uniques. La grande terrasse de 100m², véritable atout de ce bien, vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. en sus du parc commun de la copropriété de 6500m².

L'intérieur de l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau moderne, une salle de bains privative à une des chambres, de nombreux rangements et d'un espace buanderie.

Deux places de parkings attitrées. En commun : local vélo et abri de jardin, potager, parc, parkings, caves.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (TRAM, Bus) , cet appartement offre un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Herblain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !

Situé au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 88,29 m2 Carrez environ séduit immédiatement par son agencement particulièrement optimisé et le charme de ses volumes.

L’appartement est traversant et bénéficie d’une double exposition Nord et Sud.

En complément du lot principal, une cave privative et une place de stationnement en sous-sol viennent parfaire l’ensemble.

La situation géographique :

- Beauséjour

- Tram 3 à 50 m

- Chronobus C20 à 130 m

- Bus 12, 59, 79, 89, 320, 322, 371 à 200 m

- Bar / restaurant à 100 m

- Tout commerce à proximité immédiate à 150 m

- Vallée de la Chézine à 1 km

La configuration des lieux :

-Une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, une belle pièce de vie d'un volume d’environ 30,67 m2

- Deux belles chambres aux proportions confortables d'environ 15m2

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

En complément du lot principal :

- Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol

Les atouts complémentaires :

- Copropriété avec espaces verts privatifs réservés aux copropriétaires

Vous êtes à la recherche :

- d’un appartement de caractère, dans un secteur central et recherché ?

- d’une résidence principale clé en main avec deux belles chambres ?

- d’un bien lumineux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, découvrez ce bel appartement T3 aux prestations fonctionnelles et agréables.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, donnant accès à un grand balcon exposé sud-est. Un dégagement dessert une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres, dont une équipée d'un placard.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol.

Une exclusivité Kermarrec à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement en étage dans le quartier recherché du Tillay à SAINT-HERBLAIN est à vendre.

Venez découvrir ce T2 qui vous offre une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé Est.

Une cuisine aménagée et équipée.

Une chambre de plus de 10m2 avec son dressing et une salle d'eau avec WC.

Les plus, une place de parking privative et une cave.

A découvrir rapidement !

Le quartier vous offre la proximité des commodités (Parc du Val de Chézine, de la Bégraisière, commerces, transports chronobus, écoles et périphérique).

Plus d'informations sur notre site blot immobilier

CLASSE ENERGIE: D

CLASSE CLIMAT: C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles: 1489€ (chauffage et eau froide comprise, entretien des espaces verts et parties communes)

Nombre de lots de copropriété : 780 lots dont 260 lots d'habitation.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ERA IMMOBILIER

Au coeur du bourg de Saint-Herblain, dans un environnement recherché, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, sécurisée et soigneusement entretenue.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, des transports et du groupe scolaire Jacqueline Auriol, offrant un quotidien pratique et agréable.

Dès l'entrée, un placard de rangement vous accueille avant de découvrir une agréable pièce de vie d'environ 32 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles soirées en extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux disposant d'un accès direct à un second balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un véritable confort grâce à un espace sécurisé en sous-sol comprenant une place de parking privative et un box fermé, le tout au sein d'une résidence équipée d'un système de vidéo-surveillance.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, sa fonctionnalité et ses prestations.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Herblain, aux portes de Nantes et d’Orvault, ce spacieux appartement de 100 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (tramway, bus et Chronobus), des commerces et des écoles. L’accès au périphérique se fait facilement en une dizaine de minutes.

Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence ayant bénéficié d’un ravalement avec isolation thermique, l’appartement offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, 3 chambres confortables, une salle d’eau avec douche et des WC séparés : une configuration idéale pour une vie de famille.

Son balcon filant exposé Sud-Ouest apporte une belle luminosité à la pièce de vie. Une cave privative et une place de stationnement extérieure privative complètent le bien.

Les charges de copropriété couvrent notamment le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que l’entretien des parties communes et la maintenance de l’ascenseur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>