Vente Appartement 4 pièces à Saint-Herblain

4 pcs
2 ch
71㎡

119 000 € (1 676 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Herblain

4 pcs
2 ch
71㎡

119 000 € (1 676 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Herblain

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : 🏡 SAINT-HERBLAIN – T3 BIS 71 m² EN DERNIER ÉTAGE AVEC CAVE 💥 NOUVEAU PRIX / BELLE BAISSE DE PRIX ! Une opportunité rare pour devenir propriétaire au dernier étage (10ᵉ avec ascenseur) à un tarif très avantageux. ✨ Ce qui vous attend : * Lumineux & Calme : Prenez de la hauteur avec une belle vue dégagée. * Espaces bien agencés : Séjour modulable de 15 m², cuisine séparée, 2 chambres au calme, salle d'eau et WC séparé. * Pratique : Cellier dans l'appartement + cave privative. * Serein : Bon état général, chauffage urbain au sol, résidence sécurisée PMR avec fibre. 🛠️ Accompagnement Clé en Main : * Travaux : Mise en relation avec mes artisans partenaires (devis déjà disponibles pour vos idées de personnalisation). * Accompagnement sur-mesure pour optimiser votre prêt et débloquer toutes vos aides financières. 📍 Saint-Herblain — Un appartement clé en main avec un fort potentiel et un prix ajusté. 📞 À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 591 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.17€ par mois (soit 2186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 591. Quote part annuelle(moyenne) : 2186 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855973)

Réf. 2116187 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Dernier étage avec ascenseur : Au 10ᵉ étage, profitez d’une vue dégagée.
  • Appartement lumineux et calme : Deux chambres au calme et une belle vue dégagée.
  • Agencement fonctionnel : Séjour modulable, cuisine séparée, salle d’eau et WC indépendant.
  • Nombreux espaces de rangement : Un cellier dans l’appartement et une cave privative.
  • Résidence sécurisée et accessible : Avec accès PMR, fibre et chauffage urbain au sol.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    119 000 € (1 676 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Ascenseur - Cave - dernier étage
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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