Iad France - Veronique Hecquet vous propose : RARE À LA VENTE – 4 PIECES, DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 40 m² EN PLEIN CŒUR DE MOUANS-SARTOUX Et si vous pouviez enfin tout faire à pied, tout en profitant d’un appartement lumineux, rénové et doté d’un véritable extérieur ? Situé au dernier étage d’une résidence en plein centre de Mouans-Sartoux, ce superbe 4 pièces de 87 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et de la gare. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, crée immédiatement une sensation d’espace et de confort. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un quotidien pratique et convivial. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres confortables, un dressing fonctionnel ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. L’appartement est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Le véritable atout de ce bien reste sans aucun doute sa magnifique terrasse d’environ 40 m², particulièrement rare sur le secteur. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir des amis ou simplement savourer le calme en plein centre-ville. Sa double exposition Sud / Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un stationnement gratuit à proximité immédiate ainsi que de charges collectives comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Un bien clé en main, alliant emplacement, confort et qualité de vie. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.67€ par mois (soit 4052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover avec Balcon et TOIT TERRASSE au Cannet MAIRIE ! Situé au cOEur de la charmante ville du Cannet, cet appartement de type T3 offre un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec une surface de 60 m², cet appartement au premier étage et de de deux niveaux datant de 1920 vous séduira par son cachet authentique à remettre au goût du jour. L'appartement se compose actuellement d'un séjour avec balcon exposition SUD, une cuisine indépendante, a l'étage de 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Et un somptueux toit terrasse avec une vue dominante sur le Cannet et de sa vue mer ! Cet appartement offre un confort supplémentaire pour les résidents. Il convient aux bricoleurs passionnés qui souhaitent transformer cet espace en un véritable bijou à leur image. Proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon dans la charmante ville du Cannet. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Roméo vous propose : Appartement de caractère en pierre – Entièrement rénové – Idéal investissement Situé en rez-de-chaussée d’une rue piétonne, au calme, à proximité immédiate d’un parking et des commodités, découvrez cet appartement en copropriété de 54 m², entièrement rénové avec goût. Ce bien plein de charme séduit par ses éléments en pierre, qui lui confèrent une véritable identité et un cachet authentique, rare sur le marché. Il se compose d’un agréable espace de vie avec salon et cuisine moderne, équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une chambre spacieuse. Un escalier intérieur mène à une superbe pièce voûtée en pierre d’environ 13 m², avec chauffage au sol. Cet espace atypique et chaleureux offre de multiples possibilités : salon cosy, bureau, salle de loisirs ou espace nuit supplémentaire. Les + : Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Charme de la pierre et cachet de l’ancien Environnement calme Proximité immédiate des commodités et stationnement Fort potentiel locatif – rendement attractif (environ 7 % brut) Un bien idéal pour un investisseur, mais aussi parfaitement adapté pour un premier achat ou un pied-à-terre de charme. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Opportunité Unique - Charmant Appartement 2 pièces à Saint-Martin-Vésubie * Bienvenue à Saint-Martin-Vésubie, un coin de paradis niché au cOEur du Mercantour. Nous vous présentons un appartement rénové de 2 pièces, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en montagne, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, agréable espace de vie ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une vue dégagée avec une belle exposition est-sud, offrant luminosité et ensoleillement. Un coin nuit indépendant, avec sa salle d'eau et toilettes Vous bénéficierez également d’un petit cabanon de stockage, pratique au quotidien, ainsi que d’un jardin situé juste devant, en indivision. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Cazal vous propose : EXCLUSIVITÉ STUDIO AVEC JARDIN PROCHE DE MONACO Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant studio bénéficiant d'un emplacement privilégé à seulement 5 minutes de Monaco. Ce studio en rez-de-jardin bénéficie d’un extérieur d’exception : une terrasse et un jardin totalisant 31 m² Nichée dans une résidence fermée, sécurisée et très calme, cette adresse rare séduit par son environnement paisible, parfait soit pour un primo-accédant, une résidence secondaire, un investissement locatif. Stationnement libre dans le residence Une opportunité rare sur le marché mentonnais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Cazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier des Musiciens à Nice, à proximité du Jardin Alsace-Lorraine, du tramway et de la gare de Nice-Ville, cet appartement trois pièces se trouve au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.

Entièrement rénové et climatisé, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dressing.

L’appartement bénéficie également d’une terrasse, offrant un agréable espace extérieur.

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, ce bien constitue une opportunité recherchée à Nice.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À pied des commerces, au cœur du pittoresque village de Châteauneuf de Grasse, cette ravissante maison de village sur trois niveaux est un véritable bijou. Entièrement rénovée et décorée avec soin, elle est vendue clé en main, prête à être habitée. Elle se compose de deux chambres,d'un bureau et d’un magnifique toit-terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante, la mer et de superbes couchers […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : Sanary-sur-Mer – Quartier très recherché de Portissol À seulement 400 mètres de la plage de Portissol et 800 mètres du port de Sanary, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce élégant appartement trois pièces de 70 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence intimiste et sécurisée. Bénéficiant d’une remarquable triple exposition, ce bien profite d’une luminosité naturelle particulièrement généreuse tout au long de la journée. L’entrée, agrémentée de rangements, conduit vers un espace de vie harmonieux et parfaitement distribué. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte élégamment aménagée et équipée, s’ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées sur les espaces terrasses, invitant à profiter pleinement des extérieurs selon l’heure et la saison. La salle de bain, raffinée et fonctionnelle, propose douche et baignoire et assure une séparation naturelle entre les deux chambres, offrant ainsi un confort appréciable. L’espace nuit accueille deux chambres au calme, chacune dotée de placards intégrés, de larges baies vitrées et d’un accès direct à leurs terrasses. Un WC indépendant ainsi que des rangements supplémentaires complètent l’ensemble. Les prestations incluent également un garage fermé privatif ainsi qu’une cave, tous deux facilement accessibles de plain-pied dans la résidence. Chauffage et eau chaude collectifs. Résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien rare à la vente, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sanaryenne, entre mer, port et village La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Avignon intra-muros – T2 rénové meublé avec cave – Quartier résidentiel Situé en Avignon intra-muros, à proximité immédiate des remparts et du Palais des Papes, cet appartement T2 d’environ 35 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en centre historique. Installé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble de caractère du XXème siècle, ce bien rénové offre un agencement fonctionnel comprenant : •une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée •une chambre indépendante •une salle d’eau moderne refaite •une cave privative La pièce de vie donne sur une arrière rue piétonne sans passage et la chambre et la salle d'eau sur une cour intérieure, de sorte que cet appartement bénéficie d'un envirement extrêmement calme. L’appartement est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate. Jusqu’à présent loué 600 € charges comprises, il offre plusieurs stratégies d’exploitation : •location meublée classique •bail étudiant •location saisonnière •stratégie mixte étudiant + location saisonnière pour profiter du festival d'Avignon. Sa localisation intra-muros, proche des universités, commerces, restaurants et lieux culturels, garantit une forte demande locative toute l’année, avec un pic très attractif pendant le Festival d’Avignon. Caractéristiques techniques : •Chauffage individuel électrique (radiateurs) •Double vitrage •Digicode – immeuble sécurisé •Tout à l’égout •Taxe foncière : 590 € •Charges copropriété : env. 285 € / an •Petite copropriété de 5 lots principaux •Syndic bénévole •Cave •Potentiel d’amélioration énergétique intéressant (possibilité d'installer une climatisation monobloc) Environnement & accessibilité : •Centre historique intra-muros •Commerces, restaurants et marchés à pied •Proximité universités et établissements scolaires •Gare Avignon Centre accessible rapidement •Bus et transports urbains à proximité •Quartier résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Cauvet vous propose : T2 lumineux avec une jolie vue dégagée, il est agréable et fonctionnel. Au 4ème et dernier étage, il se situe rue Lautard, une rue calme, à sens unique, proche de la gare Saint Charles. 37 m² Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse, cuisine séparée, elle est équipée et aménagée, une salle d'eau spacieuse pour un T2, une chambre, un grand placard / dressing dans le couloir, toilettes séparés. Fibre optique, VMC, l'appartement étant traversant au dernier étage il permet une bonne circulation de l'air, sans vis-à-vis, ni nuisances sonores. Pas de travaux en cours. proche de toutes commodités, écoles, commerces,. Idéal investisseur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmant appartement T3 à Saint-Martin-Vésubie Authenticité et Potentiel ! Niché au cOEur de la pittoresque commune de Saint-Martin-Vésubie, cet appartement de caractère offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement T3 de 50 m² respire l'histoire et le charme. En franchissant le pas de la porte, vous entrez dans un espace chaleureux composé d'un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres offrant un espace de repos confortable, d'une salle d'eau / toilette. La cuisine, à équiper selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace convivial et fonctionnel. Les expositions Est et Ouest confèrent à cet appartement une belle luminosité tout au long de la journée, offrant des vues dégagées sur les environs verdoyants. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cet appartement présente un caractère unique et une atmosphère chaleureuse qui ne demandent qu'à être sublimés par une touche personnelle. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la connexion au câble et au téléphone, ainsi que l'assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien. Le système de chauffage individuel, combinant une cheminée et des convecteurs, vous assure une chaleur douillette durant les saisons fraîches. Le double vitrage contribue également à une isolation thermique et acoustique efficace. À proximité des commerces, des écoles et des services, cet appartement est un véritable havre de paix au coeur de Saint-Martin-Vésubie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Barnier vous propose : Appartement T3 en Duplex — 86 m² — Centre Malaucène — Garage — Petite copropriété Situé au cOEur de Malaucène, dans une copropriété de seulement 2 lots, cet appartement en duplex de 86 m² offre un cadre de vie fonctionnel à proximité immédiate des commerces et commodités. Configuration : 1er étage : Grand séjour lumineux et cuisine ouverte 2ème étage : 2 chambres et salle d’eau avec toilette Prestations : Chauffage électrique Garage privatif de 20 m², atout rare en centre-ville Aucune charge de copropriété Possibilité d’acquérir l’ensemble des 2 lots Idéal résidence principale, investissement ou pied-à-terre au pied du Mont Ventoux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Veintimilla vous propose : Situé à Avignon, dans un secteur recherché, cet appartement de 33 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat. En rez-de-chaussée, il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 22 m², d'une chambre, pensée comme une suite parentale, disposant d'une salle d'eau ouverte, apportant une touche moderne et intimiste de 10 m² et d'un WC séparée de 1,50 m². L’agencement est optimisé afin d’exploiter intelligemment chaque mètre carré. Le bien est raccordé à la fibre optique, dispose d’une ventilation mécanique et est relié au tout-à-l’égout. Le chauffage est individuel électrique (radiateurs électriques et chauffe-eau électrique). Un véritable atout : deux places de stationnement devant la porte d'entrée du logement dans un parking fermé, un confort rare et recherché sur le secteur. L’emplacement est particulièrement stratégique : à proximité immédiate des transports (tram et bus), du Campus des Sciences et Techniques, du Centre Hospitalier Henri Duffaut, à quelques minutes de la Gare d’Avignon TGV, des commerces, et à deux pas du pont de Rognonas permettant un accès rapide dans les Bouches-du-Rhône. Un emplacement idéal offrant à la fois accessibilité, commodités et praticité au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.33€ par mois (soit 424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

LLINARES immobilier vous propose : LA NOBLESSE, un appartement exceptionnel de 204m2 situé au premier étage d'un hôtel particulier en plein coeur du 8eme arrondissement de Marseille. Ce bien de prestige vous séduira par son entrée élégante, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes.Le hall s'ouvre sur une double salle de réception de plus de 50m², une cuisine séparée et un cellier. Côté nuit, les trois chambres se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un studio avec sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante permettra de recevoir aisément. Une terrasse au calme de 22m2 parfaite pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards, un vaste grenier et trois places de parking complètent les lieux. N'hésitez plus à venir découvrir ce joyau unique !Contact Chloé ORCEL Attestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732 - DL/CO Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : / - Taxe foncière: 4536€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Attar vous propose : Roquebrune secteur St Roman Aux portes de Monaco, charmant 2 pièces entièrement équipé. Séjour / cuisineUS, coin nuit, sde + wc. ` Balcon A proximité des commodités et des plages A 50 M de MonacoI déal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau trois pièces à vendre en Côte d'Azur, sur la commune de Roquebrune Cap Martin, proche de la Principauté de Monaco, exclusivité. Au premier et dernier étage d'une jolie villa complètement rénovée avec charpentier d'acier, appartement de 42 m² en excellent état avec climatisation réversible, alarme, porte blindée, double vitrage et stores électriques. Composé de : - très lumineux séjour - cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge) - chambre avec cagibi - chambre en mezzanine - salle de douche avec WC, bidet et fenêtre - 11 m² de terrasse avec magnifique vue mer panoramique - parking privatifIdéalement exposé Sud et baigné de lumière, entouré de verdure […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : ! SOUS OFFRE ACCEPTÉ ! 4 pièces lumineux à rénover – Fort potentiel à Nice Nord Découvrez ce 4 pièces traversant de 61 m² offrant un superbe potentiel avec son balcon exposé Sud avec aperçue mer. Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Sa double exposition assure une belle luminosité naturelle. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Des travaux sont à prévoir : une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût. ✔️ Cave incluse ✔️ Parking collectif dans la copropriété ✔️ Home staging réalisé sur certaines photos pour vous aider à vous projeter Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio avec Balcon et cave à Saint-Martin-Vésubie Vous rêvez d'un pied-à-terre cosy dans un cadre montagnard ? Ne cherchez plus, ce studio situé à Saint-Martin-Vésubie est l'endroit parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Niché dans un petit immeuble de 2 étages, ce charmant studio de 23 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. vendu meublé. Son agencement bien pensé comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, un coin toilette, ainsi qu'un espace pour un coin nuit. Le véritable atout de ce studio est son balcon, vous permettant de profiter des premiers rayons de soleil et de prendre vos repas en plein air en admirant la vue sur les montagnes environnantes. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale à proximité des commerces locaux, des sentiers de randonnée et des activités de montagne. Cet appartement nécessite quelques rafraîchissement pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. Idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre à Saint-Martin-Vésubie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Rare à la vente / idéal investisseur – Lot de deux studios avec vue panoramique – Nice Magnan (proximité Carlone / Madeleine) Juste en face de la Faculté de Droit, ce lot comprend deux studios de 12 m² et 20 m² (avec balcon), totalisant environ 33 m². Situés au dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, ils offrent une vue panoramique exceptionnelle sur Nice. Emplacement stratégique : à 3 min du tramway, 5 min de la plage et 10 min de la Fac de Lettres. Vendu en un seul lot mais facilement divisible pour une utilisation indépendante. Rafraîchissement à prévoir. Fort potentiel locatif ou premier achat malin. Possibilité de division officielle simple, dossier prêt pour notaire. Prix : 170.000 €. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : .BÉDARRIDES CENTRE – APPARTEMENT T3 DE 78 m² – 2 TERRASSES – RARE SUR LE SECTEUR – 139 000 € HAI Une belle opportunité à saisir au cOEur de Bédarrides ! Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 78 m² Loi Carrez, installé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue de seulement trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, le séjour bénéficie d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse et quasi équipée, offre un espace fonctionnel où chacun pourra imaginer son futur quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et de nombreux rangements. Le véritable atout de ce bien ? Ses deux terrasses, dont une couverte, qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un repas en famille, un moment de détente ou un café au soleil. Les atouts : ✔ 78 m² Loi Carrez ✔ Résidence calme et recherchée ✔ Double exposition Est / Ouest ✔ Séjour lumineux ✔ Cuisine indépendante ✔ Deux chambres ✔ Deux terrasses, dont une couverte ✔ Stationnement facile au pied de l'immeuble ✔ Fibre, interphone, tout-à-l'égout ✔ Chauffage individuel électrique Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cet appartement à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Une opportunité rare sur le marché de Bédarrides ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien réunit emplacement, surface, extérieurs et potentiel à un prix particulièrement attractif. 📞 Les biens offrant de telles prestations sont peu nombreux sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite. Une visite pourrait bien être le début de votre futur projet immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Le Dévoluy Station de ski Super Dévoluy ! Charmant appartement de 30 m² au sol environ dans un chalet à quelques mètres des pistes de la station de ski de Superdévoluy. Doté d'une vue imprenable sur la vallée, cet appartement est idéal pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la montagne. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Il est vendu entièrement meublé et équipé pour un confort immédiat. Le chalet est idéalement situé à proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces de la station. Il dispose également d'un casier à skis privatif pour faciliter le rangement de votre matériel de ski. Un réel plus, une cave est vendue avec le bien, vous permettant de laisser vos affaires de ski à l'année en montagne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement de charme dans l'une des stations de ski les plus prisées des Alpes françaises. Vidéo de présentation sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.83€ par mois (soit 2146 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Grasse – Appartement T4 de 80 m² terrasse de 57 m² et jardin privatif de 1 105 m² À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 82,38 m² offrant un potentiel exceptionnel de valorisation. Son véritable coup de cOEur ? Une magnifique terrasse de 57 m² prolongée par un vaste terrain privatif de 1 105 m², un privilège extrêmement rare pour un appartement. Un espace idéal pour profiter du plein air, créer un jardin paysager, aménager des espaces de détente ou simplement savourer le calme en famille. Ce bien représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Les atouts : Appartement T4 de 82,38 m² 3 belles chambres Terrasse de 57 m² Terrain privatif de * 1 105 m² * Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Commerces, écoles et transports à proximité Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Les biens offrant un extérieur de cette envergure sont extrêmement rares à Grasse. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabine Dupas vous propose : Appartement T2 traversant à Carpentras, vendu loué Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 57 m² offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Place de stationnement. Côté cuisine, vous profiterez d’une vue dégagée sur le Mont Ventoux, côté salon, un balcon donne sur un parc arboré, idéal pour apprécier le calme de la résidence. L’appartement comprend également une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées et une entrée fonctionnelle avec un placard, un balcon et une loggia. La résidence est calme, bien entretenue, et dispose d’un ascenseur. Photos non contractuelles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.37€ par mois (soit 2176.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal Investisseur Forte Rentabilité Locative !

Dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce T2 de 35m2, loué 500€, parfaitement agencé et refait à neuf, situé dans le quartier du Canet, à proximité immédiate de la Joliette et des axes autoroutiers principaux. une belle cave de 2m2 viens compléter le bien!

Ce bien entièrement meublé et équipé, locataire en place, vous offre une opportunité rare d’investissement locatif dans une zone en développement!

Caractéristiques :

• Superficie : 35m2

• Rénovation complète (intérieur + immeuble)

• Meublé et équipé : kitchenette, lit, rangements, salle d’eau, WC

• Electricité, plomberie, huisseries : neufs

• Actuellement loué 500€

Atouts :

• Secteur en plein développement, bien desservi

• À deux pas de la Joliette, Euroméditerranée, et du centre-ville

• Excellente desserte autoroutière (A7, A55)

• Forte rentabilité locative assurée

Investissement clé en main pour générer des revenus passifs rapidement.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !

* Honoraires à la charge du vendeur

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>