L’office notarial SCP Nicolas DELOUIS et Bernard CARVAIS, notaires associés, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 82 rue de l'Amrilal Roussin 75015 PARIS 15

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Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Notaire vend - Paris 15e – 35,25 m² Carrez - Traversant, fort potentiel d’aménagement

À vendre, trois lots de copropriété d’une surface totale de 35,25 m² loi Carrez, situés rue de l’Amiral Roussin dans le 15e arrondissement de Paris, au 4e étage sans ascenseur.

Ce bien traversant bénéficie d’une configuration particulièrement souple : il peut être aménagé en deux studios indépendants, idéal pour un projet d’investissement locatif, ou en un appartement de deux pièces.

L’ensemble nécessite une rénovation, offrant à l’acquéreur la possibilité de concevoir un projet entièrement personnalisé et de valoriser le bien après travaux. Chauffage et eau chaude individuels. Sans cave.

Points forts :

Paris 15e, rue de l’Amiral Roussin

35,25 m² loi Carrez, traversant

Trois lots de copropriété

Possibilité de créer deux studios ou un deux-pièces

Fort potentiel de valorisation après rénovation

Chauffage et eau chaude individuels

Visites sur rendez-vous auprès de l’étude notariale.

Cet ensemble comprend:

Lot numéro onze (11) :

Au quatrième étage du bâtiment A, En sortant de l'escalier commun A, accès porte gauche en regardant en face sur le palier d'étage commun. Un local à usage d'habitation privatif portant le n°11 comprenant : Entrée, séjour/cuisine et salle d'eau avec WC

Et les cinquante-trois millièmes (53 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales.

Entrée 1.95 m²

Chambre-cuisine 15.03 m²

Salle de bains 2.06 m²

Lot numéro douze (12) :

Au quatrième étage du bâtiment A, En sortant de l'escalier commun A, accès porte gauche sur le palier d'étage commun, Un local à usage d'habitation privatif portant le n°12 comprenant : Local et dressing Ce lot est indissociable du lot n°27 intitulé "Water-closet"

Et les quarante-trois millièmes (43 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales.

Dressing 3.64 m²

Chambre 11.72 m²

Lot numéro vingt-sept (27) :

Entre les troisième et quatrième étages du bâtiment A, Un Water-closet Ce lot est indissociable du lot n°12 intitulé "Local à usage d'habitation privatif portant le n°12"

Et les deux millièmes (2 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales.

Mentions Loi Alur :

- Bien soumis au régime de la copropriété.

- Nombre de lots dans l'immeuble : 27

- Nombre de copropriétaires : 5.

- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 1.300 euros

- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.

Logement à consommation énergétique excessive.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 280 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 500 euros.

- Réception des offres du 19/11/2026 13:30 au 20/11/2026 13:30 sur le site Immobilier.notaires.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 500 euros.

- Réception des offres du 19/11/2026 à 13:30 au 20/11/2026 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude SCP Nicolas DELOUIS et Bernard CARVAIS, notaires associés - Notaires à Paris 17e Arrondissement - N° SIRET : 30991804300014

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. P75108-206 - 20/10/2026