iad France - Ivan Leiva vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec cour privative – Charleville-Mézières – Quartier d’Arches

Situé dans le secteur recherché du quartier d’Arches à Charleville-Mézières, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée d’environ 40 m², libre de toute occupation.

Les atouts du bien :

* Rez-de-chaussée pratique et accessible

* Cour privative exposée plein sud

* Abri de jardin

* Pièce de vie lumineuse

* 1 chambre

* Cuisine équipée

* Salle de bain et WC

* Appartement sain et entretenu

* Rafraîchissement décoration éventuel selon les goûts

Petit budget avec fort potentiel :

* Prix : 55 000 €

* Charges de copropriété : environ 50 €/mois

* Taxe foncière : environ 500 €/an

Idéal pour :

* Une première acquisition

* Un investissement locatif rentable

* De la location classique ou meublée

Potentiel locatif estimé entre 450 € et 500 €/mois, offrant une rentabilité particulièrement intéressante sur le secteur.

Un bien rare à ce prix dans un quartier apprécié, avec extérieur privatif et faibles charges.

Contactez-nous rapidement pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Motte vous propose: Appartement 2 pièces 36,22m2 loi carrez.

Idéal investisseur ou premier achat.

Ce bien situé avenue Forest au 2eme étage dans une copropriété bien entretenu et accompagné d’une place de parking privative et sécurisé.

Il est composé d’un séjour de 18m2, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé et une chambre.

Faible charge de Copropriété.

Localisation avantageuse, à voir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>