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3 appartements en vente en Ardennes
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premium
189 900 €
(1 055 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Prix-lès-Mézières
Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : Appartement duplex 7 pièces – 5 chambres – terrasse plein sud – stationnements sécurisés Situé sur le secteur recherché des Faubourgs, limitrophe Mézières, cet appartement en duplex se trouve au premier étage d’une petite copropriété de seulement 2 appartements, dans un bâtiment construit en 2004. L’appartement est situé au-dessus d’un unique logement au rez-de-chaussée, offrant calme et tranquillité. Accès sécurisé avec interphone. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, équipée d’un store banne de 5 mètres. Au premier niveau : cuisine aménagée 3 chambres salle de bain salle d’eau 2 WC À l’étage : 2 chambres supplémentaires grande salle de jeux de plus de 45 m² au sol (27 m² habitables) chaufferie / buanderie Prestations : double vitrage volets roulants électriques fibre optique VMC chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente (2021) Consommation annuelle environ 2 000 € (gaz et électricité compris). Extérieurs : grande terrasse sans vis-à-vis 2 places de stationnement privatives cour fermée et sécurisée Informations complémentaires : taxe foncière : 2 600 € copropriété bénévole aucune charge de copropriété. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 04 07 15
570 000 €
(505 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Douzy
Iad France - Richard Tunick vous propose : Bâtiment industriel de 1 138 m² avec terrain de 4 000 m² à Douzy Situé en zone industrielle de Douzy, ce bâtiment industriel d’environ 1 138 m² est implanté sur un terrain d’environ 4 000 m². Il peut convenir aussi bien à une entreprise souhaitant exploiter l’ensemble du site qu’à un investisseur recherchant un actif professionnel avec potentiel locatif. Le bâtiment est aujourd’hui réuni en un seul volume, permettant une exploitation complète de la surface. Il dispose d’une dalle béton isolée, d’un bardage isolé, de deux portes sectionnelles, de bureaux, d’une salle de repos, de sanitaires ainsi que d’un pont roulant 5 tonnes. L’ensemble bénéficie d’un accès poids lourds, d’un parking extérieur d’environ 120 m² et d’un emplacement adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Un permis d’extension a déjà été accepté, permettant d’envisager un développement supplémentaire selon le projet. Côté investissement, le bien était anciennement loué 6 000 € par mois, soit 72 000 € par an. Sur la base du prix actuel et d’une taxe foncière de 12 200 €, cela représente un rendement indicatif d’environ 10,49 % net de taxe foncière. Le bien est situé en Zone BER, pouvant ouvrir droit à des avantages fiscaux potentiels selon le projet et la situation de l’acquéreur. Surface bâtiment : environ 1 138 m² Terrain : environ 4 000 m² Parking extérieur : environ 120 m² Pont roulant : 5 tonnes Portes sectionnelles : 2 Taxe foncière : 12 200 € Ancien loyer : 6 000 € par mois Dossier complet et historique locatif disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
1128m²
Pkg
29/06/26
29/06
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 92 78 55
126 000 €
(746 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Sedan
Iad France - Audrey Dumont vous propose : Appartement Haussmanien situé proche du centre ville avec garage, grenier, cave et 1 lot annexe de 18 m² avec compteur électrique indépendant. Au 2eme étage, sans ascenseur, appartement lumineux avec balcon offrant une hauteur sous plafond de 3.5m, des planchers en chêne dans un état impeccable, cheminées en marbres, moulures. Composé d une entrée spacieuse, 3 chambres de 20,26 et 28 m² environ, un salon, salle a manger d'environ 26 m², cuisine séparée, salle de bain Chauffage individuel gaz de ville (chaudière à prévoir) Faibles charges de copropriété, pas de gros travaux prévus dans l immeuble à ce jour. Actuellement loué 690€ + 60€ de charges La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 37 68 39
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