A seulement 10 minutes à pied du campus universitaire de Belle-Beille, découvrez cet appartement de type 3/4 de 68,12 m2, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Situé dans un environnement recherché par les étudiants, ce bien offre un fort potentiel d'optimisation, notamment avec la possibilité de créer une troisième chambre.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un dressing. Une loggia vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable.

En annexes, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure, d'un garage, d'une cave et d'un accès à un grenier collectif.

Le bien est actuellement loué avec un loyer de 668 euros hors charges, auquel s'ajoutent 62 euros de provisions sur charges.

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme des années 60, découvrez cet appartement de 68 m2 offrant un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis direct.

Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour spacieux et chaleureux. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.

Le plus : Pas moins de 3 balcons pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.

En annexe : Une cave, un grenier (idéal pour le stockage) et une place de parking privative.

Copropriété de 16 lots principaux. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU à vendre seulement chez Etoile Immobilière, très bel appartement en centre-ville d'Angers.

Nous vous proposons à la vente un superbe type 2 en centre-ville d'Angers à proximité de la place Molière et de la place du Ralliement.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine (aménagée et équipée : four, plaques, hotte, frigo et lave vaisselle), une chambre et une salle de bains avec WC. Deux grands placards de rangement sont situés dans le séjour et dans la chambre, dans l'esprit charmant de ce logement.

Ce logement est libre d'occupant, idéal pour une occupation en résidence principale !

Son emplacement est idéal, à proximité bdu tramway et des commerces de proximité. Pour le stationnement, la place de la rochefoucault, gratuite toute l'année est située à 5 minutes à pied de l'appartement.

Si vous souhaitez plus d'informations, ou si vous voulez fixer une visite, contactez Hugo BELIARD de l'agence Etoile Immobilière, votre conseiller immobilier local.

- Votre projet est sous une bonne ETOILE -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

Mais aussi : Briollay, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur l'espace séjour avec cuisine aménagée, 2 belles chambres dont une avec rangements, une salle d'eau avec wc rénovée récemment.

Le + : un grenier aménageable privatif de 23 m2 avec point d'eau situé juste au dessus de l'appartement ainsi qu'une grande cave en sous-sol.

A proximité direct de toutes les commodités (bus, tramway, commerces, école) et du parc Balzac.

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 026 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces

Ce charmant appartement se situe dans la cité Angevine, à proximité de la cathédrale Saint Maurice.

Vous retrouverez un type Haussmanien, avec sa belle hauteur, son parquet et de grandes ouvertures.

Il est composé d'une entrée, d'un salon, séjour avec cheminée et son grand miroir. Une cuisine à repenser ( Voir exemple en photos), une salle d'eau avec WC, un grand dressing et une belle chambre.

Bien que l'intérieur soit à rafraîchir ( Devis réalisés par artisans environ 20 000 euros) pour refaire les points nécessaires, cuisine, salle d'eau et électricité) .

Cela vous offre l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.

Un bien unique dans une petite copropriété unique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans cet appartement plein de potentiel.

Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 secteur Arboretum - 68 m²

Découvrez ce charmant appartement T4, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble, offrant une vue sur un parc. Cet appartement traversant de 68 m², rénové en 2025, allie le charme de l'ancien (construction en 1960) avec des finitions modernes.

Les 3 chambres spacieuses, la salle d'eau moderne et les 2 balcons ensoleillés vous invitent à profiter. La cuisine indépendante est un véritable atout.

L'appartement est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage et le chauffage collectif.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 minutes à pied, et des transports en commun (bus à 5 minutes, tramway à 15 minutes). Les amateurs de nature apprécieront les 2 parcs à 10 minutes à pied. Egalement vous trouverez les axes routiers à proximité immédiate, ainsi que le centre ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE NEY, Appartement T3 Lumineux avec Terrasse - 54.88 m²

Découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble ancien construit en 1870.

Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les hauts plafonds de 2.90 m ajoutent une touche de grandeur à cet espace de vie. La cuisine indépendante, nue, vous permet de créer un espace à votre image.

Cet appartement comprend 2 chambres confortables et une salle de bains avec wc. La terrasse de 14 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissements, il est prêt à accueillir vos idées de décoration.

Situé PLACE NEY & à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier privilégié et dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Commodités à proximité

À moins d'une minute à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des commerces. En quelques minutes à pied, vous pourrez aux écoles, centre ville et un parc.

Honoraires inclus de 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FONCIA !

Situé dans une petite copropriété en hyper-centre.

Ce studio se compose d'une pièce principal avec coin cuisine, ouvrant sur un joli exterieur privatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // ANGERS – Situé au cœur du centre historique d’Angers, découvrez LE CINQ FOCH, un programme immobilier neuf offrant des appartements uniques. <br>Cette résidence propose une sélection d’appartements PREMIUM allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME. <br>LE CINQ FOCH vous offre un emplacement privilégié à proximité des joyaux d’Angers : le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et les rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. <br>SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>