BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - HYPERCENTRE DE VANNES - APPARTEMENT T3 DE CHARME

Au cœur de l'intra-muros, cet appartement à vendre à Vannes bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique. Le charme de la pierre, les volumes confortables et la qualité de la copropriété offrent un cadre de vie recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Cet appartement de 71 m² propose une configuration agréable de 3 pièces comprenant deux chambres. Dès l'entrée, un placard apporte une solution de rangement pratique au quotidien. La pièce de vie constitue un espace convivial et fonctionnel, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet agencement favorise la circulation et renforce la sensation d'espace. Les deux chambres bénéficient de surfaces confortables, adaptées à différents projets de vie. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les éléments en pierre participent pleinement à l'identité de ce logement et rappellent le caractère authentique du centre historique de Vannes. La copropriété, reconnue pour son excellent entretien, constitue également un atout appréciable pour les futurs occupants. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces, des services et des espaces emblématiques du cœur de ville, sans nécessité de déplacement en voiture.

Cet appartement à vendre à Vannes réunit le cachet de l'ancien, des espaces bien proportionnés et une adresse recherchée au sein du centre historique. Pour découvrir ce bien et apprécier son atmosphère, contactez-nous afin d'organiser une visite et d'échanger sur votre projet immobilier.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement atypique de 3 pièces offrant 83m² en plein centre-ville au deuxième étage sans ascenseur:

-Entrée dans un espace bureau, séjour avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, petits balcons exposés sud offrant une vue animée, deux chambres, salle d'eau, wc, placards.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Appartement 3 pièces 1er étage - Sud- 69.45m2 - ascenseur - terrasse 48.48m2 - garage - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

A Vannes, dans un environnement verdoyant et à proximité des commerces, à 20 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes RT2020. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement lumineux de 69,45 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 48,48 m2, idéale pour profiter de moments en plein air. L'appartement comprend également deux chambres, dont une équipée d'un placard, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage privatif complète ce bien rare sur le marché.

Prix direct promoteur - Pour consulter les informations relatives aux risques potentiels […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes à pied du Centre-Ville, découvrez ce superbe appartement T3 de 79 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence agréable et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes confortables et sa fonctionnalité : une entrée avec placards intégrés, un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante accompagnée d'un pratique cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien dispose également d'une cave et un garage en sous-sol.

Un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Charges prévisionnelles Annuelles

lots 307 réf VA2605009

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 307 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : bel appartement T3 situé en plein centre-ville de Vannes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement lumineux bénéficie d’un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Il se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour/salle à manger spacieux, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau. Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Emplacement recherché à Vannes, appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de la Madeleine/Becel, à proximité immédiate du centre-ville de Vannes, des commerces, des écoles et des commodités, votre agence KAIROS PATRIMOINE vous présente cet appartement T3 (prévu initialement en T4) de 89m2 qui dévoile un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence relativement récente dans un environnement pratique et résidentiel, il bénéficie d’une belle luminosité et d’espaces généreusement ouverts sur l’extérieur pour profiter de la douceur de vie vannetaise.

DESCRIPTION DU BIEN

L’entrée dispose de rangements intégrés ainsi que d’un WC indépendant.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le véritable cœur de l’appartement.Ouverte sur une belle et large terrasse d’environ 20m2 exposée Ouest, elle profite d’une agréable lumière de fin de journée et offre un véritable prolongement extérieur aux espaces de vie.

La cuisine, indépendante, complète harmonieusement l’ensemble.

Un dégagement mène à l’espace nuit, composé de deux chambres et d’une salle d’eau.

L’ensemble propose une distribution fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre vannetais.

ANNEXES

Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien.

LES PLUS

Emplacement recherché entre Madeleine et Bécel.

Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.

Belle terrasse exposée Ouest.

Pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - RIVE GAUCHE - T3 70M² - PROCHE PORT ET CENTRE-VILLE

EXCLUSIVITÉ BLOT – Appartement à vendre à Vannes, au cœur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie vannetaise, avec le Port, les commerces et les transports accessibles à proximité immédiate. La résidence bénéficie également d'espaces verts communs, apportant une atmosphère agréable au quotidien.

Cet appartement à vendre à Vannes développe une surface de 70,55 m² et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Entièrement rénové à neuf, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la circulation des espaces. La rénovation récente met en valeur des prestations actuelles et un intérieur prêt à accueillir ses futurs occupants. Situé dans une résidence calme, ce logement conjugue confort de vie et praticité grâce à sa situation centrale. Les espaces verts des parties communes constituent un véritable atout pour profiter d'un environnement agréable tout en restant en centre-ville. Le bien dispose également d'un local à vélos ainsi que de deux places de stationnement réservées, accessibles par badge, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement à acquérir sur Vannes alliant emplacement, confort moderne et proximité des commodités. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence BLOT.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en rez-de-jardin de 2004, dans une résidence sécurisée, situé dans le centre ville de Vannes. D'une surface de 84,79 m², ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le séjour, spacieux, offre une surface de 32,43 m².

L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage au sous-sol . Une terrasse de 17 m² complète ce bien. L'état général de l'appartement est très bon car jamais habité auparavant.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Idéalement placé, le bien vous offrira une vie citadine avec les commerces et les transports à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Vannes proche place de la libération, ce bel appartement de plain-pied allaint confort et fonctionnalité.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Il offre également deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage privatif pour plus de praticité.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes (56000), T3 bis de 85 m2 avec terrasse

Uniquement chez Patrimoine & Caractère

Dans un quartier historique du centre de Vannes, sur une placette, nous sommes heureux de vous présenter ce bel appartement de type 3, avec possibilité d'aménagement en type 4.

Situé dans un immeuble à pans de bois en bon état, il séduira les amateurs de caractère et d'authenticité.

L'appartement présente de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de près de 46 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse, avec de majestueuses poutres apparentes et une belle luminosité.

L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, des placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Son agencement permet aisément la création d'une troisième chambre sans dénaturer l'équilibre et le charme des lieux.

À l'extérieur, une agréable terrasse offre un espace rare en centre-ville. Un grenier complète l'ensemble.

Les atouts :

- ⁠Immeuble historique à pans de bois

- ⁠Quartier vivant et recherché de Saint-Patern

- Pièce de vie de 46 m²

- Terrasse privative

- Nombreux rangements

- Grenier

- Escalier à vis en bois

- Bon classement énergétique

- Possibilité de créer une troisième chambre

- Charme et authenticité préservée

Un bien rare sur le marché vannetais, idéal pour les amoureux du centre souhaitant conjuguer cachet, confort et vie de quartier.

L'avis Patrimoine & Caractère : un appartement au charme fou, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, où l'authenticité des vieilles pierres et des poutres anciennes se marie parfaitement avec un mode de vie urbain et convivial. Une opportunité rare à Vannes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE-VILLE

À DEUX PAS DES REMPARTS & DU PORT

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APPARTEMENT DE CHARME AU DERNIER ÉTAGE

IMMEUBLE HISTORIQUE DU XVIIᵉ SIÈCLE

PETITE COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE

SYNDIC PROFESSIONNEL

DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONUMENTS HISTORIQUES

VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS

ENVIRONNEMENT CALME

EXPOSITION TRAVERSANTE EST / OUEST

89 M2 LOI CARREZ

ENTRÉE

PIÈCE DE VIE LUMINEUSE TRAVERSANTE

CUISINE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE

2 GRANDES CHAMBRES DE 18 M2 - DRESSING

SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE & DOUCHE

1 WC INDÉPENDANT

MEZZANINE DE 43M2 AU SOL SOUS LES TOITS

IDÉALE POUR BUREAU / ESPACE DÉTENTE / COUCHAGE D'APPOINT

APPARTEMENT PLEIN DE CHARME

POUTRES APPARENTES

PARQUET MASSIF

BOISERIES D'ORIGINE

CHEMINÉE EN MARBRE FONCTIONNELLE

CHAUDIÈRE GAZ RÉCENTE FRISQUET

DPE C

TAXE FONCIÈRE 1200€

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ 80€/MOIS

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VANNES Place des Lices - Dans un petit immeuble, appartement situé au premier étage , d'une superficie de 82m2 comprenant deux parties habitables indépendantes :

Partie gauche sur le palier : entrée, séjour salon, cuisine équipée et aménagée (14m2), une chambre (11,45m2), salle de bains, wc.

Partie de droite sur le palier : studio d'environ (26m2) comprenant : pièce de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Vannes vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces idéalement situé en plein cœur de Vannes, à seulement 2 minutes à pied des remparts et 10 minutes du port.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant Est-Ouest de 73m² séduit par son excellent état général et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace donne accès à un balcon exposé Ouest.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave et un garage privatif complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

DUPLEX LUMINEUX, CALME À PROXIMITE DU CENTRE-VILLE DE VANNES

Dans un environnement privilégié, au troisième étage d'une résidence calme , découvrez ce duplex aux volumes généreux et à la distribution parfaitement pensée, offrant un cadre de vie rare entre sérénité et proximité immédiate du centre-ville.

Dès l'entrée, le ton est donné : fonctionnalité et confort avec placards intégrés et espaces de rangement .

Le niveau principal dévoile une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, prolongée par une terrasse exposée plein sud, véritable invitation à la détente avec une vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis.

La cuisine, pratique et bien agencée, s'accompagne d'un espace buanderie et rangements, apportant un confort quotidien appréciable.

Toujours sur ce niveau, une chambre avec salle d'eau privative offre une configuration idéale pour une suite parentale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain.

Les + qui font la différence

• Duplex lumineux et parfaitement agencé

• Exposition sud à la luminosité optimale

• Terrasse avec vue arborée

• Résidence calme

• Proximité des commerces et du centre-ville

• Garage box fermé en sous-sol sécurisé

Un bien rare sur le marché

Alliant volume, lumière et emplacement stratégique, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien à la fois familial, confortable et valorisant.

Un bien coup de coeur, prêt à accueillir votre projet de vie.

Un projet d'achat ou de vente ?

Contactez Anne CURUNET

Estimation offerte en 48h sur le secteur du Golfe du Morbihan : Vannes, Baden, Arradon, Auray...

Honoraires de 3 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Ici, on n'est pas sur une adresse : on est sur un très bel emplacement. Porte Saint-Vincent, à deux pas du port de Vannes, dans un immeuble en pierre d'exception. Calme complet et aucun vis-à-vis.

L'appartement a été entièrement repensé et rénové avec soin. Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un WC séparé avec lave-mains et un grand séjour-cuisine ouvert de 40 m² lumineux et généreux. À l'étage : deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain : une distribution qui tient à la fois de la maison et du loft. L'ensemble fait 80 m2 habitables et 100 m2 au sol.

Les murs en pierre d'origine ont été conservés. Les volumes sont là. Le style aussi. Ce n'est pas une rénovation classique et c'est ce qui l'âme de cet appartement.

NOTA BENE : Ce bien est classé DPE F. Ce classement s'explique directement par la présence de murs en pierre.

Des études ont été réalisées avec plusieurs artisans. Des chiffrages précis sont disponibles, permettant d'identifier les travaux d'amélioration les plus efficaces : isolation, fenêtres, VMC pour faire progresser significativement le classement sans engager de travaux lourds.

Ces éléments seront transmis à tout acheteur lors de la visite

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau sur Vannes

Dans une rue piétonne incontournable du centre ville de Vannes et à 30 m à pied du port.

Venez découvrir cet appartement de caractère avec une belle hauteur sous plafond (3m), fenêtres triple vitrage. Deux cheminées. une très grande chambre (possibilité d'en créer d'autres). Une pièce à vivre très grande (environ 45m²). Une cuisine ouverte. Cet appartement dispose d'un DPE en C puisque de nombreux travaux ont été fait.

La copropriété à subi un ravalement complet et la toiture à été […] Voir l’annonce immobilière >>

. VANNES PREFECTURE, proche centre ville à pied et étang au Duc :

. Au 2ème étage avec ascenseur :

. entrée avec placard, séjour-salon avec loggia fermée, cuisine équipée, 1 chambre/bureau, 2 chambres avec placard, WC, salle d'eau

. garage en sous-sol

. chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - CENTRE VILLE - Dans une résidence des années 2000 avec ascenseur, nous vous proposons ce grand appartement de 4 pièces.

Ce bien idéalement placé au pied du centre ville, vous propose une entrée avec rangements, une belle pièce de vie exposée plein Sud, sans vis a vis avec accès sur un balcon et sa loggia, une cuisine ouverte, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés!

De plus, le bien est vendu avec son box de 20m² afin de vous faciliter la vie au quotidien. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Secteur recherché de Vannes - proche du centre-ville. Très bien desservi par les transports en commun. Tous commerces et écoles à proximité., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de deux chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking et une cave inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 2T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>