PARQUET ANCIEN, MURS EN PIERRE ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND : le charme de l'ancien en plein coeur de Vannes.

Niché au calme d'une ruelle piétonne, ce bel appartement traversant de 3 pièces, en bon état, conjugue authenticité, praticité et cachet.

L'entrée indépendante, agrémentée d'un placard, ouvre sur un intérieur où le parquet ancien, présent dans tout l'appartement, apporte chaleur et élégance.

Le double séjour de 27 m2, révèle de magnifiques murs en pierres apparentes et de grandes fenêtres en bois qui confèrent à la pièce une atmosphère unique. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une, séparée par une élégante verrière, renforce le caractère et l'esprit de l'appartement. Une salle d'eau avec fenêtre complète l'ensemble.

Une cave et un grenier.

En complément, la possibilité d'acquérir un garage constitue un véritable atout en hypercentre.

Contactez-moi pour davantage de photographies

Un bien de caractère, alliant le […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES OUEST, Proche commerces et centre ville, Appartement T4 de 87,50 m² situé en rez de jardin :

Entrée avec placard, belle pièce de vie avec terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée/équipée,

3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bains, wc

Cave et garage en sous-sol, 1 place de parking à l'extérieur.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du centre ville de Vannes, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transport et services, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Grâce à son excellente position , la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse agréable. Les peintures et tapisseries récentes, dans le salon comme dans les autres pièces apportent une atmosphère moderne et soignée.

L'espace nuit comprend deux chambres dont une de 19m2, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.

Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave, parfaits pour le confort quotidien et le chauffage est assuré au gaz de ville.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes à pied du Centre-Ville, découvrez ce superbe appartement T3 de 79 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence agréable et bien entretenue avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes confortables et sa fonctionnalité : une entrée avec placards intégrés, un lumineux salon - séjour, une cuisine indépendante accompagnée d'un pratique cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien dispose également d'une cave et un garage en sous-sol.

Un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Charges prévisionnelles Annuelles

Lots 307 - Réf VA2605009

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 307 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vannes, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 82,44 m² et prend place dans un immeuble situé sur une des plus belles places du centre historique. Il bénéficie d’une exposition sud et d’une vue sur cour.

L’entrée dessert une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, un espace cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète l’ensemble .

Le logement dispose d’un accès internet par fibre, d’un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage. Cet appartement peut aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un pied à terre en plein cœur du centre ville. Il peut aussi convenir pour un placement à but locatif.

Prix net vendeur : 320 000,00 euros.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une rue piétonne prisée du centre-ville historique de Vannes, à seulement quelques mètres de l'emblématique Porte Saint-Vincent et à deux pas du port, cet appartement de type 3 d'environ 74.19 m2 habitables offre un cadre de vie absolument privilégié. Niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduira immédiatement les amoureux de l'hyper-centre souhaitant profiter pleinement des commerces, de la vie culturelle et des plaisirs du bord de mer au quotidien.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale vers l'Ouest. Le séjour et le salon, sublimés par un élégant parquet ancien, constituent un espace chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur, propose un aménagement fonctionnel et pratique pensé pour faciliter votre quotidien.

Côté nuit, l'appartement comprend deux belles chambres confortables disposant chacune de leur propre placard de rangement. La première suite profite d'une salle d'eau privative pour un confort optimal, tandis que la seconde chambre s'adapte parfaitement à vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre d'amis, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier de la Madeleine, Appartement T3 très lumineux situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur :

Entrée, cuisine aménagée, beau séjour/salon avec balcon exposé Sud/Ouest,

2 chambres avec dressing, salle d'eau, wc + lave-mains,

Cellier au 3ème étage et Garage en Sous-sol.

Charges de copropriété : 447 € env./Trimestre. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement atypique de 3 pièces offrant 83m² en plein centre-ville au deuxième étage sans ascenseur:

-Entrée dans un espace bureau, séjour avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, petits balcons exposés sud offrant une vue animée, deux chambres, salle d'eau, wc, placards.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces de 82 m2 entièrement rénové, situé au 2e étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle, en plein centre historique de Vannes. Séjour lumineux exposé sud avec balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau moderne. Proche port, marché et commerces. Stationnement facile. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes

** Magnifique 3 PIÈCES de 65m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 15m²

Situé à proximité du port.Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 65m² au rez-de-jardin. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également de 15m² d'exterieur(s) ainsi que d'un parking inclus.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de l'Hôtel de Ville, au coeur de VANNES découvrez cet agréable appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, profitant de nombreuses ouvertures.

Elle se compose d'un espace salon/séjour convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.

L'espace nuit, organisé en duplex, propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel.

Pour compléter ce bien et faciliter votre quotidien, vous bénéficierez également d'un GARAGE situé à proximité immédiate de l'appartement, un véritable atout en centre-ville.

Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie vannetaise, dans un environnement central et recherché.

Charge prévisionnelles annuelle 500€ - Lots 9 - Réf VA2609008

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Appartement 3 pièces 1er étage - Sud- 69.45m2 - ascenseur - terrasse 48.48m2 - garage - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

A Vannes, dans un environnement verdoyant et à proximité des commerces, à 20 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes RT2020. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement lumineux de 69,45 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 48,48 m2, idéale pour profiter de moments en plein air. L'appartement comprend également deux chambres, dont une équipée d'un placard, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage privatif complète ce bien rare sur le marché.

Prix direct promoteur - Pour consulter les informations relatives aux risques potentiels de cette propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

Carré des Vosges, résidence recherchée à pied du centre ville de Vannes au calme, appartement en rez de jardin prolongée par une vaste terrasse exposée sud protégée par un store banne électrique: offrant une entrée avec placard desservant d'un côté un beau séjour, une cuisine ouverte (fermeture possible), arrière cuisine et de l'autre 2 chambres, salle de bains, wc.

Au sous-sol un box fermé et place de stationnement extérieur.

Un appartement offrant des volumes bien pensés et lumineux.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : bel appartement T3 situé en plein centre-ville de Vannes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement lumineux bénéficie d’un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Il se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour/salle à manger spacieux, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau. Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Emplacement recherché à Vannes, appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur de l'hyper-centre historique de Vannes, au sein d'une petite copropriété de grand standing confidentielle et sécurisée, ce somptueux appartement de type 3 déploie une surface habitable de 85,55 m2. Installé au premier étage, ce bien d'exception séduit instantanément par le cachet inimitable de ses prestations anciennes préservées avec soin. Dès l'entrée, le parquet massif d'origine, les superbes hauteurs sous plafond et les moulures d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument élégante, bourgeoise et raffinée, tout en offrant le privilège absolu d'un mode de vie tout à pied où les commerces, les restaurants, le port et la vie culturelle Vannetaise sont accessibles en quelques minutes seulement.

L'espace de réception s'ouvre sur une vaste et magnifique pièce de vie baignée d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son orientation idéale plein Sud. Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec goût, astucieusement complétée par une buanderie séparée très fonctionnelle qui optimise l'organisation domestique au quotidien. La partie nuit, parfaitement délimitée par un dégagement accueillant un grand placard de rangement intégré, se compose de deux chambres confortables et chaleureuses, dont l'une bénéficie d'un dressing sur mesure particulièrement spacieux. Une salle de bains haut de gamme, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant, viennent parfaire l'agencement optimal de cet appartement de caractère.

Pour parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché immobilier local, une cave en sous-sol est incluse pour répondre à vos besoins de stockage. De plus, une opportunité unique s'offre aux futurs acquéreurs qui le souhaitent, puisqu'il est possible d'acquérir en supplément une grande dépendance séparée, entièrement raccordée en eau et en électricité, idéale pour aménager […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric Fresneau vous propose, à proximité immédiate du centre historique de Vannes, un appartement de caractère situé au premier étage d'un immeuble de charme datant de la fin du XIXe siècle (vers 1890).

Implanté dans un secteur recherché, il permet de rejoindre à pied les remparts, le port de Vannes, les commerces, les écoles et les transports, offrant un cadre de vie privilégié en plein coeur de la ville.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes et tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle.

L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une particulièrement calme côté jardin, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Les atouts :

- Emplacement recherché à proximité immédiate du centre historique.

- Immeuble de caractère datant d'environ 1890.

- Appartement traversant et lumineux.

- Charme de l'ancien préservé : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond.

- Petite copropriété sécurisée.

Informations techniques :

- Petite copropriété sécurisée par digicode.

- Chauffage au gaz de ville.

- Assainissement collectif.

- DPE : D.

- GES : D.

Informations pratiques :

- Arrêt de bus dans la rue.

- Écoles, collèges et commerces accessibles à pied.

Possibilité, en complément de cette acquisition, d'acquérir une dépendance indépendante avec son jardin. Cet espace supplémentaire pourra convenir à différents projets, tels qu'un atelier, un bureau indépendant ou un espace de loisirs.

Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs du centre-ville de Vannes souhaitant profiter d'un environnement de qualité tout en conservant le charme de l'ancien.

Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (241) pour la consommation énergétique et D (48) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES INTRA-MUROS QUARTIER CATHEDRALE : BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 76 m², SITUE AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR :

Hall d'entrée avec placard, vaste séjour sur parquet avec grande cheminée et bibliothèque, vue sur Cathédrale, salle d'eau avec WC (coin buanderie et chaudière gaz), cuisine séparée équipée (neuve) avec placard de rangement (vue sur rue de la Monnaie), 1 belle chambre sur parquet avec placard

Local commun possibilité rangement vélos

CHARGES […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Vannes proche place de la libération, ce bel appartement de plain-pied allaint confort et fonctionnalité.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Il offre également deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage privatif pour plus de praticité.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

'LA PARISIENNE' APPARTEMENT À VENDRE AU CŒUR DE VANNES

75 M2 CARREZ 2 CHAMBRES CHARME DE L'ANCIEN RUE PIÉTONNE PORT À PIED

Vous recherchez un appartement à vendre dans le centre-ville de Vannes , avec du cachet, de beaux volumes et toutes les commodités à pied ?

Découvrez LA PARISIENNE , un appartement T3 de 75 m2 loi Carrez , situé au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1900 , au cœur d'une rue piétonne et commerçante de l'hyper-centre de Vannes .

Parquet massif, moulures, boiseries, belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m , appartement traversant Est/Ouest.

Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie vannetaise :

TOUT À PIED : COMMERCES, BOUTIQUES, REMPARTS, CENTRE HISTORIQUE ET PORT • GARE À QUELQUES MINUTES

Située dans une rue piétonne et commerçante au calme.

75 M2 DE CHARME & DE BEAUX VOLUMES

L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 27 m2 , composée d'un salon - séjour exposé Ouest.

Lumineux, l'appartement bénéficie de vue dégagée.

Une grande cuisine indépendante aménagée équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres d'une première chambre avec placards, d'une seconde avec une loggia, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Une cave privative complète l'ensemble.

LE CHARME DE L'ANCIEN EN PLEIN CENTRE DE VANNES

Un appartement qui pourra séduire les amateurs de biens anciens, d'architecture et de décoration , tout en offrant encore un beau potentiel de personnalisation.

IMMEUBLE DE CARACTÈRE

IMMEUBLE DATANT DE 1900

2E ÉTAGE SANS ASCENSEUR

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : ENVIRON 100 € / MOIS

TAXE FONCIÈRE : ENVIRON 950 €

LA PARISIENNE est une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

. VANNES Préfecture, appartement centre ville :

. Au 2ème étage avec ascenseur :

. entrée avec placard, séjour-salon avec loggia fermée, cuisine équipée, 1 chambre/bureau, 2 chambres avec placard, WC, salle d'eau

. garage en sous-sol

. chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre-ville de Vannes, aux portes de l’intra-muros, ce charmant appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du port et de la Place des Lices. L’étang au Duc et de Tohannic, la gare et l’hôpital sont également accessibles immédiatement.

Bienvenue dans cet appartement de caractère chargée d’histoire !

D'une surface habitable de 100 m² répartie sur 2 niveaux, il offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre spacieuse de plus de 14m², une salle d'eau avec WC et une grande buanderie.

Ce niveau dispose de la terrasse principale, d’une superficie d’environ 25m² et clôturée.

À l'étage, une large mezzanine offre un espace propice à la détente ou au télétravail. Elle donne accès à une seconde terrasse de 15m² sans vis-à-vis exposée sud.

L’étage se poursuit avec 2 belles chambres de 11m² et une salle de bains avec WC.

Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante.

Ce bien peut évoluer avec un troisième plateau, d'environ 45m², pouvant être aménager.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un mélange élégant de pierre, de bois massif et de poutres apparentes, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.

Le stationnement est facilité par une place privative ainsi que la possibilité de louer un garage devant la maison.

Idéale pour une famille, cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels, dans un cadre authentique et chaleureux à quelques pas du centre historique de Vannes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES Place des Lices - Dans un petit immeuble, appartement situé au premier étage , d'une superficie de 82m2 comprenant deux parties habitables indépendantes :

Partie gauche sur le palier : entrée, séjour salon, cuisine équipée et aménagée (14m2), une chambre (11,45m2), salle de bains, wc.

Partie de droite sur le palier : studio d'environ (26m2) comprenant : pièce de […] Voir l’annonce immobilière >>

DUPLEX LUMINEUX, CALME À PROXIMITE DU CENTRE-VILLE DE VANNES

Dans un environnement privilégié, au troisième étage d'une résidence calme , découvrez ce duplex aux volumes généreux et à la distribution parfaitement pensée, offrant un cadre de vie rare entre sérénité et proximité immédiate du centre-ville.

Dès l'entrée, le ton est donné : fonctionnalité et confort avec placards intégrés et espaces de rangement .

Le niveau principal dévoile une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, prolongée par une terrasse exposée plein sud, véritable invitation à la détente avec une vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis.

La cuisine, pratique et bien agencée, s'accompagne d'un espace buanderie et rangements, apportant un confort quotidien appréciable.

Toujours sur ce niveau, une chambre avec salle d'eau privative offre une configuration idéale pour une suite parentale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain.

Les + qui font la différence

• Duplex lumineux et parfaitement agencé

• Exposition sud à la luminosité optimale

• Terrasse avec vue arborée

• Résidence calme

• Proximité des commerces et du centre-ville

• Garage box fermé en sous-sol sécurisé

Un bien rare sur le marché

Alliant volume, lumière et emplacement stratégique, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien à la fois familial, confortable et valorisant.

Un bien coup de coeur, prêt à accueillir votre projet de vie.

Un projet d'achat ou de vente ?

Contactez Anne CURUNET

Estimation offerte en 48h sur le secteur du Golfe du Morbihan : Vannes, Baden, Arradon, Auray...

Honoraires de 3 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4ᵉ étage du plus bel immeuble de Vannes, découvrez cet appartement rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de l'historique et animé centre-ville.

Avec une superficie de plus de 100 m², ce bien de caractère séduit par sa luminosité remarquable grâce à de grandes ouvertures et une exposition idéale. Il se compose d'un vaste séjour, de trois chambres confortables, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, le tout en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vous apprécierez le charme inimitable de l'ancien allié au confort moderne, dans un immeuble emblématique, parfaitement entretenu et recherché.

Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de prestige au coeur de Vannes.

Charges prévisionnelles : 1493€/an, Nombre total de Lots : 7, Réf : VA2511016

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 493 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>