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LE CLOS ARISTIDE : Programme immobilier neuf
à Vannes

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Photo Programme Neuf Vannes
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Lancement Commercial Livraison T1 2028
LE CLOS ARISTIDE
26 Rue Aristide Briand
56000 Vannes
LMP / LMNP
RE 2020
LITTORAL

Type de biens

Appartement, Maison de Studio à 5 pièces

Prix

De 170 000 € à 960 000 €
Simulez vos mensualités

Livraison

1er trimestre 2028

Descriptif

Imaginez votre futur cadre de vie en centre-ville à Vannes
Une résidence intimiste de 16 appartements et 3 maisons de ville dans un clos au calme.
Située dans le quartier résidentiel de la Préfecture et du Conseil Départemental, vous accédez au centre-ville historique et aux commerces en moins de 10 minutes à pied.
Vous profitez des balades autour de l’étang au Duc et de la proximité de la gare en quelques minutes à pied ou en bus.
Le charme d’une petite copropriété répartie en trois ensembles sur deux étages.
Chaque appartement dispose d’un stationnement avec cave ou d’un garage individuel électrifié en sous-sol avec ascenseur.
De belles prestations, grands séjours, beaux espaces extérieurs, expositions idéales : tous les ingrédients d’une vie Vannetaise paisible et confortable.
Cette résidence offre des typologies du studio, T2, T3, T4 au T5 duplex
Nous sommes à votre disposition pour vous recevoir à l’agence et vous présenter cette nouvelle pépite Vannetaise.
DÉMARRAGE TRAVAUX PRINTEMPS 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

19 RUE HOCHE 56000 VANNES

Détail des logements

appartement
Studio
à partir de 170 000 €
appartement
Studio
170 000 €
Exposition : Ouest
appartement
T3
à partir de 375 000 €
jusqu'à 76 m²
appartement
T3
375 000 € (5 282 € / m²)
71 m²
Exposition : Sud
appartement
T3
395 000 € (6 584 € / m²)
60 m²
Exposition : Sud-est
appartement
T3
395 000 € (5 643 € / m²)
70 m²
Exposition : Sud
appartement
T3
530 000 € (6 974 € / m²)
76 m²
Exposition : Sud
appartement
T4
à partir de 575 000 €
jusqu'à 78 m²
appartement
T4
575 000 € (7 372 € / m²)
78 m²
Exposition : Sud
maison
à partir de 610 000 €
jusqu'à 92 m²
maison
610 000 € (6 631 € / m²)
92 m²
Exposition : Sud
appartement
T5
à partir de 960 000 €
jusqu'à 152 m²
appartement
T5
960 000 € (6 316 € / m²)
152 m²
Exposition : Sud
lmp-lmnp
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
re2020
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.

LE CLOS ARISTIDE : Programme immobilier neuf à Vannes

Photo Programme Neuf Vannes
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Logo Manach Conseil Immobilier
Manach Conseil Immobilier
19 rue hoche
56000 Vannes
SIRET : 82745456200014
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