Vente Appartement 3 pièces à Vannes Centre Ville

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3 pcs
2 ch
86㎡

359 500 € (4 180 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes Centre Ville

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3 pcs
2 ch
86㎡

359 500 € (4 180 €/m²)

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Appartement 3 pièces Vannes Centre Ville

Idéalement situé au coeur de l'hyper-centre historique de Vannes, au sein d'une petite copropriété de grand standing confidentielle et sécurisée, ce somptueux appartement de type 3 déploie une surface habitable de 85,55 m2. Installé au premier étage, ce bien d'exception séduit instantanément par le cachet inimitable de ses prestations anciennes préservées avec soin. Dès l'entrée, le parquet massif d'origine, les superbes hauteurs sous plafond et les moulures d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument élégante, bourgeoise et raffinée, tout en offrant le privilège absolu d'un mode de vie tout à pied où les commerces, les restaurants, le port et la vie culturelle Vannetaise sont accessibles en quelques minutes seulement.

L'espace de réception s'ouvre sur une vaste et magnifique pièce de vie baignée d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son orientation idéale plein Sud. Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec goût, astucieusement complétée par une buanderie séparée très fonctionnelle qui optimise l'organisation domestique au quotidien. La partie nuit, parfaitement délimitée par un dégagement accueillant un grand placard de rangement intégré, se compose de deux chambres confortables et chaleureuses, dont l'une bénéficie d'un dressing sur mesure particulièrement spacieux. Une salle de bains haut de gamme, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant, viennent parfaire l'agencement optimal de cet appartement de caractère.

Pour parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché immobilier local, une cave en sous-sol est incluse pour répondre à vos besoins de stockage. De plus, une opportunité unique s'offre aux futurs acquéreurs qui le souhaitent, puisqu'il est possible d'acquérir en supplément une grande dépendance séparée, entièrement raccordée en eau et en électricité, idéale pour aménager un bureau de télétravail, un atelier d'artiste, une salle de sport ou un espace de stockage additionnel. Ce bien annexe est complété par un charmant jardinet privatif d'environ 150 m2, un véritable écrin de verdure introuvable en plein centre-ville. Alliant le confort moderne au prestige de l'ancien, cet appartement garantit un coup de coeur absolu. Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite privée.

Prix FAI : 359 500 euros dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A17513 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    359 500 € (4 180 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 345 000 €

    Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 14 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Cave - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    631 €
  • Copropriété :
    15 lots
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Agence immobilière Bénéat-Chauvel Vannes

( 346 avis )

33 Rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 876580325

Nos avis clients les plus récents

( 346 avis )

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 56000 VANNES

Merci à toute l'équipe de Bénéat-Chauvel et notamment à Mathieu de nous avoir proposer cette maison avant diffusion! ?
Réponse : Un grand merci pour votre avis et votre confiance. Nous avons transmis votre message à Mathieu, qui est ravi de vous avoir aidés à trouver votre bonheur. Nous vous souhaitons de merveilleux moments dans votre nouvelle maison.

Vente Maison 7 P a 56890 PLESCOP

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Mandat Exclusif Vente Maison 9 P a 56870 LARMOR BADEN

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Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56000 VANNES

Je note que les deux personnes qui m'ont accompagné dans la vente de l'appartement sont toutes les deux très compétentes
Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour cette excellente note de 95 %. Nous sommes sincèrement ravis d'avoir pu vous accompagner avec succès tout au long de la vente de votre appartement. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans tous vos futurs projets immobiliers ou personnels.
Source Opinion System

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