LANCEMENT COMMERCIAL !! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées !

Située rue Jean de la Brette, notre nouvelle résidence 'Les Jardins d'Alice' s'inscrit parfaitement dans le quotidien des familles et des accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité.

Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs à vendre, pensés pour une vie de tous les jours agréable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux usages.

Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, équipements, établissements scolaires et services essentiels, tout en restant connectée au coeur de Saumur et à son cadre de vie ligérien.

Concrétisez votre projet immobilier plus facilement :

-TVA réduite, permettant un prix d'achat inférieur au marché classique,

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SAUMUR – T3 entièrement rénové – 2 chambres, balcon, garage et cave

À vendre en direct, appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence, secteur Pont Fouchard à Saumur.

L’appartement est traversant et lumineux et offre 59,67 m² loi Carrez (61,02 m² de surface intérieure au sol).

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon d’environ 20 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau rénovée, de WC séparés et d’une petite buanderie.

Il bénéficie également d’un balcon de 3,27 m².

Le bien dispose de deux annexes particulièrement pratiques : un garage fermé individuel de 16,39 m² et une cave de 6,97 m².

L’appartement a été entièrement rénové et est prêt à être habité, sans travaux intérieurs à prévoir.

DPE D – GES C

Chauffage individuel.

Petite copropriété de 8 logements, sans ascenseur.

Charges courantes : environ 111 €/mois […] Voir l’annonce immobilière >>

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EXCLUSIVITE T4 en Duplex d'environ 68.80 m² comprenant une pièce avec escalier vers l'étage et cuisine

ouverte aménagée, un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains et douche, un WC.

A l'étage, une mezzanine desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

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EXCLUSIVITÉ - SAUMUR CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 95 m²

Votre agence CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR vous propose ce très bel appartement de caractère de 3 pièces, d'une surface de 94,94 m², localisé au centre ville de Saumur (49400).

Il comporte un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres, une grande mezzanine à usage de bureau ou de chambre, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un très bel immeuble du 18ème siècle.

Il est en très bon état général et est vendu avec une cave.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Pour en […] Voir l’annonce immobilière >>

Saumur : 2 pièces, balcon, parking

Situé 220 RUE JEAN DE LA BRÊTE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5.2

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR ILE D'OFFARD

Très bel appartement T3 de 70 m² traversant, situé au calme sur l'ile d'Offard, secteur très recherché sur Saumur.

L'appartement se situe au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue de 4 étages, sans ascenseur.

Il se compose de :

- d'une entrée de 6 m²

- d'un séjour salon avec parquet de 20 m²

- d'une cuisine indépendante aménagée de 8 m²

- d'une salle d'eau avec douche de 4m²

- d'un WC indépendant

- de 2 belles chambres avec parquet de 12 et 13 m²

- de 2 balcons

- d'une cave

- D'un interphone et digicode

L'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien.

A 9 mn à pied de la gare et à 11 mn à pied du […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR (49400) – Centre-ville – Appartement traversant – 2 chambres – Cave

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY

Description :

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saumur, au 2ème étage d'un bel immeuble en tuffeau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des commodités et du marché.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Grâce à ses beaux volumes et sa grande surface, l'agencement offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon les besoins et le projet des futurs occupants.

Traversant, l'appartement profite d'une agréable luminosité et d'une double exposition.

Une modernisation intérieure est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la décoration et certains espaces à son goût tout en profitant d'une base saine et d'un emplacement particulièrement recherché.

Une cave complète le bien, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire ou pour entreposer facilement des vélos en plein centre-ville.

Points forts :

- Emplacement privilégié en hyper-centre de Saumur

- Commerces, services et marché au pied de l'immeuble

- Appartement traversant

- Beaux volumes

- 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième

- Bel immeuble en tuffeau en très bon état

- Cave pratique pour le stockage et les vélos

- Beau potentiel après modernisation

Commodités :

Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie saumuroise : marché, commerces, restaurants et services sont accessibles immédiatement à pied. Un emplacement particulièrement adapté à une résidence principale comme à un projet d'investissement.

À visiter sans tarder !

Intéressé(e) ?

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Thomas Astié – Conseiller immobilier effiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Charmant appartement en plein coeur de Saumur

Envie de vivre au centre-ville, avec tout à portée de main ? Cet appartement situé en rue piétonne à Saumur a tout pour séduire

Il se compose de :

OK Une cuisine fonctionnelle

OK Une salle de bain

OK Un grand salon lumineux

OK Une grande chambre

OK WC séparés

OK Possibilité de créer une 2e chambre de 9 m²

Emplacement idéal :

Tous les commerces au pied de l'immeuble

Parking gratuit à seulement 2 minutes à pied

Charges très faibles

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme, cet appartement coche toutes les cases

Une visite suffit souvent pour avoir le coup de coeur... alors n'attendez pas !

Contactez Éric dès maintenant pour découvrir ce bien

Honoraires de 5.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Saumur, cet appartement de 94 m2 au 3e étage vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et WC indépendants. A l'extérieur, deux balcons.

Les plus : cave privative et box fermé.

DPE : D. Référence : S2485.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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SAUMUR

Résidence au calme

Un appartement comprenant : Entrée, cuisine, salle de séjour, salon, 3 chambres, salle de bains, cellier, WC, dégagement.

Une cave et un garage.

Idéalement situé (Quartier Poste), au pied des commerces, venez découvrir cet appartement implanté au 2ème et dernier étage d'un bâtiment historique remarquable de la ville de Saumur.

En arrivant au 2ème étage par un magnifique et confortable escalier bois d'époque, accédez à l'appartement sur une entrée avec penderie qui vous mènera à une pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à son immense verrière et son plafond Cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.

Coté nuit, 2 chambres (11,73m² et 11,23m²), et espace bureau (possibilité d'une chambre d'enfant). Salle d'eau récente avec douche, double vasque, emplacement machines, sèche serviette et w.c, éloignée des chambres.

Un espace de rangement aménagé en sous pente offre un bel espace de stockage additionnel (env.10m² utiles).

Stationnement couvert sécurisé avec la vente, double cave de stockage privative.

Attention esprit Loft, toutes les fenêtres sont ouvrantes mais en hauteur.

Cet appartement aux volumes remarquables n'attend que vous !

Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

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SAUMUR CENTRE - En hyper centre, dans un immeuble de caractère, cet appartement plein de charme offre deux chambres, un bureau, une vaste pièce de vie et une cuisine aménagée. Il est possible d’emménager rapidement. La cave complète l'ensemble. Il s'agit d'un véritable coup de cœur […] Voir l’annonce immobilière >>

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