Vente Appartement 2 pièces à Saumur

2 pcs
1 ch
45㎡

132 900 € (2 953 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saumur

2 pcs
1 ch
45㎡

132 900 € (2 953 €/m²)

Appartement 2 pièces Saumur

Frédéric BRIARD & SAFTI. Saumur, Ile Offard / entre les ponts. Tout à pied ! Gare, centre ville, commerces ... Magnifique appartement de 45m2 (44.95m2 Carrez) situé au 1er étage/3 d'un petit immeuble sécurisé avec cour fermée de murs sans vis à vis de 1950 composé de seulement 6 appartements et 2 commerces. Description : Entrée 5.60m2, séjour/salon avec cheminée 15.18m2, cuisine équipée et aménagée semi ouverte et sa grande verrière 8.03m2, chambre 12.75m2 et salle d'eau avec douche à l'italienne et wc 3.39m2. Menuiseries aluminium thermiques et phoniques. Parquet massif sur l'ensemble (hors salle d'eau). Chauffage individuel gaz de ville (chaudière 2024). Taxe foncière 680€. DPE D. Syndic bénévole 190€/an. Possibilité d'acquérir en sus au niveau 0 de la cour un studio à rénover de 11m2 (26.000€).

Visites.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Réf. 1708303 - 18/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    132 900 € (2 953 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Parquet - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    190 €
  • Copropriété :
    16 lots
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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