Vente Appartement 3 pièces à Saumur

3 pcs
2 ch
83㎡

165 000 € (1 988 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saumur

3 pcs
2 ch
83㎡

165 000 € (1 988 €/m²)

Appartement 3 pièces Saumur

A VENDRE en exclusivité sur Saumur 49000, Vanessa BOUCHER vous propose cet appartement de caractère, situé en centre ville, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles et administrations).

Ce bien, situé au second étage d'un immeuble de 4 étages, comporte une entrée avec placard distribuant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, WC indépendants.

Un grenier et une cave complètent cet ensemble.

Le système de chauffage fonctionne au gaz.

Consommation énergétique : C: 102 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : C: 19 CO2/m²/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 761 euros et 1029 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.

Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Budget: 165 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Mandat réf : 470 521VBH

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 2200 euros.

Réf. 470521VBH - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 000 € (1 988 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Cave - Grenier - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 200 €
  • Copropriété :
    20 lots
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Propriétés Privées

( 23668 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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( 23668 avis )

Agent immobilière PARFAITE

Je recommande Cécile pour beaucoup de choses, son professionnalisme, sa bienveillance, sa gentillesse, sa rigueur et pour bien d’autres qualités. Cécile a vendu mon appartement, elle ne lache rien face aux difficultés rencontré. Un agent immobilier comme elle il y’en a pas d’autre. Merci pour son travail et sa determination.

Très bonne qualité de service

Grâce à Nelly, nous avons trouvé la maison de nos rêves ! Après une rencontre fortuite lors d'une visite non concluante, elle a su écouter et surtout cerner exactement ce que nous cherchions. Son accompagnement a été irréprochable du début à la fin, mêlant réactivité, grande gentillesse et un vrai professionnalisme. Sa simplicité et sa disponibilité ont permis de mener cette transaction dans une ambiance à la fois professionnelle, sympathique et chaleureuse. Un immense merci à elle, nous la recommandons vivement ! »
Réponse : Merci pour ton commentaire, ça fait chaud au coeur. Ce fut un vrai plaisir de vous avoir accompagnés jusqu'au bout. Au plaisir de vous revoir sans tarder.

Une professionnelle experte

Nelly nous a accompagné pour l'acquisition de notre résidence principale. Dès notre première rencontre, elle a identifié parfaitement ce que nous recherchions , et a trouvé le bien qui nous correspondait. Durant tout le processus de vente, elle était présente et toujours d'excellents conseils. Merci Nelly
Réponse : Merci pour ton commentaire, ça fait chaud au coeur. Ce fut un vrai plaisir de vous avoir accompagnés jusqu'au bout. Au plaisir de vous revoir sans tarder.

Qualité de service et professonnalisme

C'est la deuxieme fois que nous faisons appel à Vanessa Febvre pour notre projet immobilier. Toutes les expériences ne sont pas simples et nous avons fortement sollicité Vanessa. Elle a su être très réactive et conciler les intérêts de chacun. Nous lui avons accordé toute notre confiance sans hésiter, et elle nous a parfaitement accompagné.
Réponse : Un grand merci pour ce très bel avis et surtout pour votre confiance renouvelée ! Effectivement, cette vente nous aura réservé quelques rebondissements, mais nous y sommes arrivés ! C’est toujours un réel plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers, même lorsque le parcours est un peu mouvementé. Merci encore pour votre gentillesse et votre fidélité. Je vous souhaite une très belle continuation !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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