Appartement T2 Quartier Saint-Servan – 40,75 m² au rdc avec place de parking sécurisée - résidence au calme – Saint-Malo (35400)

Localisation : Saint-Malo (35400) « Saint-Servan »

Surface : 40,75 m²

Pièces : 2 (1 chambre)

Salle de bains : 1 + WC

Étage : Rdc

Stationnement : 1 place de parking extérieur sécurisée

Connexion : Éligible à la fibre optique

Construction : 2013

Exposition : Ouest

Description du bien :

Découvrez ce charmant appartement T2, lumineux et idéal pour un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Situé au rdc d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition ouest, offrant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.

L'appartement comprend :

Une chambre confortable

Une salle de bains moderne

Plusieurs placards et penderie disponibles (entrée, salon, cuisine)

Un chauffage individuel au gaz

Exposition Ouest

Disponible Juin 2026

Proximité des commodités :

À 5 min à pied : Arrêts de bus, épiceries, médecins

À 10 min à pied : Restaurants, crèches, écoles

À 15 min à pied : Parcs, jardins, hôpital, collège

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO – Appartement T1bis, vue sur le bassin Duguay-Trouin

À proximité immédiate de la gare, au troisième étage d'une petite copropriété sans travaux.

Ce T1bis, exposé Ouest, bénéficie d'une vue dégagée sur le bassin Duguay-Trouin. Il a fait l'objet d'une rénovation récente; électricité, plomberie, cuisine...

Il comprend :

Une entrée avec rangements

Une salle d'eau

Un espace cuisine aménagée

Un salon et un espace couchage, séparés par une verrière

Actuellement à usage mixte (habitation / location saisonnière), ce bien offre une bonne rentabilité locative (8-9%).

Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le Cabinet Le Gal, agence indépendante implantée depuis 1985 à Saint-Servan, se tient à votre disposition pour toute visite.

Prix de vente : 174 500 € — Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 500€, soit 3.87 % TTC, inclus dans le prix affiché.

Superficie loi Carrez : 25 m².

Charges de copropriété : environ […] Voir l’annonce immobilière >>

LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2027 | PROCHE DE LA GARE

Découvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations ensoleillées : balcons ou larges terrasses

Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier.

L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé au 3ème étage d'un immeuble du quartier dynamique de la gare de Saint-Malo, vous tomberez sous le charme de ce joli studio d'une superficie de 28m2.

Rénover avec goût, cet appartement vous propose une entrée avec rangement, une pièce à vivre lumineuse avec vue sur le bassin Duguay Trouin, un espace chambre avec verrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un espace pour la machine à laver.

Vous apprécierez! Le charme de l'ancien avec son parquet massif, la situation géographique ( Plage du sillon, Intra-Muros, gare SNCF, Médiathèque, commerces...). Vous faites tout à pied.

Pas de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots : 7 Montant des charges de copropriété : 50€/mois ( soit 600€/AN)

Appartement Idéal pour un pied à terre ou mise en location ( Actuellement habité et loué avec une rentabilité entre 8% et 9%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO – QUARTIER DE L'HIPPODROME | T2 NEUF 42 m² + LOGGIA ELIGIBLE PTZ ET TVA REDUITE

Nouveauté — T2 de 42 m² habitables au 1er étage d'un programme neuf intimiste aux lignes contemporaines et élégantes, idéalement positionné dans le paisible quartier de l'Hippodrome à Saint-Malo, à quelques minutes seulement de l'Intra-Muros et des plages.

Un séjour-salon lumineux de 21 m² ouvert sur une loggia privative de 6 m², une superbe chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau avec WC — un appartement parfaitement optimisé, aussi séduisant pour y vivre que pour investir au cœur de la Côte d'Émeraude.

PRIX :

177 500 € TTC (TVA 5,5% selon éligibilité) — hors parking. Parking couvert : 10 000 € TTC (obligatoire). Total : 187 000 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine et élégante — parements effet moucharabieh, garde-corps vitrés, ardoise naturelle

-Luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées coulissantes

-Sol stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans la salle d'eau

-Chaudière individuelle à gaz — totale autonomie sur votre chauffage et eau chaude

-Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures

-Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé

-Accès sécurisé par badge Vigik

LE SECTEUR

-Quartier de l'Hippodrome — commerces et services accessibles à pied

-Intra-Muros à seulement 10 min en bus ou à vélo

-Plages à moins de 10 min à vélo

-Gare SNCF à 15 min à pied — Paris à 2h30, Rennes à 45 min

LES AVANTAGES DU NEUF

-TVA réduite à 5,5% selon éligibilité — prix maîtrisé

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées — RE2020

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre logement selon vos envies

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michaël Beyris vous propose : Deux balcons ensoleillés et la possibilité de créer rapidement une troisième chambre. Dans le quartier calme et résidentiel de Bellevue à Saint-Malo, cet appartement traversant occupe le premier étage d’une petite copropriété de trois logements aux faibles charges. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et de deux grandes chambres. La création d’une troisième chambre permet d’envisager un T4, avec une pièce en plus pour un enfant, un bureau ou pour recevoir. Les deux balcons, exposés sud et ouest, permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Déjà mis à nu, l’appartement est entièrement à rénover. * Je dispose de devis couvrant la totalité des travaux * , de l’électricité et de la plomberie jusqu’aux finitions, en passant par la cuisine et la salle d’eau. De quoi chiffrer votre projet dès le départ. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Les commodités sont à proximité et la plage de Solidor est à 15 minutes à pied. * Appelez-moi pour visiter, voir comment aménager la troisième chambre et consulter les devis. * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Malorette est une résidence nichée sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Composée d'appartements modernes, du 2 au 4 pièces, elle se situe à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le splendide domaine de la Briantais. Cet endroit, riche en histoire, accueille ces nouveaux logements qui marient patrimoine et modernité pour un cadre de vie unique.

Les appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort optimal. La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être quotidien, avec une forte prise en compte des enjeux environnementaux.

Malorette offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'écoquartier, proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare, alliant praticité et sérénité.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

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Iad France - Michaël Beyris vous propose : * Une pièce de vie de 42 m², deux balcons et un jardin à vous. * Dans le quartier calme de Bellevue à Saint-Malo, cet appartement de 82 m² se situe en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de trois lots. Le séjour, le salon et la cuisine se partagent un bel espace ouvert. Côté extérieur, profitez d’un balcon plein sud, d’un second à l’ouest et d’un petit jardin privatif situé sous l’un des balcons. L’appartement dispose aujourd’hui de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. * La possibilité de créer une troisième chambre * permet d’envisager un T4, avec une pièce en plus pour un enfant, un bureau ou pour recevoir. L’appartement est entièrement à rénover. * Je dispose de devis couvrant la totalité des travaux * , pour vous permettre de chiffrer le projet dès le départ. L’annonce présente des photos sans retouche ainsi que des visuels générés par IA pour illustrer des idées d’aménagement après rénovation. Une cave et une place de stationnement extérieure dans l’enceinte sécurisée de la résidence complètent le bien. Commerces, écoles et transports sont à proximité. * Appelez-moi pour visiter, découvrir les possibilités d’aménagement et consulter les devis. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo - Idéal investisseur - au 4° étage, agréable appartement 3 pièces, clair et ensoleillé, comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, bureau, salle d'eau avec wc. Le tout en bon état (peinture et électricité neuves). Idéalement situé dans le centre de Saint Servan, à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'une très belle vue sur le port et la mer. Vendu occupé bail en cours.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Lamé vous propose : 🏡 SAINT-SERVAN – BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ - OPPORTUNITÉ ! À vendre – Saint-Servan | 37,90 m² Carrez | 1er étage Situé au cOEur de Saint-Servan, je vous invite à découvrir cet appartement lumineux 2 pièces de 37,90 m², situé au 1er étage d’une copropriété. Entièrement rénové avec goût, il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée • Une chambre spacieuse sur parquet,. Une possibilité de salon en enfilade entre la cuisine et la salle d'eau. (Un canapé-lit passe si jamais vous souhaitez en faire une seconde pièce de nuit) • Une salle d’eau moderne • Un WC indépendant 📍 Un emplacement privilégié Vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces, le marché, les transports et les plages accessibles facilement à pied. Informations complémentaires : * Surface : 37,90 m² Loi Carrez * Type : T2 / 2 pièces * 1 chambre * 1 salle d’eau * 1er étage * Chauffage individuel au gaz * Copropriété de 20 lots, dont 6 à usage d’habitation L’immeuble est sur 4 niveaux - l’appartement est au 1er étage * Charges annuelles : 1 447 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.58€ par mois (soit 1447 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement T3 à vendre à Saint-Malo, quartier Paramé

Découvrez ce bel appartement T3 à vendre à Saint-Malo, situé dans un immeuble de caractère milieu XIXè, à proximité immédiate du centre de Paramé et à seulement 10 minutes à pied de la plage.

Cet appartement séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition sud et est. L'espace nuit comprend deux grandes chambres orientées à l'ouest, offrant une distribution agréable.

Vous profiterez également d'un parc commun, véritable atout pour savourer un cadre verdoyant et un esprit campagne au cœur de la ville, un source de bien être.

Un bien idéal pour vivre Saint-Malo à pied, à proximité des commerces, des services et du littoral.

DPE E / GES C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

11 lots de copropriété dont 7 d'habitation

Charges annuelles : 510 €

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, APPARTEMENT T1 BIS à rénover avec cour plein sud au calme à saint Malo

À vendre à Saint-Malo – Appartement T2 avec terrasse privative

Entre la gare et la plage, dans un charmant immeuble des années 30, découvrez cet appartement T2 à rénover situé en rez-de-chaussée côté cour. Son véritable atout : une agréable terrasse privative exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et profiter d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces de proximité, marché, gare, transports en commun et plage.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien offre un beau potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo.

DPE actuel : Energie E / GES C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots 15 de copropriété: […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO, au calme, au coeur d' un quartier central , appartement type 3 d'environ 82 m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec faibles charges.

Cet appartement lumineux est entièrement à rénover. Il est exposé sud/ouest.

Du salon/séjour, vous aurez accès à 2 balcons/terrasses exposés sud et ouest.

Un jardin attenant de 25 m2 exposé ouest, une place de parking et une cave viennent compléter ce bel ensemble.

A vos projets !

Prix FAI : 181 000 euros dont 6.47 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO, au calme, au coeur d' un quartier central , appartement type 3 d'environ 82 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété avec faibles charges.

Cet appartement lumineux est entièrement à rénover. Il est exposé sud/ouest.

Du salon/séjour, vous aurez accès à 2 balcons/terrasses exposés sud et ouest.

Une place de parking et une cave viennent compléter ce bel ensemble.

Possibilité de créer 2 appartements type 2 d'environ 40 m2. (existence de 2 lots dans l'état descriptif de division)

A vos projets !

Prix FAI : 181 000 euros dont 6.47 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE INTRA-MUROS , laissez-vous séduire par ce charmant appartement en parfait état, décoré avec goût et entièrement optimisé. Ses atouts :Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir,Appartement très lumineux Agencementsans perte d'espace,

Faibles charges

Disposition :

Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

Un salon-séjour convivial, Une chambre confortable avec salle d'eau privative

Pourquoi on l'adore :

Ce bien est idéal pour un pied-à-terre à Saint-Malo ou un investissement en location saisonnière, grâce à son emplacement premium et son état irréprochable.

A deux pas des plages, commerces et remparts, profitez pleinement de la vie intra-muros.

Charges : environ 40 euros / mois (eau comprise)

Intra-Muros, cadre de vie exceptionnel entre mer et histoire.

Une visite s'impose !

Informations complémentaires :

Type : Appartement T3

Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur

Pour une visiter, contactez directement Karine Gueguen […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo, CALE DE ROCHEBONNE, à deux pas de la plage, des commerces, des transports en commun, un appartement de deux pièces comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC séparé.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété

- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 6

- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur :

- Pas de procédure en cours

Diagnostique de Performance Energetique

Classe consommation : E (315 kWh / m² / an)

Classe émissions : B (10 kg CO2 / m² / an)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Malo - Rochebonne - Appartement T2 situé au rdc d'une petite copropriété de 4 lots comprenant une entrée avec cuisine équipée donnant sur une pièce de vie sur rue, un wc indépendant, une chambre avec […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO - Paramé/Pont Pinel - Appartement T2 d'environ 42m² situé en rez de chaussée comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Ouest, un dégagement avec salle d'eau, une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO (35400) - Cet appartement de type 2 pièces de 40 m2 se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, elle même sise à proximité du centre de Paramé et de ses commerces.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. Nombreux rangements. Et en plus cellier, et jardin privatif de 100 m2 environ. L'ensemble est à rafraichir Immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand T2 au 1er étage d'un bâtiment de caractère, alliant charme de l'ancien et ambiance chaleureuse. Vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue l'impression d'espace. L'appartement comprend une chambre confortable avec mezzanine, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. Un local de 10m² vient compléter ce bien pour vous assurer un espace de stockage. Son emplacement vous permet de profiter pleinement du cadre de vie paisible de Paramé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et plages.

Un bien rare, au cachet unique, parfait pour une résidence principale, ou un pied-à-terre près des plages.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 680.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurégane Cécilien vous propose : À Saint-Malo, idéalement situé dans le quartier de Paramé, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun, et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage d’un bâtiment de caractère, au charme authentique de l’ancien. Dès l’entrée, vous accédez à une grande cuisine conviviale qui s’ouvre sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, exposé Sud-Ouest, avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, qui apporte volume et cachet à l’ensemble. L’appartement comprend également une chambre confortable avec mezzanine, idéale pour optimiser les espaces et créer un coin nuit supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants, pour un agencement pratique et fonctionnel. Un local de 10 m² vient compléter ce bien pour vous assurer un espace de stockage. Un jardin commun de plus de 2000 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Un appartement plein de charme, alliant caractère et fonctionnalité, idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 186000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 47.69 m2 comprenant : entrée avec placard, wc indépendant, séjour-cuisine exposé OUEST, une chambre avec salle d'eau. Terrasse et jardin exposé SUD OUEST. Cellier et parking couvert. Référence : 41114.

Prix FAI : 186 740 euros dont 6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 80 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Servan, à proximité immédiate d'Intra-Muros, dans copropriété avec ascenseur, au 2ème étage studio de 31 m2 entièrement rénové en 2025, exposé Sud-Ouest. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 à 930 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 186 772 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SERVAN en centre ville - prox immédiate des commerces, dans une rue au calme, bel appartement de type 2 orienté à l'Ouest comprenant : une entrée, un salon-séjour avec une cuisine aménagée, une belle chambre, une salle d'eau.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>