Iad France - Lola Benamara vous propose : Investissement locatif appartement T2 de 38 m² déjà loué à Saint-Malo Description : Idéalement situé à Saint-Malo (2 passage du Bois Joli), découvrez cet appartement de 2 pièces offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Le bien est vendu loué à l'année, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Niché au 1er étage d'une charmante bâtisse en pierre, cet appartement fonctionnel et bien agencé de 37,74 m² Loi Carrez (38,82 m² au sol) se compose : D'une entrée, D'un séjour lumineux avec son coin cuisine, D'une chambre indépendante, D'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté technique & confort : Bâtiment sain : Les diagnostics confirment l'absence totale d'amiante, de plomb ou de parasites / termites. Ouvertures de qualité : Les fenêtres sont déjà équipées en double vitrage PVC oscillo-battant à isolation renforcée. Performance énergétique : Classé en DPE F. Si les menuiseries sont déjà performantes, l'isolation intérieure et le système de chauffage individuel électrique mériteront d'être optimisés à l'avenir pour améliorer sa note globale. Une valeur sûre dans une ville côtière à très forte demande locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlène Géneril vous propose : SAINT-MALO - APPARTEMENT - 25 m² Découvrez à Saint-Malo cet appartement qui allie le charme de l'ancien à un emplacement au cOEur d'une ville côtière emblématique. Situé au 3e étage sans ascenseur, d'un immeuble de caractère datant de 1935, ce petit appartement de 25 m² offre une vue en hauteur et bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces : un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. L'agencement rationnel de ce bien tire le meilleur parti de chaque mètre carré, avec des espaces fonctionnels et bien délimités. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Géneril […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur :

Au cœur de SaintMalo, ce charmant appartement de 44m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel menant à un séjour de 24m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La chambre, dotée d'une salle d'eau privative, offre un véritable cocon, tandis que les installations sanitaires sont complètes avec un WC séparé. L'ensemble est en excellent état, habitable sans travaux, et bénéficie déjà d'un locataire sérieux, ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un revenu locatif. Vous apprécierez les prestations de la résidence ainsi que le garage , le balcon et l'ascenseur, éléments recherchés !!!

Le quartier se distingue par sa tranquillité tout en restant très bien desservi : plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, assurant un accès facile aux commodités de la ville. Les amateurs de sport apprécieront la proximité d'un centre sportif à deux minutes et de divers espaces de fitness et de loisirs à moins de dix minutes, ainsi que d'un petit jardin verdoyant pour des balades détendues. Ce cadre allie […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo - Appartement T3 entre Saint-Servan et la gare

Idéalement situé entre le quartier prisé de Saint-Servan et la gare de Saint-Malo, découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges.

Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante d'environ 20 m2 avec son espace cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi que d'une cave de plus de 11 m2, un véritable atout pour le rangement.

Un bien idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement - Vendu Loué

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 vendu loué. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, d'une agréable chambre séparée avec une salle d'eau et WC. Une cave privative vient compléter ce bien en sous-sol, avec possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble.

Cet appartement constitue une opportunité clé en main pour tout investisseur.

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 344 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente dans une copropriété avec ascenseur, un appartement de type 2 d'environ 35 m2 situé au premier étage et comprenant : une entrée sur séjour-cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche privative avec WC. Cave privative.

Le bien est vendu loué 536 euros/mois HC.

Le + : possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble

Ce bien vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous pour plus amples renseignements. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier

À Saint-Malo, dans le quartier de Saint-Servan, cet appartement duplex à vendre à Saint-Malo se distingue par son charme et son agencement. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une proximité avec les commerces, les transports et la plage.

D'une surface de 33,91 m², ce 2 pièces en duplex offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La mezzanine accueille la chambre ainsi qu'un espace dressing. Sa surface n'est pas comprise dans le mesurage de 33,91 m². Les pierres apparentes apportent du caractère à l'ensemble. L'organisation sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces et donne à cet appartement une configuration fonctionnelle.

Le dernier étage et la petite copropriété complètent les atouts de ce bien situé au cœur de Saint-Servan.

Cet appartement à vendre à Saint-Malo est proposé en exclusivité par Blot.

Pour découvrir ce bien et apprécier ses volumes, contactez-nous afin d'organiser une visite.

Réf : 1051-VLS

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B

Copropriété de 15 lots dont 14 d'habitations

Charges annuelles : 1 110 €

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose au coeur d'Intra-Muros, ce type 2 d'environ 32m2, situé dans une rue calme au 2ème étage d'une petite copropriété, à deux pas des commerces, du marché et des plages.

Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.

En annexe : une cave.

Idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif.

Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez nous pour plus de renseignements. (6.99 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

BEL EMPLACEMENT - Au sein d'une petite copropriété située dans une rue calme du quartier prisé de Saint-Servan, venez visiter cet appartement duplex en dernier étage.

Il se compose d'une pièce de vie traversante bien exposée avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage un coin nuit.

Possibilité d'acheter l'appartement meublé.

Cet appartement est idéal pour passer vos vacances […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Appartements neufs à Saint-Malo (Saint-Servan) en BRS – Résidence Kerlorette -

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - CHANTIER EN COURS

Découvrez Kerlorette, une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située dans l’écoquartier de la Caserne de Lorette à Saint-Malo, à proximité immédiate du quartier prisé de Saint-Servan. Ce programme neuf propose 17 appartements du T2 au T5, exclusivement réservés à l’accession à la propriété en résidence principale via le Bail Réel Solidaire (BRS).

- Appartements à prix maîtrisés

- Résidence sécurisée avec accès badge

- Espaces extérieurs privatifs (terrasse, jardin ou balcon)

- Certifiée NF Habitat HQE et conforme RE2020

- Local vélo avec espace atelier – Salle commune avec jardin et terrasse partagés

Un projet participatif qui favorise le lien entre voisins, dans un cadre paysager soigné, à quelques minutes à pied des plages, commerces, transports et espaces verts.

Chaque logement dispose :

- D’un cellier privatif

- De volets roulants (électriques dans le séjour)

- D’une salle de bain ou salle d’eau équipée

À proximité :

- Commerces de quartier, écoles, marché de Saint-Servan

- Plages accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

À Saint-Malo, à 10 minutes à pied des remparts et de la mer, et à 500 mètres du marché de Rocabey, bel appartement lumineux orienté est-ouest situé au 2e et dernier étage. Il comprend une entrée, une pièce de vie exposée plein ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard donnant sur une cour calme, une salle d'eau avec WC. Isolation, cloisons, parquet et peinture refaits en 2026.

Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence KERMARREC de Saint-Servan vous propose en exclusivité, ce studio de 32M2 environ, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur Les Marines de Chasles, de 2009 située quai du Val.

Sa pièce de vie est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Balcon exposé sud/ouest. Parking privatif couvert.5 mn à pieds de la rue ville pépin, proche intra Muros et gare, vous pouvez tout faire à pieds! Résidence entretenue. Parfait pour un pied à terre !

Prix FAI : 170 900 euros dont 6.81 […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT PREMIUM. A quelques pas de la plage du Sillon, à proximité des commerces et transport de Rocabey, découvrez cet appartement 3 pièces de 50m2 Carrez environ, (57m2 au sol) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie exposé sud avec cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Doté d'un fort potentiel, cet appartement est à rénover selon vos envies.

En option, un garage fermé peut être acquis en complément, un atout rare dans ce secteur prisé.

Contactez-nous dès maintenant. Agence Era les Remparts […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO – QUARTIER DE L'HIPPODROME | T2 NEUF 42 m² + LOGGIA ELIGIBLE PTZ ET TVA REDUITE

Nouveauté — T2 de 42 m² habitables au 1er étage d'un programme neuf intimiste aux lignes contemporaines et élégantes, idéalement positionné dans le paisible quartier de l'Hippodrome à Saint-Malo, à quelques minutes seulement de l'Intra-Muros et des plages.

Un séjour-salon lumineux de 21 m² ouvert sur une loggia privative de 6 m², une superbe chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau avec WC — un appartement parfaitement optimisé, aussi séduisant pour y vivre que pour investir au cœur de la Côte d'Émeraude.

PRIX :

177 500 € TTC (TVA 5,5% selon éligibilité) — hors parking. Parking couvert : 10 000 € TTC (obligatoire). Total : 187 000 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine et élégante — parements effet moucharabieh, garde-corps vitrés, ardoise naturelle

-Luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées coulissantes

-Sol stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans la salle d'eau

-Chaudière individuelle à gaz — totale autonomie sur votre chauffage et eau chaude

-Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures

-Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé

-Accès sécurisé par badge Vigik

LE SECTEUR

-Quartier de l'Hippodrome — commerces et services accessibles à pied

-Intra-Muros à seulement 10 min en bus ou à vélo

-Plages à moins de 10 min à vélo

-Gare SNCF à 15 min à pied — Paris à 2h30, Rennes à 45 min

LES AVANTAGES DU NEUF

-TVA réduite à 5,5% selon éligibilité — prix maîtrisé

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées — RE2020

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre logement selon vos envies

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nathalie BOUDINAR megAgence

Situé dans l'agréable ville de Saint-Malo (35400), cet appartement en duplex de 28 m² au RDC se trouve dans le quartier recherché de Saint-Servan-Sur-Mer, au calme d'une impasse.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée exposée ouest, ainsi qu'un WC.

À l'étage, on découvre une chambre avec placard intégré et une salle d'eau.

Possibilité d'acheter en plus un garage de 14 m² !!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 800 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Duplex d'exception entièrement refait à neuf proche Intra-Muros et plages Situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Malo, ce superbe appartement en duplex de 28 m² a été intégralement rénové en 2026 avec des prestations de qualité. Il offre un cadre de vie idéal où tout peut se faire à pied, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif clés en main. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale qui regroupe le salon, le séjour et un espace cuisine ouvert. Ce niveau comprend également un WC indépendant. Un escalier mène à l'étage dédié à l'espace nuit, composé d'une chambre et d'une salle d'eau moderne. L'emplacement stratégique de ce bien permet de profiter pleinement des plus beaux atouts de la cité corsaire. Le centre historique d'Intra-Muros, avec ses commerces et ses restaurants, se trouve à seulement cinq minutes de marche. Les amateurs de grand air rejoindront la plage du Sillon ou la plage de l'Éventail en moins de dix minutes à pied, tandis que le port de plaisance est également accessible en une dizaine de minutes de marche. Pour parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché malouin, il est possible d'acquérir un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative en supplément. Ce confort de stationnement constitue un avantage majeur dans ce secteur très prisé. Ce bien rare, ne nécessitant aucun travaux, est disponible immédiatement à la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.92€ par mois (soit 383 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Saint-Malo / Paramé vous propose à la vente cet appartement 2 pièces idéalement situé dans un secteur recherché, à seulement quelques pas de la plage, avec les commerces du quotidien directement au pied de l'immeuble. Une adresse particulièrement agréable pour profiter d'un cadre de vie pratique et recherché.

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Il se compose d'une entrée sur cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa belle surface pour un T2 permet d'envisager un aménagement confortable et fonctionnel.

Le balcon exposé sud constitue un véritable atout et apporte un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre proche de la mer que les personnes en quête d'un projet de rénovation dans un emplacement de qualité.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Servan ! Laissez-vous séduire par ce charmant duplex idéalement situé au calme, à deux pas de la rue commerçante.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez une jolie mezzanine et une salle d'eau fonctionnelle.

Les + : Une rénovation récente et un emplacement parfait pour tout faire à pied (commerces, transports, commodités).

Immeuble soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>

LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2027 | PROCHE DE LA GARE

Découvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations ensoleillées : balcons ou larges terrasses

Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier.

L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE […] Voir le programme immobilier neuf >>

LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2027 | PROCHE DE LA GARE

Découvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations ensoleillées : balcons ou larges terrasses

Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier.

L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE […] Voir le programme immobilier neuf >>

VENTE EN BRS, Appartement de type 4 de 83.82m², traversant, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence, place de parking privative aérienne, situé 7 rue de l'Amitié à Saint-Malo (quartier Mouchoir Vert).

Bel appartement lumineux composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Balcon de 3.20 m². Cave.

DPE C – Prix net vendeur 182.000€ (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire)

Vente patrimoine BRS (soumise à conditions de ressources et de résidence principale). Redevance mensuelle de 83.82€.

Dossier commercial, y compris diagnostics, à consulter sur notre site internet

Service commercial ou ou par mail

Le délai de remise des offres, défini par l'article R443-12 du CCH : les offres d'achat devront parvenir au service commercial, par mail ou sur RDV au siège d'Emeraude Habitation au plus tard le 15 juin 2026

Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur « Les Thermes/Courtoisville »

LE SILLON : A une minute à pied de la plage. Au troisième et dernier étage d’une petite copropriété soignée et sans aucun travaux à prévoir.

Au calme, appartement lumineux et traversant (Est/Ouest) de 29 m2, comprenant une pièce de vie et une chambre, une salle d’eau, WC séparé, rangements.

Cave commune.

Faibles charges. Pas de procédure en cours.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez chez Monti Immobilier cet agréable appartement de 41 m² situé à Saint-Malo, dans une résidence récente.

Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Un balcon ainsi qu'une place de stationnement privative.

À quelques minutes des commerces et des transports, ce bien bénéficie également d’un environnement calme et agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo - Idéal investisseur - au 4° étage, agréable appartement 3 pièces, clair et ensoleillé, comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, bureau, salle d'eau avec wc. Le tout en bon état (peinture et électricité neuves). Idéalement situé dans le centre de Saint Servan, à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'une très belle vue sur le port et la mer. Vendu occupé bail en cours.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>