Situé dans le secteur recherché de Paramé, ce charmant T3 offre un agencement intelligent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

Les atouts :

Agencement optimisé sans perte d'espace

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Deux chambres confortables

Salle de bain

Stationnement privatif et cave incluse

A quelques pas des commerces et à proximité immédiate de la plage

Emplacement privilégié : tout se fait à pied ! Commerces, transports, écoles, et plage sont accessibles rapidement, pour un quotidien pratique et agréable. (6.14 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vianney MALAPERT – megAgence vous propose cet appartement T2 de 44 m² situé à Saint-Malo (35400), dans un secteur central, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports.**

Un emplacement pratique au quotidien, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et du lycée. Les lignes de bus facilitent également les déplacements dans Saint-Malo et ses environs.

Situé au 3? étage d'un immeuble construit en 1970, l'appartement dispose également d'une cave et d'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables. L'accès est sécurisé par un interphone.

D'une superficie de 44 m², cet appartement se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon.

- Une chambre confortable.

- Une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC intégrés.

Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage contribuent au confort thermique et phonique.

Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Saint-Malo ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir le bien avec son mobilier actuel, pour une installation rapide ou une mise en location facilitée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de PARAME, dans le quartier de ROCHEBONNE, à deux pas de la PLAGE et des COMMERCES, cet APPARTEMENT TYPE 2 entièrement RENOVE, composé d'une salle de séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. Faibles charges. Appartement confortable et lumineux., pour résidence principale ou secondaire. A visiter dans les meilleurs délais !

Prix FAI : 214 840 euros dont 4.80 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo : 2 pièces, jardin , parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 14,00

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo - Appartement 2 pièces - 43.87m2 - terrasse et jardin de 14m2 - stationnement privatif sécurisé.

Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, à 12 minutes à vélo de la plage de Rochebonne, découvrez cet appartement de 2 pièces de 43.87m2 avec terrasse et jardin, au sein d'une résidence contemporaine aux dernières normes environnementales (RE 2020). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 4 m2 et d'un jardin de 14m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc indépendant. Pour votre confort, un stationnement sécurisé en sous-sol est inclus.

Accessibilité : 2 lignes de bus et gare TGV à moins de 10 minutes en voiture. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BIZEUL SAINT-SERVAN vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de 63 m2 situé au 4ème étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur.

L'appartement est composé d'une entrée desservant une salle d'eau, 2 chambres , un WC séparé, une grande pièce de vie exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée ouverte.

L'appartement dispose également d'un balcon exposé plein sud.

A proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Un stationnement complète ce bien.

Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ ! - ] C'est le moment de découvrir cette résidence intimiste à Saint-Malo, au cœur du quartier recherché du Petit Paramé. Entre ville et campagne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (lignes de bus 4 et 6), offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Ty Lodge propose 39 appartements, du studio au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – ainsi qu'une maison individuelle avec jardin et garage.

Inspirée de l'architecture traditionnelle des longères bretonnes, la résidence séduit par son élégance sobre et ses matériaux de qualité. Conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, elle offre des prestations soignées et un confort durable, été comme hiver.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.

Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

À vendre – T3 lumineux avec grand balcon, ascenseur et stationnement au cœur de Saint-Malo.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée, cet agréable appartement T3 séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du centre de Saint-Malo.

Desservi par un ascenseur, il offre une belle pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, prolongée par un magnifique balcon, véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Classé en DPE C, cet appartement allie confort, luminosité et praticité.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cette belle opportunité saura répondre à toutes vos attentes.

DPE : Energie C / GES B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété: […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 bis à vendre à Saint-Malo – Rochebonne, à deux pas de la plage

À vendre, bel appartement T1 bis à Saint-Malo, idéalement situé dans le quartier recherché de Rochebonne, à quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants.

Situé au premier et dernier étage d'un petit collectif, cet appartement en état neuf bénéficie d'une agréable exposition plein sud. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié : la grande plage, les commerces de proximité, les restaurants, les transports en commun et la station Vélomat sont accessibles à pied.

Un appartement à vendre à Saint-Malo idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, dans un secteur particulièrement apprécié de Rochebonne, le coté mer de Paramé.

DPE actuel : Energie D / GES B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété: 6 dont 5 d'habitation.

Syndic bénévole, 120€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Bellevue, résidence Ar-Stereden, appartement T3 en rez-de-chaussée d'env. 69 m2 exposé Est, comprenant une entrée avec placards, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains. Cave et emplacement de stationnement en sous-sol. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 à 1550 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de la Madeleine : Au deuxième étage (avec ascenseur) d'une copropriété soignée, sans travaux à prévoir. Au calme, appartement rénové (juin 2026) et lumineux de 70m² comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé, rangements.

Chauffage : confort du gaz individuel. Huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE COTE D'EMERAUDE vous propose à Saint-Malo, quartier Saint-Servan, à proximité des commerces et des écoles cet appartement T3 d'environ 77 m2 comprenant:

Une entrée, grand salon séjour d'environ 30 m2, cuisine aménagée ouverte d'environ 10 m2.

2 chambres, salle d'eau et WC séparé.

Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo

Spécialiste des quartiers:

Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo - Appartement 2 pièces - 43.67m2 - 1er étage - ascenseur - balcon 4m2 - stationnement

Non loin du centre de Paramé, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez cet appartement de 2 pièces de 43.67m2, niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine aux dernières normes environnementales (RT 2020). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 4 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc indépendant. Pour votre confort, un stationnement sécurisé en sous-sol est inclus.

Les atouts de ce bien : Performance énergétique optimisée : isolation renforcée et équipements innovants pour réduire vos consommations.

Commodités à proximité : commerces, supermarchés, boulangeries, marché bihebdomadaire, bureau de poste, coopérative bio, pôle médical Cap Sud et pharmacie.

Excellente accessibilité : 2 lignes de bus et gare TGV à moins de 10 minutes. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2020. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Saint-Malo - Appartement 2 pièces - 43.95m2 - 1er étage - balcon de 4m2 - stationnement privatif sécurisé en sous-sol.

Dans d'un quartier calme et résidentiel, à 12 min. à vélo des plages, découvrez cet appartement de 2 pièces de 43.95m2 avec balcon de 4m2, au sein d'une résidence contemporaine aux dernières normes environnementales (RE 2020). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc indépendant. Pour votre confort, un stationnement sécurisé en sous-sol est inclus.

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VOTRE SÉSAME CÔTIER : LE COMPROMIS PARFAIT ENTRE URBANITÉ ET AIR IODÉ

Conjuguez le charme intemporel de l'histoire malouine, le confort du neuf et la magie de l'océan. Idéalement situé à 10 minutes à pied des remparts d'Intra-Muros, ce bien s'inscrit au cœur d’un secteur en plein renouveau stratégique. Une opportunité unique de donner vie à vos projets dans un cadre pensé pour un quotidien fluide et inspirant, bercé par l'air marin et l'énergie de la ville.

***LA RÉSIDENCE***

L’esprit 'petite communauté' : Avec seulement 30 appartements répartis au sein de deux structures élégantes, vivez la ville à taille humaine, au calme et en toute confidentialité.

Le combo gagnant : 10 minutes chrono ! Enfourchez votre vélo ou grimpez dans le bus juste au pied de la copropriété : en un clin d’œil, vous voilà sur le sable fin ou en train de flâner dans les ruelles chargées d'histoire.

Tout à portée de main : Boutiques, commerces de bouche, écoles et services de quartier se parcourent à pied. Une vraie vie de village urbain, connectée et chaleureuse.

La liberté de bouger : Des parkings ultra-sécurisés pour vos véhicules et un grand espace commun dédié aux vélos pour encourager toutes vos escapades improvisées.

***L'APPARTEMENT***

UN APPARTEMENT NEUF T2 OPTIMISÉ AUX PRESTATIONS ÉCLATANTES

Découvrez ce superbe lot neuf idéalement situé au premier étage d'une copropriété exclusive, proposant un confort sans compromis :

Configuration : Au premier étage d'une résidence exclusive, découvrez un 2 pièces à la distribution exemplaire, maximisant les perspectives et la fluidité entre les pièces.

Les mesures : 46 m² de pur confort intérieur, profitant d'une superbe exposition qui sublime les volumes disponibles.

La loggia : Véritable bulle d'air frais de 5m², cet espace abrité prolonge l'horizon de votre séjour et vous invite à vivre dedans-dehors dès l'arrivée des beaux jours.

Le futur n'attend pas. Style contemporain, sérénité financière et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO (35400) - Ce charmant T2 de 46 m2 se situe dans le quartier de Saint Servan, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard qui distribue la pièce de vie ouverte sur la terrasse privative, la cuisine aménagée et partiellement équipée, la chambre, la salle d'eau et les WC. Une cave et un parking extérieur complètent l'ensemble.

Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété comprenant 116 lots - Charges annuelles 600 € - aucune procédure en cours.

A SAINT MALO, au 3ème étage d'une copropriété récente et sécurisée, appartement de type 2 comprenant : une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, une chambre, une salle d’eau avec Wc. Un balcon et une place de parking en sous-sol. Venez découvrir cet appartement prêt pour un investissement ou bien une résidence principale. Possibilité d'activité professionnelle, sous condition.

Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo Intra-Muros ! Bel appartement de charme dans rue calme

Situé au coeur de l'intra-muros, dans une rue paisible, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'un immeuble récemment rénové. La façade et la couverture ont été refaites, offrant un cadre soigné et durable.

L'appartement séduit immédiatement par son authenticité. Le magnifique plancher bois ancien, confère une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs : grâce à une double orientation et de larges fenêtres, la lumière traverse généreusement l'espace tout au long de la journée.

Organisé en esprit loft, le logement propose une pièce de vie ouverte et spacieuse comprenant le salon, l'espace repas et la cuisine. Une verrière délimite délicatement un coin nuit, apportant une touche contemporaine sans rompre la fluidité de l'ensemble. La chambre peut aisément être fermée si souhaité, permettant de créer une véritable suite indépendante.

L'appartement offre également la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement coup de coeur !

Situé dans le quartier prisé de Saint-Servan, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par son charme et ses nombreux atouts.

Nichée au troisième étage d'une petite copropriété calme, la propriété se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre baignée de lumière offrant une vue dégagée sur les toits de Saint-Servan, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Les plus de cet appartement :

-Aucun vis-à-vis

-Faibles charges

-Cave en sous-sol

-Cellier extérieur

Et, cerise sur le gâteau : un jardin commun exposé plein ouest, rare sur le secteur !

Idéal comme pied-à-terre dans la cité corsaire ou pour un investissement locatif de qualité.

Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

Charges annuelles : 250euros.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen.

(DPE: C-166Kwh)

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

La simplicité d'un lieu pensé.

Un premier chez-soi ? Un pied-à-terre à proximité de la plage de Rochebonne ? Un bien facile à louer ?

Derrière la façade en pierre, typique de la région, au deuxième étage d'un immeuble de caractère, se trouve un appartement qui mise sur l'essentiel : des volumes agréables, une circulation fluide, et une atmosphère particulière ressenti dès l'entrée.

L'accès se fait par un cour commune, à l'abri de la rue.

A l'intérieur :

- une entrée avec rangement

- une chambre bénéficiant d'un accès direct à la salle de douche

- une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et entièrement équipée

- un WC indépendant

Les fenêtres sont en PVC double vitrage apportant confort et isolation au quotidien.

Côté pratique : une cave de rangement en sous-sol ainsi qu'une place de parking en extérieur privative.

L'esprit du lieu : Ici pas de superflu - Un pied à terre idéale à Saint-Malo, dans le quartier très réputé de Paramé.

Un appartement qui pourrait se nommer 'CARPE DIEM' pour une vie simple et agréable !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ! L'agence Côté Particuliers Saint-Malo vous présente à la vente et en exclusivité ce charmant appartement de type 2 à Saint-Malo.

Idéalement situé dans le quartier de la gare, à proximité immédiate de la médiathèque, des commerces, services, transports, et à quelques minutes à pied du marché et des plages et de la cité corsaire.

Cette proposition dispose de nombreux atouts : emplacement idéal, grand garage, grande terrasse, calme et luminosité. Le tout au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

La fonctionnalité de cet appartement est remarquable.

Vous y retrouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée, un dégagement ouvrant sur une chambre avec placard, une salle d'eau aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.

Grande terrasse ensoleillée, privative et sans vis-à-vis.

Un grand garage de plus de 20 m2 en sous-sol sécurisé vient compléter cette belle proposition.

Un environnement calme en coeur de ville. Idéal pour un pied à terre à Saint-Malo. Venez profitez d'un quotidien rythmé par une vie locale dynamique en bord de mer.

Cet appartement vous est présenté en exclusivité par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Retrouvez plus de renseignements et photos sur notre site internet. Votre agence Côté Particuliers Saint-Malo est à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente, sécurisée proche de l'Intermarché de la Découverte, ce T2 de 42m2 est vendu loué.

Au 3ème étage avec ascenseur, il offre un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée et accès balcon , une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.

Surface habitable d'environ 42m2.

Place de parking privative en sous-sol.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>