À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 Intra-Muros à Saint-Malo

Au cœur de la célèbre cité corsaire de Saint-Malo Intra-Muros, découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une rue calme, au sein d'un authentique immeuble en pierre.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur pied-à-terre ou une résidence principale.

Autre atout : les parties communes de l'immeuble seront prochainement rénovées. Les travaux sont déjà votés et entièrement pris en charge par le vendeur.

Un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des remparts et de la mer, pour profiter pleinement du charme unique de Saint-Malo Intra-Muros.!!!

DPE Energie D / GES B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 9 lots dont 4 à usage d'habitation

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence INOVA de Saint-Malo vous propose à la vente cet appartement T2 situé au coeur de Saint-Malo intra-muros, dans une rue au calme et à quelques pas de la plage et des remparts. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. Il est très fonctionnel et en parfait état. Il est situé dans une petite copropriété très tranquille et avec très peu de charges.

Contactez-nous pour plus de renseignements

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

TROP TARD OFFRE DEJA ACCEPTE........Appartement au dernier étage 3/3 avec ascenseur, d'une surface de 64m2 il se compose d'un couloir avec placard, d'une chambre de 16 M2 avec dressing, un espace cuisine et salon de 29m2 appréciable pour votre bien-être, une salle de bain avec une douche ce qui représente un point de confort important et d'un wc. Un garage pour protéger votre véhicule avec électricité et un cellier sur le palier complète ce bien. Cette habitation est parfaite si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou d'un pied à terre ou d'un investissement...Une transformation de l'appartement est possible pour un T3 avec 2 chambres... Si vous souhaitez organiser une visite, je me ferais un plaisir de vous accompagner, la vente est proposée en vente interactive ou traditionnelle..!!

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous propose ENEXCLUSIVITE un appartement t1 bis d'environ 42m2 au coeur d'une résidence de services SENIORS édifiée dans un cadre verdoyant avec un parc en excellent état d'entretien.

Très lumineux avec une orientation plein sud et une vue à 180% sur le parc, cet appartement comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et WC séparés. Cave Privative.

Très belle rentabilité avec un loyer d'environ 700 euros et des charges et services incombant au locataire.

Ce bien vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous pour plus de renseignements. […] Voir l’annonce immobilière >>

Château Malo, dans une copropriété de 18 appartements : cet appartement T3 d’environ 66 m² situé au 1er étage comprenant un séjour, un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle du bain, une buanderie, placards ainsi qu’une cave. RECEPTION DES OFFRES D’ACHAT PAR COURRIER AVANT LE 13/08/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 – BRS

Emeraude Habitation vous propose ce bel appartement T2, situé dans une résidence neuve LA FONTAINE AUX PELERINS, conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et des plages.

En rez de jardin privatif, ce logement d'une surface de 46.03 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur une terrasse de 6.22m² et deux jardins de 4.95 m² et 8.19m². Une chambre avec placard donnant sur une salle d'eau privative, wc indépendant.

En complément :

Place de stationnement privative en sous-sol

Local deux-roues sécurisé au sein de la résidence

Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Une opportunité à découvrir sans tarder à […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF

Bel appartement de 46,03m²m2 avec 2 jardins privatifs. Cet appartement dispose d'une terrasse de 6,48m². Il est composé d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine, 1 chambre avec placard, wc indépendant, SDE,. Une place de stationnement privative. La résidence offre modernité et confort, ascenseur, local 2 roues.

Dans cette nouvelle résidence : 28 appartements en Bail Réel Solidaire à Saint-Malo En partenariat avec le Foncier Coopératif Malouin. Située dans le secteur de Paramé, la résidence La Fontaine aux Pèlerins vous séduira par sa proximité des plages, des commerces, des écoles, complexe sportif… Chacun pourra profiter de la proximité des services, un environnement pratique pour les familles. Cette résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - STUDIO

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Charmant studio entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans un environnement recherché.

D'une surface de 17,57 m2, ce bien a été entièrement remis à neuf : isolation, électricité, plomberie, murs, sols et salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir.

Exposé ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Situé à Saint-Malo, dans le quartier prisé de Rochebonne, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces.

La copropriété est bien entretenue et dispose d'un jardin partagé, un véritable atout rare dans le secteur.

Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce studio allie emplacement privilégié et rénovation complète.

N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN !

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Saint-Malo, à 400 mètres de la plage des Bas Sablons et à proximité des Quais, un appartement T2 d'environ 36 m² en duplex et au dernier étage. Cuisine aménagée, poutres et pierres apparentes. Locataire en place jusqu'en septembre 2026 sauf départ anticipé. Contactez nous pour plus de renseignement.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 626 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 885.00 et 1197.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo - Bellevue

Agréable appartement T2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'un WC, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Résidence soumise au régime de la copropriété 331 […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER

SAINT-SERVAN – Appartement 2 pièces vendu loué

Situé dans une rue calme de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces et des plages, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un grenier privatif complète ce bien.

Cet appartement est vendu loué

Date du bail : 01/03/2019

Loyer mensuel : 451 € + 10 € de charges

Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Saint-Malo.

Réf : 600-PYL

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 6 lots dont 3 d'habitations

Charges annuelles : 0 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente à la vente cet appartement de type 2 d'environ 38m2, niché au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Idéalement placé à deux pas des commerces et des plages de SAINT SERVAN.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour exposé sud avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc.

Grenier privatif.

L'appartement est actuellement loué 448euros par mois.

Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous pour plus de renseignements. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Appartements neufs à Saint-Malo (Saint-Servan) en BRS – Résidence Kerlorette -

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - CHANTIER EN COURS

Découvrez Kerlorette, une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située dans l’écoquartier de la Caserne de Lorette à Saint-Malo, à proximité immédiate du quartier prisé de Saint-Servan. Ce programme neuf propose 17 appartements du T2 au T5, exclusivement réservés à l’accession à la propriété en résidence principale via le Bail Réel Solidaire (BRS).

- Appartements à prix maîtrisés

- Résidence sécurisée avec accès badge

- Espaces extérieurs privatifs (terrasse, jardin ou balcon)

- Certifiée NF Habitat HQE et conforme RE2020

- Local vélo avec espace atelier – Salle commune avec jardin et terrasse partagés

Un projet participatif qui favorise le lien entre voisins, dans un cadre paysager soigné, à quelques minutes à pied des plages, commerces, transports et espaces verts.

Chaque logement dispose :

- D’un cellier privatif

- De volets roulants (électriques dans le séjour)

- D’une salle de bain ou salle d’eau équipée

À proximité :

- Commerces de quartier, écoles, marché de Saint-Servan

- Plages accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de PARAME, dans le quartier de ROCHEBONNE, à deux pas de la PLAGE et des COMMERCES, ce STUDIO AVEC TERRASSE entièrement RENOVE, composé d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. Faibles charges. Idéal comme pied-à-terre. A visiter sans tarder !

Prix FAI : 162 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – T1 bis lumineux à Saint-Malo (Quartier Saint Ideuc)

Possibilité d'aménager en T2 !!!!

Surface : 39 m²

Étage : 2ᵉ étage d'une belle résidence sécurisée

Situé dans le quartier recherché de Saint Ideuc, ce T1 bis de 39 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible.

Descriptif :

Belle pièce de vie avec espace salon et coin nuit

Cuisine aménagée

Salle d'eau fonctionnelle

WC séparés

Double vitrage, bonne isolation

Résidence calme avec accès sécurisé

Cadre de vie :

À quelques minutes des plages, des commerces de proximité et des transports. Quartier résidentiel très apprécié pour son calme et sa qualité de vie.

Stationnement : facilité de parking autour de la résidence

Idéal pour :

Investissement locatif

Résidence principale ou secondaire

Premier achat

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier de Rothéneuf, ce studio de 30,37 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du bord de mer.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre une atmosphère agréable et fonctionnelle avec une entrée disposant de rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse exposée Est à l'abri des regards, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil.

Que ce soit pour un pied-à-terre à Saint-Malo, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts recherchés : un secteur prisé, le confort d'une résidence récente et la proximité immédiate de la plage.

Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 à vendre à Saint-Malo – Terrasse, état neuf, à 2 minutes de la plage

À vendre en exclusivité Blot Le Sillon, bel appartement T1 à vendre à Saint-Malo, situé à seulement 2 minutes à pied de la plage.

En parfait état, ce bien offre une agréable pièce de vie exposée plein sud ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et la salle d'eau est équipée d'un receveur plat, offrant un confort moderne.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du bord de mer, en fait une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement.

Un appartement à vendre à Saint-Malo alliant confort, luminosité et qualité de vie, à quelques pas de la plage.

DPE actuel : Energie D / GES B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété: 6 dont 5 d'habitation.

Syndic bénévole, 120€ par an

Réf: 1687-ML

*Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

164 900 € FAI Un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo

HOME TYCO vous propose, dans le très prisé quartier de Saint-Servan, ce charmant T2 de 26 m2 loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère datant de 1900.

À seulement 10 minutes à pied de la plage des Corbières, et à proximité immédiate des commerces, du marché de Saint-Servan et des services, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

UN APPARTEMENT PRÊT À LOUER

L'appartement est vendu libre de toute occupation et sans travaux à prévoir.

Il comprend :

une pièce de vie lumineuse et bien agencée ;

une cuisine aménagée et entièrement équipée : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, hotte, plaque et four ;

une chambre confortable avec sa salle d'eau ;

des WC indépendants.

Le bien bénéficie également du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un DPE classé C.

Une cave de 6 m2 complète l'ensemble.

UN FORMAT ADAPTÉ À L'INVESTISSEMENT LOCATIF

Avec son format T2, son emplacement à Saint-Servan et son état général, le bien se prête particulièrement bien à une location meublée à l'année.

Le loyer cible est estimé à 550 € hors charges par mois, soit 6 600 € de loyers annuels hors charges.

Soit une rentabilité brute de l'ordre de 4 % sur le prix FAI, avant prise en compte des frais d'acquisition et du financement.

L'ATOUT LMNP

L'acquisition peut être envisagée dans le cadre du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

Au régime réel, ce statut permet, sous conditions, de prendre en compte les charges et les amortissements dans la détermination du résultat fiscal.

Pour un investisseur disposant notamment d'une TMI de 30 %, cette stratégie peut permettre de réduire significativement la fiscalité des revenus locatifs, selon sa situation personnelle et le montage retenu.

LES + DU BIEN

? Saint-Servan Saint-Malo

? 10 min à pied de la plage des Corbières

? T2 de 26 m2

? […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce T2 de 25,82 m2, idéalement situé à seulement une centaine de mètres de la plage.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour le quotidien, ainsi que d’une chambre confortable avec sa salle d’eau. Les WC indépendants offrent un vrai confort, et une cave complète ce bien.

Une belle opportunité à saisir à l’approche de la Route du Rhum, qui se déroulera en novembre 2026 !

Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété datant de 1900, l’appartement dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO, appartement T3 d’environ 78 m² situé au rez de chaussée offrant 2 chambres, une cuisine, un séjour- salon, salle de bain, un cellier, une terrasse, une place souterraine privative. Quelques travaux sont à prévoir pour ce bien à fort potentiel.

RECEPTION DES OFFRES D’ACHAT PAR COURRIER AVANT LE […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC vous propose cet appartement studio de 30.37 m2, situé dans un environnement calme et au coeur de ROTHENEUF, à seulement 250 mètres des commerces et à 500 mètres de la plage. Ce studio est au en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, il comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine, une salle d'eau/wc et une terrasse à l'EST. Rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 165 000 euros dont 6.45 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe côte d'Emeraude , le 1er choix à frais réduits ! vous propose ce très bel appartement de type 1 situé au 2eme étage d'un immeuble historique d'intra-muros.

A deux pas des commerces vous profiterez pleinement de la vie malouine sans avoir besoin de prendre votre voiture.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et séparée, d'une salle d'eau avec WC, de placards de rangements et d'une belle pièce de vie accueillant également l'espace nuit.

Il est envisageable de cloisonner cet espace afin d'avoir une chambre indépendante.

Le plus: L'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond atteignant plus de 3m.

Absence de syndic de copropriété, faibles charges: 103euros par an.

ref: JV-835

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Situé dans un quartier calme à proximité des commerces, bus et écoles, cet appartement T1 bis lumineux et en bon état constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans travaux à prévoir, cet appartement de 30.68m2 Carrez (35.22m2 au sol) bénéficie d'une belle luminosité est-ouest tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond offrant un couchage en mezzanine, une cuisine avec espace repas, salle d'eau avec wc. Pour du stockage supplémentaire vous bénéficierez de 2 celliers privatifs dans la cour commune.

Cette annonce vous est proposée par l'Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement privilégié pour profiter de la mer et des commodités à pied.

A Rochebonne, entre plages et commerces, découvrez ce charmant studio de 31 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence.

Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un coin nuit séparé, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucune procédure en cours.

Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts (7.00 […] Voir l’annonce immobilière >>