? DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - NE TARDEZ PLUS !

Découvrez un immeuble neuf de 20 logements idéalement situé à Ancenis-Saint Géréon, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces (Super U) et à moins de 10 minutes de la gare. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et mobilité !

? Lot B303 - T4 d'exception au dernier étage

Perché au 3e et dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par sa terrasse de 40 m² offrant une vue totalement dégagée : un véritable espace de vie en plus pour profiter du plein air.

? Type 4 moderne et fonctionnel

? Prestations de qualité

? 2 Parkings boxable inclus

? Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale

? Résidence intimiste et élégante

? Livraison prévue : 3e trimestre 2027

Le moment idéal pour préparer sereinement votre futur lieu de vie ou votre investissement. Honoraires de transaction à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 86 bd Ronsard, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 37.6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE COURS SAINT JEAN – Un cadre de vie privilégié au cœur d’Ancenis !<br>Située entre Nantes et Angers, dans un quartier calme, central et connecté d’Ancenis-Saint-Géréon (44), la résidence neuve LE COURS SAINT JEAN offre un environnement idéal pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs en quête de valorisation patrimoniale.<br><br>Tous les services du quotidien accessibles à pied :<br>• Commerces de proximité, supermarchés, marché local<br>• Crèches, écoles, collèges, lycées<br>• Services publics, professionnels de santé, équipements sportifs<br>• Gare SNCF à quelques minutes à pied (Nantes en 20 min, Angers en 40 min, Paris en 2h)<br>Un cadre de vie pensé pour l’équilibre :<br>• Espaces verts, bords de Loire, pistes cyclables<br>• Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles<br>• Quartier vivant, avec une vraie vie de quartier<br>Une résidence moderne et confortable :<br>• Appartements neufs du T1 BIS au T4<br>• Extérieurs privatifs (balcons ou terrasses)<br>• Stationnement privatif inclus<br>• Conception durable & haute performance énergétique (RE 2020 seuil 2025)<br><br>Un placement pérenne :<br>Choisir un programme immobilier neuf à Ancenis, c’est miser sur un fort potentiel locatif et une valorisation patrimoniale durable.<br>• Ancenis attire chaque année de nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique et sa localisation stratégique<br>• Forte demande locative, notamment de jeunes actifs en quête de logements bien situés<br>• Investissement sécurisé et valorisant, <br><br>Que vous […] Voir le programme immobilier neuf >>