Idéalement situé dans le quartier de la Poterie, cet appartement de type 3 se trouve à seulement 7 min à pied du métro et à 1 min à pied des écoles, crèches et commerces.

Il se compose d'un grand salon-séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine.

La partie nuit est séparée par un couloir avec placard et dessert deux chambres avec rangements, toutes deux donnant directement accès au jardin.

Le bien dispose également d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé.

Un garage sécurisé en sous-sol complète le bien.

Charges annuelles : 2891€

Taxe foncière : 1252€

Direct […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ! Dans le quartier Léon Bourgeois _ Francisco Ferrer, situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine et intimiste, beau T2 en VEFA bénéficiant de jolies prestations. Kitchenette aménagée et équipée ouverte sur séjour, prolongé par 1 généreux balcon SUD d'env. 7 m² donnant sur espaces verts; 1 chambre, salle d'eau aménagée... PARKING sécurisé en sous-sol.

Idéal pour HABITER* ou INVESTIR** en bénéficiant de l'amortissement fiscal du DISPOSITIF JEANBRUN (*Eligible au PTZ sous conditions de ressources _ **Investir dans l'immobilier comporte […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UN APPARTEMENT - SECTEUR POTERIE

Pour couple jeune ou pour votre 1ère acquisition, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, niché dans un environnement paisible et verdoyant.

Vous serez séduits par son immense séjour clair et ensoleillé ouvrant sur un grand espace extérieur donnant sur un magnifique jardin calme et arboré, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une élégante salle de bain remise à neuf ainsi que d'un excellent niveau de confort général. Une place de parking vient compléter ce bien remarquable.

Accessible tous commerces et à quelques minutes des transports, cet appartement réunit qualité de vie, confort et emplacement recherché.

Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ! Dans le quartier Léon Bourgeois _ Francisco Ferrer, situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine et intimiste, beau T2 en VEFA bénéficiant de jolies prestations. Kitchenette aménagée et équipée ouverte sur séjour, prolongé par 1 généreux balcon SUD d'env. 7 m² donnant au calme sur espaces verts; 1 chambre avec placard aménagé, salle d'eau aménagée... PARKING sécurisé en sous-sol.

Idéal pour HABITER* ou INVESTIR** en profitant de l'amortissement fiscal du Dispositif JEANBRUN **(*Eligible au PTZ sous conditions de ressources _ **Investir dans l'immobilier comporte […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET IMMOBILIER NEUF – RESPIRATION URBAINE & VIE DE QUARTIER A RENNES

Et si votre quotidien trouvait son juste équilibre ? Entre la convivialité d'une vraie vie de quartier et la sérénité d'un horizon verdoyant, donnez vie à votre projet maison ou appartement au cœur d'un refuge citadin unique.

***LA RESIDENCE***

LA NATURE EN VILLE, L'ESPRIT PRATIQUE EN PLUS

Bulle d’air frais : Une implantation rare, juste en face d’un grand poumon vert, le parc du Landry, idéale pour vos séances de running ou vos balades dominicales, avec tous vos commerces fétiches au bout de la rue.

Zéro stress transport : Oubliez la voiture si vous le souhaitez : les lignes de bus s’arrêtent juste au pied de la copropriété pour vous connecter rapidement au reste de la ville.

Atmosphère feutrée : Avec seulement 24 appartements au total, cette réalisation intimiste privilégie les relations de bon voisinage, le calme et la sécurité de ses parkings privés.

Disponibilité immédiate : Un programme validé garantissant une actabilité rapide pour lancer vos démarches sereinement.

***L'APPARTEMENT***

T2 LUMINEUX AVEC ESPACE EXTÉRIEUR

UN 2 PIÈCES COCON ET FONCTIONNEL

Configuration : Charmant T2 situé au 1er étage, optimisé au millimètre carré pour offrir une circulation fluide et un espace salon/cuisine très agréable.

Les surfaces : Une superficie intérieure de 40m² habitables, chaleureuse et facile à aménager.

Le coin loggia : Véritable pièce en plus, une loggia de 5 m² prolonge votre séjour vers l’extérieur pour accueillir vos moments de lecture ou vos cafés en plein air.

Votre style sur mesure : Du sol au plafond, vous gardez la main sur l'ambiance. Un accompagnement dédié vous aide à personnaliser les teintes, les revêtements et les détails de décoration pour créer un intérieur qui ne ressemble qu'à vous.

PRIX TOTAL (hors parking) : 137500€ (Prix promoteur garanti)

***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***

Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.

*** […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT EN DUPLEX - 87 M2 - SECTEUR DE LA POTERIE

Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé ? Ce beau duplex pourrait bien vous séduire !

Proche de tous les commerces et transports !!

Ses principaux atouts :

- Un grand salon-séjour de 33 m2 environ, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

- Une cuisine séparée, aménagée et équipée.

- 3 chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau.

- Une salle de bains avec WC.

- Un WC indépendant au rez-de-chaussée.

- Placards de rangement dans l’entrée

- Un garage privatif en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien !

Situé dans le secteur recherché de La Poterie à Rennes, ce duplex offre de belles possibilités pour une résidence principale ou un projet immobilier.

Vous souhaitez plus d’informations ou être parmi les premiers à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - TYPE 4 - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - TERRASSE/JARDIN

Venez découvrir cet appartement familial situé en rez de terrasse/jardin de Type 4 sur le quartier de la Poterie.

Il se compose d'une entrée avec un dégagement avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, WC, 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle de bains, une salle d'eau.

Terrasse et jardin de 64 m².

Garage en sous-sol.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf : 4284MD

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 87 dont 47 lots d'habitation

Charges annuelles : 1997 € (chauffage, eau chaude et froide selon consommation, ascenseur).

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES

Tél

Au prix de 241 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation !

Venez découvrir cet appartement de type 5 de 94 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, dans le quartier de la Poterie.

Il se compose d'une entrée avec un dégagement et quatre placards de rangement, d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.

Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter des soirées en extérieur. Une cave vient compléter ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel.

N'attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf : 4279MD

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 56 dont 28 lots d'habitation.

Charges annuelles : 3 2111 € (chauffage, eau chaude et froide selon consommation, ascenseur)

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le secteur de La Poterie, au cœur d'une résidence au cadre verdoyant, nous vous proposons ce beau quatre pièces lumineux au premier étage.

L'appartement vous accueille par une entrée avec placard, ouvrant sur un salon-séjour prolongé d'un balcon au Sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Le côté nuit offre 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT - RENNES POTERIE - TYPE 4 DE 75 M² - SÉJOUR SUR BALCON - CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - PARKING SOUTERRAIN

Venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 75 m², situé au sein d'une petite résidence, dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit offre une configuration modulable selon vos besoins : 3 chambres, ou 2 chambres et un bureau pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol.

Situé à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie quotidienne agréable.

Un bien lumineux, fonctionnel et rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Réf : 13355PG

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 87 dont 47 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2 060 €

*Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 73 M2 - RENNES POTERIE PROCHE METRO ET COMMERCES

Situation recherchée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant tout en restant proche de la Gare et du centre ville avec un accès privilégié : accès métro à 5min à pied, ainsi que commerces, écoles, et services.

L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété trois étages, bien entretenue, dans un environnement calme et résidentiel.

Ce type 4 propose une distribution fonctionnelle et des prestations actuelles. L'entrée avec grand rangement dessert un séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC.

La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon, offrant une vue dégagée, un véritable atout au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, et vous profiterez d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé.

L'appartement a été entièrement rénové, offrant un bien prêt à vivre, sans travaux.

Annexes :

- Place de parking privative et sécurisée en sous-sol

ATOUTS MAJEURS :

- A proximité du métro ligne A

- copropriété bien entretenue

- Luminosité

- Rénové

- L'Appartement donne une vue direct sur les arbres.

- Place de parking sécurisée en sous-sol

- Proximité immédiate boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie...

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE * GIBOIRE * LA POTERIE * Proche du métro et des commerces, dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces comprenant : entrée, belle pièce de vie avec balcon /terrasse exposé Sud, 2 chambres , sdb et wc. Il dispose également d'un garage fermé.

Prix FAI : 254 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 116 […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 Dréano Immobilier vous présente ce charmant appartement T5 de 95m² situé au cœur du quartier LA POTERIE/LANDRY à RENNES, dans une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur : un véritable havre de paix urbain.

Cet appartement dispose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition ouest sans vis-à-vis avec vue sur les arbres, d'une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le salon, de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé.

Un box fermé en sous-sol sécurisé est inclus pour votre confort.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market, G20, plusieurs très bonnes boulangeries, boucherie, bureau de tabac, pharmacies, fleuriste et restaurants à quelques pas. Des salles de sport sont également à proximité.

Les crèches, écoles maternelles et primaires, collèges et lycée sont accessibles à moins de 5 min à pied.

Les amateurs de nature seront séduits par la proximité du parc du Landry et des Hautes Ourmes accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus à 200 mètres desservi par les lignes C1, C2, 11 et 214. Également, le métro est à moins de 5 minutes à pied. La gare de Rennes se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Et vous pourrez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec jardin à Rennes La Poterie Situé dans le quartier de La Poterie à Rennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m² construit en 2017, dans une résidence calme. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge sur un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour compléter ses prestations, l'appartement bénéficie d'une place de parking couverte, d'un cellier privatif, d'un local à vélos ainsi que d'une salle commune permettant d'organiser anniversaires, réunions ou moments conviviaux entre résidents. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.36€ par mois (soit 1732.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES HAUT-SANCÉ – T4 AU DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES ET DEUX EXTÉRIEURS - Garage, parking, cave.

Il y a des appartements dont l'atmosphère se comprend dès les premières minutes. Ici, le parquet, les lignes sobres, quelques touches de couleur et surtout la présence des arbres derrière les fenêtres créent une sensation douce et apaisante, sans avoir besoin d'en faire trop.

Au 2eme et dernier étage, ce T4 d'environ 73 m² prolonge cette sensation par deux espaces extérieurs : un balcon et une terrasse. Deux endroits distincts pour prendre un café, déjeuner dehors, installer quelques plantes ou simplement profiter d'une ouverture sur la végétation.

La pièce de vie réunit naturellement salon et espace repas. Peu chargée en mobilier, elle laisse immédiatement percevoir ses possibilités d'aménagement et conserve une circulation fluide. Les ouvertures accompagnent le regard et participent à l'atmosphère du lieu.

La cuisine est indépendante, organisée en U, avec de nombreux rangements et plusieurs plans de travail.

La distribution apporte ensuite l'un des vrais intérêts de cet appartement.

Conçu en T4 avec trois chambres, il est actuellement utilisé avec deux chambres fermées et une troisième chambre ouverte, aménagée en bureau. Sa porte depuis le dégagement existe toujours : on peut donc conserver cet espace ouvert pour télétravailler ou prolonger les usages de la pièce de vie, ou retrouver une troisième chambre selon l'évolution de la famille ou du projet.

Le dégagement dessert les deux autres chambres, la salle de bains ainsi que le 2nd WC. La chambre principale bénéficie d'un grand linéaire de rangements et d'un accès vers l'extérieur également.

À cette organisation intérieure s'ajoute un ensemble particulièrement pratique à Rennes : un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent le bien.

Dans le secteur Haut-Sancé, plusieurs espaces verts permettent de profiter facilement de promenades et d'activités en plein air. La gare Sncf, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Poterie, Rennes — Avant Première - Dispositif BRS -

DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR MOINS CHER QU'UN LOYER*,, à La Poterie, un quartier en pleine transformation, à deux pas du métro, grâce au dispositif BRS.

Sur une commune où se loger décemment sans se ruiner est aujourd'hui presque mission impossible, cette nouvelle opportunité est faite pour vous.

Appartement T4 neuf avec trois chambres indépendantes, une large terrasse de près de 40 m² le tout dans un immeuble RE2020.

Cuisine aménagée et équipée, placards aménagés, meuble vasque dans salle d'eau .

Achetez au prix de l'ancien un logement neufs avec toutes les garanties du neuf:

- garantie financière d'achèvement,

- garantie de parfait achèvement

- garantie décennale,

- garantie biennale

- garantie dommage-ouvrage,

- garantie d'isolation phonique,

- garantie des vices et conformité.

Accès rapide au métro, à la rocade, écoles, services et commerces .

À partir de 269 900 € - Dispositif BRS -

Les avantages:

- Frais de notaire réduits (3% au lieu de 8%)

- Aucun frais d'agence, prix direct promoteur

- Cuisine et salle d'eau aménagées et équipées.

- Parking sous-sol inclus

**Offre réservée aux futurs propriétaires occupants**

Cette offre s'adresse exclusivement aux personnes qui achètent pour y vivre. Pas d'investisseurs, pas de bailleurs.

**Places limitées avant l'ouverture officielle des ventes**

Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité et être prioritaire sur le choix des appartements dès l'ouverture de la commercialisation.

*Exemple de mensualité de remboursement de pret de 1253,06 €/mois pour un foyer de 4 personnes, revenu fiscal de référence de 35 000 €, sur la base d'un prix d'achat de 269 900 €, financement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - RENNES (35) - Quartier Poterie -Apt T4 + terrasse/jardin + parking.

Dans une résidence de 1989, ce T4 au rez-de-chaussée se compose : dégagement avec placard, salon séjour, cuisine, arrière-cuisine, WC, suite parentale avec placard et salle de bains, salle d'eau, deux chambres.

Place de parking en sous-sol de la résidence, terrasse, jardin. Chauffage collectif. Travaux d'embellissement […] Voir l’annonce immobilière >>

ADYA IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, ce charmant appartement situé dans le quartier du Landry, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie.

Dès l'entrée, on découvre un intérieur décoré avec soin, où les espaces ont été pensés avec goût pour créer une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée d'une belle lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, elle se prolonge naturellement par une grande terrasse : un espace extérieur privilégié, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des fins de journée, déjeuner dehors ou simplement prendre le temps.

L'espace nuit propose deux chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon, apportant un agréable espace extérieur supplémentaire.

L'appartement, situé au dernier étage, profite ainsi d'un équilibre particulièrement plaisant entre confort intérieur, lumière et ouverture sur l'extérieur.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.

Cet appartement chaleureux est pensé pour celles et ceux qui recherchent à Rennes un lieu de vie lumineux, soigné et paisible, avec le privilège d'un extérieur au dernier étage.

À découvrir sans tarder.

ADYA immobilier® est une marque d'immobilier traditionnel, appartenant à la SAS KARACTERRE immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.

Contact : Virginie CONAN, RSAC RENNES 984 606 285.

Estimation gratuite sur demande

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SURFACE REZ DE CHAUSSEE DE 125 m² A REABILITER ENTIEREMENT. SURFACE 125 m². 2 PLACES DE STATIONNEMENTS.

POSSIBILITE HABITATION ET/OU PROFESSION LIBERALE.

A VISITER SANS TARDER.

VISITE […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Léonard Immobilier vous propose :

Appartement T4 (3 chambres) de 79m² à proximité de l'Église Saint Hélier, début de la rue de Chateaugiron, comprenant :

- 4ème étage sans vis à vis, exposition SUD

- 1 terrasse exposée Sud + 1 balcon

- 3 chambres (dont une avec dressing)

- cuisine aménagée et équipée

- buanderie

- box fermé (électricité dans le garage)

- 10 places visiteurs à l'intérieur de la copropriété

- chauffage individuel gaz de ville, chaudière remplacée en 2025

- DPE : C

- charges de copropriété inclus entretien et maintenance de la chaudière gaz de ville

Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2025 et d'autres travaux on été réalisés également. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété pour les années à venir.

Immeuble sécurisé avec :

- digicode / interphone

- double portails motorisés

- ascenseur

Plus d'information en appelant l'agence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - LA POTERIE - EXCLUSIVITE - Rue Jean Monnet

Au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, arborée et bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement T5 duplex de 110,31 m2 habitables (124,70 m2 au sol), offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Le premier niveau se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux de 35 m2 bénéficiant d'un balcon exposé à l'Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que d'un salon indépendant. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

L'appartement bénéficie également d'un double vitrage bois, de la fibre optique, d'un parking et d'un garage en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.

Chauffage ainsi que la production d'eau chaude et d'eau froide sont inclus dans les charges. Le remplacement de la VMC a été voté et reste à la charge des vendeurs. DPE : C !

Situé dans le secteur de La Poterie, l'appartement profite d'un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt Monnet à proximité, desservi notamment par les lignes de bus C2, 11 et 214. La Poterie sur la ligne A du métro est également accessible à pied et permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes.

Vous profiterez également de la proximité des commerces, services, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – Rue Monsieur Vincent

En exclusivité !

Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage en attique d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, il bénéficie d'un vaste balcon faisant le tour complet de l'appartement, offrant un agréable espace de vie extérieur.

Il se compose de :

Une entrée avec visiophone,

Deux chambres,

Une salle de bain,

Un WC indépendant,

Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux.

Vous profiterez également d'un double garage de plus de 30 m², permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ WINKEY RENNES POTERIE

RARE SUR LE MARCHÉ : environ 95 m2, 4 CHAMBRES, JARDIN PRIVATIF DE 105 m2 ET GARAGE !

Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, offrant un véritable esprit maison, au calme d’une impasse dans le quartier recherché de Rennes Poterie, rue du Clos Simon..

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de 30 m2, sans vis-à-vis, s’ouvre sur une terrasse et un agréable jardin privatif de 105 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un bien idéal pour une famille, le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins.

Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage sécurisé en sous-sol, accessible directement par ascenseur.

Son emplacement privilégié permet de profiter d’un environnement verdoyant et paisible, tout en accédant à pied aux commerces, écoles, transports et métro. De nombreux parcs et espaces de promenade se trouvent également à proximité.

DPE : C

PRIX : 320.000 euros net vendeur plus 15.000 € de frais de négociation à la charge des acquéreurs soit 335.000 € HAI

À VISITER RAPIDEMENT !

Un bien rare qui réunit espace, jardin, tranquillité et proximité des commodités. Un véritable esprit maison dans un secteur recherché de Rennes !

Contactez WINKEY dès maintenant pour organiser votre visite.

Prenez contact avec votre conseiller monsieur LAZALI ou à Agent commercial EI immatriculé sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 duplex 90 m² - Terrasse Sud - 2 parkings - DPE B - Parc du Landry

Au calme, face aux arbres et à deux pas du parc du Landry, ce T4 en duplex construit en 2017 offre l'espace d'une maison de ville avec le confort d'un logement récent : DPE B, chauffage bois collectif, terrasse plein sud et deux places de parking en sous-sol sécurisé.

Accès par une coursive extérieure, comme une entrée de maison.

Visite virtuelle complète envoyée sur simple demande par message.

Un logement récent et économe :

L'appartement est classé B en énergie et A en climat. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaufferie bois collective, avec relevé au compteur individuel, et sont inclus dans les charges.

Au premier niveau (52 m²) :

- Entrée avec placard (4,5 m²)

- Pièce de vie de 34 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et vue sur les arbres

- Terrasse de 8 m² exposée Sud

- Chambre ou bureau avec placard (9,6 m²)

- Arrière-cuisine / buanderie (2 m²)

- WC indépendant avec meuble vasque

À l'étage (35 m²) :

- Mezzanine avec grand rangement sur mesure toute hauteur et niche

- Deux chambres de 10,5 m² et 11 m²

- Salle de bains avec baignoire et WC (5,5 m²)

En plus :

- Surface loi Carrez : 89,88 m², dont 86,5 m² d'appartement et un cellier privatif de 3,4 m² sur le palier

- Deux places de parking en sous-sol sécurisé

Une résidence conviviale :

Jardin potager collectif, salle commune pour les résidents, local à vélos sécurisé et atelier de réparation vélo.

Un quartier pratique pour les familles :

- École primaire au pied de l'immeuble, lycée à 5 min et collège à 10 min à pied

- Commerces et cabinet médical à 5 min à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, presse, banque)

- Métro ligne A à 8 min à pied, bus C2 à 3 min

- Accès direct au parc du Landry

Informations pratiques :

- Charges : 2 343 €/an, chauffage et eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>