La Poterie, Rennes — Avant Première - Dispositif BRS -
DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR MOINS CHER QU'UN LOYER*,, à La Poterie, un quartier en pleine transformation, à deux pas du métro, grâce au dispositif BRS.
Sur une commune où se loger décemment sans se ruiner est aujourd'hui presque mission impossible, cette nouvelle opportunité est faite pour vous.
Appartement T4 neuf avec trois chambres indépendantes, une large terrasse de près de 40 m² le tout dans un immeuble RE2020.
Cuisine aménagée et équipée, placards aménagés, meuble vasque dans salle d'eau .
Achetez au prix de l'ancien un logement neufs avec toutes les garanties du neuf:
- garantie financière d'achèvement,
- garantie de parfait achèvement
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Accès rapide au métro, à la rocade, écoles, services et commerces .
À partir de 269 900 € - Dispositif BRS -
Les avantages:
- Frais de notaire réduits (3% au lieu de 8%)
- Aucun frais d'agence, prix direct promoteur
- Cuisine et salle d'eau aménagées et équipées.
- Parking sous-sol inclus
**Offre réservée aux futurs propriétaires occupants**
Cette offre s'adresse exclusivement aux personnes qui achètent pour y vivre. Pas d'investisseurs, pas de bailleurs.
**Places limitées avant l'ouverture officielle des ventes**
Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité et être prioritaire sur le choix des appartements dès l'ouverture de la commercialisation.
*Exemple de mensualité de remboursement de pret de 1253,06 €/mois pour un foyer de 4 personnes, revenu fiscal de référence de 35 000 €, sur la base d'un prix d'achat de 269 900 €, financement intégrant un PTZ de 80 970 € et un prêt bancaire amortissable de 188 930€ sur 300 mois, lissé avec le PTZ, à un taux nominal de 3,70% plus 0,30% d'assurance décès-invalidité. Apport des Frais de notaire estimés à 3% du prix, soit 8 097 €. Le montant du PTZ, le taux et la mensualité dépendent du profil de l'emprunteur, de sa situation et des conditions bancaires en vigueur au moment de la demande. Voir conditions en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GC- BRS4- B - 29/10/2026
DPE
A
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kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
50
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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2*
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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À cette organisation intérieure s'ajoute un ensemble particulièrement pratique à Rennes : un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent le bien.
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