Idéal 1er achat ou investissement ! Appartement lumineux avec balcon plein sud

Vous cherchez votre premier achat ou un investissement sûr ? Cet appartement de 62 m2 a tout pour vous séduire !

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des transports (bus et métro ligne A), ce bien offre un cadre de vie pratique et serein.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une grande entrée desservant :

Un séjour spacieux de 20 m2, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur la verdure

Deux chambres confortables

Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, idéale pour optimiser le rangement

Une salle de bains

Un WC séparé

Les + qui font la différence :

Balcon plein sud au calme

Place de parking privative en sous-sol

DPE B : confort thermique et économies d'énergie

Charges collectives comprenant chauffage, eau chaude et eau froide (avec compteurs individuels)

Plomberie et électricité entièrement refaites en 2021 : aucun gros travaux à prévoir

Un bien complet, fonctionnel et lumineux, parfait pour démarrer un projet de vie ou investir sereinement.

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Agence DIRECTE Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits ! vous propose...

Appartement Rennes Type 3 / 61 m2

RENNES - Secteur LA POTERIE - AU PIED DU METRO

ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, VMC changé, toiture, Terrasses, parties communes faites en 2022 / copropriété en parfait état.

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m2, niché au 3 ème et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété calme.

Baigné de lumière grâce à son EXPOSITION SUD-OUEST, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour donnant accès à une terrasse de 6 m2 plein OUEST, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement, en excellent état, est prêt à vous accueillir sans aucune rénovation à prévoir.

L'appartement est vendu avec une cave privative, un local à vélos ainsi que des facilités de stationnement au pied de l'immeuble.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte.com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

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NOUVEAUTÉ LAMY – RENNES LA POTERIE - RUE DE VERN

Appartement T3 – 58 m² – Garage en sous-sol sécurisé - LIBRE A LA VENTE !

Idéalement situé dans le secteur de La Poterie, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58 m² à rénover, offrant un potentiel d’aménagement.

Au sein d’une copropriété bien entretenue des années 2000, avec ascenseur, ayant bénéficié d’un ravalement en 2021.

Composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec espace cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Emplacement à proximité immédiate du métro La Poterie, des commerces et commodités, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>