RENNES – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE GÉRÉE – INVESTISSEMENT EXCLUSIF INVESTISSEURS

Opportunité 100 % investisseur.

Résidence étudiante implantée au cœur d’un quartier agréable et dynamique de Rennes, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des lieux d’études majeurs (ISFEC, IEP, Faculté de Droit, Faculté d’Économie).

Accès direct à l’hypercentre, au campus Beaulieu et aux écoles supérieures via transports, garantissant une accessibilité optimale.

Le quartier offre un cadre de vie complet : commerces de proximité, supermarchés, banques, pharmacie, presse, ainsi que des espaces verts emblématiques (parc des Gayeulles, Prairies Saint-Martin), renforçant l’attractivité résidentielle et la qualité de vie des étudiants.

La résidence propose des studios entièrement meublés et équipés, pensés pour allier confort, fonctionnalité et efficacité, certains avec terrasse ou balcon.

Espaces communs modernes et conviviaux avec services adaptés au quotidien (coworking, petit-déjeuner, laverie, accueil, parking en sous-sol), offrant une expérience étudiante premium.

Produit 100 % investisseur, sous bail commercial, garantissant flux locatifs sécurisés, absence de vacance locative et gestion totalement externalisée.

Modèle défensif et décorrélé du résidentiel classique, idéal pour investisseurs patrimoniaux recherchant rendement + visibilité.

Avantages investisseurs & patrimoniaux :

Bail commercial = loyers garantis + stabilité des flux

Demande étudiante structurelle et durable

Produit défensif, sans vacance structurelle

Métropole universitaire majeure avec marché profond

Actif liquide + protection du capital

Visibilité long terme + absence de contraintes locatives

Gestion déléguée à l’exploitant = “hands-off”

Un actif conçu pour les investisseurs recherchant :

Sécurisation du capital (valeur refuge + marché étudiant)

Dynamisation du capital (rendement supérieur aux […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ AMEPI sur le marché de RENNES chez ARSATI immobilier - APPARTEMENT de 1995 - 32m² HABITABLE - 1 CHAMBRE

Lien de la vidéo :

DPE - D

À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus (ligne 11) et 4 minutes en voiture du métro La Poterie.

Appartement situé dans le quartier La Pommeraie, de type 1 bis (32 m² habitables) comprenant une chambre, un balcon et une place de parking sécurisée.

Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 4 étages, il se compose :

d'une entrée avec placard,

d'un salon-séjour avec kitchenette exposé est,

d'une chambre,

et d'un WC séparé.

L'appartement dispose également d'un balcon de 2,67 m² et d'une place de parking sécurisée.

Aucune procédure est en cours dans la copropriété.

Quelques mots sur la commune : Rennes, commune principale de Rennes Métropole, dispose d'un large réseau d'établissements scolaires et universitaires. La ville compte de nombreux commerces de proximité et grandes enseignes répartis dans ses quartiers. Son marché des Lices, l'un des plus réputés de France, se tient chaque samedi matin et attire de nombreux producteurs et visiteurs dans une ambiance conviviale.

Contactez-nous dès maintenant au :

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Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

Estimation offerte.

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EXCLUSIVITE, NOUS VENDONS CE STUDIO AVEC JARDIN PRIVE DE 80 M², EN EXCELLENT ETAT, DANS UN PETIT IMMEUBLE, BOULEVARD DE METZ, REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE, DONNANT A L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE, AU CALME ET SANS VIS-A-VIS , CAVE DE 6m². LE PROPIETAIRE, […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE

Dans une résidence de 2014, studio d'environ 27 m2.

Ses atouts :

- Proche de l'université

- Résidence récente

- Aucun travaux à prévoir

- Libre à la vente

Il comprend : une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec kitchenette, et une salle d'eau avec wc aux normes PMR. Un parking en sous-sol sécurisé complète le bien.

Emplacement idéal aussi bien pour investisseurs que primo-accédants ou bien pour loger un enfant étudiant.

Proche de l'université de Beaulieu et des transports en commun.

Secteur Fougères, Beaulieu. Jeanne d'Arc, proche du centre commercial des Longs-Champs et de la ligne B du métro.

Copropriété de 34 lots d'habitation (82 au total), Charges annuelles : 530,00 euros /an (incluant entretien des chaudières, ascenseur, et frais de syndic). Aucune procédure en cours.

Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 410 et 610 euros au 01/01/2021 (abonnement compris).

Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, entre Beaulieu et centre ville, proche commerces, ce T2 en rez-de-chaussée vous séduira par son jardin privatif, rare sur le marché.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien fonctionnel.

Vous bénéficierez d’un chauffage individuel électrique, d’un interphone et d’un bien vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Agence s'abstenir.

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A VENDRE en EXCLUSIVITE CHEZ BLOT - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - QUARTIER JEANNE D'ARC

Venez découvrir ce bel appartement type 3 en rez-de-chaussée, d'environ 55,30 m², situé au cœur du quartier Jeanne d'Arc.

Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie, une cuisine fermée aménagée/équipée, accompagné de deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Un stationnement en sous-sol, complète le tout.

N'attendez plus et venez découvrir votre futur appartement !

Réf : 1208BG

Classe énergie : E - Classe climat : E

197 lots de copropriétés / 172 lots d'habitation

Charges de copropriété : 49 €/mois.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES -

* Au prix de 159 900 € FAI dont 6,60% d''honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - MARCHE JEANNE D'ARC - T3 POUR INVESTISSEMENT

---à saisir rapidement---

Blot immobilier vous propose à l'achat cet appartement T3 dans le quartier Jeanne d'Arc.

Bel appartement de 3 pièces en dernier étage, actuellement loué avec une cave en sous-sol.

Proche écoles, parcs, transports et commerces. Il vous offre une pièce de vie exposée Est, une kitchenette, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Ce logement est idéal pour les investisseurs et serait à rafraichir.

La résidence se trouve à proximité immédiate des écoles de Jeanne d'Arc.

Réf : 859LR

Classe énérgie : E / classe climat : E

Charges annuelles : 741 €

Nombres de lots : 195 dont 84 lots d'habitations

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier RENNES nord - 114 Rue de Fougères 35700 RENNES -

* Au prix de 159 900 € FAI, dont un forfait de 9 […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES - QUARTIER JEANNE D'ARC - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 46.0 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE ET LUMINEUX

Situé dans un quartier calme de Rennes, à proximité des commerces (boulangerie, superette etc...), des transports (ligne de bus 11, C1, C2) et des écoles, venez découvrir ce beau T2 de 46m² bien agencé et très bien entretenu depuis toujours.

Il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée il y a 5 ans et des WC séparés également rénovés en même temps que la salle d'eau.

Une terrasse de 22m² vous permettra de profiter de moments agréables en extérieur avec des amis ou de la famille.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Les +:

- Quartier très agréable et calme

- Immeuble très bien entretenu

- Petite copropriété

- Appartement bien agencé et à proximité de tout.

- Beaucoup de rangements

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite prochainement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandre POISNEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°839869740.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité ce superbe 2 pièces doté d'une grande chambre et d'un bel espace de vie, à proximité immédiate des transports, dans le quartier Jeanne d'Arc.

A mi chemin entre le campus beaulieu et le thabor, il est un repère idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, dans un quartier à forte demande.

Il possède également un parking dans un sous sol sécurisé, le tout dans un immeuble récent de 2015. Cela lui confère une consommation énergétique très faible et une isolation phonique […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes secteur boulevard de Strasbourg, quai Aristide BRIAND, Appartement T2 Lumineux et Confortable de 42,14 m² avec balcon et garage !

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42,14 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 2004 avec ascenseur. Ce logement, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il comprend une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un dégagement, une salle de bains de 4.2m² avec baignoire, un wc indépendant.

Cet appartement est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour tous. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet.

Le garage offre une solution pratique pour votre véhicule surtout qu'il est équipée d'une prise et de la lumière. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, le chauffage est électrique et individuel vous permettant une meilleure maitrise de vos consommations.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 minutes à pied, un métro à 5 minutes en voiture, une crèche à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, plusieurs magasins d'alimentation générale et restaurants à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes à pied, plusieurs hôpitaux à 10 minutes en voiture, et des médecins généralistes à 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 181 650€ (soit 175 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

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AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduits !

Quartier JEANNE D'ARC

Dans une résidence récente de 2017, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage, avec ascenceur, d'une surface de 40 m2, idéalement agencé et offrant un cadre de vie confortable.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, d'un dégagement avec placard et d'une chambre . L'espace est complété par une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Vous bénéficierez également d'un cellier au niveau de l'appartement , offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout pour le confort et la sécurité.

Appartement vendu loué (loyer :605 euros CC) idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Situé dans un environnement calme, ce bien représente une belle opportunité patrimoniale.

A visiter sans tarder !

1 garage et une cave.

Chauffage individuel gaz, double vitrage et local à vélos.

Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et la ligne B à proximité immédiate.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

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Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

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Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ EN EXLUSIVITÉ ! T2 AVEC BALCON + PARKING

Situé rue Lavoisier, au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée, découvrez ce T2 traversant et lumineux.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon exposé Ouest avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte , d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

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A vendre chez Blot Immobilier Oberthur.

Découvrez ce très bel appartement d'une surface de 41.5m². Situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2009 avec ascenseur quartier Jeanne d'Arc/Beaulieu.

Cet appartement dispose d'une entrée, un grand et lumineux salon séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte. La partie nuit vous offre une chambre, une salle de bain avec un grand placard et un wc séparé.

L'appartement est en excellent état. Un garage complète le bien.

A visiter rapidement.

Réf: 1473AQ

DPE : C / GES: A

Charges annuelles : 600 €

Nombres de lots : 328 dont 118 lots d'habitations

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Oberthur - 98 Rue de Paris -

Au prix de 184 900 € FAI dont 9 900€ (soit 5.66% TTC) d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC / BEAULIEU - Magnifique appartement T3 rénové de 56 m2 situé au 3ème étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d'un coin repas, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.

Cave en sous-sol, double vitrage PVC, chauffage individuel, fibre optique et local à vélos. Libre à la vente.

Station de métro Joliot-Curie Chateaubriand au pied de l'immeuble. Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, quartier Jeanne d'Arc, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

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** TRES BELLE EXCLUSIVITE PROPOSEE PAR INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR JEANNE D'ARC)

Venez découvrir sans tarder ce charmant Appartement 3 Pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux grâce à sa bonne exposition traversante EST-OUEST supplée par une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), deux belles chambres sur parquet, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu une salle d'eau.

En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative en sous-sol.

Ce bien plein de charme et intelligemment agencé, situé à moins de 5 minutes à pied de la station de métro (Ligne B Joliot-Curie) a les atouts pour vous séduire !

~ Budget annuel de charges de 1068 euros (comprenant eau froide, entretien de la chaudière et entretien de la copropriété)

~ Chauffage individuel : Gaz

~ Pas de procédure en cours

~ Nombre de lots : 122 dont 60 d'habitations.

~ Classe énergie : D (réalisé en 2025)

~ Prix de vente* : 188 640 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 %

~Prix du bien hors honoraires : 180 000 euros

~Profitez de la garantie revente zen'immo.

Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE T2 SECTEUR JEANNE D'ARC

POUR INVESTISSEMENT

Dans une résidence de standing achevée en 2017, actuellement loué, beau T1bis d'une surface de 36,25 m2 et comprenant :

Entrée, cuisine ouvert sur séjour, une chambre avec placard, salle d'eau et WC.

Balcon.

Parking privatif et sécurisé en sous-sol

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard de Vitré, idéalement situé à proximité des écoles et transports en commun (bus et métro ligne B), appartement bien agencé de 54 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur comprenant :

Pièce de vie de 29 m² comprenant la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards et bureaux (9 et 11m²), wc, salle d'eau.

Chauffage individuel électrique.

Vendu avec une cave. Local à vélos au rdc de l’immeuble.

A proximité des écoles, du bus et de la ligne B du métro.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 DREANO Immobilier (Agence de Rennes) vous propose à la vente un très belle appartement d'environ 50 m² agrémentée une terrasse exposée sud/est de 16 m²

L'appartement se compose d'un salon de 16m² avec de grandes baies vitrée,

une cuisine attenante de 4m².

La partie nuit grande chambre 15.45 avec placard.

Salle d' eau 6.45.

Avec branchement machine à lavée.

Place de parking en sous sol sécurisée.

Appartement sans travaux .

Immeuble récent avec ascenseur.

Proximité facultés, commerces.

Transports en communs.

Quartier Jeanne d Arc Baulieu.

Century 21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)

Thomas RIDARD

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose ce magnifique appartement Type 2 de 49.3 m² agrémentée d'une terrasse exposée sud/est de 16 m².

Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence haut de gamme construite en 2015 dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc au Nord-Est de Rennes, cet appartement vous propose un séjour-cuisine de 24.4 m², une grande chambre avec placard de 15.45 m² et une salle d'eau de 6.43 m².

Un stationnement fermé et sécurisé complète ce bien.

Appartement sans travaux .

Proximité écoles, collèges, lycées et facultés.

Commerces.

Transports en communs.

Bus ; Metro Ligne B

L'ameublement a été généré par IA afin de faciliter les projections d'aménagement.

Pour tous renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement T2 avec terrasse et stationnement – Rennes Jeanne d'Arc / Beaulieu

Situé dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc Rennes, à proximité de Beaulieu Rennes, cet appartement 2 pièces de 49,3 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 2015.

L'appartement se compose d'un séjour de 24,4 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La chambre, d'une surface confortable de 15,45 m², dispose d'un placard intégré. Une salle d'eau moderne de 6,43 m² complète l'ensemble. TERRASSE - PARKING SÉCURISÉ

L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC (rue de Bellevue) - Découvrez cet appartement T4 de 68 m2 situé au 2ème étage, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour d'une superficie de 29 m2, un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres (possibilité 3) chacune disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose aussi d'une cave en sous-sol disposant de l'électricité,

Chauffage individuel gaz, fibre optique et local à vélos. Libre à la vente.

Proche église Jeanne d'Arc, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, Faculté de Droit, ESRA, INSA, IUT et station de métro.

Transports et commerces à proximité immédiate.

RK0635 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES JEANNE D'ARC / BEAULIEU :

Au sein de la Résidence "Les Allées du Castel" rue de la Piquetière, Appartement Type 2 de 45m² avec une Terrasse EST de 16m² un garage en sous-sol.

Vous disposerez d'un beau Séjour de 20m² avec l'accès à la terrasse au calme, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Dans la partie nuit, un dégagement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT - APPARTEMENT T2 - RESIDENCE 2018 - BALCON - METRO - QUARTIER MAUREPAS-PATTON

Venez découvrir ce bel appartement neuf type 2 d'environ 42,6 m², situé au 1er étage dans une résidence livrée en 2018.

Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée et d'un accès sur le balcon, une chambre avec balcon, une salle d'eau et WC séparé.

Le balcon du séjour est exposé au Sud et celui de la chambre au Nord. Un stationnement en sous-sol, complète le tout.

Vous serez séduit dès les parties communes décorées avec goût et le jardin équipé d'un terrain de pétanque et d'un barbecue. N'attendez plus et venez découvrir votre futur chez vous !

Réf : 1153BG

Classe énergie : C - Classe climat : C

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES -

* Au prix de 199 900 € FAI dont 5,21 % d''honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER RENNES PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION : QUARTIER JEANNE d'ARC en mandat EVIDENCE en EXCLUSIVITE.

Très bel appartement T2 de 42.17 m2 dans une magnifique copropriété de standing aux parties communes impeccables avec ascenseur. Appartement entièrement rénové avec goût.

Vous serez charmé par son calme, son séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placards vous y attend ainsi qu'une salle de bains et un wc.

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