Atlas Immobilier Rennes en Exclusivité – T3 de 64 m² avec balcon, parking et cave.

Et si votre futur chez-vous commençait ici ? Au coeur du quartier prisé Jeanne d'Arc / Beaulieu !

Situé au sein d'une résidence qui bénéficie d'espaces verts particulièrement agréables, bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement de 64 m² offre une base saine et confortable où poser vos valises immédiatement ou à repenser selon vos envies. Emplacement stratégique : proche métro et avec une proximité immédiate aux universités, campus, ainsi qu'aux écoles et commerces. Un secteur recherché pour sa facilité de vie au quotidien et son environnement calme et vert.

La pièce de vie, lumineuse et dotée d'une belle exposition, s'ouvre sur une vue dégagée, idéale pour profiter d'un moment de calme en ville, ainsi que sur une cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée. Côté nuit , vous découvrirez deux belles chambres confortables dont une avec dressing. Le bien est complété par une salle d'eau et des WC indépendants.

✨ Les atouts qui font la différence :

• De nombreux rangements pour un quotidien plus pratique

• Une place de parking , un vrai confort en ville

• Une cave idéale pour le stockage

• Un bon DPE

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif , avec un vrai potentiel de valorisation.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Denis vous propose : Exclusivité. Idéalement situé dans le quartier recherché de Jeanne d’Arc, à proximité immédiate du métro, du lycée Chateaubriand et du campus de Beaulieu. Cet appartement traversant de 4 pièces (65 m²), situé au 3ème étage, bénéficie d’une vue dégagée et d'une excellente luminosité naturelle. Par son emplacement stratégique et sa configuration, ce bien répond parfaitement aux exigences d'un premier achat ou d'un projet d'investissement locatif patrimonial (fort potentiel de colocation). Un aménagement fonctionnel et évolutif : L’appartement propose un plan optimisé, sans perte de place, qui s'adapte à vos besoins : - Espace de vie : Une entrée avec placards intégrés distribuant une pièce de vie orientée plein Sud. - Cuisine : Indépendante face au séjour. - Coté nuit : 3 chambres (dont une attenante au séjour), une salle d’eau et des WC séparés. Potentiel de modularité : Le plan de ce bien offre une excellente flexibilité. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon ou de supprimer une chambre pour créer une double pièce de vie spacieuse et moderne (transformation en grand T3 de 2 chambres), selon votre projet de vie ou votre stratégie locative. Prestations et annexes : - Fenêtres en double-vitrage. - Chauffage individuel au gaz. - Une cave privative en sous-sol. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je reste également à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vente ou pour réaliser l'estimation de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre logement, dans une rue calme et agréable, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités et du quartier recherché Jeanne d'Arc.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec grand placard, d'un couloir, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave complète le bien.

Très fonctionnel et en très bon état général, le logement bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'environnement est calme, tout en restant proche des commerces, transports, écoles et services.

Cet appartement conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Plaine de Baud, au 6ᵉ étage d’une résidence livrée en 2024.

T2 lumineux de 49 m² comprenant une pièce de vie de 24 m² exposée sud avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 8 m² avec vue dégagée en hauteur, une chambre avec dressing et espace bureau, ainsi qu’une grande salle d’eau avec fenêtre.

Cuisine entièrement équipée, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'étude de maître GRATESAC à PACE, vous propose cet appartement T1 de 35.93m² situé au rez de chaussée et disposant d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m). La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant est située à 200m. Acquisition soumis à un taux de TVA réduit, sous conditions de ressources. Livraison été 2027. Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES JEANNE D'ARC – T3 rénové – lumineux – sans vis-à-vis - proche toutes commodités.

Dans une rue calme et non passante, découvrez ce T3 de plus de 56 m² entièrement rénové, prêt à emménager, au rez-de-chaussée sur-élevé (pas de vis-à-vis depuis la rue).

- Salon-Séjour >19 m² exposé sud

- Cuisine ouverte aménagée/équipée

- 2 chambres de 10 et 12 m2 avec placards

- Salle d'eau récente, douche à l'italienne

- WC séparés

- Cave

Appartement lumineux et fonctionnel.

Possibilité de reprendre la location d'un garage fermé dans la copropriété et de se garer sur des places résidentielles non-privatives dans la cour.

Emplacement recherché :

- transports (bus C5 arrêt Jeanne d'Arc au coin de la rue), commerces et écoles à pied (fac de droit, IEP, etc.)

- parcs Oberthür, Maurepas et Thabor, bords de Vilaine à proximité

- centre-ville / Place du Parlement à 10 min à vélo

Copropriété bien entretenue, syndic professionnel, pas de travaux majeurs.

Idéal primo-accédant, jeune couple ou investissement locatif.

Informations sur demande et visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, fonds travaux) : 835€ soit 69€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une copropriété au cœur du quartier Jeanne d'Arc ce charmant appartement de type 3 se compose d'une entrée, d'un séjour salon exposé sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Un garage box et cave complètent ce bien.

Venez découvrir ce quartier avec tous ses commerces de proximités. Les transports en communs passent aux pieds de la résidence.

Idéal investisseur ou première acquisition.

Copropriété de 163 lots dont 83 d'habitation.

Charges annuelles 950 euros.

CLASSE CLIMAT : D / CLASSE ENERGIE : D

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Oberthur - 98 Rue de Paris -

Au prix de 215 250 € FAI dont 10 250€ (soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC - Boulevard Alexis Carrel - Superbe appartement T4 de 65,18 m2 situé 7ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec loggia et un WC séparé. Cave en sous-sol, double vitrage PVC, volets électriques, chauffage individuel, fibre optique, local à vélos et parking sécurisé. DPE : D ! Actuellement loué meublé.

Proche église Jeanne d'Arc, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports à proximité immédiate.

Référence : JN0757 - Visite virtuelle immersive sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC - EXCLUSIVITE ! Au 7ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 56 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres, une salle d'eau, une loggia et un WC indépendant. Cave en sous-sol, double vitrage PVC, chauffage individuel, fibre optique et local à vélos. Libre à la vente.

Proche église Jeanne d'Arc, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports à proximité immédiate.

RK0719 - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT LOUE

QUARTIER PLAINE DE BAUD.

Dans une copropriété neuve livrée début 2025, un appartement T2 spacieux et lumineux de 54m2 au deuxième étage, comprenant : une entrée, un salon/sejour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 32m2, une chambre, une salle d'eau et un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE GIBOIRE IMMOBILIER * RENNES JEANNE D'ARC BEAULIEU - Dans une belle résidence de 2009, venez découvrir cet appartement d'environ 76m2 comprenant : entrée avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc indépendants, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie et terrasse exposée Ouest.

L'appartement est lumineux et très fonctionnel.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 500 mètres des commerces et à 2 minutes d'un arrêt de bus.

Prix FAI : 240 500 euros dont 5.02 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - quartier Jeanne d'Arc - Appartement 2 pièces 47.14m2 - 3ème étage - ascenseur - balcon 3.80m2 - stationnement. Prix taux de tva 5.5% - Achat en principal - conditions de nous consulter.

Idéalement situé dans le quartier de Jeanne d'Arc, cet élégant appartement de deux pièces bénéficie d'un bon emplacement , à proximité immédiate du métro, offrant un accès rapide au centre-ville (Sainte-Anne en 10 minutes, Gare de Rennes en 15 minutes). A quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, il se trouve également proche des parcs, parfaits pour vos instants de détente. Niché au 3ème avec ascenseur, cet appartement de 47.14 m2 se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 3.80 m2. Une chambre, une salle d'eau et wc indépendant complètent ce bien. Un stationnement sécurisé en sous-sol est inclus. Enfin, le réseau de chaleur urbain assure un chauffage à la fois économique et écologique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement ! Prix promoteur […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Appartement T3 lumineux de 49 m² à Rennes, construit en 2022, avec place de parking et à proximité des commodités. - Spécial investisseur - Appartement T3 Rennes Beaulieu vendu loué- Venez découvrir ce bel appartement de 49 m² habitable dans une résidence de standing et situé au deuxième et dernier étage. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains. En annexe : un stationnement.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une copropriété de standing récente et confortable.

Vendu occupé par un locataire en place depuis octobre 2025, le montant du loyer est de 790.33€ +108€ € de charges.

Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains, nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 050,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Gayeulles / Jeanne d'Arc- Appartement studio 32.20m2 - 5ème étage - ascenseur - terrasse 13.90m2

Idéalement situé proche du parc des Gayeulles et non loin des Longchamps, cet appartement studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro, offrant un accès rapide au centre-ville (Sainte-Anne en 10 minutes, Gare de Rennes en 15 minutes). A quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, Niché au 5ème avec ascenseur, cet appartement de 32.20 m2, exposé sud, séduit par sa luminosité. Il se compose d'une pièce principale faisant office de séjour avec cuisine ouverte et coin nuit, prolongeant l'espace de vie vers une terrasse de 13.90 m2 plein Sud. Enfin, le réseau de chaleur urbain assure un chauffage à la fois économique et écologique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement ! Prix promoteur - Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - RENNES quartier Jeanne d'arc - Courtemanche

Proches écoles, commerces, marché

Appartement situé au 4ème et dernier étage, belle vue dégagée, aucun vis-à-vis,

Comprenant :

- Entrée et dégagement desservant :

- Salon-séjour double (balcon) offrant la possibilité de créer une 4ème chambre ou un grand bureau

- Cuisine

- 3 chambres (placards) dont une avec balcon

- salle d'eau

- wc séparé

En complément :

- Garage fermé et sécurisé

- Cave en sous-sol

-Places de parking non nominatives supplémentaires

Vous apprécierez :

- La luminosité

- Le calme

- La vue très dégagée

- faibles charges : 280 €/trimestre

Le ravalement de la copropriété est en cours, entièrement payé par le vendeur.

DPE : F

GES : F

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2730 € et 3740 €

PRIX : 249 100 € honoraires d'agence inclus (soit un prix net vendeur de 235 000 € et 14 100 € d'honoraires agence)

Contact :

Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue St-Thomas à RENNES

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - 101,16M2 - QUARTIER JEANNNE D'ARC - METRO JULIOT-CURIE - CHATEAUBRIAND - GARAGE - GRENIER - CAVE

Idéalement situé dans le très prisé secteur Jeanne d'Arc, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant, avec un accès rapide aux transports (métro ligne B, bus), aux commerces, ainsi qu'aux grands parcs et écoles.

Situé au sein d'une petite copropriété de 4 étages, l'appartement, d'une surface de 101,16 m2, offre de très beaux volume, il se compose d'une entrée avec rangement , d'un double salon-séjour de plus de 30m2, très lumineux. La cuisine, indépendante, donne sur une arrière-cuisine, pratique et fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un espace dressing ainsi que d'un WC séparé.

Charme et cachet grâce au magnifique parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement !

En annexes, vous disposerez d'un grenier, d'un garage et d'une cave, offrant un confort et des rangements supplémentaires.

Il saura vous satisfaire autant pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif !

Les ATOUTS MAJEURS :

? Quartier Jeanne d'Arc, proche métro Joliot-Curie - Chateaubriand

? Petite copropriété de 4 étages

? grands volumes sur 101,16 m2 lumineux

? Double salon-séjour de plus de 30m2

? Charme et cachet avec son parquet massif et hauteur sous plafond

? Cuisine avec arrière-cuisine

? 3 chambres et possibilité de 4 .

? Grenier, garage, cave

? Proximité commerces, écoles, parcs, transports

Retrouvez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A RENNES LONCHAMPS - JEANNE D'ARC

Situé proche du parc des Gayeulles, nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces et de ses annexes (garage, cave, grenier). Cette résidence est située proche des commodités et du métro Joliot-Curie.

Ce bien se compose : d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une pièce de vie de 30 m2 environ, trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, d'un grenier et d'un garage.

Un jardin partagé vient parfaire ce bien.

- Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 225euros (entretien de la copropriété et chauffage collectif).

- Pas de procédure en cours

- Nombre de lots : 107 dont 27 lots d'habitation.

- Classe énergie : D ; Classe climat : D (diagnostic nouvelle version)

- Prix de vente* : 249 600 euros.

*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix de vente hors honoraires : 240 000 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo LEROY.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES . Quartier Longchamp - Jeanne d'Arc , seulement chez PENN IMMOBILIER . Dans une résidence très bien entretenue, à deux pas du métro Joliot Curie un appartement d'environ 100 m2 , sans vis à vis, de type 4/5 en bon état . Il dispose d'une entrée desservant une cuisine fermée , une arrière cuisine- buanderie , un salon-séjour de 30 m2 environ , trois grandes chambres ( Possibilité de créer une chambre supplémentaire), une penderie centrale , une salle de bains , un Wc séparé . Vous bénéficierez également d'une cave de 25 m2 en sous-sol , d'un grenier et d''un garage.Chauffage collectif - consommation individualisée. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - Appartement T3bis - Metro - JEANNE D'ARC - MAUREPAS

Venez découvrir à la vente ce bel appartement type 3bis traversant, constitué d'une entrée, d'une belle pièce de vie, et d'une cuisine fermée. Vous profiterez également 2 balcons pleins EST et 1 balcon à l'OUEST.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, avec balcon individuel et d'une avec placard. Une troisième chambre peut être créé. L'appartement est accompagné d'une salle d'eau refaite neuf. Une cave et un grenier complète le tout.

Un parking collectif à disposition de la copropriété. L'ensemble à proximité du métro joliot curie et aux portes du parc des GAYEULLES et de MAUREPAS, dans un environnement calme.

Référence : 1157BG

Classe énergie : E // Classe climat : E

Charges annuelles : 2 880€

Nombre de lots : 107, dont 27 d'habitations.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AJP Immobilier Rennes Nord

Situé au premier étage, ce appartement T3 de 73 m2 se compose d'une entrée, un salon avec balcon, une salle à manger avec cuisine attenante, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Cet appartement est vendu avec une cave, un grenier et un garage privatif.

Diagnostic de performance énergétique : D

Les dépense de chauffage compris dans les charges générales.

Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018. (5.79 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC habitation vous propose cette nouveauté en EXCLUSIVITE.

Situé à 100 m de la rue de Paris et de ses commerces de proximité, ce 3 pièces bien distribué est composé d'une entrée spacieuse distribuant à droite la partie nuit avec ses deux chambres et à gauche la pièce de vie. L'espace de vie exposé plein Sud donne accès à un balcon.

Le garage fermé en sous-sol sécurisé est un plus .

Cette copropriété récente présente l'avantage d' avoir avec très peu de charges

DPE C

Ref 22615

Prix FAI : 255 730 euros dont 6.55 […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à ne pas rater : DPE actuel F avec projection en D après travaux de copropriété déjà votés et payés par le vendeur (DPE simulé disponible).

À vendre à Rennes Jeanne d'Arc, boulevard Alexis Carrel, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles (IEP SciencesPo, Fac de Droit et de Sciences Politiques) et des espaces verts (parcs de Maurepas, Oberthur, stade Courtemanche, Thabor), découvrez ce bel appartement T4 traversant, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest sur les pièces de vie, offrant une très belle lumière tout au long de la journée.

Entièrement rénové et réaménagé il y a environ cinq ans et rafraîchi pour la vente, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations.

Un bien idéal pour une résidence principale confortable, familiale et prête à vivre, une location ou colocation (total des loyers environ 1500 € CC).

Vous y trouverez

- une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger (deux caves à vin), vértiable pièce de vie conviviale avec vue dégagée sur les toits

- un salon lumineux

- une suite parentale avec dressing et salle de bain

- deux chambres confortables avec placards

- une salle d'eau complémentaire

- des WC séparés

- un dégagement avec placard et espace buanderie

- une loggia

Les plus qui font la différence

- Dernier étage avec ascenseur

- Rénovation complète récente

- Travaux d'amélioration énergétiques pris en charge par le vendeur

- Appartement prêt à emménager

Emplacement pratique et recherché

Bus à 2 minutes à pied

Métro Joliot-Curie / Chateaubriand (ligne B) à environ 10 minutes à pied

Centre-ville de Rennes à environ 10 minutes

SciencesPo Rennes et Fac de Droit accessibles à pied

Parc de Maurepas au bout de la rue

Complexe sportif / stade Courtemanche à proximité

Informations sur demande […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC / BEAULIEU - Au 1er étage d'un immeuble de 2009 disposant d'un ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 76,49 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée sud-ouest, une arrière-cuisine / buanderie, 2 chambres chacune disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Chauffage individuel gaz, double vitrage aluminium, visiophone et fibre optique. Garage fermé en sous-sol sécurisé. DPE : C !

Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et commerces à proximité.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 13 ans !

RK0534 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE * GIBOIRE IMMOBILIER RENNES * QUARTIER BEAULIEU - JEANNE D'ARC * Situé dans une résidence de 2009 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement d'environ 76m2 comprenant : une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bains, un wc séparés, une vaste pièce de vie avec terrasse exposée ouest et cuisine aménagée. Une buanderie. Il dispose également d'un garage en sous-sol.

Accès facile au centre-ville de Rennes , au Métro Ligne B et aux principaux axes routiers.

Prix FAI : 273 000 euros dont 5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>