RENNES – T2 NEUF DE 41 M² AVEC LOGGIA – UN CHEZ-SOI À IMAGINER À VOTRE IMAGE

Un espace de vie convivial, une chambre indépendante et une loggia pour profiter du grand air : découvrez ce T2 neuf situé au 1er étage, idéal pour votre premier achat ou votre prochain lieu de vie.

UN PLAN BIEN PENSÉ AU QUOTIDIEN

Un séjour avec cuisine ouverte de près de 21 m², offrant de la place pour votre salon et votre espace repas.

Une chambre de plus de 11 m² avec placard intégré.

Une salle d’eau avec douche et emplacement pour le lave-linge.

Des WC séparés pour davantage de confort.

Une entrée distincte.

UNE LOGGIA POUR VOS MOMENTS DE DÉTENTE

Accessible depuis le séjour et la chambre, la loggia de plus de 5 m² prolonge votre intérieur. Installez une petite table, quelques plantes et profitez d’un café à l’extérieur, à l’abri sous cet espace couvert.

Avec ses 41 m² habitables et son agencement fonctionnel, cet appartement permet de profiter de chaque espace tout en conservant une vraie séparation entre la pièce de vie et la chambre.

POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ?

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Avec Maxime, profitez de conseils personnalisés et d’un accompagnement à chaque étape de votre acquisition, du choix de votre logement jusqu’à la remise des clés.

LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF

Frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 %.

Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions d’éligibilité.

Garanties constructeur pour acheter en toute sérénité.

Performances énergétiques et confort thermique optimisés.

Aucun gros travaux à prévoir à la livraison.

Possibilité de personnalisation selon l’avancement du programme et les options proposées.

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À vendre – T5/T6 d'exception de 143 m² avec 55 m² de terrasses

Résidence L'Atelier de Jeanne – Quartier Jeanne d'Arc, Rennes

Un bien rare au coeur du quartier Jeanne d'Arc.

Idéalement situé rue Jeanne Jugan, dans une rue à sens unique et à moins de 5 minutes à pied des commerces et des écoles, L'Atelier de Jeanne est une résidence intimiste de seulement 19 logements, répartis sur deux étages avec ascenseur.

Cet appartement d'exception développe 143 m² sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration particulièrement rare, avec une pièce de vie de 63 m² en triple exposition, largement ouverte sur deux belles terrasses totalisant 55 m².

L'espace intérieur se compose de :

Une vaste pièce de vie avec cuisine de 63 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouverte sur les deux terrasses

Une suite parentale de 17 m² avec deux dressings

Une salle d'eau avec WC

Au rez-de-chaussée, 3 chambres, chacune avec son placard aménagé

Une salle de bains

Un WC privatif

Un espace buanderie

Le bien est complété par un grand garage fermé ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes ainsi que Cesson-Sévigné grâce au métro et aux lignes de bus.

Vous profiterez également de la proximité des parcs du Thabor et d'Oberthur, ainsi que des espaces naturels et des plages de Baud.

L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1, garantissant de très hautes performances énergétiques.

Prix : 769 000 € tout inclus

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduits !

?? Investissez cet été dans un bien qui a tout pour séduire ! ? Quartier Jeanne d'Arc

Et si cet été était le moment idéal pour réaliser un investissement rentable ?

Au coeur du quartier Jeanne d'Arc, dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 40 m2, situé au 1er étage, offrant confort, fonctionnalité et rentabilité immédiate.

Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette, prolongée par une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement avec placard dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté praticité, ce bien dispose également d'un cellier situé sur le même niveau que l'appartement, parfait pour le rangement, ainsi que d'un garage fermé et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence.

Déjà loué (605 euros charges comprises), cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate, sans période de vacance locative.

Sa localisation est un véritable atout : à proximité des transports, des commerces et des établissements d'enseignement, il répond parfaitement aux attentes des étudiants et des jeunes actifs, garantissant une forte attractivité locative.

Les + :

Résidence récente (2017) avec ascenseur

Belle terrasse pour profiter des beaux jours

Garage fermé + cave + cellier

Chauffage individuel au gaz

Double vitrage

Local à vélos

Appartement vendu loué : revenus locatifs immédiats

Quartier calme et recherché

Un investissement serein, dans un secteur dynamique et recherché.

A découvrir sans tarder !

Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et la ligne B à proximité immédiate.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

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RENNES – T2 NEUF AVEC EXTÉRIEUR EN BRS

Devenez propriétaire de votre résidence principale dans un quartier rennais en plein essor ! Bonaparte Promotion vous présente ce T2 neuf au sein d’une résidence de 49 logements, alliant confort et proximité des commodités.

UN QUOTIDIEN TOUT À PIED

À moins de 200 mètres : commerces, supermarché, pharmacie, médecins, restaurants et services. À seulement 300 mètres, profitez des bords de Vilaine, de sa plage, des promenades et des espaces sportifs.

Côté transports, l’arrêt Semprún (ligne 32) se trouve à 250 mètres. À 8 minutes à pied, l’arrêt François Château permet de rejoindre République et le métro en 10 minutes avec la ligne C4, ou l’aéroport directement avec la C6.

Le groupe scolaire Miriam Makeba est à 2 minutes à pied, les crèches à moins de 6 minutes, le centre hospitalier Guillaume Régnier à 10 minutes et le campus de Beaulieu, l’IUT et l’INSA à 15 minutes.

CONFORT ET PRESTATIONS

Un appartement aux espaces optimisés, prolongé par un extérieur privatif. Volets roulants électriques, salle de bains équipée d’un meuble vasque et d’une paroi de douche, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès à la résidence par Vigik.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE AU BRS

Le Bail Réel Solidaire facilite l’accession. Achat sous conditions d’éligibilité et de ressources, pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – T3 NEUF D’ENVIRON 65 M² AVEC LOGGIA : DE L’ESPACE À VIVRE, UN EXTÉRIEUR À SAVOURER !

Un séjour généreux pour recevoir, deux chambres pour vous organiser et une loggia pour prolonger vos journées dehors… Découvrez un appartement pensé pour votre quotidien.

Situé au 2? étage d’une résidence contemporaine, ce T3 d’environ 65 m² séduit par son agencement et sa belle pièce de vie de près de 33 m² avec cuisine ouverte. Un véritable espace de convivialité, prolongé par une loggia de plus de 9 m² : idéale pour votre café du matin, vos repas ou une pause au grand air.

CÔTÉ INTÉRIEUR :

• Deux chambres d’environ 12 et 10 m².

• Une salle d’eau avec meuble vasque et sèche-serviettes.

• Des WC séparés.

• Des placards aménagés pour faciliter le rangement.

• Des volets roulants électriques avec commande centralisée.

• Du parquet dans le séjour et les chambres.

• Un chauffage urbain.

UNE ADRESSE RENNAISE À DÉCOUVRIR

Sur le boulevard de la Robiquette, la résidence associe architecture contemporaine et cœur d’îlot végétalisé. À proximité du parc de Beauregard, vous profitez d’un cadre de vie urbain avec des espaces de verdure pour vous aérer.

Vous cherchez votre résidence principale, une chambre pour votre enfant ou un bureau pour télétravailler ? Ce trois-pièces mérite votre […] Voir l’annonce immobilière >>

***OPPORTUNITÉ PROGRAMME NEUF À RENNES : VOTRE FUTUR COCON TOUT CONSTRUCTEUR***

Découvrez un cadre de vie idéal et une adresse hautement recherchée à Rennes, en retrait du Boulevard de Vitré. Cette résidence contemporaine et à taille humaine de seulement 30 logements vous offre un emplacement de premier choix. Proposé au prix direct promoteur, ce projet entre nature et hyper-connexion urbaine est l’opportunité parfaite pour y habiter sereinement ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre.

***UNE ADRESSE CONNECTÉE, STRATÉGIQUE ET PRIVILÉGIÉE***

Au pied du métro & des bus : Situé à deux pas de la station de métro (Ligne B) « Joliot-Curie – Chateaubriand ». Rejoignez la Place Sainte-Anne et le cœur historique de Rennes en seulement 7 minutes, la gare SNCF en 12 minutes (ligne directe) ou la zone d’activités VIA SILVA en 6 minutes !

La vie à pied et à vélo : Écoles, collèges et lycées de renom (Chateaubriand, Joliot-Curie, Jeanne d'Arc) accessibles en moins de 5 minutes. Supermarché, boulangeries, restaurants, cabinet médical et le marché de la Place Jeanne d’Arc (chaque jeudi) sont à deux pas. À vélo, vous êtes à 10 minutes des Prairies Saint-Martin et des facultés.

Un poumon vert en ville : À seulement 500 mètres du magnifique Parc des Gayeulles pour toutes vos sorties nature, vos footings ou vos moments de détente.

***L'APPARTEMENT : UN APPARTEMENT NEUF T2 CHALEUREUX, LUMINEUX ET PARFAITEMENT OPTIMISÉ***

Ce beau 2 pièces situé en Rez-de-Chaussée (idéal pour un projet de livraison immédiate ou une installation rapide) a été rigoureusement conçu pour maximiser chaque espace, sans aucune perte de place, tout en s'ouvrant sur un cœur d'îlot paysager composé d'arbustes et de prairies fleuries :

Type : Appartement T2 astucieusement agencé.

Étage : Rez-de-chaussée, offrant un accès direct et pratique.

Surfaces : 40m² de surface habitableentièrement exploitables et optimisés.

Espace extérieur privatif : Un magnifique balcon de […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Jeanne d'arc - A vendre spacieux type 2 avec balcon sud et parking couvert dans une résidence de 2018 au premier étage - actuellement loué 591 € charges comprises. En trés bon état, il se compose d'une entrée, d'une cuisine sur séjour, d'une chambre, une salle d'eau et d'un balcon exposé sud. Logement lumineux et fonctionnel spécialement dédié à un investisseur. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE T2 SECTEUR JEANNE D'ARC

POUR INVESTISSEMENT

Dans une résidence de standing achevée en 2017, actuellement loué, beau T1bis d'une surface de 36,25 m2 et comprenant :

Entrée, cuisine ouvert sur séjour, une chambre avec placard, salle d'eau et WC.

Balcon.

Parking privatif et sécurisé en sous-sol

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – JEANNE D'ARC | T2 NEUF 40 m² + TERRASSE | AU PIED DU METRO | ELIGIBLE PTZ

Au cœur d'un quartier en plein essor, à deux pas des commodités et de l'effervescence rennaise, ce programme neuf s'impose comme une adresse d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir le meilleur du neuf dans un cadre de vie dynamique et pratique.

Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Bonaparte Promotion.

L'APPARTEMENT

-T2 de 40 m² en rez-de-jardin exposé SUD

-Terrasse privative de 6 m²

-Séjour/cuisine ouvert de 21 m²

-Chambre de 12 m² avec placard

-Placard en entrée

-Salle d'eau avec WC

-Volets roulants

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine

-Bâtiment basse consommation RE2020

-Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR

-Quartier Jeanne d'Arc / Gaucelies, secteur en plein développement

-Commerces et services à proximité immédiate

-Écoles et infrastructures à portée de marche

-Transports en commun accessibles

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Charges réduites grâce au label BBC et RE2020

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre logement selon vos envies

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

-Une étude de financement avec simulation bancaire

-Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements

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**NOUVEAUTE PROPOSEE PAR INEO HABITAT RENNES** A VENDRE A RENNES JEANNE D'ARC.

Situé au 8ème étage d'une copropriété de 2007 avec ascenseurs, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et ses deux balcons exposés Sud, à proximité de toutes les commodités.

Ce bien se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie prolongée d'un premier balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une arrière cuisine, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec placard donnant accès au second balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

- Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 1435euros (entretien de la copropriété).

- Pas de procédure en cours

- Nombre de lots : 297 dont 148 lots d'habitation.

- Classe énergie : B ; Classe climat : A (diagnostic nouvelle version)

- Prix de vente* : 279 000 euros.

*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,8%. Prix de vente hors honoraires : 266 250 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yaroslav GLEIZES.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES Jeanne d'Arc - Saint Augustin - Proche métro Joliot Curie -NOUVEAU et SEULEMENT chez KEREDES ! sous dispositif BRS (Condition de ressources et pour résidence principale uniquement) - Dans un immeuble de 2022 très beauT4 de 74,57m² au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Cet appartement en parfait état, exposé Est et Sud, est composé d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur un balcon/Loggia de près de plus de 7m² m², une belle cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec loggia , une salle de bains et un WC séparé- Atout assez rare , une cave au rez-de-chaussée et un parking privatif sous terrain complètent l'ensemble. Logement destiné à la résidence principale uniquement. Chauffage collectif urbain.

Prix : 207 565 euros dont 7015 euros TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs.

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Cogir Neuf vous propose :

Baud Chardonnet, appartement 4 pièces de 90 m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte exposé Ouest donnant sur un beau balcon de 12 m2, une arrière cuisine, trois chambres dont deux donnant sur un balcon Est, une salle de bains, une salle d'eau, un WC.

parking couvert.

Possibilité d'acquisition en libre ou en BRS

A visiter absolument.

Contact : Corinne […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T4 neuf de 80 m2 au dernier étage, rue Sophie Michel à Rennes, dans le quartier Jeanne d’Arc. Il se trouve dans une rue calme, au sein d’une élégante résidence aux lignes épurées. Livraison 2028

L’APPARTEMENT

Entrée

Séjour-salon ouvert sur une terrasse plein sud

3 chambres

Salle de bains et salle d’eau, WC

Garage

Performance énergétique du neuf, aucuns travaux à prévoir. Au dernier étage avec une terrasse sud, sans vis-à-vis au-dessus : c’est rare à Rennes.

LE QUARTIER

Un environnement calme et verdoyant, avec le parc de Maurepas à deux pas, les commerces, le bus et le métro à proximité immédiate.

LES PLUS DU NEUF

Frais de notaire réduits

Garanties constructeur

Charges et consommation maîtrisées

VOUS VENDEZ POUR ACHETER ?

Nous gérons les deux opérations : estimation et vente de votre logement actuel, financement avec nos courtiers partenaires, achat du neuf. Un seul interlocuteur, de A à Z.

Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct. Comparez gratuitement les appartements […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - PLAINE DE BAUD - Au 1er étage d'un immeuble de 2024 disposant d'un ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un parking privatif en sous-sol sécurisé. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Fibre optique, visiophone et local à vélos. DPE : B !

Proche des transports en commun, de la promenade des Bonnets Rouges et de l'Université de Beaulieu. Commerces au pied de l'immeuble.

RK0806 - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Jeanne d'Arc, superbe appartement au dernier étage dans une résidence récente

proche commerces, transports et écoles.

89 m2 carrez (98 m2 de surface utile )+ 19 m2 de terrasses

Atouts majeurs :

- dernier étage avec ascenseur : calme et lumière garantis. 2 terrasses (Est/Ouest) : soleil toute la journée.

- pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse Ouest.

- 3 chambres dont une ouverte sur la terrasse Est , 2 salles d'eau + wc séparé

- garage fermé + place de parking privative + cellier sur le palier.

Un cadre de vie rare alliant espace, confort et praticité !

Contactez notre conseiller Yannick LE MOING pour une visite sans tarder.

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RENNES JEANNE D'ARC

Kermarrec vous propose en EXCLUSIVITE cet agréable appartement 3 pièces d'environ 73 m2, idéalement situé au pied de l'église Jeanne d'Arc.

Au sein d'une copropriété intimiste de seulement neuf copropriétaires, cet appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle, avec une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit.

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 12 m2 exposée ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée. La cuisine, actuellement indépendante, offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial et lumineux.

Situé dans un immeuble récent de 2016 avec ascenseur, le bien dispose également d'un stationnement privatif, un véritable atout au quotidien.

Un appartement fonctionnel et bien situé, au coeur d'un quartier calme et recherché, qui offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Classe énergie B

Prix F.A.I. : 319 900 euros

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Cogir neuf vous propose :

Rennes, quartier Baud Chardonnet, appartement 3 pièces d'environ 66 m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte exposé Ouest donnant sur grand balcon de 9 m2, deux chambres dont une avec placard et loggia, une SDB, une SDE, un WC.

Parking couvert.

Possibilité d'acquisition libre ou en BRS

A visiter absolument

Contact : Corinne Bouffort

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

COGIR Neuf vous propose - Rue Sophie Michel, à proximité immédiate des commerces et des transports dont la ligne B, venez découvrir cette superbe résidence avec des prestations haut de gamme.

Vous y trouverez ce beau 5 pièces de 113 m2 au 5ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 50 m2 offrant un accès sur une belle terrasse de presque 20 m2 exposée Ouest, 3 chambres dont une suite parentale, une sde, […] Voir l’annonce immobilière >>

COGIR Neuf vous propose - Rue Sophie Michel, à proximité immédiate des commerces et des transports dont la ligne B, venez découvrir cette superbe résidence avec des prestations haut de gamme.

Vous y trouverez ce beau 3 pièces de plus de 67 m2 m2 au 4ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un beau séjour-cuisine de 30 m2, 2 chambres de belles tailles, une salle de bains avec WC séparés.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>