RENNES – T2 NEUF AVEC EXTÉRIEUR EN BRS

Devenez propriétaire de votre résidence principale dans un quartier rennais en plein essor ! Bonaparte Promotion vous présente ce T2 neuf au sein d’une résidence de 49 logements, alliant confort et proximité des commodités.

UN QUOTIDIEN TOUT À PIED

À moins de 200 mètres : commerces, supermarché, pharmacie, médecins, restaurants et services. À seulement 300 mètres, profitez des bords de Vilaine, de sa plage, des promenades et des espaces sportifs.

Côté transports, l’arrêt Semprún (ligne 32) se trouve à 250 mètres. À 8 minutes à pied, l’arrêt François Château permet de rejoindre République et le métro en 10 minutes avec la ligne C4, ou l’aéroport directement avec la C6.

Le groupe scolaire Miriam Makeba est à 2 minutes à pied, les crèches à moins de 6 minutes, le centre hospitalier Guillaume Régnier à 10 minutes et le campus de Beaulieu, l’IUT et l’INSA à 15 minutes.

CONFORT ET PRESTATIONS

Un appartement aux espaces optimisés, prolongé par un extérieur privatif. Volets roulants électriques, salle de bains équipée d’un meuble vasque et d’une paroi de douche, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès à la résidence par Vigik.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE AU BRS

Le Bail Réel Solidaire facilite l’accession. Achat sous conditions d’éligibilité et de ressources, pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – BAUD-CHARDONNET – APPARTEMENTS NEUFS EN BRSDevenez propriétaire à Rennes à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) !Située au cœur du quartier dynamique de Baud-Chardonnet, à seulement 2 km du centre-ville et à deux pas de la Vilaine, la résidence VELA propose 74 appartements du studio au 4 pièces, dont 46 logements en BRS, accessibles sous conditions de ressources.🌿 Un cadre de vie privilégié entre ville et natureProfitez d'un environnement verdoyant avec plus de 5 hectares d'espaces naturels, les berges aménagées de la Vilaine, des équipements sportifs et de nombreux espaces de détente.🚶‍♂️ Un quartier vivant et pratique au quotidienCommerces, restaurants, supermarché, écoles et crèche à proximité immédiate. Les transports en commun (bus, métro) et les pistes cyclables facilitent vos déplacements vers le centre-ville, la gare et les pôles d'activité.🏡 Une résidence contemporaine et qualitativeImaginée par le cabinet d'architecture Alta, VELA s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement est prolongé d'une loggia, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur.💡 Les avantages du BRSPrix d'achat […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur du quartier Baud Chardonnet, cette résidence s’inscrit dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. Commerces et services à moins de 200 mètres (supermarché, pharmacie, crèches, école). Campus Beaulieu, IUT, INSA à 15 min à pied. Transports : bus ligne 32 à 250 m, lignes C4 et C6 à 8 min à pied. Centre hospitalier Guillaume Régnier à 10 min. Ce programme neuf à Rennes propose 49 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur (balcon, terrasse), volets roulants électriques, salle de bain équipée, espaces de rangement fonctionnels, résidence sécurisée avec accès vigik, ascenseur, local vélos sécurisé. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à Rennes dans des conditions financières avantageuses. Ce dispositif permet de dissocier le foncier du […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur du quartier Baud Chardonnet, cette résidence s’inscrit dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. Commerces et services à moins de 200 mètres (supermarché, pharmacie, crèches, école). Campus Beaulieu, IUT, INSA à 15 min à pied. Transports : bus ligne 32 à 250 m, lignes C4 et C6 à 8 min à pied. Centre hospitalier Guillaume Régnier à 10 min. Ce programme neuf à Rennes propose 49 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur (balcon, terrasse), volets roulants électriques, salle de bain équipée, espaces de rangement fonctionnels, résidence sécurisée avec accès vigik, ascenseur, local vélos sécurisé. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à Rennes dans des conditions financières avantageuses. Ce dispositif permet de dissocier le foncier du […] Voir le programme immobilier neuf >>

RENNES – BAUD-CHARDONNET – APPARTEMENTS NEUFS EN BRSDevenez propriétaire à Rennes à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) !Située au cœur du quartier dynamique de Baud-Chardonnet, à seulement 2 km du centre-ville et à deux pas de la Vilaine, la résidence VELA propose 74 appartements du studio au 4 pièces, dont 46 logements en BRS, accessibles sous conditions de ressources.🌿 Un cadre de vie privilégié entre ville et natureProfitez d'un environnement verdoyant avec plus de 5 hectares d'espaces naturels, les berges aménagées de la Vilaine, des équipements sportifs et de nombreux espaces de détente.🚶‍♂️ Un quartier vivant et pratique au quotidienCommerces, restaurants, supermarché, écoles et crèche à proximité immédiate. Les transports en commun (bus, métro) et les pistes cyclables facilitent vos déplacements vers le centre-ville, la gare et les pôles d'activité.🏡 Une résidence contemporaine et qualitativeImaginée par le cabinet d'architecture Alta, VELA s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement est prolongé d'une loggia, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur.💡 Les avantages du BRSPrix d'achat […] Voir le programme immobilier neuf >>

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L'Agence KERMARREC vous propose en Exclusivité ce charmant Type 3, situé sur le secteur de Jeanne d'Arc, proche du stade Courtemanche.

Au 3ième étage sur 4, vous profiterez d'un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants.

Une cave et une place de parking complètent cet ensemble

Prix FAI : 181 470 euros dont 6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduits !

?? Investissez cet été dans un bien qui a tout pour séduire ! ? Quartier Jeanne d'Arc

Et si cet été était le moment idéal pour réaliser un investissement rentable ?

Au coeur du quartier Jeanne d'Arc, dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 40 m2, situé au 1er étage, offrant confort, fonctionnalité et rentabilité immédiate.

Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette, prolongée par une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement avec placard dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté praticité, ce bien dispose également d'un cellier situé sur le même niveau que l'appartement, parfait pour le rangement, ainsi que d'un garage fermé et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence.

Déjà loué (605 euros charges comprises), cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate, sans période de vacance locative.

Sa localisation est un véritable atout : à proximité des transports, des commerces et des établissements d'enseignement, il répond parfaitement aux attentes des étudiants et des jeunes actifs, garantissant une forte attractivité locative.

Les + :

Résidence récente (2017) avec ascenseur

Belle terrasse pour profiter des beaux jours

Garage fermé + cave + cellier

Chauffage individuel au gaz

Double vitrage

Local à vélos

Appartement vendu loué : revenus locatifs immédiats

Quartier calme et recherché

Un investissement serein, dans un secteur dynamique et recherché.

A découvrir sans tarder !

Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et la ligne B à proximité immédiate.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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NOUVEAUTE T2 SECTEUR JEANNE D'ARC

POUR INVESTISSEMENT

Dans une résidence de standing achevée en 2017, actuellement loué, beau T1bis d'une surface de 36,25 m2 et comprenant :

Entrée, cuisine ouvert sur séjour, une chambre avec placard, salle d'eau et WC.

Balcon.

Parking privatif et sécurisé en sous-sol

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Atlas immobilier vous présente une pépite en exclusivité ! Découvrez ce T3 de 64 m², situé au sein d'une résidence calme, arborée et bien entretenue avec ascenseur.

Son emplacement privilégié est un véritable atout : métro, universités, campus, écoles et commerces sont à proximité immédiate. Un quartier recherché pour son environnement calme, vert et pratique au quotidien.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, avec de nombreux rangements dès l'entrée.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

En résumé :

64 m² – T3

2 chambres

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Dressing + nombreux rangements

Cave + parking

Ascenseur

DPE D

Quartier Jeanne d'Arc / Beaulieu

Métro, universités et commerces à proximité

Un appartement lumineux, agréable et fonctionnel, dans un secteur très recherché de Rennes. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC / BEAULIEU - Dans un immeuble de 2011, appartement T2 de 47,45m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin privatif, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel, double vitrage PVC, garage fermé en sous-sol et fibre optique. Libre à la vente.

Proche des commerces et des transports.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

RK0817 - […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – RENNES SECTEUR SÉVIGNÉ / JEANNE D’ARC / OBERTHÜR Thomas ROSAIS vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 72 m² entièrement à rénover, situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Il se compose, d'une entrée, cuisine, salon / séjour, placards, salle de bains, wc, deux chambres dont une avec placard. Vous profiterez d’un balcon avec vue dégagée, d’une cave privative, ainsi que d’un fort potentiel pour repenser ce bien entièrement selon vos envies. Un bien rare à fort potentiel — à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198550 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8550 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier Baud Chardonnet, cette résidence s’inscrit dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. Commerces et services à moins de 200 mètres (supermarché, pharmacie, crèches, école). Campus Beaulieu, IUT, INSA à 15 min à pied. Transports : bus ligne 32 à 250 m, lignes C4 et C6 à 8 min à pied. Centre hospitalier Guillaume Régnier à 10 min. Ce programme neuf à Rennes propose 49 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur (balcon, terrasse), volets roulants électriques, salle de bain équipée, espaces de rangement fonctionnels, résidence sécurisée avec accès vigik, ascenseur, local vélos sécurisé. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à Rennes dans des conditions financières avantageuses. Ce dispositif permet de dissocier le foncier du […] Voir le programme immobilier neuf >>

KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC - EXCLUSIVITE ! Au 7ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 56 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres, une salle d'eau, une loggia et un WC indépendant. Cave en sous-sol, double vitrage PVC, chauffage individuel, fibre optique et local à vélos. Libre à la vente.

Proche église Jeanne d'Arc, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports à proximité immédiate.

Référence : RK0719 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 lumineux, Quartier Jeanne d'Arc,

A proximité immédiate de la rue de Paris, découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d’une belle exposition.

L’appartement se compose :

- Une entrée desservant un grand salon séjour orienté plein sud, ouvert sur un grand balcon

- Une cuisine indépendante avec balcon

- Une première chambre donnant sur le jardin de la copropriété, au calme

- Une seconde chambre donnant sur le grand balcon filant orienté sud

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement et de créer un intérieur à votre image. Possibilité de créer une 3ème chambre. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien. Un stationnement libre au sein de la copropriété est également possible.

Atout rare, un seul appartement par étage, pour davantage de tranquillité et d’intimité. Un bien offrant luminosité, espaces extérieurs et potentiel de personnalisation à proximité des commerces, écoles

Taxe foncière : 1206 €

Charges de copropriété : 838 € / an

Prix : 198 000 € + 8 316 € Hon. Négo (soit 4,20% à la charge de l’acquéreur)

Soit : 206 316 € FAI

Consommation énergétique : 145 kWh/m²

Etiquette […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes, quartier Jeanne d'Arc, 3 pièces

Appartement de 64 m2 à rénover avec entrée, séjour d'environ 26 m2

Possibilité de créer une troisième chambre.

exposé Ouest, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC.

Cave et garage.

A Visiter rapidement.

Contact : Corinne Bouffort

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes, très bien situé quartier Jeanne d'Arc

Vente en exclusivité d'un appartement de type 4 (3 chambres), anciennement 2 chambres,

Situé au 2ème étage sans ascenseur,

Vendu LIBRE de toute occupation, il comprend :

- Couloir d'entrée desservant :

- Séjour

- Cuisine aménagée simple

- 3 chambres

- Salle d'eau

- wc

- Rangement

1 cave est vendue avec l'appartement

Possibilité de stationnement libre sécurisé au bas de l'immeuble

Parfait pour un investissement en colocation 3 chambres,

Mais parfait également pour une habitation principale (possibilité grand séjour cuisine ouverte et 2 chambres)

DPE : D

GES : D

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 030 et 1 430 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 € honoraires agence inclus, compris 12 000 € d'honoraires, soit 200 000 € net vendeur

Contact :

Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue St-Thomas

35000 RENNES

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'étude de maître GRATESAC à PACE, vous propose cet appartement T1 de 35.93m² situé au rez de chaussée et disposant d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m). La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant est située à 200m. Acquisition soumis à un taux de TVA réduit, sous conditions de ressources. Livraison été 2027. Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC - Boulevard Alexis Carrel - Superbe appartement T4 de 65,18 m2 situé 7ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec loggia et un WC séparé. Cave en sous-sol, double vitrage PVC, volets électriques, chauffage individuel, fibre optique, local à vélos et parking sécurisé. DPE : D ! Actuellement loué meublé.

Proche église Jeanne d'Arc, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports à proximité immédiate.

Référence : JN0757 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>