NANTES SAINT PASQUIER,

Dans résidence sénior des années 1990, T1 de 33 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant :

Entrée avec placard 4,24 m²

Pièce de vie et d'un espace kitchenette ouvert sur salon/chambre

Salle d'eau 3,67 m² facilement accessible pour personnes âgées

WC séparé 1,20 m²

Dressing 1,83 m²

Annexe : une cave

Charges 900,00 €/mois pour le propriétaire

Possibilité d'acquérir un parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Emplacement idéal pour ce bien en plein cœur de Nantes, proche de la place Viarme dans un quartier calme et résidentiel avec tram et commerces à proximité.

Loyer annuel HT 4815€

Rentabilité 5.56%

Gestionnaire : Adagio (gestion locative entièrement prise en charge).

Un prix au M2 compétitif avec une bonne rentabilité.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal ''LMNP amortissable'' donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Appartement soumis à un bail commercial.

Description du bien :

Au sein d'une résidence hôtelière ***, Aparthotel Adagio, un appartement T1 de 24,55m2 entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (chambre avec bureau et kitchenette) et d'une salle d'eau avec wc. Appartement bien entretenu. De nombreux services au sein de la résidence : Accueil réception, salon bibliothèque, salle petit déjeuner, buanderie....

vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à me joindre.

Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE ROND POINT DE RENNES

Dans une résidence entretenue et bénéficiant d'espaces verts agréables, au c¿ur de ville avec les transports mais aussi les commerces a quelques pas, ce produit est idéal en investissement ou en première acquisition.

Ce T1 bis de 28.55 m2 exposé ouest et récemment rénové se situe au 3ème étage avec ascenseur et comprend une entrée avec deux grands placards, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'une hotte.

Le bien possède également une cave privative et une place de stationnement, un atout en centre ville.

Ce bien est vendu avec bail en cours, locataire soigneux et sérieux.

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de St Pasquier à 2 pas du tramway, au 1er étage d’une résidence de 1958 , T2 de 34 m² avec séjour + cuisine ouverte équipée, chambre + salle d’eau, wc séparé. Cave, Parking libre sécurisé extérieur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes St Pasquier St Félix, Résidence Services Arcadie pour personnes âgées, au 2ème étage, T2 de 55m² en très bon état, comprenant :

Séjour 24 m² avec balcon SO de 5 m² avec store banne, chambre 16 m², cuisine, salle d'eau-wc, placards.

Cave n°22 + parking en sous-sol n° 12.

Charges hôtelières et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint Pasquier :

Au sein d'une résidence bien entretenue aux faibles charges, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, charmant T2 en bon état.

Baigné de soleil il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une réception, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.

En annexe : une cave accessible sans marche, local vélo et parking libre dans la cour. (6.50 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Hauts Pavés/Saint Pasquier

EXCLUSIVITE .Beau T2 rénové en 2025 situé au dernier étage d'une résidence de caractère.

Dès l'entrée ,le charme opère par la belle hauteur sous plafond et la luminosité des pièces.

Disposant d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine sur parquet , une chambre avec placard offrant une vue dégagée ,une salle d'eau avec wc.

Emplacement de choix à quelques minutes à pied de la place Viarme , du tramway et des petits commerces du Rond Point de Vannes.

Charges 555euros/an .Taxe foncière 620euros.

Un grenier vient en complément.

Local à vélo.

Prix hors honoraires 128 500euros

Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier de Saint-pasquier, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet appartement cocon, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing/buanderie attenante ainsi que d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement sur le parking de la résidence viennent parfaire les prestations de ce bien.

Un point particulièrement intéressant pour les futurs acquéreurs : la copropriété a récemment voté (en decembre 2025) une rénovation énergétique globale de l'immeuble comprenant notamment : un programme complet de rénovation énergétique BBC comprenant notamment l'isolation thermique par l'extérieur, la réfection de la toiture terrasse, la ventilation et l'amélioration énergétique de l'immeuble. Ces travaux, déjà votés, sont à la charge du vendeur. Le prix de vente tient compte de cette situation et permet aujourd'hui de bénéficier d'un bien dont la performance énergétique sera significativement améliorée à l'issue des travaux, sans supporter leur coût.

Une opportunité rare pour acquérir un appartement confortable dans un environnement recherché tout en profitant d'une valorisation future du bâtiment.

A visiter sans tarder.

Bien en copropriété comprenant 31 lots et 15 lots d'habitation. Charges anuelles de copropriété : 740 euros comprenant l'eau et l'entretien des espaces communs.

DPE consommation énergétique E indice 294 et gaz à effet de serre E indice 64.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indéxés sur les années 2021,2022, 2023 : 1023 entre euros et 1383 euros .

Rénovation BBC de l'immeuble voté par la copropriété et pris en charge par le vendeur.

A vendre […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE - Dans le quartier recherché de Saint-Pasquier, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (ligne tramway 2 et 3), découvrez cet agréable appartement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est soigné, en bon état, et propose un agencement fonctionnel ; la cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce au parquet massif et à la belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. L'immeuble complète l'ensemble avec une façade de caractère et des parties communes récemment rénovées, le tout au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Un local vélo est également à disposition, pratique et recherché dans le secteur.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint Pasquier : idéalement situé à deux pas des écoles, des transports et des commerces, au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété entretenue, grand appartement de type 2 transformable en T3 offrant de beaux volumes . Ce bien de qualité se compose de : entrée avec placard, cuisine, salon-séjour exposé sud-ouest, dégagement, chambre avec placard, salle de bains, WC et lingerie. Une cave complète ce bien. Un opportunité à saisir! (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier Hauts Pavés à proximité immédiate de tous les commerces de bouche, le Cabinet MG IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement de 42m² avec un balcon et une place de parking.

Vous rentrez directement sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier prisé de Saint-Pasquier, au sein d'une résidence de standing livrée en 2016, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie paisible et moderne.

Celui-ci dispose d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée se prolongeant sur une terrasse exposé Ouest, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Un appartement clé en main, rare sur le secteur, alliant calme absolu et prestations récentes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Saint-Pasquier, au 3ème étage sur 4, Type 2 de 48 m² (création d'un T3 possible) avec entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec w.-c, chambre séparée, cave.

Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - SAINT-PASQUIER , SAINT- FELIX /

Idéalement situé dans un quartier recherché, venez découvrir cet appartement deux pièces, dans un immeuble édifié en 2011.

Ses principaux avantages sont : un DPE en C, une bonne isolation phonique, une exposition OUEST, un appartement en bon état général.

Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur.

Le centre-ville est facilement accessible par les transports (bus N 12, 23 et C2 - arrêt Bruneau / tramway 2 arrêt Saint-Félix), les commerces à quelques minutes.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement T2 de 45 m2, idéalement situé à Nantes, dans un secteur particulièrement recherché entre Saint-Pasquier et la rue des Hauts-Pavés, à proximité immédiate de la Place Viarme et de ses commerces de bouche.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports :

Tramway ligne 3 arrêt Poitou

Bus C2 arrêts Bruneau ou Bel Air

Le tout à quelques minutes à pied seulement.

L'appartement se compose :

d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable,

d'une salle d'eau avec douche et branchement machine à laver,

d'un WC séparé.

L'ensemble du bien a été entièrement rénové en 2020, offrant un intérieur moderne et fonctionnel.

Investissement intéressant : l'appartement a été loué meublé ces cinq dernières années au prix de 758 euros hors charges, attestant […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de 53,95m² Carrez, situé rue des Hauts Pavés à Nantes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'un jardin ainsi que d'un garage.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une pièce de vie lumineuse

- Une cuisine séparée aménagée et équipée

- Une belle chambre

- Une salle d'eau

- Des toilettes séparées

L'isolation a été refaite récemment et l'installation électrique a été revue en 2025.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.

La taxe foncière annuelle est de 994 €.

Le quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles rapidement à pied.

La ligne de tramway 3 (arrêt ''Poitou'') est accessible en moins d'1 minute à pied, et les bus C2, 12 et 23 se trouvent à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers nantais.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à 241,29€ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : dans un immeuble en pierre, rue des Hauts-Pavés, beau T2 bis avec cachet de l'ancien (parquet massif, 3 mètres de hauteur sous plafond, très grandes fenêtres), en rez-de-chaussée (accessible entièrement de plain-pied).

Parfaitement optimisé, ce logement ne souffre d'aucune perte de place. On s'y sent bien, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.

*Dans cet appartement rénové en 2020, vous bénéficierez de 43m2 au rez-de-chaussée, avec un salon, une cuisine grande (10m2) et fonctionnelle, une belle chambre de plus de 10m2 avec rangement, une salle d'eau en parfait état, et des toilettes séparées. *Son + : 10m2 supplémentaires en souplex ! Desservie par un escalier en pierre d'origine, cette ancienne cave a été réhabilitée, en une pièce de 10m2 (hauteur 2,10m) et pourra servir d'espace nuit supplémentaire ou bien accueillir votre studio de musique sans gêner vos voisins !

Professions libérales, cet appartement pourrait être parfait pour accueillir vos patients / clients. Concernant la copropriété : dernier ravalement : 2014, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Paul Bellamy, entre St Pasquier et St Felix et proche du marché de Talensac , T2 de caractère de 55 m² au 1er étage d’un immeuble début XXème. Il offre une grande entrée, un superbe séjour sur parquet chevrons de 22 m², cuisine aménagée, chambre + coin dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE !!

Idéal premier achat !

Charmant T3 en plein coeur du quartier prisé des Hauts Pavés, au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec interphone.

Venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové en 2020 (sols, peintures, fenêtres, électricité, etc).

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo), d'une grande salle d'eau avec sèche serviettes, d'un wc, et de deux chambres de 11,26m2 et 8,48m2 avec chacune un dressing.

Une cave en sous-sol vient compléter le tout.

Tramway ligne 3 arrêt 'Poitou' à 50m, bus à 5 minutes à pied, à proximité immédiate du parc des capucins, des places Talensac et Viarme, nombreux commerces dans le quartier.

N'hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur le très recherché Boulevard Michelet à Nantes.

Découvrez cet appartement de Type 3 d'environ 60 m² habitables, parfaitement entretenu, niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété au cadre verdoyant et paisible.

Copropriété alliant le calme d'un espace vert ombragé privatif et l'immédiate proximité de la vie urbaine.

Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant un salon/séjour communiquant avec un espace chambre ou bureau (idéal télétravail), une chambre indépendante le tout donnant sur une terrasse exposée Ouest, WC séparé, dans la continuité une salle d'eau avec lave-linge, un espace rangement et la cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon avec vue sur le parc, exposition est, pour des petits déjeunés ensoleillés.

Les plus qui font la différence :

- Une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un vrai luxe dans le secteur.

- Une cave privative avec accès sécurisée pour le stockage.

- Un cadre verdoyant et calme.

Emplacement stratégique - Tout se fait à pied ! L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles/universités et des transports en commun (Tramway ligne 2 et bus) pour rejoindre le centre-ville de Nantes en quelques minutes.

L'avis du conseiller : De part sa situation, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier.

Nombre de lots 21 dont 20 pour l'habitation - Charges de 105€/mois comprenant entretien des parties communes, espaces verts.

DPE : D - GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL votre conseiller Mon Idée Immo - RSAC n° 2025AC00285 - CCI NANTES.

Prix de vente du bien de 199 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) soit 192 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes à la recherche de l'investissement idéal ou de votre premier achat.

Faites la découverte de cet appartement situé au coeur d'une copropriété à la quiétude impériale, en plein St Pasquier.

Côté localisation, vous trouverez cet appartement à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Felix Faure".

Traversant, son séjour vous propose une exposition Sud-Est.

Actuellement en version 2 chambres, vous trouverez aisément l'emplacement initialement dédié à la 3e chambre optimisant l'espace pour une famille ou une collocation.

Sa cuisine est séparée et devra-t-être modernisée selon votre gout.

les WC et la salle de bains sont séparés.

En annexe, l'appartement vous propose une cave et un droit au stationnement sécurisé non privatif dans l'enceinte de la copropriété.

Un emplacement de choix à ne pas manquer.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 996€

Lots de copropriété : 30 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Pasquier : Au coeur d'un quartier recherché, à quelques pas des écoles, des transports en commun et des commerces, découvrez ce très bel appartement de type 3, en excellent état, au sein d'une copropriété entretenue.

Ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une entrée avec rangement, une réception, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le très recherché quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix à Nantes, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Sa rénovation entière a été pensée dans les moindres détails afin de créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, où il ne reste plus qu'à poser ses valises (sols, murs, radiateurs...).

La cuisine, entièrement neuve et repensée, constitue l'un des véritables atouts du bien. Contemporaine et parfaitement intégrée à l'espace de vie de 22m² - donnant lui-même sur un balcon-terrasse de près de 10m² avec vue sur les toits de la Cité de Ducs -, elle apporte une touche conviviale particulièrement appréciable au quotidien. Luminosité, agencement optimisé et atmosphère agréable font de ce bien une opportunité idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement attractif sur le marché nantais.

Notez par ailleurs que l'immeuble principalement habité par des propriétaires dispose d'un ascenseur, d'un garage à vélos, et qu'un ravalement de la façade extérieure vient d'être réalisé.

L'emplacement est un autre point fort. Le quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix séduit par sa qualité de vie, son ambiance dynamique et résidentielle à la fois, ainsi que sa proximité immédiate avec le centre-ville. Vous profitez de nombreux commerces, restaurants, services et transports en commun accessibles à pied. Les bords de l'Erdre, très appréciés des Nantais, se trouvent également non loin pour des moments de détente ou des activités sportives.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Pasquier : idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, ce duplex de qualité comprend une entrée au rez-de-chaussée avec espace buanderie et débarras sous l'escalier.

Au premier étage, vous trouverez un dégagement, une pièce de vie avec séjour et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage supérieur, une mezzanine et une chambre complètent ce bien fonctionnel.

Une terrasse privative et une cave vient également s'ajouter à l'ensemble. (6.40 % […] Voir l’annonce immobilière >>