NANTES SAINT PASQUIER,

Dans résidence sénior des années 1990, T1 de 33 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant :

Entrée avec placard 4,24 m²

Pièce de vie et d'un espace kitchenette ouvert sur salon/chambre

Salle d'eau 3,67 m² facilement accessible pour personnes âgées

WC séparé 1,20 m²

Dressing 1,83 m²

Annexe : une cave

Charges 900, 00 €/mois pour le propriétaire

Possibilité d'acquérir un parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Emplacement idéal pour ce bien en plein cœur de Nantes, proche de la place Viarme dans un quartier calme et résidentiel avec tram et commerces à proximité.

Loyer annuel HT 4815€

Rentabilité 5.56%

Gestionnaire : Adagio (gestion locative entièrement prise en charge).

Un prix au M2 compétitif avec une bonne rentabilité.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal ''LMNP amortissable'' donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Appartement soumis à un bail commercial.

Description du bien :

Au sein d'une résidence hôtelière ***, Aparthotel Adagio, un appartement T1 de 24,55m2 entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (chambre avec bureau et kitchenette) et d'une salle d'eau avec wc. Appartement bien entretenu. De nombreux services au sein de la résidence : Accueil réception, salon bibliothèque, salle petit déjeuner, buanderie....

vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à me joindre.

Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes St Pasquier St Félix, Résidence Services Arcadie pour personnes âgées, au 2ème étage, T2 de 55m² en très bon état, comprenant :

Séjour 24 m² avec balcon SO de 5 m² avec store banne, chambre 16 m², cuisine, salle d'eau-wc, placards.

Cave n°22 + parking en sous-sol n° 12.

Charges hôtelières et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint Pasquier :

Au sein d'une résidence bien entretenue aux faibles charges, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, charmant T2 en bon état.

Baigné de soleil il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une réception, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.

En annexe : une cave accessible sans marche, local vélo et parking libre dans la cour. (6.50 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cet appartement T1 bis de 27m2

avec jardin situé dans une avenue privée et sécurité avec stationnement.

Cet appartement comprend un séjour entièrement équipé, une cuisine aménagée et une salle d'eau. l'appartement comporte :

- 1 place de parking

- Cave

- Grenier

- Terrasse

- Jardin

- cabanon sur le jardin

L'appartement est situé dans le quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix à Nantes.

Chauffage électrique individuel. Classe énergie

E.l'appartement sera vendu entièrement meublé.

possibilité de louer l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

St Pasquier

Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé dans le quartier recherché de St Pasquier à Nantes.

Au deuxième étage d'une copropriété de 1962, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Pour compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

HAUTS PAVES - Idéalement situé dans un quartier recherché et à proximité immédiate du tramway, agréable appartement de type 2 en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété bien entretenue de 2010. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin cuisine donnant sur une petite terrasse (OUEST), une chambre avec placard, une salle d'eau (douche, meuble vasque) et des WC séparés.

En annexe, un garage privé au sous-sol.

La résidence est fibrée et dispose d'un local à vélo.

Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques et chauffage individuel électrique.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre nantais !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier prisé de Saint-Pasquier, au sein d'une résidence de standing livrée en 2016, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie paisible et moderne.

Celui-ci dispose d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée se prolongeant sur une terrasse exposé Ouest, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Un appartement clé en main, rare sur le secteur, alliant calme absolu et prestations récentes, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - En EXCLUSIVITE - Dans le quartier recherché de Saint-Pasquier, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (ligne tramway 2 et 3), découvrez cet agréable appartement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est soigné, en bon état, et propose un agencement fonctionnel ; la cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce au parquet massif et à la belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. L'immeuble complète l'ensemble avec une façade de caractère et des parties communes récemment rénovées, le tout au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Un local vélo est également à disposition, pratique et recherché dans le secteur.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Saint-Pasquier, au 3ème étage sur 4, Type 2 de 48 m² (création d'un T3 possible) avec entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec w.-c, chambre séparée, cave.

Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - SAINT-PASQUIER , SAINT- FELIX /

Idéalement situé dans un quartier recherché, venez découvrir cet appartement deux pièces, dans un immeuble édifié en 2011.

Ses principaux avantages sont : un DPE en C, une bonne isolation phonique, une exposition OUEST, un appartement en bon état général.

Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur.

Le centre-ville est facilement accessible par les transports (bus N 12, 23 et C2 - arrêt Bruneau / tramway 2 arrêt Saint-Félix), les commerces à quelques minutes.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS PROMESSE - Dans le quartier Hauts Pavés à proximité immédiate de tous les commerces de bouche, le Cabinet MG IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement de 42m² avec un balcon et une place de parking.

Vous rentrez directement sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Michel vous propose: NANTES - SAINT PASQUIER - AU CALME - T3 - RÉNOVÉ

Dans une copropriété très bien entretenue des années 50, au 1er étage sur 4 sans ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement.

D'une surface de 49 m², bien agencé, rénové avec goût et très lumineux il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’une place de parking et d’une cave.

Ses atouts : très bien situé, annexes, excellent DPE, aucun travaux à prévoir.

Contactez-moi vite.

Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement T2 de 45 m2, idéalement situé à Nantes, dans un secteur particulièrement recherché entre Saint-Pasquier et la rue des Hauts-Pavés, à proximité immédiate de la Place Viarme et de ses commerces de bouche.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports :

Tramway ligne 3 arrêt Poitou

Bus C2 arrêts Bruneau ou Bel Air

Le tout à quelques minutes à pied seulement.

L'appartement se compose :

d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable,

d'une salle d'eau avec douche et branchement machine à laver,

d'un WC séparé.

L'ensemble du bien a été entièrement rénové en 2020, offrant un intérieur moderne et fonctionnel.

Investissement intéressant : l'appartement a été loué meublé ces cinq dernières années au prix de 758 euros hors charges, attestant […] Voir l’annonce immobilière >>

REMISE EN VENTE APRES RETRACTATION

Nantes Centre – Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et cave

Liberkeys vous présente à Nantes, quartier Paul Bellamy, cet appartement de 59 m² (loi Carrez) situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, bénéficiant d'un espace vert commun à l'arrière.

Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un balcon calme et arboré. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble.

Un garage fermé et une cave viennent renforcer les atouts de ce bien rare en plein centre-ville.

Atout investisseur : les deux chambres étaient précédemment louées 540 euros chacune, soit 1 080 euros par mois.

Avec la location possible du box, les rentes locatives peuvent atteindre 1 160 euros par mois, ce qui correspond à une rentabilité brute d'environ 7,5%.

La localisation est idéale, à deux pas des commerces, des écoles et des transports ( Arrêt de la ligne C2 au pied de l'immeuble ) rendant la gare et l'hyper-centre accessible facilement.

•Charges annuelles de copropriété : 1 039 euros

•Taxe foncière : 1 179 euros

•Estimation des dépenses d'énergie : entre 1 320 et 1 810 euros par an, prix moyens 2023 abonnements compris

Ce bien conviendra aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif dans un secteur recherché.

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de 53,95m² Carrez, situé rue des Hauts Pavés à Nantes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'un jardin ainsi que d'un garage.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une pièce de vie lumineuse

- Une cuisine séparée aménagée et équipée

- Une belle chambre

- Une salle d'eau

- Des toilettes séparées

L'isolation a été refaite récemment et l'installation électrique a été revue en 2025.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.

La taxe foncière annuelle est de 994 €.

Le quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles rapidement à pied.

La ligne de tramway 3 (arrêt ''Poitou'') est accessible en moins d'1 minute à pied, et les bus C2, 12 et 23 se trouvent à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers nantais.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à 241,29€ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Rosière d'Artois, T3 au 3ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec grands placards, 2 grandes chambres, un superbe salon séjour avec 2 expositions sud et ouest, salle de bain, WC séparés, cuisine équipée. Surface au sol non Carrez en plus de 10 m² non perdue. Petite copropriété, syndic bénévole, très faibles charges. Très bon état, entièrement repeint. […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER

Au sein du quartier prisé des Hauts-Pavés/Saint Pasquier à Nantes.

A proximité directe du centre-ville, du marché de Talensac, des transports (ligne 3 du tram arrêt Poitou, bus arrêt Bruneau ), des écoles et commerces.

Dans une copropriété très bien entretenue des années 60, au troisième et dernier étage avec ascenseur un appartement T2 de 41,43 m2, au calme avec grand balcon de 11 m2 donnant sur le jardin de la copropriété, composé de :

Une cuisine (équipée d’un four, plaques induction et hotte), un salon séjour avec placards, une chambre, des WC séparés, une salle de bains.

Le bien est vendu avec un stationnement au sous-sol de la résidence, et une cave.

L’appartement a fait l’objet de travaux de rafraîchissement en 2024 (réfection des murs, sols, plafonds, nouvelle cuisine avec verrière). Doubles vitrages installés en 2023.

Syndic : Cabinet HEMON-CAMUS, votes récents en AG : réalisation du PPPT, automatisation des éclairages dans les parties communes.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - SAINT PASQUIER

Charmant triplex en plein cœur de son quartier. Situé en second rideau d'un petit collectif, et disposant d'une cour privative.

Il se compose en rez de chaussée : d'une entrée, et d'une buanderie.

Au premier étage : d'un salon et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Au deuxième étage en sous pente : d'une chambre et d'un grand bureau.

Vous apprécierez le calme, la luminosité, le charme de l'appartement, l'accès rapide au centre-ville et à toutes ses commodités. La proximité immédiate du parc des Capucins, du marché de Talensac et des commerces de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Pasquier : idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, ce duplex de qualité comprend une entrée au rez-de-chaussée avec espace buanderie et débarras sous l'escalier.

Au premier étage, vous trouverez un dégagement, une pièce de vie avec séjour et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage supérieur, une mezzanine et une chambre complètent ce bien fonctionnel.

Une terrasse privative et une cave vient également s'ajouter à l'ensemble. (6.40 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Ronan Jadé présente un appartement T3 de 63 m2, idéalement situé à proximité du square et de l'église St Pasquier, dans une petite copropriété de 22 lots d'habitation, en pleine nature.

Cet appartement traversant se compose d'un grand salon de plus de 28 m2 avec espace cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec 1 vasque et baignoire, WC.

Vous profiterez de 2 terrasses (côté chambres et côté salon) ainsi que d'un double garage de 23,5 m2.

Bien en copropriété comprenant : 47 lots dont 22 lots d'habitation.

Tout électrique avec ballon d'eau chaude.

Prix : 226.000 euros TTC incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11.000 euros, soit 215000 euros hors honoraires.

Charges annuelles : 2140 euros

Mandat No 444704 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

DPE D indice 232 GES B indice 9, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1392 euros et 1884 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan JADE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – HAUTS PAVÉS – APPARTEMENT T2 (possibilité T3) – CHARME & EMPLACEMENT IDÉAL !

Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en EXCLUSIVITÉ cet appartement plein de charme situé dans le quartier très recherché des Hauts Pavés, à deux pas du centre-ville.

Les atouts de ce bien :

- Belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, apportant volume et caractère

- Salon lumineux avec verrière, offrant la possibilité d'un grand bureau ou d'une 2e chambre

- Cuisine moderne et récente (rénovée en 2019)

- Chambre spacieuse avec grand dressing

- Buanderie séparée pratique au quotidien

- Fenêtres PVC double vitrage pour un confort optimal

Emplacement privilégié :

- Tram au pied de l'immeuble – vous rejoignez la Place du Commerce en seulement 7 minutes !

- Tous les commerces sont à proximité immédiate : supérette, boucher/charcutier, primeur, tabac, caviste, pressing… tout se fait à pied

- Écoles et espaces verts (Square Félix Faure, Square Saint-Pasquier) à moins de 200 mètres

Infos techniques :

- Taxe foncière : 1 223 €

- Chauffage : électrique individuel

- Chauffe-eau électrique

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, modernité et emplacement privilégié.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite — un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :

Appartement coup de cœur situé dans un quartier prisé de Nantes, à deux pas de la rue des Hauts-Pavés, reconnue pour son dynamisme et la qualité de ses commerces de proximité.

Au sein d'un immeuble de caractère des années 1950, vous serez séduits dès l'arrivée par sa façade en pierres apparentes.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est.

La pièce de vie, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse avec un joli parquet d'époque. L'espace est harmonieusement agencé avec une cuisine aménagée et équipée, aux teintes actuelles, parfaitement délimitée de l'espace salon cosy.

Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un WC indépendant.

Chaque pièce dispose de fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort et isolation.

L'ensemble développe une surface d'environ 55 m² Carrez.

En annexe, l'appartement est vendu avec deux caves en sous-sol, un vrai plus au quotidien.

Les écoles, les commerces et le tramway ligne 3 – arrêt “Poitou” se trouvent à quelques pas seulement, vous permettant de rejoindre le cœur de Nantes en environ 5 minutes.

Un emplacement rare, offrant une véritable vie de quartier, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1 300 €/an, incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes/espaces verts.

Lots de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

HAUTS PAVÉS/SAINT-FÉLIX: appartement 3 pièces de 67 m² avec balcon et parking sous-sol - Découvrez cet appartement 3 pièces de 67m² , niché au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes : Hauts Pavés Saint Félix. Cet espace de vie est fonctionnel est parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.

L'appartement se situe au deuxième étage (avec ascenseur) et se compose de trois pièces, dont une entrée avec placard, un séjour de 23m² avec accès à un balcon, un espace cuisine de 7m² ouvert sur la pièce de vie, deux chambres confortables de 9.40 et 11,83m², une salle de bain et des toilettes séparés.

Pour votre convenance, une place de parking est incluse, ce qui facilite grandement le stationnement en ville. Cette résidence sécurisée garantit un cadre de vie paisible et agréable.

Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles se trouvent à quelques pas, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. Pour les étudiants, les universités, notamment l'ENSA Nantes, sont facilement accessibles.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement idéalement situé dans un quartier prisé et offrant toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>