À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :

Appartement coup de cœur situé dans un quartier prisé de Nantes, à deux pas de la rue des Hauts-Pavés, reconnue pour son dynamisme et la qualité de ses commerces de proximité.

Au sein d'un immeuble de caractère des années 1950, vous serez séduits dès l'arrivée par sa façade en pierres apparentes.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est.

La pièce de vie, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse avec un joli parquet d'époque. L'espace est harmonieusement agencé avec une cuisine aménagée et équipée, aux teintes actuelles, parfaitement délimitée de l'espace salon cosy.

Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un WC indépendant.

Chaque pièce dispose de fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort et isolation.

L'ensemble développe une surface d'environ 55 m² Carrez.

En annexe, l'appartement est vendu avec deux caves en sous-sol, un vrai plus au quotidien.

Les écoles, les commerces et le tramway ligne 3 – arrêt “Poitou” se trouvent à quelques pas seulement, vous permettant de rejoindre le cœur de Nantes en environ 5 minutes.

Un emplacement rare, offrant une véritable vie de quartier, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1 300 €/an, incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes/espaces verts.

Lots de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

HAUTS PAVÉS/SAINT-FÉLIX: appartement 3 pièces de 67 m² avec balcon et parking sous-sol - Découvrez cet appartement 3 pièces de 67m² , niché au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes : Hauts Pavés Saint Félix. Cet espace de vie est fonctionnel est parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.

L'appartement se situe au deuxième étage (avec ascenseur) et se compose de trois pièces, dont une entrée avec placard, un séjour de 23m² avec accès à un balcon, un espace cuisine de 7m² ouvert sur la pièce de vie, deux chambres confortables de 9.40 et 11,83m², une salle de bain et des toilettes séparés.

Pour votre convenance, une place de parking est incluse, ce qui facilite grandement le stationnement en ville. Cette résidence sécurisée garantit un cadre de vie paisible et agréable.

Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles se trouvent à quelques pas, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. Pour les étudiants, les universités, notamment l'ENSA Nantes, sont facilement accessibles.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement idéalement situé dans un quartier prisé et offrant toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SIXIEME AVENUE NANTES - ORVAULT vous présente :

Dans le secteur très recherché de Saint-Pasquier, venez découvrir cet agréable appartement en bon état général, baigné de lumière (traversant SE/NO), situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété des années 1950 de seulement 3 lots d'habitation.

Seul appartement sur son palier, à l'abri des nuisances sonores, il se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux sur parquet massif ainsi qu'une grande cuisine de 13 m2, aménagée et équipée, idéale pour tous vos repas de la journée. Le cellier, attenant à la cuisine, vous permettra d'accueillir électroménager et divers stockage.

La partie nuit comprend 2 chambres spacieuses de 14,50 m2 et 14,75 m2 sur parquet massif ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond de 2,70m qui prodigue à l'appartement de beaux volumes !

Pour votre confort, vous bénéficiez de deux caves, une d'environ 6m2 et une d'environ 3m2.

Vous profiterez des beaux jours grâce à l'agréable jardin intimiste, partagé entre les 3 copropriétaires.

Le + de ce bien : syndic bénévole, pas de charges de copropriété !

Emplacement idéal et prisé pour ce bien proche de toutes les commodités et du centre-ville ! Tram 3 arrêt Félix Faure, bus […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier prisé des Hauts-Pavés à Nantes (rue Ernest Legouvé), cet appartement T3 de 78,71 m² habitables est idéal pour un couple ou une petite famille.

Situé au 3ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) d’un immeuble traditionnel construit en 1978, ce T3 de 78,71 m² dispose de deux chambres, de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage électrique. Il se compose comme suit :

- Entrée

- Cuisine

- Dégagement

- Salon / salle à manger

- Deux chambres

- Salle de bain

- WC séparés

- Séchoir

- Balcon

Annexes et équipements :

- Garage

- Cave

- Chauffage : électrique

- Huisseries : PVC double vitrage / volet électrique

- Ascenseur

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe T3 de 65m² lumineux situé à Nantes, dans le quartier des Hauts-Pavés-Saint-Félix. Construit en 2014, cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur.

L'appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine ouverte sur le séjour. Il bénéficie d’une loggia de 11m2 avec une belle exposition au sud.

- Bon état général

- 1 place de parking

- Accès PMR

- Construction récente

- Sous-sol

- Cuisine équipée

- Cuisine ouverte

- Interphone

L'appartement est idéalement situé à deux pas du tramway, dans un quartier calme et résidentiel.

Chauffage individuel au gaz. Classe énergie B - Classe climat B.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 aux volumes généreux offrant une double exposition Est/ouest avec son balcon filant côté séjour/salon.

Situé au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à proximité des transports en commun, services, commerces, vous offrira un cadre de vie agréable à quelques minutes de la place Viarme et du centre-ville.

Appartement traversant et trés lumineux avec des vues plongeantes sur le quartier ST Pasquier :

Il se compose d'un double séjour/salon de plus de 35m2 sur parquet et d'une chambre avec son grand placard/dressing, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine pouvant servir également de buanderie, d'une salle de bain/douche, d'un wc séparé, d'une belle entrée avec un grand espace de rangement.

Prévoir quelques travaux de raffraichissement. L'espace de vie peut etre modulable afin de s'aménager une seconde chambre.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania SINI megAgence vous propose ce bel appartement traversant d’environ 68 m², idéalement situé rond-point de Vannes à Nantes, dans le secteur recherché des Hauts-Pavés, au sein d’une résidence récente sécurisée avec ascenseur.

Situé au 4? étage, très lumineux, exposé sud-ouest, avec vue dégagée et agencement intérieur optimisé.

Entrée avec placard, WC PMR, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec balcon, cellier buanderie, deux chambres avec placards et accès terrasse, salle de bains.

Le plus : parking sécurisé en sous-sol (boxable) + local vélos.

Quartier dynamique avec commerces, commodités et transports au pied de l’immeuble.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Saint Pasquier : au calme absolu, à 2 pas du tramway, des écoles, des commerces et des transports, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de grand standing de 2010, superbe T3 en duplex en excellent état doté d'un ensoleillement optimal et d'une magnifique vue dégagée sur le tout Nantes. Il se compose, d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur large balcon, 2 chambres dont une sur vaste terrasse, 2 salles d'eau, 2 WC, et local vélos.

En annexe : possibilité d'acquérir un garage en plus dans la copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

St Pasquier, à deux pas des bords de l'Erdre et à proximité immédiate du centre-ville, ce duplex niché dans un bel immeuble des années 30 offre un cadre de vie idéal. Situé en dernier étage (3e et 4e), ce cocon de 107 m² au sol (80,27 m² Carrez) baigne dans une lumière traversante Est-Ouest.

?Au premier niveau : Une entrée dessert un salon-séjour lumineux et une cuisine dînatoire équipée. Le petit plus ? La cloison peut tomber pour créer une pièce de vie magistrale avec cuisine ouverte.

?À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres mansardées, optimisées par de nombreux rangements, une salle de bain et des WC indépendants. En complément, une cave permettant de stationner des vélos.

Avec sa belle luminosité naturelle, ce T4 idéalement situé est une opportunité à ne pas manquer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement de type T3 est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2019 comptant cinq niveaux, sur la Rue Alphonse Daudet à Nantes.

Il bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité appréciable.

L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 23.96 m2 incluant une cuisine équipée de la marque Arthur Bonnet avec plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte et lave-vaisselle.

Le séjour est prolongé par un balcon de 5.40m2 exposé Sud.

Deux chambres sont présentes, l'une d'entre elles étant dotée d'un placard mural.

L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et un branchement pour machine à laver ainsi qu'un WC suspendu indépendant.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Pour le confort quotidien, l'appartement dispose de double vitrage avec volets électriques et d'un visiophone.

Le stationnement est assuré avec une place en sous-sol.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par un système individuel gaz.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1294 €.

Situé dans un environnement urbain, à deux pas de l'église Saint-Pasquier et de la rue des hauts-Pavés, vous trouverez à proximité des commodités telles que le Supermarché Carrefour City.

En termes de transport, la station de tramway Poitou (ligne 2) se situe à 5 minutes à pied.

Le parc des Capucins, les bords de l'Erdre ou l'Île de Versailles sont accessibles à pied pour vos promenades.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2019 par Kauffman, ne nécessite pas de travaux et comprend trois locaux à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre et couvrent […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement de type T3 est situé au 3ème étage d'un immeuble de 2019 comptant cinq niveaux, sur la Rue Alphonse Daudet à Nantes.

Il bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité appréciable.

L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 23.96 m2 incluant une cuisine équipée de la marque Arthur Bonnet avec plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte et lave-vaisselle.

Le séjour est prolongé par un balcon de 5.40m2 exposé Sud.

Deux chambres sont présentes, l'une d'entre elles étant dotée d'un placard mural.

L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et un branchement pour machine à laver ainsi qu'un WC suspendu indépendant.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Pour le confort quotidien, l'appartement dispose de double vitrage avec volets électriques et d'un visiophone.

Le stationnement est assuré avec une place en sous-sol.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par un système individuel gaz.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1294 €.

Situé dans un environnement urbain, à deux pas de l'église Saint-Pasquier et de la rue des hauts-Pavés, vous trouverez à proximité des commodités telles que le Supermarché Carrefour City.

En termes de transport, la station de tramway Poitou (ligne 2) se situe à 5 minutes à pied.

Le parc des Capucins, les bords de l'Erdre ou l'Île de Versailles sont accessibles à pied pour vos promenades.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2019 par Kauffman, ne nécessite pas de travaux et comprend trois locaux à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre et couvrent […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Centre - Saint Pasquier : A proximité des écoles, des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, bel appartement de type 5 avec balcon-terrasse.

Ce bien de qualité, baigné de soleil, fonctionnel et en excellent état se compose d'une immense entrée avec placard, double réception sur parquet donnant sur balcon-terrasse sud-ouest, cuisine aménagée, arrière cuisine, dégagement avec placards, 3 grandes chambres, salle de bains, et WC.

En annexe : parking sécurisé en sous-sol.

Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1736 euros.

L'avis de Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier Haut-Pavés/saint félix, proche du marché de Talensac, magnifique refait à neuf d'environ 61m², comprenant une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans notre agence

Dans un environnement verdoyant, au coeur d'une résidence de très bon standing édifiée en 2017, découvrez ce charmant appartement idéalement agencé situé au premier et dernier étage.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de 2 belles chambres avec placards sur parquet, d'un WC, d'une salle d'eau.

En annexe : une terrasse sans vis-à-vis de 12 m2 exposée ouest avec vue sur le jardin équipée d'un store-banne motorisé, un garage boxé avec électricité.

Prestations de grande qualité, à deux pas des commerces, des transports et du parc des Capucins.

Rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Saint Pasquier/ Hauts-Pavés/ Viarme

Appartement familial avec très beau potentiel, situé à deux pas du parc des Capucins et de la rue des Hauts-Pavés

Au 1er étage d'un immeuble des années 50

Charmant T5 de 112m2, fonctionnel et bien distribué

Spacieuse entrée

Double pièce de vie lumineuse sur parquet

Cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, avec une ouverture bar donnant sur la véranda

Véranda au calme pouvant servir de salon ou salle à manger

3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau

1 salle de bains (avec WC)

WC indépendants

En complément : 1 cave

Performances énergétiques (DPE classe D)

Quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité du centre-ville, idéale pour une famille

A proximité des commerces de la rue […] Voir l’annonce immobilière >>