À proximité immédiate de la Cité des Congrès, des commerces et des transports, cet appartement de caractère prend place au sein d’une charmante petite copropriété de style Art déco.

Développant une surface d’environ 107 m², il offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie élégant et entièrement personnalisé selon vos envies. Ses beaux volumes, son cachet ancien et sa distribution permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’appartement se compose d’une vaste double pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial, ainsi que de trois chambres aux volumes confortables.

Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le charme d’un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par cet appartement de type T3, situé au 1er étage d'un bâtiment de quatre étages, sur la Rue de Mayence à Nantes.

Bénéficiant d'une surface de 84,21 m² loi Carrez, cet appartement traversant offre une belle luminosité ainsi que le charme de l'ancien grâce à ses belle hauteurs sous plafond, son parquet en chevrons et ses cheminées notamment.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement intérieur se compose d'une entrée avec cagibi, une pièce de vie orientée Nord-Est, dotée d'un parquet en chevrons et d'une cheminée fonctionnelle.

La première chambre inclut également une cheminée.

La seconde chambre dispose d'un grand dressing attenant.

La cuisine séparée, exposée Sud, donne sur une cour et comprend un sol carrelé.

La salle d'eau, aussi carrelée, est munie d'une grande fenêtre oscillo-battante.

Système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz individuel.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1 152 €.

Possibilité de louer une place de parking dans le bâtiment en face pour 50e/mois.

Un local à vélos est également présent.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes se trouvent en bon état et des travaux de tuyauterie ainsi que de rénovation de la porte d'entrée de l'immeuble ont été votés.

Les charges de copropriété sont de 90 € par mois, incluant l'eau froide.

Environnement :

- Quartier prisé, avec tous les commerces à proximité, surtout, c'est l'un des quartiers phares pour goûter aux bonnes tables nantaises.

- Marché nocturne du du Champ de Mars tous les mardis

- Canal Saint-Félix à proximité pour vos balades

- Cité des congrés à quelques pas pour vos sorties culturelles

- Ligne de busway 4 à 1 minute, chronobus C2, C3 et C8 à 2 minutes et station […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vendons notre appartement de 86,5 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, dans le quartier des Olivettes / Cité des Congrès près du centre-ville.

Traversant Est/Ouest, très lumineux, calme et sans travaux.

Nous avons fait le choix de privilégier de grands espaces de vie : l'appartement était initialement configuré en T4 avec 3 chambres, mais nous avons une grande cuisine de 24 m², conviviale et fonctionnelle. La configuration permet d'envisager la création d'une 3ᵉ chambre.

Les + :

- Pièce de vie de 30 m² sur parquet, plein est

- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 24 m²

- 2 chambres avec rangements

- Balcon plein Ouest de 12 m², vue dégagée + loggia neuve

- Cave

- Très belle luminosité

- Petite copropriété bénévole de 4 lots - sans ascenseur

- Charges de copropriété très faibles : 250 €/an

- Emplacement vélo possible au RDC dans le hall

Emplacement top : à deux pas d’un quartier très vivant, commerces, restaurants, école Emile Pehant à 50 m, transports, gare à moins de 1km et hypercentre.

Vous serez séduits par le cachet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vendons notre appartement de 86,5 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 4 lots, dans le quartier des Olivettes / Cité des Congrès près du centre-ville.

Traversant Est/Ouest, très lumineux, calme et sans travaux.

Nous avons fait le choix de privilégier de grands espaces de vie : l'appartement était initialement configuré en T4 avec 3 chambres, mais nous avons une grande cuisine de 24 m², conviviale et fonctionnelle. La configuration permet d'envisager la création d'une 3ᵉ chambre.

Les + :

- Pièce de vie de 30 m² sur parquet plein est

- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 24 m²

- 2 chambres avec rangements

- Balcon plein Ouest de 12 m², vue dégagée + loggia neuve

- Cave

- Très belle luminosité

- Petite copropriété bénévole de 4 lots - sans ascenseur

- Charges de copropriété très faibles : 250 €/an

- Emplacement vélo possible au RDC dans le hall

Emplacement top : à deux pas d’un quartier très vivant, commerces, restaurants, école Emile Pehant à 50 m, transports, gare à moins de 1km et hypercentre.

Vous serez séduits par le cachet, le calme et la luminosité de ce bien sur le secteur.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes BACO / Cité des Congrès

Au sein d'une copropriété des années 1950 , au 1er étage , venez découvrir cet appartement traversant de Type 4 de 84m2 entièrement rénové en 2023.

Il se compose d'une belle entrée avec placards , d'une pièce de vie baignée de lumière de 27m2 comprenant salon/salle à manger et cuisine AM/EQ.

La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec dressing ( 20, 14 et 12m2 ) , d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé.

En annexe vous bénéficierez d'une place de parking en sous sol et d'une cave.

A deux pas des commerces , de la gare , du tramway et de l'hypercentre.

DPE : C

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – CITÉ DES CONGRÈS | T3 84 m² | CHARME DE L’ANCIEN

**Au cœur du quartier de la Cité des Congrès, à proximité immédiate de toutes les commodités**, découvrez ce bel appartement de 84 m², situé au 1er étage d’une petite résidence bien entretenue.

Alliant **charme de l’ancien et beaux volumes**, il séduit notamment par son parquet en chevrons et sa remarquable hauteur sous plafond de 3 mètres.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de deux grandes chambres de 14 m² et 16 m², dont l’une bénéficie d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants.

Les + :

* 84 m² parfaitement distribués

* 2 grandes chambres

* Parquet chevron

* 3 m de hauteur sous plafond

* Belle luminosité

* Petite résidence bien entretenue

* Emplacement recherché, au pied des commerces et transports

Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise, dans un secteur central et recherché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonjour ! Nous vendons notre appartement T3 de 74 m² (85 au sol) situé au dernier étage d'un immeuble avec vue panoramique sur la Loire et les arbres centenaires du Quai Magellan, en Centre-Ville de Nantes.

L'appartement est chaleureux, avec un grand espace de vie séjoyr cuisine, deux chambres, un WC (séparé) et une salle de bain (baignoire). La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour avec balcon et volumes sous pente. L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et de l'année !

- Très bon état général

- Balcon avec vue sur la Loire

- Ascenseur

- 2 places de parking box fermé

- Grenier

- Cuisine ouverte et équipée

Chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur le quartier de la cité des congrès et au pied de toutes les commodités, au premier étage d'une petite résidence bien entretenue. Charme de l'ancien avec beau parquet chevron et belle hauteur sous plafond de 3m pour cet appartement de type 3 comprenant une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, cellier, deux grandes chambres de 14 et 16m2 dont une avec dressing, une cuisine séparée, salle de bains et WC.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>